Агенцията за приватизация обяви продажба на пакет от 55% от капитала на "Сълнчев ден" АД, КК "Свети Константин", гр. Варна. Продажбата ще се извърши чрез публично оповестен конкурс.
Източник: Демокрация (23.01.1998)

Варненският окръжен съд призовава СД "Астория - МХ", в ликвидация, с ликвидатор Въреж Ангелов Модестов и Въреж Ангелов Модестов с последен адрес Варна, бул. 8 приморски полк 135, вх. Г, ет. 3, ап. 35, сега с неизвестни адреси, да се явят в съда на 7.IV.1998 г. в 9 ч. и 30 мин. като ответници по гр.д. № 733/96, заведено от "Св. св. Константин и Елена" - ЕАД, Варна, за иск за 975 266 лв. Ответниците да посочат съдебен адрес, в противен случай делото ще се гледа при условията на чл. 50, ал. 2 ГПК.
Източник: Държавен вестник (23.01.1998)

Съветът на директорите на "Св. св. Константин и Елена" - АД, Варна, на основание чл. 223 ТЗ свиква общо събрание на акционерите на 23.IV.1998 г. в 10 ч. в р-т "Черноморец" при следния дневен ред: 1. доклад-анализ за финансовото и икономическото състояние на дружеството към 31.XII.1997 г., приемане на балансовия отчет и отчета за приходите и разходите; проект за решение - общото събрание одобрява и приема доклад-анализа за финансово-икономическото състояние, балансовия отчет и отчета за приходите и разходите на "Св. св. Константин и Елена" - АД, към 31.XII.1997 г.; 2. приемане доклада на експерт-счетоводителя, извършил одиторска заверка на счетоводния отчет на дружеството за отчетната 1997 г.; проект за решение - общото събрание одобрява доклада на одитора, заверил счетоводния отчет за 1997 г.; 3. предложение на съвета на директорите за разпределение на печалбата на дружеството, реализирана през 1997 г.; проект за решение - общото събрание на акционерите приема предложението на съвета на директорите за разпределение на печалбата през 1997 г.; 4. освобождаване от отговорност членовете на съвета на директорите за дейността им през периода на тяхното управление; проект за решение - а) общото събрание не освобождава членовете на съвета на директорите; б) общото събрание не освобождава от отговорност членовете на съвета на директорите до извършване на финансова ревизия; 5. освобождаване и избор на членове на съвета на директорите и определяне на възнаграждението им; проект за решение - общото събрание освобождава членовете на съвета на директорите, избира нови членове с предложения брой и в предложения състав; определя възнаграждението на членовете на съвета на директорите в предложения размер; 6. избор на експерт-счетоводител за одиторска заверка на счетоводния отчет на "Св. св. Константин и Елена" - АД, за финансовата 1998 г.; проект за решение - общото събрание избира след поименно гласуване предложените кандидатури експерт-счетоводител за одиторска заверка на счетоводния отчет за 1998 г. Поканват се акционерите да присъстват на събранието или чрез упълномощени техни представители с писмено пълномощно. Регистрацията на участниците започва в 8 ч. и завършва в 10 ч. пред залата за провеждане на събранието, като всички акционери трябва да представят документ за самоличност, временно удостоверение, пълномощно (за упълномощените лица). При липса на кворум, на основание чл. 227 ТЗ събранието ще се проведе същия ден в 15 ч., на същото място и при същия дневен ред. Информация на тел. 36-10-85
Източник: Държавен вестник (20.03.1998)

За изтеклото тримесечие Министерството на търговията и туризма е сключило в областта на туризма 15 приватизационни сделки на стойност 12 млрд. лв. Приватизацията на курорта "Св. св. Константин и Елена" АД - Варна стартира с приватизацията на хотелите "Чайка", "Лотос", "Корал", "Одесос" и "Прага", както и на няколко кафенета и ресторанти в комплекса. Стойността на предложените за продажба пет хотели варира от 479 000 до 997 000 щ. долара. В момента 40% от държавния туристически сектор е приватизиран, а в близките 2-3 години той изцяло ще стане частна собственост, каза министърът на търговията и туризма Валентин Василев.От общо 60 обекта 15 са приватизираните в комплекса "Златни пясъци" АД.
Източник: Пари (08.04.1998)

ЗАПОВЕД № РД 21 427 от 31 март 1998 г. На основание чл. 3, ал. 1, т. 1, чл. 21 и 34 ЗППДОбП и чл. 2, ал. 1 от ПМС № 155 от 1992 г. нареждам: 1. Да се открият процедури за приватизация на следните обекти, обособени части от ”Св. св. Константин и Елена” АД: а) хотели ”Чайка”, ”Корал”, ”Лотос”, ”Одесос”, ”Прага”; б) ресторанти ”Манастирска изба”, ”Седемте одаи”; в) вилно селище ”Летовище”; г) други обекти комплекс ”Черноморец”, кафе ”Лакоста”, супермаркет ”Дружба”. 2. Да не се извършват разпоредителни сделки с имуществото на изброените в т. 1 обекти, обособени части от ”Св. св. Константин и Елена” АД, освен с разрешение на органа по чл. 3, ал. 1, т. 1 ЗППДОбП. 3. На основание § 9б, ал. 2 от преходните и заключителните разпоредби на ЗППДОбП постъпленията от приватизацията на обектите, изброени в т. 1, да останат собственост на дружеството. Министър: В. Василев
Източник: Държавен вестник (10.04.1998)

ЗАПОВЕД № РД 21 434 от 7 април 1998 г. На основание чл. 3, ал. 1, т. 1 и чл. 34, ал. 1, т. 4 ЗППДОбП, чл. 2, ал. 1 и 2 от Наредбата за конкурсите във връзка със Заповед № РД 21 427 от 31.III.1998 г. за откриване на процедура за приватизация на обособени части от ”Св. св. Константин и Елена” АД (ДВ, бр. 41 от 1998 г.), нареждам: 1. Продажбата на следните обособени части от ”Св. св. Константин и Елена” АД, Варна, да се извърши чрез публично оповестен конкурс при утвърдени начални конкурсни цени в щатски долари, както следва: а) ресторант ”Манастирска изба” 379 000; б) ресторант ”Седемте одаи” 200 000; в) комплекс ”Черноморец” 610 000; г) кафе ”Лакоста” 63 300; д) супермаркет ”Дружба” 141 000. 2. Конкурсът да се проведе при следните конкурсни условия а) предлаганата цена да не бъде по ниска от началната конкурсна цена с предложение за срок и начин на плащане, като: минимум 30 % от цената се заплаща чрез платежно нареждане с банков превод по банкова сметка (посочена в конкурсните документи) на ”Св. св. Константин и Елена” АД, в деня на подписване на договора; останалата част до 30 календарни дни от приключване на активния летен туристически сезон, но не по късно от 30.IX.1998 г., чрез платежно нареждане с банков превод по посочената в конкурсната документация банкова сметка на ”Св. св. Константин и Елена” АД; б) запазване предмета на дейност на обекта до 3 години от сключване на договора за продажба; в) изпълнение на програма по реновиране на обекта за срок до 3 години от сключване на договора за продажба, включваща и размера на инвестициите по предназначение и години; г) осигуряване от купувача в района на прилежащия терен на обекта на достъп за изграждане на общи инфраструктурни съоръжения, осигуряване достъп за радиочестотен спектър и подземни комуникации; д) забрана за изграждане от купувача на трайни или временни ограждения на обекта и прилежащия терен; е) спазване от купувача на задължителни изисквания за поддържане на общия ред в к. к. ”Св. св. Константин и Елена”; ж) запазване на растителните видове и природната среда; з) запазване или увеличаване числеността на постоянния щат на обекта за период 3 години и уреждане на трудовите правоотношения с работниците и служителите в обекта при условията на чл. 123 КТ; и) не се допуска продажба на обекта за срок 3 години, считано от прехвърлянето на собствеността; й) заплащане от купувача за всяка календарна година след подписване на приватизационния договор, сума на ”Св. св. Константин и Елена” АД, за поддържане на общата инфраструктура в к. к. ”Св. св. Константин и Елена”, определена в конкурсните документи, която се заплаща на вноски: до 30. I 50 %; до 30. VII 50 %; к) допълнителни условия и допълнения съгласно конкурсната документация; общи условия а) предмет на продажбата са сградният фонд, обзавеждането по опис и правото на строеж върху застроената площ; б) правото на собственост се прехвърля след окончателното плащане на цялата продажна цена; в) участници в конкурса могат да бъдат всички местни и чуждестранни юридически или физически лица; г) необходимите документи за участие в конкурса са посочени в конкурсната документация. 3. Условията по т. 2, букви ”а”, ”в” и ”з” се определят като приоритетни. 4. Утвърждавам конкурсната документация за продажбата на обектите. 5. Конкурсната документация да се закупува от Министерството на търговията и туризма, управление ”Държавно участие и приватизация в туризма”, ул. Леге 4, ет. 5, стая 503, след заплащането є по сметка на ”Св. св. Константин и Елена” АД: Българска пощенска банка Варна, банков код 920 79 452; сметка в левове 108 69 178 10; сметка в щ. д. 118 691 78 13; сметка в DM 128 691 78 17, от всички заинтересувани юридически и физически лица до 20 дни след датата на обнародване на заповедта в ”Държавен вестник”. 6. Оглед на обектите да се извършва всеки работен ден до края на срока за приемане на предложенията за участие в конкурса от 9 ч. до 17 ч. срещу представяне на удостоверение от МТТ за закупена документация. 7. За участие в конкурса да се внася депозит в размер 5 % от началната конкурсна цена, обявена в заповедта, по банкова сметка на ”Св. св. Константин и Елена” АД, посочена в конкурсните документи. 8. Предложенията на участниците в конкурса да се подават в Министерството на търговията и туризма, управление ”Държавно участие и приватизация в туризма”, ул. Леге 4, стая 502, ет. 5, в срок до 30 дни след датата на обнародване на заповедта в ”Държавен вестник”. Министър: В. Василев
Източник: Държавен вестник (14.04.1998)

997,000 щ. долара е минималната цена за най-скъпия хотел на "Свети Константин и Елена" АД - "Корал". Конкурсът за продажба на общо 5 хотела в курорта стартира на 14 април, след като заповедта на търговския министър Валентин Василев за продажбата излезе в Държавен вестник. Наддаването за хотел "Чайка" тръгва от 937,000 щ. долара, "Лотос" и "Одесос" струват съответно 479,000 и 467,000 щ. долара, а хотел "Прага" струва 205,000 щ. долара.
Източник: Стандарт (15.04.1998)

53,1 млн. лв. е чистата печалба на "Св. св. Константин и Елена" АД - Варна за 1997 г., стана ясно след общо събрание на акционерите. Фирмата е платила 78,4 млн. лв. данъци. Валутните приходи от основни услуги за годината са били 477,424 щ. долара. Акционерите гласуваха предложението на съвета на директорите да не се разпределя дивидент, цялата печалба ще отиде във фонд Резервен.
Източник: Пари (24.04.1998)

"Св. св. Константин и Елена" АД - Варна ще заведе съдебни дела срещу четири фирми съакционери, стана ясно след общото годишно събрание на дружеството. Причина са неиздължени вноски за поддържане на инфраструктурата. Фирмите дължат общо около 20 млн. лв. Сумите не са преведени, въпреки че вчера изтече крайният срок, уточниха от туристическото дружество.
Източник: Пари (27.04.1998)

Варненският районен съд, 8 гр. състав, призовава Елена Василева Николова с последен адрес Варна, кв. Виница, ул. Студен дол 95, сега с неизвестен адрес, да се яви в съда на 25.VI.1998 г. в 14 ч. като ответница по гр.д. № 673/98, заведено от "Св. св. Константин и Елена" - АД, за иск по ЗЗД. Ответницата да посочи съдебен адрес, в противен случай делото ще се гледа при условията на чл. 50, ал. 2 ГПК.
Източник: Държавен вестник (19.05.1998)

Варненският окръжен съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231, ал. 3 ТЗ регистрира промени по ф.д. № 7291/91 за "Св. св. Константин и Елена" - АД: вписа решението на общото събрание на акционерите от 29.IX.1997 г. за приемане на новия устав на дружеството; вписа разпределението на капитала в 224 105 акции по 1000 лв. в купюри от 1 до 10 акции, както следва: 168 079 поименни акции и 56 026 безналични акции; допълва предмета на дейност с "хотелиерство, ресторантьорство, продажба на стоки от внос и местно производство, външноикономическа дейност, организиране и провеждане на музикално- артистична дейност, организиране на екскурзии в страната и в чужбина, предоставяне на транспортни, информационни, комунално-битови, рекламни, спортни, анимационни, културни и други допълнителни услуги, свързани с международния и вътрешния туризъм, отдаване под наем"; ново седалище и адрес на управление - к. к. "Св. св. Константин и Елена", община Варна, Варненска област, вписа нов съвет на директорите в състав: Снежана Димитрова Манчева, Божидар Лазаров Баджов, Стефан Иванов Владков, Юлиян Георгиев Георгиев и Бояна Славова Трифонова; вписа Снежана Димитрова Манчева като представляваща дружеството.
Източник: Държавен вестник (10.06.1998)

Два от обявените за приватизация общо 11 обекта от курорта "Св. св. Константин и Елена" АД са продадени след първата вълна на масовата приватизация, съобщи Снежана Манчева, изпълнителен директор на "Св. св. Константин и Елена" АД. Срещу 950 хил. щ. долара собственик на двузвездния хотел Чайка вече е "Софсток" АД - София. Втората сделка за еднозвездния хотел Прага е на стойност 200 хил. щ. долара и е сключена с италианския гражданин Джузепе Джулиано.
Източник: Пари (22.06.1998)

Пет популярни плажа ще бъдат дадени на концесия на 6 юли с решение на правителството. Вицепремиерът Евгени Бакърджиев предлага на правителството местните курортни дружества да получат 10-годишно право на ползване и стопанисване върху варненските плажове в курорта Св. св. Константин и Елена - "Голям морски плаж", "Север", "Юг", и "Малък плаж", и за луксозния плаж "Дюни".
Източник: Труд (06.07.1998)

РЕШЕНИЕ № 363 ОТ 23 ЮЛИ 1998 Г. за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Голям плаж - "Св. св. Константин и Елена", община Варна, Варненска област На основание чл. 6, ал. 1, чл. 7 и чл. 4, ал. 1, т. 2 от Закона за концесиите, § 5б, ал. 2 от допълнителните разпоредби на Закона за преобразуване и приватизация на държавни и общински предприятия във връзка с чл. 8, ал. 1 и чл. 6, ал. 4 от Закона за концесиите МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ РЕШИ: 1. Предоставя концесия с предмет особено право на ползване върху морски плаж "Голям плаж - "Св. св. Константин и Елена" - община Варна, Варненска област - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост. 1.1. Определя обща концесионна площ в размер 6764 кв. м с дължина на бреговата линия 309,2 м и средна ширина 21,9 м при граници съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 297 от 9 януари 1998 г., определени с координатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система 1970 г. с номера от 1 до 28, както следва: на север - скален обрив с граница, определена при заснемането с точки № 1 - 28; на изток - бреговата линия на Черно море, определена при заснемането с точки № 17 - 28; на юг - ограда върху скалите с граница, определена при заснемането от точки № 16 и 17; на запад - тревни площи, сграда, ограда и подпорни стени на курортен комплекс "Св. св. Константин и Елена", определени при заснемането с точки № 1 - 16. 1.2. Морският плаж е предназначен за рекреационни дейности. 2. Определя срок на концесията 10 години. 3. На основание § 5б, ал. 2 от допълнителните разпоредби на Закона за преобразуване и приватизация на държавни и общински предприятия (ЗППДОбП) определя за концесионер "Св. св. Константин и Елена" - АД, Варна, търговско дружество по смисъла на § 5б, ал. 1 от допълнителните разпоредби на ЗППДОбП. 4. Определя следните условия за осъществяване на концесията: 4.1. Ползването на плажната ивица да се извършва в съответствие с нормативните изисквания, свързани с опазването на околната среда, защитените със закон територии и обекти, с националната сигурност, с отбраната на страната и обществения ред, включително чрез предвиждане в инвестиционната програма на концесионера на средства и мерки за това. 4.2. Правата и задълженията по концесионния договор да не се прехвърлят на трети лица. 4.3. Да не се изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица - обект на концесията. 4.4. Всички дейности по предоставената концесия да се извършват в съответствие с установените технически и технологични стандарти. 4.5. При осъществяване на концесията да се осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа. 4.6. Всяка геоложко-техническа, екологична и друга документация, свързана с обекта на концесията, изготвена във връзка с ползването и опазването на концесионната площ и определена с договора за концесия, е собственост на концедента. За срока на концесията документацията се води от концесионера. 4.7. При наличие на форсмажорни обстоятелства концедентът има право да посочи, а концесионерът е длъжен да приеме и търпи трети лица да ползват морския плаж - обект на концесията. В тези случаи концесионерът няма право на обезщетение. 4.8. Контролът относно спазването на условията и по изпълнението на правата и задълженията по концесията се осъществява от концедента или от оторизирани негови представители, като те изискват, а концесионерът е длъжен да им осигурява достъп до плажа и да им предоставя съответните документи и информация. 5. Определя основните права и задължения по концесията, както следва: 5.1. Основни права на концесионера: 5.1.1. Право да ползва концесионната площ - морския плаж по т. 1 - за рекреационни цели. 5.1.2. Право да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги. 5.1.3. Право да обозначи концесионната площ с трайна граница, която да отделя плажната ивица от съседните площи, без да ограничава свободния достъп до нея. 5.2. Основни задължения на концесионера: 5.2.1. Задължение да плаща на концедента дължимите концесионни възнаграждения при условия и в срокове, определени в концесионния договор. 5.2.2. Задължение да не събира входни такси за морския плаж - обект на концесията. 5.2.3. Задължение да застрахова обекта по т. 1 съгласно чл. 34, ал. 5 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите (обн., ДВ, бр. 111 от 1995 г.; изм., бр. 15 от 1997 г. и бр. 39 от 1998 г.). 5.2.4. Задължение да изготви и в двумесечен срок от влизането в сила на концесионния договор да представи на концедента комплексен план за осъществяване на свързаните с концесията дейности. 5.2.5. Задължение ежегодно да изготвя и в срок до 30 ноември на текущата година да представя на концедента инвестиционна програма за следващата година. 5.2.6. Задължение да изпълнява комплексния план по т. 5.2.4 и инвестиционната програма по т. 5.2.5, които стават неразделна част от концесионния договор след съгласуването им с концедента. 5.2.7. Задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности, като оставя най-малко 20 на сто от площта свободна за разполагане от посетителите на собствени принадлежности. 5.3. Основни права на концедента: 5.3.1. Право да получава дължимите от концесионера концесионни възнаграждения в срокове и при условия, определени в концесионния договор. 5.3.2. Право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга документация във връзка с експлоатацията на концесионната площ по т. 1. 5.3.3. Право на достъп до морския плаж по всяко време за осъществяване на контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по договора за концесия и на условията на концесията. 5.3.4. Право да прекрати едностранно договора за концесия при неизпълнение от страна на концесионера на основните задължения и условията на концесията. 5.4. Основни задължения на концедента: 5.4.1. Да не пречи на концесионера да осъществява правата си по концесията освен в случаите, уредени в нормативен акт и в концесионния договор, както и да му оказва съдействие при осъществяване на концесията съгласно договорните условия. 5.4.2. Да контролира изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и условията на концесията при условия и по ред, установени в концесионния договор. 5.4.3. Своевременно да съгласува представените от концесионера комплексен план, проекти и инвестиционни програми. 6. Определя за начален срок на концесията датата на влизането в сила на концесионния договор. 7. За осъществяване на концесията не се изискват задължителни подобрения. 8. Определя следните видове гаранции за изпълнение на задълженията по концесионния договор: 8.1. Безусловни неотменяеми банкови гаранции от първокласна българска банка за гарантиране изпълнението на задължението за заплащане на концесионно възнаграждение. 8.1.1. За първата година гаранцията е в размер 20 на сто от очакваното концесионно възнаграждение и се представя на концедента в 30-дневен срок от подписването на концесионния договор. 8.1.2. За всяка следваща година за срока на концесията гаранцията е в размер 20 на сто от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на концедента в срок до 31 януари на обезпечената година. 8.2. Откриване от страна на концесионера на специална банкова сметка в посочена от концедента банка за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. 8.2.1. В сметката по т. 8.2 концесионерът отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 10 на сто от дължимото за срока концесионно възнаграждение. 8.2.2. Сумата по т. 8.2.1 се внася до 30 ноември на текущата година. 8.2.3. Начинът за разпореждане със сметката по т. 8.2 се определя в концесионния договор. 8.3. Право на концедента да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на основните задължения и условията на концесията по това решение. Условията и сроковете за упражняване на правото за едностранно прекратяване на договора се определят в концесионния договор. 8.4. Неустойки при неизпълнение или при забавено изпълнение от страна на концесионера на договорните задължения и лихви за забавено изпълнение на парични задължения. Конкретните размери на неустойките и лихвите и моментът на неизпълнението на отделните задължения се определят в концесионния договор. 8.5. Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концедентът има право да търси освен определените в т. 8.1 - 8.4 гаранции и обезщетение по общите правила. 9. Определя концесионното възнаграждение, както следва: 9.1. Еднократно парично възнаграждение в размер 6 000 000 лв., дължимо от концесионера в 10-дневен срок от подписването на концесионния договор. 9.2. Периодични парични възнаграждения за целия срок на концесията, определяни ежегодно съгласно изготвената с финансово-икономическия анализ на концесията методика - неразделна част от концесионния договор. 9.3. Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страната, валидна към 1 май на текущата година, и се изплаща ежегодно на две вноски: първа вноска в размер 30 на сто от определеното годишно концесионно възнаграждение, платима до 31 май на текущата година, и втора вноска в размер на остатъка от определеното годишно концесионно възнаграждение, платима до 30 ноември на текущата година. 9.4. Дължимата по т. 9.3 първа вноска за 1998 г. следва да се плати в 30-дневен срок от подписването на концесионния договор. 10. Определя други изисквания, свързани с концесията: 10.1. Приложимо право по отношение на концесията е българското. 10.2. Всички спорове между страните по концесионния договор се решават по взаимно съгласие, а в случай на непостигане на съгласие спорът се решава по реда на Гражданския процесуален кодекс. 11. Упълномощава министъра на регионалното развитие и благоустройството да сключи договора за концесия със "Св. св. Константин и Елена" - АД, Варна, в едномесечен срок от обнародването на решението в "Държавен вестник". 12. При несключване на концесионния договор в срока по т. 11, включително при отказ от страна на концесионера да подпише в срок договора, министърът на регионалното развитие и благоустройството подготвя и внася в Министерския съвет ново предложение за предоставяне на концесия, като начинът на определяне на концесионера е конкурс. Министър-председател: Иван Костов Министър на държавната администрация: Марио Тагарински 27322
Източник: Държавен вестник (31.07.1998)

РЕШЕНИЕ № 364 от 23 юли 1998 г. за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Малък плаж - "Св. св. Константин и Елена", община Варна, Варненска област На основание чл. 6, ал. 1, чл. 7 и чл. 4, ал. 1, т. 2 от Закона за концесиите, § 5б, ал. 2 от допълнителните разпоредби на Закона за преобразуване и приватизация на държавни и общински предприятия във връзка с чл. 8, ал. 1 и чл. 6, ал. 4 от Закона за концесиите МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ РЕШИ: 1. Предоставя концесия с предмет особено право на ползване върху морски плаж "Малък плаж - "Св. св. Константин и Елена", община Варна, Варненска област - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост. 1.1. Определя обща концесионна площ в размер 2540 кв.м с дължина на бреговата линия 109,6 м и средна ширина 23,2 м при граници съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 298 от 9 януари 1998 г., определени с координатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система 1970 г. с номера от 1 до 22, както следва: на север - масивна буна с граница, определена при заснемането с точки № 1 - 7; на изток - брегова линия на Черно море, определена при заснемането с точки № 1 - 18; на юг - подпорна стена с граница, определена при заснемането от точки № 17 и 18; на запад - тревни площи, сграда, бетонови площадки и ограда на курортен комплекс "Св. св. Константин и Елена", определени при заснемането с точки № 7 - 17. 1.2. Морският плаж е предназначен за рекреационни дейности. 2. Определя срок на концесията 10 години. 3. На основание § 5б, ал. 2 от допълнителните разпоредби на Закона за преобразуване и приватизация на държавни и общински предприятия (ЗППДОбП) определя за концесионер "Св. св. Константин и Елена" - АД, Варна, търговско дружество по смисъла на § 5б, ал. 1 от допълнителните разпоредби на ЗППДОбП. 4. Определя следните условия за осъществяване на концесията: 4.1. Ползването на плажната ивица да се извършва в съответствие с нормативните изисквания, свързани с опазването на околната среда, защитените със закон територии и обекти, с националната сигурност, с отбраната на страната и обществения ред, включително чрез предвиждане в инвестиционната програма на концесионера на средства и мерки за това. 4.2. Правата и задълженията по концесионния договор да не се прехвърлят на трети лица. 4.3. Да не се изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица - обект на концесията. 4.4. Всички дейности по предоставената концесия да се извършват в съответствие с установените технически и технологични стандарти. 4.5. При осъществяване на концесията да се осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа. 4.6. Всяка геоложко-техническа, екологична и друга документация, свързана с обекта на концесията, изготвена във връзка с ползването и опазването на концесионната площ и определена с договора за концесия, е собственост на концедента. За срока на концесията документацията се води от концесионера. 4.7. При наличие на форсмажорни обстоятелства концедентът има право да посочи, а концесионерът е длъжен да приеме и търпи трети лица да ползват морския плаж - обект на концесията. В тези случаи концесионерът няма право на обезщетение. 4.8. Контролът относно спазването на условията и по изпълнението на правата и задълженията по концесията се осъществява от концедента или от оторизирани негови представители, като те изискват, а концесионерът е длъжен да им осигурява достъп до плажа и да им предоставя съответните документи и информация. 5. Определя основните права и задължения по концесията, както следва: 5.1. Основни права на концесионера: 5.1.1. Право да ползва концесионната площ - морския плаж по т. 1 - за рекреационни цели. 5.1.2. Право да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги. 5.1.3. Право да обозначи концесионната площ с трайна граница, която да отделя плажната ивица от съседните площи, без да ограничава свободния достъп до нея. 5.2. Основни задължения на концесионера: 5.2.1. Задължение да плаща на концедента дължимите концесионни възнаграждения при условия и в срокове, определени в концесионния договор. 5.2.2. Задължение да не събира входни такси за морския плаж - обект на концесията. 5.2.3. Задължение да застрахова обекта по т. 1 съгласно чл. 34, ал. 5 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите (обн., ДВ, бр. 111 от 1995 г.; изм., бр. 15 от 1997 г. и бр. 39 от 1998 г.). 5.2.4. Задължение да изготви и в двумесечен срок от влизането в сила на концесионния договор да представи на концедента комплексен план за осъществяване на свързаните с концесията дейности. 5.2.5. Задължение ежегодно да изготвя и в срок до 30 ноември на текущата година да представя на концедента инвестиционна програма за следващата година. 5.2.6. Задължение да изпълнява комплексния план по т. 5.2.4 и инвестиционната програма по т. 5.2.5, които стават неразделна част от концесионния договор след съгласуването им с концедента. 5.2.7. Задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности, като оставя най-малко 20 на сто от площта свободна за разполагане от посетителите на собствени принадлежности. 5.3. Основни права на концедента: 5.3.1. Право да получава дължимите от концесионера концесионни възнаграждения в срокове и при условия, определени в концесионния договор. 5.3.2. Право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга документация във връзка с експлоатацията на концесионната площ по т. 1. 5.3.3. Право на достъп до морския плаж по всяко време за осъществяване на контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по договора за концесия и на условията на концесията. 5.3.4. Право да прекрати едностранно договора за концесия при неизпълнение от страна на концесионера на основните задължения и условията на концесията. 5.4. Основни задължения на концедента: 5.4.1. Да не пречи на концесионера да осъществява правата си по концесията освен в случаите, уредени в нормативен акт и в концесионния договор, както и да му оказва съдействие при осъществяване на концесията съгласно договорните условия. 5.4.2. Да контролира изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и условията на концесията при условия и по ред, установени в концесионния договор. 5.4.3. Своевременно да съгласува представените от концесионера комплексен план, проекти и инвестиционни програми. 6. Определя за начален срок на концесията датата на влизането в сила на концесионния договор. 7. За осъществяване на концесията не се изискват задължителни подобрения. 8. Определя следните видове гаранции за изпълнение на задълженията по концесионния договор: 8.1. Безусловни неотменяеми банкови гаранции от първокласна българска банка за гарантиране изпълнението на задължението за заплащане на концесионно възнаграждение. 8.1.1. За първата година гаранцията е в размер 20 на сто от очакваното концесионно възнаграждение и се представя на концедента в 30-дневен срок от подписването на концесионния договор. 8.1.2. За всяка следваща година за срока на концесията гаранцията е в размер 20 на сто от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на концедента в срок до 31 януари на обезпечената година. 8.2. Откриване от страна на концесионера на специална банкова сметка в посочена от концедента банка за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. 8.2.1. В сметката по т. 8.2 концесионерът отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 10 на сто от дължимото за срока концесионно възнаграждение. 8.2.2. Сумата по т. 8.2.1 се внася до 30 ноември на текущата година. 8.2.3. Начинът за разпореждане със сметката по т. 8.2 се определя в концесионния договор. 8.3. Право на концедента да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на основните задължения и условията на концесията по това решение. Условията и сроковете за упражняване на правото за едностранно прекратяване на договора се определят в концесионния договор. 8.4. Неустойки при неизпълнение или при забавено изпълнение от страна на концесионера на договорните задължения и лихви за забавено изпълнение на парични задължения. Конкретните размери на неустойките и лихвите и моментът на неизпълнението на отделните задължения се определят в концесионния договор. 8.5. Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концедентът има право да търси освен определените в т. 8.1 - 8.4 гаранции и обезщетение по общите правила. 9. Определя концесионното възнаграждение, както следва: 9.1. Еднократно парично възнаграждение в размер 6 000 000 лв., дължимо от концесионера в 10-дневен срок от подписването на концесионния договор. 9.2. Периодични парични възнаграждения за целия срок на концесията, определяни ежегодно съгласно изготвената с финансово-икономическия анализ на концесията методика - неразделна част от концесионния договор. 9.3. Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страната, валидна към 1 май на текущата година, и се изплаща ежегодно на две вноски: първа вноска в размер 30 на сто от определеното годишно концесионно възнаграждение, платима до 31 май на текущата година, и втора вноска в размер на остатъка от определеното годишно концесионно възнаграждение, платима до 30 ноември на текущата година. 9.4. Дължимата по т. 9.3 първа вноска за 1998 г. следва да се плати в 30-дневен срок от подписването на концесионния договор. 10. Определя други изисквания, свързани с концесията: 10.1. Приложимо право по отношение на концесията е българското. 10.2. Всички спорове между страните по концесионния договор се решават по взаимно съгласие, а в случай на непостигане на съгласие спорът се решава по реда на Гражданския процесуален кодекс. 11. Упълномощава министъра на регионалното развитие и благоустройството да сключи договора за концесия със "Св. св. Константин и Елена" - АД, Варна, в едномесечен срок от обнародването на решението в "Държавен вестник". 12. При несключване на концесионния договор в срока по т. 11, включително при отказ от страна на концесионера да подпише в срок договора, министърът на регионалното развитие и благоустройството подготвя и внася в Министерския съвет ново предложение за предоставяне на концесия, като начинът на определяне на концесионера е конкурс. Министър-председател: Иван Костов Министър на държавната администрация: Марио Тагарински 27323
Източник: Държавен вестник (31.07.1998)

РЕШЕНИЕ № 365 ОТ 23 ЮЛИ 1998 Г. за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Св. св. Константин и Елена - север", община Варна, Варненска област На основание чл. 6, ал. 1, чл. 7 и чл. 4, ал. 1, т. 2 от Закона за концесиите, § 5б, ал. 2 от допълнителните разпоредби на Закона за преобразуване и приватизация на държавни и общински предприятия във връзка с чл. 8, ал. 1 и чл. 6, ал. 4 от Закона за концесиите МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ РЕШИ: 1. Предоставя концесия с предмет особено право на ползване върху морски плаж "Св. св. Константин и Елена - север", община Варна, Варненска област - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост. 1.1. Определя обща концесионна площ в размер 6471 кв. м с дължина на бреговата линия 158,9 м и средна ширина 40,7 м при граници съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 295 от 8 януари 1998 г., определени с координатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система 1970 г. с номера от 11 до 40, както следва: на север - плаж на почивна станция на Министерския съвет с граница, определена при заснемането с точки № 11 - 40; на изток - брегова линия на Черно море, определена при заснемането с точки № 37 - 40; на юг - плаж на почивна станция на Министерството на отбраната с граница, определена при заснемането от точки № 36 и 37; на запад - тревни площи, сграда и подпорни стени на курортен комплекс "Св. св. Константин и Елена", определени при заснемането с точки № 11 - 36. 1.2. Морският плаж е предназначен за рекреационни дейности. 2. Определя срок на концесията 10 години. 3. На основание § 5б, ал. 2 от допълнителните разпоредби на Закона за преобразуване и приватизация на държавни и общински предприятия (ЗППДОбП) определя за концесионер "Св. св. Константин и Елена" - АД, Варна, търговско дружество по смисъла на § 5б, ал. 1 от допълнителните разпоредби на ЗППДОбП. 4. Определя следните условия за осъществяване на концесията: 4.1. Ползването на плажната ивица да се извършва в съответствие с нормативните изисквания, свързани с опазването на околната среда, защитените със закон територии и обекти, с националната сигурност, с отбраната на страната и обществения ред, включително чрез предвиждане в инвестиционната програма на концесионера на средства и мерки за това. 4.2. Правата и задълженията по концесионния договор да не се прехвърлят на трети лица. 4.3. Да не се изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица - обект на концесията. 4.4. Всички дейности по предоставената концесия да се извършват в съответствие с установените технически и технологични стандарти. 4.5. При осъществяване на концесията да се осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа. 4.6. Всяка геоложко-техническа, екологична и друга документация, свързана с обекта на концесията, изготвена във връзка с ползването и опазването на концесионната площ и определена с договора за концесия, е собственост на концедента. За срока на концесията документацията се води от концесионера. 4.7. При наличие на форсмажорни обстоятелства концедентът има право да посочи, а концесионерът е длъжен да приеме и търпи трети лица да ползват морския плаж - обект на концесията. В тези случаи концесионерът няма право на обезщетение. 4.8. Контролът относно спазването на условията и по изпълнението на правата и задълженията по концесията се осъществява от концедента или от оторизирани негови представители, като те изискват, а концесионерът е длъжен да им осигурява достъп до плажа и да им предоставя съответните документи и информация. 5. Определя основните права и задължения по концесията, както следва: 5.1. Основни права на концесионера: 5.1.1. Право да ползва концесионната площ - морския плаж по т. 1 - за рекреационни цели. 5.1.2. Право да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги. 5.1.3. Право да обозначи концесионната площ с трайна граница, която да отделя плажната ивица от съседните площи, без да ограничава свободния достъп до нея. 5.2. Основни задължения на концесионера: 5.2.1. Задължение да плаща на концедента дължимите концесионни възнаграждения при условия и в срокове, определени в концесионния договор. 5.2.2. Задължение да не събира входни такси за морския плаж - обект на концесията. 5.2.3. Задължение да застрахова обекта по т. 1 съгласно чл. 34, ал. 5 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите (обн., ДВ, бр. 111 от 1995 г.; изм., бр. 15 от 1997 г. и бр. 39 от 1998 г.). 5.2.4. Задължение да изготви и в двумесечен срок от влизането в сила на концесионния договор да представи на концедента комплексен план за осъществяване на свързаните с концесията дейности. 5.2.5. Задължение ежегодно да изготвя и в срок до 30 ноември на текущата година да представя на концедента инвестиционна програма за следващата година. 5.2.6. Задължение да изпълнява комплексния план по т. 5.2.4 и инвестиционната програма по т. 5.2.5, които стават неразделна част от концесионния договор след съгласуването им с концедента. 5.2.7. Задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности, като оставя най-малко 20 на сто от площта свободна за разполагане от посетителите на собствени принадлежности. 5.3. Основни права на концедента: 5.3.1. Право да получава дължимите от концесионера концесионни възнаграждения в срокове и при условия, определени в концесионния договор. 5.3.2. Право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга документация във връзка с експлоатацията на концесионната площ по т. 1. 5.3.3. Право на достъп до морския плаж по всяко време за осъществяване на контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по договора за концесия и на условията на концесията. 5.3.4. Право да прекрати едностранно договора за концесия при неизпълнение от страна на концесионера на основните задължения и условията на концесията. 5.4. Основни задължения на концедента: 5.4.1. Да не пречи на концесионера да осъществява правата си по концесията освен в случаите, уредени в нормативен акт и в концесионния договор, както и да му оказва съдействие при осъществяване на концесията съгласно договорните условия. 5.4.2. Да контролира изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и условията на концесията при условия и по ред, установени в концесионния договор. 5.4.3. Своевременно да съгласува представените от концесионера комплексен план, проекти и инвестиционни програми. 6. Определя за начален срок на концесията датата на влизането в сила на концесионния договор. 7. За осъществяване на концесията не се изискват задължителни подобрения. 8. Определя следните видове гаранции за изпълнение на задълженията по концесионния договор: 8.1. Безусловни неотменяеми банкови гаранции от първокласна българска банка за гарантиране изпълнението на задължението за заплащане на концесионно възнаграждение. 8.1.1. За първата година гаранцията е в размер 20 на сто от очакваното концесионно възнаграждение и се представя на концедента в 30-дневен срок от подписването на концесионния договор. 8.1.2. За всяка следваща година за срока на концесията гаранцията е в размер 20 на сто от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на концедента в срок до 31 януари на обезпечената година. 8.2. Откриване от страна на концесионера на специална банкова сметка в посочена от концедента банка за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. 8.2.1. В сметката по т. 8.2 концесионерът отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 10 на сто от дължимото за срока концесионно възнаграждение. 8.2.2. Сумата по т. 8.2.1 се внася до 30 ноември на текущата година. 8.2.3. Начинът за разпореждане със сметката по т. 8.2 се определя в концесионния договор. 8.3. Право на концедента да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на основните задължения и условията на концесията по това решение. Условията и сроковете за упражняване на правото за едностранно прекратяване на договора се определят в концесионния договор. 8.4. Неустойки при неизпълнение или при забавено изпълнение от страна на концесионера на договорните задължения и лихви за забавено изпълнение на парични задължения. Конкретните размери на неустойките и лихвите и моментът на неизпълнението на отделните задължения се определят в концесионния договор. 8.5. Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концедентът има право да търси освен определените в т. 8.1 - 8.4 гаранции и обезщетение по общите правила. 9. Определя концесионното възнаграждение, както следва: 9.1. Еднократно парично възнаграждение в размер 6 000 000 лв., дължимо от концесионера в 10-дневен срок от подписването на концесионния договор. 9.2. Периодични парични възнаграждения за целия срок на концесията, определяни ежегодно съгласно изготвената с финансово-икономическия анализ на концесията методика - неразделна част от концесионния договор. 9.3. Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страната, валидна към 1 май на текущата година, и се изплаща ежегодно на две вноски: първа вноска в размер 30 на сто от определеното годишно концесионно възнаграждение, платима до 31 май на текущата година, и втора вноска в размер на остатъка от определеното годишно концесионно възнаграждение, платима до 30 ноември на текущата година. 9.4. Дължимата по т. 9.3 първа вноска за 1998 г. следва да се плати в 30-дневен срок от подписването на концесионния договор. 10. Определя други изисквания, свързани с концесията: 10.1. Приложимо право по отношение на концесията е българското. 10.2. Всички спорове между страните по концесионния договор се решават по взаимно съгласие, а в случай на непостигане на съгласие спорът се решава по реда на Гражданския процесуален кодекс. 11. Упълномощава министъра на регионалното развитие и благоустройството да сключи договора за концесия със "Св. св. Константин и Елена" - АД, Варна, в едномесечен срок от обнародването на решението в "Държавен вестник". 12. При несключване на концесионния договор в срока по т. 11, включително при отказ от страна на концесионера да подпише в срок договора, министърът на регионалното развитие и благоустройството подготвя и внася в Министерския съвет ново предложение за предоставяне на концесия, като начинът на определяне на концесионера е конкурс. Министър-председател: Иван Костов Министър на държавната администрация: Марио Тагарински 27324
Източник: Държавен вестник (31.07.1998)

РЕШЕНИЕ № 366 от 23 юли 1998 г. за предоставяне на концесия върху част от крайбрежната плажна ивица - морски плаж "Св. св. Константин и Елена - юг", община Варна, Варненска област На основание чл. 6, ал. 1, чл. 7 и чл. 4, ал. 1, т. 2 от Закона за концесиите, § 5б, ал. 2 от допълнителните разпоредби на Закона за преобразуване и приватизация на държавни и общински предприятия във връзка с чл. 8, ал. 1 и чл. 6, ал. 4 от Закона за концесиите МИНИСТЕРСКИЯТ СЪВЕТ РЕШИ: 1. Предоставя концесия с предмет особено право на ползване върху морски плаж "Св. св. Константин и Елена - юг", община Варна, Варненска област - част от крайбрежната плажна ивица - изключителна държавна собственост. 1.1. Определя обща концесионна площ в размер 7993 кв. м с дължина на бреговата линия 274,6 м и средна ширина 29,1 м при граници съгласно Акт за изключителна държавна собственост № 296 от 8 януари 1998 г., определени с координатите на точки по чупките на границата на плажа в координатна система 1970 г. с номера от 1 до 41, както следва: на север - ограда, разделяща морския плаж от изграждащото се яхтено пристанище с граница, определена при заснемането с точки № 1 - 41; на изток - бреговата линия на Черно море, определена при заснемането с точки № 33 - 41; на юг - бетонова буна, разделяща морския плаж от плажа на резиденция "Евксиноград" с граница, определена при заснемането от точки № 32 и 33; на запад - тревни площи, сграда, бетонови площадки, ограда и подпорни стени на курортен комплекс "Св. св. Константин и Елена", определени при заснемането с точки № 1 - 32. 1.2. Морският плаж е предназначен за рекреационни дейности. 2. Определя срок на концесията 10 години. 3. На основание § 5б, ал. 2 от допълнителните разпоредби на Закона за преобразуване и приватизация на държавни и общински предприятия (ЗППДОбП) определя за концесионер "Св. св. Константин и Елена" - АД, Варна, търговско дружество по смисъла на § 5б, ал. 1 от допълнителните разпоредби на ЗППДОбП. 4. Определя следните условия за осъществяване на концесията: 4.1. Ползването на плажната ивица да се извършва в съответствие с нормативните изисквания, свързани с опазването на околната среда, защитените със закон територии и обекти, с националната сигурност, с отбраната на страната и обществения ред, включително чрез предвиждане в инвестиционната програма на концесионера на средства и мерки за това. 4.2. Правата и задълженията по концесионния договор да не се прехвърлят на трети лица. 4.3. Да не се изграждат сгради и трайни съоръжения върху плажната ивица - обект на концесията. 4.4. Всички дейности по предоставената концесия да се извършват в съответствие с установените технически и технологични стандарти. 4.5. При осъществяване на концесията да се осигурява опазването на обществения ред, здравето, имуществото и спокойствието на посетителите на плажа. 4.6. Всяка геоложко-техническа, екологична и друга документация, свързана с обекта на концесията, изготвена във връзка с ползването и опазването на концесионната площ и определена с договора за концесия, е собственост на концедента. За срока на концесията документацията се води от концесионера. 4.7. При наличие на форсмажорни обстоятелства концедентът има право да посочи, а концесионерът е длъжен да приеме и търпи трети лица да ползват морския плаж - обект на концесията. В тези случаи концесионерът няма право на обезщетение. 4.8. Контролът относно спазването на условията и по изпълнението на правата и задълженията по концесията се осъществява от концедента или от оторизирани негови представители, като те изискват, а концесионерът е длъжен да им осигурява достъп до плажа и да им предоставя съответните документи и информация. 5. Определя основните права и задължения по концесията, както следва: 5.1. Основни права на концесионера: 5.1.1. Право да ползва концесионната площ - морския плаж по т. 1 - за рекреационни цели. 5.1.2. Право да осъществява свързани с предмета на концесията дейности и услуги. 5.1.3. Право да обозначи концесионната площ с трайна граница, която да отделя плажната ивица от съседните площи, без да ограничава свободния достъп до нея. 5.2. Основни задължения на концесионера: 5.2.1. Задължение да плаща на концедента дължимите концесионни възнаграждения при условия и в срокове, определени в концесионния договор. 5.2.2. Задължение да не събира входни такси за морския плаж - обект на концесията. 5.2.3. Задължение да застрахова обекта по т. 1 съгласно чл. 34, ал. 5 от Правилника за прилагане на Закона за концесиите (обн., ДВ, бр. 111 от 1995 г.; изм., бр. 15 от 1997 г. и бр. 39 от 1998 г.). 5.2.4. Задължение да изготви и в двумесечен срок от влизането в сила на концесионния договор да представи на концедента комплексен план за осъществяване на свързаните с концесията дейности. 5.2.5. Задължение ежегодно да изготвя и в срок до 30 ноември на текущата година да представя на концедента инвестиционна програма за следващата година. 5.2.6. Задължение да изпълнява комплексния план по т. 5.2.4 и инвестиционната програма по т. 5.2.5, които стават неразделна част от концесионния договор след съгласуването им с концедента. 5.2.7. Задължение да осигурява за посетителите на плажа санитарно-хигиенни съоръжения, питейно водоснабдяване и плажни принадлежности, като оставя най-малко 20 на сто от площта свободна за разполагане от посетителите на собствени принадлежности. 5.3. Основни права на концедента: 5.3.1. Право да получава дължимите от концесионера концесионни възнаграждения в срокове и при условия, определени в концесионния договор. 5.3.2. Право на собственост върху всяка геоложка, инженерна, екологична и друга документация във връзка с експлоатацията на концесионната площ по т. 1. 5.3.3. Право на достъп до морския плаж по всяко време за осъществяване на контрол по изпълнението на задълженията на концесионера по договора за концесия и на условията на концесията. 5.3.4. Право да прекрати едностранно договора за концесия при неизпълнение от страна на концесионера на основните задължения и условията на концесията. 5.4. Основни задължения на концедента: 5.4.1. Да не пречи на концесионера да осъществява правата си по концесията освен в случаите, уредени в нормативен акт и в концесионния договор, както и да му оказва съдействие при осъществяване на концесията съгласно договорните условия. 5.4.2. Да контролира изпълнението на задълженията на концесионера по концесионния договор и условията на концесията при условия и по ред, установени в концесионния договор. 5.4.3. Своевременно да съгласува представените от концесионера комплексен план, проекти и инвестиционни програми. 6. Определя за начален срок на концесията датата на влизането в сила на концесионния договор. 7. За осъществяване на концесията не се изискват задължителни подобрения. 8. Определя следните видове гаранции за изпълнение на задълженията по концесионния договор: 8.1. Безусловни неотменяеми банкови гаранции от първокласна българска банка за гарантиране изпълнението на задължението за заплащане на концесионно възнаграждение. 8.1.1. За първата година гаранцията е в размер 20 на сто от очакваното концесионно възнаграждение и се представя на концедента в 30-дневен срок от подписването на концесионния договор. 8.1.2. За всяка следваща година за срока на концесията гаранцията е в размер 20 на сто от концесионното възнаграждение за предходната година и се представя на концедента в срок до 31 януари на обезпечената година. 8.2. Откриване от страна на концесионера на специална банкова сметка в посочена от концедента банка за обезпечаване изпълнението на задълженията, свързани с опазване състоянието на околната среда, охраната на крайбрежната плажна ивица и курортните ресурси в региона и с охраната на труда. 8.2.1. В сметката по т. 8.2 концесионерът отчислява ежегодно за целия срок на концесията сума, представляваща 10 на сто от дължимото за срока концесионно възнаграждение. 8.2.2. Сумата по т. 8.2.1 се внася до 30 ноември на текущата година. 8.2.3. Начинът за разпореждане със сметката по т. 8.2 се определя в концесионния договор. 8.3. Право на концедента да прекрати едностранно концесионния договор при неизпълнение от страна на концесионера на основните задължения и условията на концесията по това решение. Условията и сроковете за упражняване на правото за едностранно прекратяване на договора се определят в концесионния договор. 8.4. Неустойки при неизпълнение или при забавено изпълнение от страна на концесионера на договорните задължения и лихви за забавено изпълнение на парични задължения. Конкретните размери на неустойките и лихвите и моментът на неизпълнението на отделните задължения се определят в концесионния договор. 8.5. Във всички случаи на неизпълнение от страна на концесионера концедентът има право да търси освен определените в т. 8.1 - 8.4 гаранции и обезщетение по общите правила. 9. Определя концесионното възнаграждение, както следва: 9.1. Еднократно парично възнаграждение в размер 6 000 000 лв., дължимо от концесионера в 10-дневен срок от подписването на концесионния договор. 9.2. Периодични парични възнаграждения за целия срок на концесията, определяни ежегодно съгласно изготвената с финансово-икономическия анализ на концесията методика - неразделна част от концесионния договор. 9.3. Годишното концесионно възнаграждение се изчислява на базата на минималната работна заплата за страната, валидна към 1 май на текущата година, и се изплаща ежегодно на две вноски: първа вноска в размер 30 на сто от определеното годишно концесионно възнаграждение, платима до 31 май на текущата година, и втора вноска в размер на остатъка от определеното годишно концесионно възнаграждение, платима до 30 ноември на текущата година. 9.4. Дължимата по т. 9.3 първа вноска за 1998 г. следва да се плати в 30-дневен срок от подписването на концесионния договор. 10. Определя други изисквания, свързани с концесията: 10.1. Приложимо право по отношение на концесията е българското. 10.2. Всички спорове между страните по концесионния договор се решават по взаимно съгласие, а в случай на непостигане на съгласие спорът се решава по реда на Гражданския процесуален кодекс. 11. Упълномощава министъра на регионалното развитие и благоустройството да сключи договора за концесия със "Св. св. Константин и Елена" - АД, Варна, в едномесечен срок от обнародването на решението в "Държавен вестник". 12. При несключване на концесионния договор в срока по т. 11, включително при отказ от страна на концесионера да подпише в срок договора, министърът на регионалното развитие и благоустройството подготвя и внася в Министерския съвет ново предложение за предоставяне на концесия, като начинът на определяне на концесионера е конкурс. Министър-председател: Иван Костов Министър на държавната администрация: Марио Тагарински 27324
Източник: Държавен вестник (31.07.1998)

ЗАПОВЕД № РД-21-649 от 11 август 1998 г. На основание чл. 3, ал. 1, т. 1, чл. 30, ал. 1 и 3 ЗППДОбП във връзка с чл. 1, ал. 2, т. 1 и чл. 2 от Наредбата за конкурсите нареждам: 1. Да се открие процедура за приватизация на лятно кино "Дружба" - к.к. "Св. св. Константин и Елена", обособена част от "Варна филм" - ЕООД, Варна. 2. Да не се сключват разпоредителни сделки с дълготрайни активи на обособената част, сключване на договори за дялово участие, наем, съвместна дейност, обезпечаване на вземания и сключване на договори за кредит. 3. Да се извърши продажба на лятно кино "Дружба" - к.к. "Св. св. Константин и Елена", обособена част от "Варна филм" - ЕООД, Варна, чрез конкурс. 4. Утвърждавам конкурсната документация и определям следните: 4.1. приоритетни условия: а) размер на предложената цена не по-ниска от началната конкурсна цена съгласно конкурсната документация; б) начин и срокове на плащане - заплащане на не по-малко от 20 на сто от предложената цена по сметка на Министерството на промишлеността до 3 дни след сключването на договора, и предложение за начин на плащане на останалата част от предложената цена в срок не по-дълъг от 30 дни след сключването на договора за продажба, с изключение на случаите по чл. 25, ал. 3 ЗППДОбП; в) бизнеспрограма за развитие на обособената част, включваща размер и предназначение на необходимите инвестиции по години, за срок минимум 3 години от датата на придобиване на обособената част; г) закупената по реда на този конкурс обособена част не може да бъде прехвърляна в срока на предложената бизнеспрограма от кандидата; 4.2. общи условия: а) собствеността на обособената част се прехвърля след заплащане на 100 на сто от продажната цена, с изключение на случаите по чл. 25, ал. 3 ЗППДОбП; б) програма за трудовата заетост в обособената част със запазване на съществуващия средносписъчен брой на работещите в дружеството и разкриване на нови работни места за срок не по-малък от три години; в) представяне на изискуемите съгласно конкурсната документация документи от участниците в конкурса. 5. Нарушаването или неотговарянето на някое от конкурсните условия по т. 4.1 и 4.2 е основание за декласиране на участник в конкурса. Критериите за оценка на конкурсните предложения са включени в конкурсната документация и са: размер на предложената цена, вид и размер на предложените инвестиции съгласно бизнеспрограмата. 6. Конкурсната документация се закупува в Министерството на промишлеността, ул. Славянска 8, ет. 4, в 17-дневен срок от обнародването на заповедта в "Държавен вестник" на цена 100 000 лв., която се заплаща предварително в касата на министерството. 7. За участие в конкурса се допускат кандидати, внесли депозит в размер 10 000 щ.д., съответно тяхната равностойност в левове или германски марки, по фиксинга (кръстосания курс) в деня на извършване на превода на БНБ по банкова сметка в левове № 500 010 233 6; по банкова сметка в щатски долари № 510 010 231 9; по банкова сметка в германски марки № 520 010 231 2 на Министерството на промишлеността в БНБ - Централно управление, София, банков код 66196611, към датата на представяне на офертите за конкурса. 8. Офертите за участие в конкурса се подават в деловодството на Министерството на промишлеността, ул. Славянска 8, в 17-дневен срок от обнародването на заповедта в "Държавен вестник" до 17 ч. Предложенията на участниците в конкурса се представят в запечатан плик и съдържат информацията съгласно чл. 6 от Наредбата за конкурсите и условията и указанията на Министерството на промишлеността, съдържащи се в конкурсната документация. 9. Огледът на предприятието да се извършва всеки работен ден до деня на подаване на предложенията след закупуване на конкурсната документация въз основа на предоставено с нея удостоверение за право на извършване на оглед. Министър: Ал. Божков
Източник: Държавен вестник (04.09.1998)

РЕШЕНИЕ № 35-377 от 21 октомври 1998 г. На основание чл. 3, ал. 1, т. 2, чл. 35, ал. 1, т. 1, § 9б, ал. 2 ЗППДОбП и чл. 4 от Наредбата за реда за изкупуване на предприятия и обособени техни части без търг или конкурс от лицата по чл. 35 ЗППДОбП Агенцията за приватизация реши: 1. Открива процедура за приватизация на обект - магазин "Черноморец" (комплексни туристически услуги), обособена част от "Св. св. Константин и Елена" - АД, Варна. Продажбата да се извърши според оценката на обекта без търг или конкурс на следния колектив от работници: Ваня Димитрова Гочева, Йордан Димитров Влахов, Веска Николова Костадинова, Димитричка Стоянова Стоянова, Диана Димитрова Мицова, Милена Динева Керанова, Елена Илиева Спирова, Хриска Димитрова Абрашева, Невяна Желязкова Костова, Нина Маркова Коева-Памукчиева. 2. Постъпленията от приватизацията на обособената част да останат в разпореждане на "Св. св. Константин и Елена" - АД, Варна. Изпълнителен директор: З. Желязков
Източник: Държавен вестник (31.10.1998)

- Министерството на търговията и туризма на основание § 11, ал. 2 ЗППДОбП обявява извършените продажби за отрасъл "Туризъм" за периода 1.V - 30.VI.1998 г.: чрез публично оповестен конкурс 1. автомагазин и сервиз - обособена част от "Калотина - Балкантурист" - ЕАД, с. Калотина, продадени на ЕТ "Бостън - Даниел Бостанджиян" - София, представляван от Даниел Хрант Бостанджиян, за 27 350 щ.д. при първоначална вноска 30 % от цената и втора вноска до 25 дни от подписване на договора; 2. 80 % от акциите на "Вилни селища - Боровец" - ЕАД, к.к. Боровец, продадени на "Вилни селища - 2000" - ООД, к.к. Боровец, представлявано от Димитър Любенов Ничев, за левовата равностойност на 1 051 515 щ.д. при първоначална вноска 10 % от цената и разсрочено плащане за срок 10 години с едногодишен гратисен период за останалата част от сумата; 3. хотел "Чайка" - обособена част от "Св. св. Константин и Елена" - АД, Варна, продаден на "Софсток" - АД, София, представлявано от Мирослав Томов Печев, за 937 000 щ.д., платени в деня на подписване на договора; 4. ресторант "Осъмска прохлада" - обособена част от МТК "Орбита" - Ловеч, собственост на ВМТ "Орбита" - София, продаден на ЕТ "Мая - Ел - Огнян Първанов" - Ловеч, представляван от Огнян Кирилов Първанов, за левовата равностойност на 143 954 щ.д. при първоначална вноска 10 % от цената и разсрочено плащане за срок 6 години за останалата част от сумата; 5. хотел "Прага" - обособена част от "Св. св. Константин и Елена" - АД, Варна, продаден на "Авто - Рикамби" - ЕООД, Варна, представлявано от Джулиано Джудзепе, за 210 000 щ.д. при първоначална вноска 30 % от цената и втора вноска в 3-месечен срок от датата на подписване на договора; по реда на чл. 35, ал. 1 ЗППДОбП 6. 100 % от дяловете на "Промтур" - ЕООД, Добрич, продадени на "Турпром" - ООД, Добрич, представлявано от Гроздю Денков Гроздев, за левовата равностойност на 314 254 щ.д. при първоначална вноска 10 % от цената и разсрочено плащане за срок 6 години с едногодишен гратисен период за останалата част от сумата.
Източник: Държавен вестник (15.12.1998)