Замисля се създаването на ново акционерно дружество за управление на инфраструктурата на Слънчев бряг, за да се избегнат проблемите между различните собственици на обекти за стопанисване на курорта, съобщи заместник-министърът на икономиката Димитър Хаджиниколов. Всички собственици на хотели и обекти на територията на курорта могат да станат акционери, ако пожелаят. Фирмата ще определя таксите за ползване на инфраструктурата. В момента собствениците на обекти в Слънчев бряг са над 150. Този вариант може да се приложи за Златни пясъци и Св. св. Константин и Елена, където проблемите са сходни.
Източник: Новинар (11.01.2002)

Варненският окръжен съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231, ал. 3 ТЗ с решение от 11.Х.2001 г. по ф. д. № 7291/91 вписа промени за "Св. св. Константин и Елена" - АД: увеличава броя на членовете на съвета на директорите на 5; заличава като член на съвета на директорите Весела Георгиева Калева; вписва нов съвет на директорите в състав: Лиляна Минева Василева, Радосвета Ангелова Коева, Лилия Станкова Плачкова, Любомир Тодоров Чакъров и Александър Любенов Мишев; вписва като изпълнителен директор и представляващ Лиляна Минева Василева.
Източник: Държавен вестник (22.01.2002)

Агенцията за приватизация обмисля метода, по който ще се продава държавният дял от курортния комплекс “Св. св. Константин и Елена”, съобщиха от АП. Готови са информационният меморандум, оценката и правният анализ на фирмата. Най-вероятният начин на продажба ще бъде търг, коментираха запознати. Ако това стане, за първи път по Северното Черноморие ще се пристъпи към подобен тип раздържавяване в туризма. Досега почти всички хотели от фирмата са продадени директно от АП, като част от активите, като хотели и заведения, влязоха в станалите скандално известни 30-годишни дружества. Там държавата участваше с апорт земя, която даваше за ползване за по 30 години. Срещу това частни фирми поеха собствеността и управлението на голяма част от базата. Впоследствие се оказа, че контрактите нарушават интересите на държавата, но юридически не можеха да се развалят. И досега се водят съдебни спорове за неизплатени сметки за инфраструктура от частниците към държавната фирма. Друг правен казус в курорта са исканията на Българската православна църква. Голяма част от курорта е построена върху църковна земя. Все още там е и едноименният манастир. Преди около 2 години църквата си върна 9 дка площ около храма. Съдебните битки с претенции, че църквата има и хотел, и ресторанти, и земя, продължават. Държавата притежава в курорта хотел Прага, вилно селище Летовище, ресторанти, два басейна, супермаркети, снек-барове, минерален извор, над 400 декара земя и цялата инфраструктура в курорта. Няма още уточнение от АП за начина, по който ще се процедира с ВиК, електромрежата, алеите и други части на инфраструктурата. В същото време от нея зависят всички нови собственици, включително и хотелите и заведенията на дружеството Грандхотел Варна. Интерес към предстоящата продажба официално заяви и Илия Павлов през август миналата година. Други кандидати са руски и арабски фирми, коментираха запознати. .
Източник: Пари (29.01.2002)

Повече от $1 млн. се очаква да инвестират в строителството на вилно селище край Варна израелски граждани. През миналата година с посредничеството на компанията за недвижими имоти "Адрес" те са закупили два парцела - единият от 5, а другият от 8 дка, в района на арабското селище "Абатко" в курорта Св. Константин. Върху тези терени ще бъдат изградени къщи с обща инфраструктура. Предвидено е и строителството на басейни. Израелците възнамеряват след завършването на проекта да отдават под наем или да продават обектите. Това също ще стане с посредничеството на "Адрес". Изпълнител на строителството ще бъде водеща варненска строителна фирма. Инвеститорите очакват вилното селище да бъде готово до края на 2002 г. Срокът обаче би могъл и да се удължи, ако се забави издаването на необходимите документи за стартиране на строителството
Източник: Черно море (01.02.2002)

Близо 40 дружества подготвя за продажба Агенцията за приватизация. Процедурите ще бъдат обявени след влизането в сила на новия Закон за приватизация. Той вече бе одобрен от парламента, остава под него да сложи подписа си и президентът. Първи за раздържавяване ще бъдат обявени държавните гиганти "Булгартабак", БТК и ДЗИ, заяви шефът на Агенцията за приватизация Апостол Апостолов. Процедурата за ДЗИ е напълно готова, вече е приета оценката на дружеството. Стратегията за БТК беше приета миналата седмица от кабинета, предстои документът да бъде одобрен от Народното събрание. В момента депутатите обсъждат и стратегията за "Булгартабак". Набирането на оферти за трите дружества ще започне до 6 седмици след обнародването на обявите за продажба в Държавен вестник, обясни Апостолов. В момента експертите от АП работят по изготвянето на приватизационната документация за ВМЗ-Сопот, "Елисейна", "Камет", "Св. св. Константин и Елена". Обмисля се вариант акции от курорта край Варна, както и до 50% от книжата на "Международен панаир"-Пловдив, да бъдат пуснати и на борсата. Предстои избор на консултанти за приватизацията на Параходство "Българско речно плаване" и Параходство "Български морски флот". Работи се и по документацията за 36 малки ВЕЦ-а, които ще бъдат обявени за раздържавяване, след като кабинетът одобри енергийната стратегия.
Източник: Стандарт (04.03.2002)

Европейските туроператори "Томас Кук", ТУИ и ИТС са инвестирали близо 50 милиона евро в подготовката на хотели в морските ни курорти за предстоящия летен сезон, обявиха представителите на компаниите у нас. За последните четири години интересът им към България постоянно расте, тъй като се увеличава броят на клиентите им, които почиват у нас. За това време инвестициите на трите концерна надхвърлят 150 милиона евро в хотелски бази в най-големите курорти: "Слънчев бряг", "Златни пясъци", "Албена", "Свети свети Константин и Елена". Туроператорите предплащат почивките на чужденците, с което осигуряват средства на българските хотелиери. Компаниите, без да получават дял, дават предварително пари за модернизация или строеж на хотели. Условието е в срок от две до пет години собствениците на хотелите да им се издължат с туристически услуги. По този начин хотелиерите получават едновременно инвестиционни кредити и гаранции, че базата им ще бъде пълна през целия сезон. Изборът на делови партньор се прави на основата на съществуващата база или територията, на която ще се строи нов хотел. Концернът "Томас Кук" за този сезон е вложил 17.5 милиона евро в девет хотела по морето, заяви представителят на компанията у нас Христо Колев и управител на "Елиттур" ООД. От тях 12.5 милиона евро са отпуснати под формата на инвестиционни кредити и 5 милиона евро - за изграждането на нов четиризвезден хотелски комплекс "Морско око - Гардън", който влиза в активите на "Златни пясъци" АД. В дружеството туроператорът е собственик заедно с консорциум от РМД "Златни" и "Агрима" АД. Туроператорът очаква да доведе с 30% повече германски туристи през лятото. През миналата година благодарение на "Томас Кук" у нас са почивали над 130 хиляди гости. Само до момента записалите се германци са над 100 хиляди, каза Колев и добави, че част от записванията ще станат и след международната туристическа борса в Берлин, която започва на 15 март. ТУИ е инвестирал 15 милиона евро в летните курорти и още 4 милиона евро от туроператора "12 флай". Двете компании са част от концерна World of TUI. Средствата са отделени за обновяването на хотелите "Карол", "Аврора", "Долфин - Марина" в курорта "Свети свети Константин и Елена", в "Златни пясъци" - за комплексите "Кини парк" и "Амбасадор", в "Слънчев бряг" - за "Риу-Еврика" и в Албена - за "Малибу" и "Сън актив". Досега записванията на ТУИ вървят най-успешно. На този етап имаме резервации от 120 хиляди германски туристи за летния сезон, съобщи представителят на ТУИ Валентин Йосифов, който е управител на "Травел партнер България" ООД. Той очаква ръстът спрямо миналата година да бъде около 25%. През лятото на 2001 г. ТУИ осигури лятната почивка на българското Черноморие на 120 хиляди германци. Другият германски туроператор, който предлага почивки в България - ИТС (част от групата LTU Touristik), е инвестирал 15 милиона евро за предстоящия сезон. Основно средствата са отишли за изграждането на нов четиризвезден хотелски комплекс "Мимоза" с 800 легла в "Златни пясъци". Пари са вложени и в построяването на ново вилно селище "Парадайз бийч" край Свети Влас. Четиризвездният комплекс ще бъде със 750 легла и ще заработи през юли. Освен това са вложени средства и в комплекс "Родопи-Цвете" в Слънчев бряг, който става част от хотелската верига на ИТС - "Примасол", а също и в хотелите "Кавказ" и "Котва" на Слънчев бряг. Туроператорът очаква да доведе около 130 хиляди германци през лятото, което е с 18 хиляди повече спрямо миналата година. Вече са записани 94 хиляди туристи и се продават успешно комбинираните пакети - седмица на море и седмица на планина в България, обясни Владимир Райчев, представител на ИТС и управител на "Бе Те Ес" ООД. Той обяви, че туроператорът Tjaereborg (също част от групата на LTU) също навлиза на българския пазар и вече представя морски почивки.
Източник: Дневник (14.03.2002)

Гранд хотел Варна АД и Златни пясъци АД спорят за 31 730 кв.м на територията на курорта Свети Константин. Според Златни пясъци на 12 март 2002 г. по разпореждане на изпълнителния директор на Гранд-хотела Иван Портних е започнало демонтиране на ламаринен склад с участието на 30 въоръжени охранители. Това било неправомерно, тъй като дружеството притежава терена, твърди шефът на Златни пясъци Николай Недков. Гранда според него имал заповед от кмета на Варна Кирил Йорданов да купи този терен, но на Златни пясъци не били преведени дължими суми. Имаме нотариален акт за терена, обяви вчера Иван Портних.
Източник: Пари (14.03.2002)

Вече е закупен един комплект от приватизационната документация на "Булгартабак" и 4 за ДЗИ, съобщи изпълнителният директор на Агенцията за приватизация Апостол Апостолов. Още 10 дружества ще обяви за раздържавяване АП до дни. Това са "Фармахим холдинг", "Портови флот 99"-Варна, "Порт флот-Бургас" ВЕЦ-овете "Черни осъм", "Жребчево" и "Топлика", Заводът за стоманобетонни конструкции в Свищов, "Универ инвест", НИТИ-Казанлък и МТА-Пловдив. Всички те ще се продават на търгове. АП ще обяви за продажба общо 1797 дружества, които ще бъдат прехвърлени към агенцията от другите ведомства. Процедурата за приватизацията на БТК ще бъде обявена на 2 април, съобщи още Апостолов. До месец АП ще изготви списъка на дружествата, които ще се продават срещу компенсаторни записи и бонове. До вторник агенцията ще внесе в Министерството на икономиката и списъка с дружествата, които ще се предложат на борсата. Сред тях ще са "Св. св. Константин и Елена" и "Слънчев бряг".
Източник: Стандарт (28.03.2002)

Собственик: МИНИСТЕРСТВО НА ИКОНОМИКАТА Дружество: "СВ. СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА" АД Количество- 2521бр, преди промяната- 75.0001%, в момента- 73.8752%, на дата- 29.03.2002
Източник: Централен депозитар (02.04.2002)

Варненският окръжен съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231, ал. 3 ТЗ с решение от 10.I.2002 г. по ф. д. № 7291/91 вписа в регистъра за търговски дружества промени за "Св.св. Константин и Елена" - АД: намалява броя на членовете на съвета на директорите на 3; заличава като членове на съвета на директорите Лиляна Минева Василева, Радосвета Ангелова Коева и Лилия Станкова Плачкова; вписва нов съвет на директорите в състав: Любомир Тодоров Чакъров, Александър Любенов Мишев и Жельо Иванов Душев; вписва като изпълнителен директор и представляващ дружеството Жельо Иванов Душев.
Източник: Държавен вестник (19.04.2002)

Агенцията за приватизация реши продажбата на 72 на сто от капитала на ''Св. Св. Константин и Елена" АД, Варна да се осъществи на Българска Фондова Борса /БФБ/ чрез публично предлагане, съобщи пресцентърът на агенцията. Във тази връзка АП обяви конкурс за избор на инвестиционен посредник. Той ще се избира според минималната цена на акция, която не може да бъде no-ниска or 100 лева, както и според размера на комисионната, предложението за първоначална цена, както и сроковете при продажбата. Срокът за купуване на конкурсна документация и за подаване на оферти е 15 календарни дни, считано от датата на обявата. Цената на документацията е 1000 лева. 25 на сто от акциите на "Св. Св. Константин и Елена" АД, Варна са вече продадени чрез масовата приватизация, а 3 процента са заделени за удовлетворяване на реституционни претенции. Предмет на дейност на дружеството е хотелиерство, ресторантьорство, външно-икономическа дейност, организиране на екскурзии в страната и чужбина.
Източник: БТА (11.05.2002)

72% от капитала на "Св. св. Константин и Елена" ще се продават на фондовата борса, реши Агенцията за приватизация. Ведомството обяви конкурс за избор на инвестиционен посредник. Той ще се избира според минималната цена на акция, която не може да бъде пo-ниска oт 100 лв., както и според размера на комисионата, предложението за първоначална цена и сроковете при продажбата. Оферти се приемат до 15 дни след обнародването на обявата, конкурсната документация струва 1000 лв. 25% от акциите на "Св. св. Константин и Елена" са вече продадени чрез масовата приватизация, а 3% процента са заделени за реституционни претенции. Подадените оферти за "Булгартабак" са 5, а за ДЗИ - 3, съобщи председателят на Надзорния съвет на АП Петко Николов. Той обаче отказа да назове имената на кандидатите. Засега са купени и 2-3 комплекта тръжни документи за БТК. Надзорният съвет на АП ще одобрява приватизационните сделки на стойност над 1 млн. лв., каза още Николов. Това е записано в проекта на устройствен правилник на ведомството, който предстои да бъде одобрен от Министерския съвет. В стойността на сделката влизат не само цената, но и поетите ангажименти за инвестиции и изплащане на задължения, обясни Николов. Шест дирекции ще има АП, предвижда още правилникът. Щатът остава 156 души, но в момента не е пълен, тъй като се отдели Дирекцията по следприватизационен контрол.
Източник: Стандарт (11.05.2002)

РЕШЕНИЕ № 2051-П от 29 април 2002 г. На основание чл. 4 и чл. 32, ал. 1, т. 1 ЗПСК, решение № 960 от 1.VI.1999 г. за откриване на процедура за приватизация на "Св. св. Константин и Елена" - АД, Варна, и протоколно решение № 2567 от 29.IV.2002 г. на изпълнителния съвет Агенцията за приватизация реши продажбата на 161 356 акции, представляващи 72% от капитала на "Св. св. Константин и Елена" - АД, Варна, да се извърши чрез публично предлагане. За изпълнителен директор: Ил. Василев
Източник: Държавен вестник (17.05.2002)

Съветът на директорите на "Св. св. Константин и Елена" - АД, Варна, на основание чл. 223 ТЗ свиква редовно общо събрание на акционерите на 19.VII.2002 г. в 10 ч. в административната сграда на дружеството, ет. 1, в к. к. "Свети Константин", Варна, при следния дневен ред: 1. отчет за дейността на дружеството през 2001 г.; проект за решение - ОС приема/не приема отчета на съвета на директорите за дейността на дружеството през 2001 г.; 2. доклад на експерт-счетоводителите за резултатите от извършената проверка на счетоводния отчет на дружеството за 2001 г.; проект за решение - ОС приема/не приема доклада на експерт-счетоводителите по годишния счетоводен баланс и отчета за приходите и разходите на дружеството за 2001 г.; 3. приемане на годишния счетоводен отчет за 2001 г.; проект за решение - ОС приема/не приема годишния счетоводен отчет на дружеството за 2001 г.; 4. освобождаване от отговорност членовете на съвета на директорите на дружеството за дейността им през 2001 г.; проект за решение - ОС освобождава/не освобождава от отговорност членовете на съвета на директорите на дружеството за дейността им през 2001 г.; 5. избор на експерт-счетоводител за 2002 г.; проект за решение - ОС избира предложения експерт-счетоводител, който да извърши проверка и заверка на годишния счетоводен отчет на дружеството за отчетната 2002 г. Поканват се всички акционери или техни писмено упълномощени представители да вземат участие в общото събрание. С оглед спазване разпоредбата на чл. 116, ал. 6 ЗППЦК пълномощниците следва да се представят в дружеството на адреса на управлението един работен ден преди датата на общото събрание. С оглед разпоредбата на чл. 115, ал. 4 ЗППЦК правото на глас в общото събрание на акционерите се упражнява от лицата, придобили акции най-късно 14 дни преди датата на провеждане на общото събрание. Регистрацията на акционерите и лицата, редовно упълномощени да представляват акционерите, ще се извърши същия ден от 9 до 9 ч. и 45 мин. срещу представяне на удостоверителен поименен документ (депозитарна разписка и др.) за притежаваните безналични поименни акции, издадени от дружеството съгласно ЗППЦК и чл. 19 от Наредба № 19 за Централния депозитар на ценни книжа, лична карта, за юридическите лица - съответните удостоверителни документи (решение за първоначална регистрация и удостоверение за актуално съдебно състояние) и пълномощно. С оглед спазване разпоредбата на чл. 116, ал. 1 ЗППЦК писменото пълномощно за представляване на акционер в общото събрание трябва да бъде за това събрание, да е изрично нотариално заверено и със съдържание, определено по реда и начина на същата разпоредба. Материалите по събранието и съответните проекторешения по дневния ред са на разположение в канцеларията на дружеството. При липса на кворум на основание чл. 227 ТЗ събранието ще се проведе същия ден в 12 ч. и 30 мин., на същото място и при същия дневен ред.
Източник: Държавен вестник (04.06.2002)

"MG корпорация" има сериозни намерения и готова концепция за развитието на Св. Константин и ще купува акции на курорта, когято те бъдат пуснати на фондовата борза, заяви вчера изпълнителният директор на "Балкантурист" Нели Сандалска. Освен това корпорацията на Илия Павлов смята да инвестира в следващите две години 30 млн. евро. 20 от тях ще бъдат отделени за изграждането на 5-звезден грандхотел "Казино" на мястото на ресторант "Казино" в Златни пясъци. Новият хотел ще има 1400 легла и ще се изгражда на два етапа - през 2003 и 2004 година, каза г-жа Сандалска. За следващия сезон ще бъде готов и вторият етап от хотел "Интернационал", който ще глътне 5,7 млн. евро. 2 млн. евро ще бъдат инвестирани в изграждането на супермодерен балнеоложки възстановителен център. До 2002 година "MG корпорация" е инвестирала 220 млн. лева във Варна, твърди Нели Сандалска. Голяма част от тях са похарчени за пълната реконструкция и модернизация на грандхотел "Варна", хотелите "Лебед", "Рубин", "Делфин" и "Марина". Заради големите инвестиции грандхотел "Варна" отчете на вчерашното общо събрание на акционерите счетоводна печалба от 718 000 лева, въпреки че приходите през 2001 г. са били 10 550 000 лева от основната дейност на дружеството.
Източник: Черно море (28.06.2002)

20% от БТК, 12.838% от Булгартабак холдинг, 20% от ДЗИ, 72% от “Св. Константин и Елена”, по 30% от БМФ и БРП и 49% от Международен панаир-Пловдив ще бъдат пуснати на борсата срещу компенсаторки и бонове. Това реши правителството, като одобри списък с 1070 фирми, които ще бъдат пуснати срещу непарични средства. 115 дружества ще се пуснат за продажба на фондовата борса срещу компенсаторни записи и компенсационни бонове, 770 - срещу боновете от масовата приватизация, за 180 непублични компании ще има явно наддаване в АП. За БТК и ДЗИ вече е започнала процедура по придобиване на статут на публични компании и още през септември може да излязат на борсата, заяви шефът на АП Апостол Апостолов. Електроразпределителните дружества ще бъдат листвани, но не срещу непарични инструменти, коментира вицепремиерът Василев. Той обяви, че в отчета за една година управление МИ ще публикува списък на фирмите, където мажоритарният собственик е ощетявал останалите акционери.
Източник: Стандарт (05.07.2002)

"Свети свети Константин и Елена" - АД, подобрява финансовите си резултати през тази година, каза председателят на Съвета на директорите Любомир Чакъров на общото събрание на акционерите. Той посочи четири продажби на земя, осъществени с разрешенията на Агенцията за приватизация и Министерството на икономиката. Става дума за площ от 17 декара под приватизирани обекти: хотел "Корал", хотел "Естрея", сладкарница "Хаваи" и Бюро за комплексни туристически услуги. Цената на квадратен метър е 108 лв. През миналата година не е имало продажби на земя, а през 2000 г. са продадени 44 декара - край хотел "Роза", хотел "Одесос" и комплекс "Черноморец", като цената е била под 20 долара на квадратен метър. Събранието днес отчете счетоводна загуба от 184 хиляди лева. Приходите са били 1 милион и 122 хиляди лева, разходите - 1 милион и 306 хиляди. След конкурс е избран одитор за тази година, предложил с 4000 лв. по-малка сума - Дружеството за одит и консултации - ООД, София. Бордът остава в същия си състав: Любомир Чакъров, директор "Капиталови пазари" в Министерството на икономиката, Александър Мишев, от същото ведомство, и Жельо Душев - изпълнителен директор. Предстои раздържавяване на дружеството, сега то е 75 процента държавно, чрез пущане на фондовата борса на 72 на сто от държавните акции. 3 на сто ще бъдат оставени за реституционни претенции. Останалите 25 на сто са притежание на Булгарчехинвест холдинг - АД, Меридиан, Задруга 21 и 1053 физически лица. Акционерният капитал на дружеството е 224 105 лв., днес на събранието бе представен 84 на сто от него.
Източник: БТА (22.07.2002)

Св. св. Константин и Елена АД-Варна, Слънце Стара Загора-БТ, Системи за телеобработка и мрежи АД-Велико Търново, ЕЛПО АД-Николаево, Лавена АД-Шумен няма да разпределят дивидент за 2001 г.
Източник: Пари (26.07.2002)

Собствениците на хотели във варненския курорт "Св. Св. Константин и Елена" алармираха, че не знаят какво ще се случи със земята, върху която са изградени техните обекти, след като 72% от акциите на комплекса бяха предложени за публична продан. Според собственика на "Булфлекс" ЕООД - София, Любомир Живанкин, който е закупил хотел "Корал" като обособена част от "Св. Св. Константин и Елена" АД с приватизационен договор от 21 октомври 1999 г., сключен с тогавашното министерство на търговията и туризма, той не е спазен. В този договор държавата е поела задължение след влизане в сила на Застроителния и регулационен план (ЗРП) на курорта да продаде прилежащия към хотела терен на новия собственик. ЗРП влиза в сила на 24 август 2001 г., но поради липса на инициатива от страна на държавата да си изпълни договорения ангажимент на 16 ноември 2001 г. притежателят на "Корал" подава изрична молба до ръководството на "Св. Св. Константин и Елена" АД за закупуване на парцела. Съветът на директорите на дружеството взема решение за неговата продажба едва на 15 февруари 2002 г., като определя цена по 18.62 щ. долара на кв. м, с разсрочено плащане за пет години при първоначална вноска - 30% от цялата сума. За да бъде пуснато в ход това решение обаче, е необходимо съгласието на АП, което е поискано своевременно. След дълъг период на мълчание на 8 май 2002 г. нейният изпълнителен директор Апостол Апостолов изпраща писмено становище до Министерството на икономиката, в което се казва, че е нецелесъобразно извършването на разпоредителни действия с дълготрайни активи на дружества с повече от 50% държавно участие. Така, без да пояснява защо е нецелесъобразно, държавата на практика отказва да изпълни своето договорно задължение за продажба на земята, на която са построени обектите в "Св. Св. Константин и Елена", купени и платени по приватизационни сделки. След острата реакция на собствениците на хотели, които са сключили идентични договори - като този на "Булфлекс" ООД, Агенцията разрешава закупуването на терените около хотелите. Но при условия, различни от тези, които през февруари 2002 г. определя ръководството на комплекса. Без да прави никаква обосновка, Агенцията за приватизация определя цена от 108 лв. на кв. м, а срокът за плащане - на 13 работни дни от датата на уведомлението, което собствениците получават на 5 юни 2002 година. Което това означава, че парите е трябвало да се броят до 24 юни 2002 година. "Не ни стана ясно - заявяват потърпевшите - защо за три месеца цената за квадратен метър скочи три пъти, нито защо ни бе поставен ултимативно такъв абсурдно кратък срок, и то с условието да заплатим цената без всякакви разсрочки." "Не можем да съберем приходи от продажба, не можем да получим банков кредит, не можем да разчитаме и на заделени от миналата година средства, защото вече сме ги вложили в подготовката за този сезон", обяснява Живанкин. Все пак след протестите на собствениците на хотели АП решава цената да се плати разсрочено за пет години, а срокът за сключване на сделките е увеличен с 14 работни дни, т.е. до 12 юли 2002 година. Изправени пред опасността друг да купи имотите, оферирайки по-високи цени, хотелиерите приключват с протестите, плащат и получават нотариалните актове за покупките. "Едва през тази седмица ни стана ясно защо беше това ходене по мъките", казва Живанкин. Той сочи решение N485 от 15 юли 2002 г. на Министерския съвет, с което обявеното за приватизация "Св. Св. Константин и Елена" АД е включено в списъка на търговските дружества, при чиято продажба се допуска плащане с непарични платежни средства. До края на годината акциите на дружеството трябва да бъдат пуснати на БФБ-София. По думите на собствениците на хотели сделката е била подготвяна за конкретен купувач. Ако се съди по факта, че предвиденото разсрочено плащане на земята не е уговорено в полза на държавния бюджет, а в полза на търговското дружество "Св. Св. Константин и Елена", излиза, че те имат право. Според хотелиерите, това означава, че приватизаторът на комплекса и бъдещ собственик на неговата инфраструктура ще има гарантиран за следващите години чист приход от по 500 000 лв. годишно. Освен тази екстра, уточняват хотелиерите, той ще има възможност да определя монополно кой колко дължи за сметоизвозване, почистване на плажовете и т.н. А най-хубавото за бъдещия собственик е това, че няма механизъм, който да го задължи да поддържа инфраструктурата. Купувачът не сключва договор, а просто придобива акции за 72% от капитала на дружеството, с което може да прави всичко, дори и да го обяви в ликвидация и да разпродаде активите му за цена далеч по-голяма от цената на придобиване с непарични платежни средства. Двадесет и пет процента от акциите на "Св. Св. Константин и Елена" АД - Варна, вече са продадени чрез масовата приватизация, а 3% са заделени за удовлетворяване на реституционни претенции. Всички собственици на хотели са категорични, че сделката се подготвя за президента на "MG корпорация" Илия Павлов. В критиките към управляващите преди броени дни се включи и Варненската туристическа камара. В писмо до министъра на икономиката Николай Василев, до изпълнителния директор на Агенцията за приватизацията Апостол Апостолов и до варненския областен управител Яни Янев камарата настоява при приватизацията на курорта "Св. Св. Константин и Елена" да не се повтарят грешките, допуснати при раздържавяването на "Златни пясъци". Второто искане е част от средствата от приватизацията, постъпили по сметките на "Св.Св. Константин и Елена" АД, да се инвестират в инженерната инфраструктура на комплекса, който е с най-остарялата водопроводна и канализационна инсталация от всички български черноморски комплекси. На трето място, от камарата настояват за запазване на инфраструктурата, имаща публичен характер, като държавна или общинска собственост. "Избраният начин за раздържавяване на туристическото дружество "Св. св. Константин и Елена" е най-прозрачният метод за бърза и ефективна приватизация." Това заяви на 20 юли пред общото събрание на дружеството Любомир Чакъров - директор "Капиталови пазари" в Министерство на икономиката и председател на съвета на директорите на "Св. св. Константин и Елена" АД. Според Чакъров е невъзможно в комплекса да се повторят проблемите, възникнали след приватизацията на курорта "Златни пясъци", тъй като там земята е изцяло собственост на едно акционерно дружество, докато в "Св. св. Константин и Елена" собствениците на хотели и почивни станции притежават и земята под тях. Любомир Чакъров все още не знае кога ще бъдат предложени акциите на дружеството на БФБ-София. Междувременно на провелото се общо събрание на акционерите той бе преизбран за председател на директорския борд на туристическото дружество. За 2001 г. неговите мениджъри отчетоха счетоводна загуба в размер на 184 000 лв., приходи в размер на 1 122 000 лв. и разходи за 1 126 000 лева. Председателят на директорския борд обаче поясни, че през тази година "Св. св. Константин и Елена" АД подобрява финансовите си резултати. Като пример Чакъров посочи четири продажби на земя на обща площ от 17 дка, намираща се под вече приватизирани обекти от комплекса. Това са прилежащите терени към хотелите "Корал" и "Естреа", сладкарница "Хавай" и към бюрото за комплексни туристически услуги, чиито собственици се оплакаха от натиска, който им е оказан. Цената, по която е продадена земята, е, разбира се, 108 лв. на квадратен метър. През 2000 г. дружеството е продало 44 дка от земята в комплекса на цена под 20 долара на квадратен метър. Що се отнася до апетитите на "MG Корпорация", към акциите на "Св. Св. Константин и Елена" АД, те отдавна са официално заявени. "Като най-голям инвеститор не ни е безразлично какво ще се случва в курорта. Имаме концепция за развитието му и желание той да бъде оформен като екозащитен район, но все още не може да се каже конкретно колко акции бихме закупили", призна преди месец пред участниците в общото събрание на гранд-хотел "Варна" Нели Сандалска, изпълнителна директорка на "Балкантурист", който е част от корпорацията.
Източник: Банкеръ (28.07.2002)

Инвестиционна програма за 100 млн. EUR предвижда MG корпорация за реновирането на 2 новозакупени хотела в Хърватска, съобщи изп. директор на Балкантурист Недялка Сандалска. Така реално корпорацията встъпва на балканския туристически пазар, като в момента проучва и възможностите за подобни сделки в Словения и Черна гора. 50 млн. лв. са средствата, вложени в нови обекти на Балкантурист за сезон 2002. Вчера в комплекс Сейнт Елиас на курорта Св. Константин, собственост на MG корпорация, бяха представени двата нови хотела, изградени на самия бряг Долфин Марина - 5 звезди, и Рубин 2 - 4 звезди. Двете сгради играят ролята и на брегозащитни и укрепващи съоръжения. Основните туристи идват чрез договори с ТУИ и “Томас Кук”. До 2004 г. трябва да бъде изградено и яхтеното пристанище за 100 лодки. За довършването му са необходими 13 млн. EUR, като проектът на обекта вече бе представен на няколко инвестиционни форума.
Източник: Пари (28.07.2002)

Договорът за инвестиционно посредничество при продажбата на "Св. св. Константин и Елена" АД, Варна, с "Първа финансова брокерска къща" ООД ще бъде развален, съобщиха от Агенцията за приватизация. Причината е, че курортният комплекс ще се продава срещу компенсаторки. Агенцията ще върне депозита на "Първа финансова брокерска къща" в размер на 10 хил. лв.
Източник: Капитал (29.07.2002)

20 млн. лв. е поискало Министерството на икономиката да бъдат предвидени в държавния бюджет за следващата година, съобщи зам.-министърът Димитър Хаджиниколов по време на среща с туроператорите по Черноморието. Дискусиите, в които взеха участие и асоциациите от бранша, се проведоха в гранд-хотел Варна. Ще бъде направено всичко възможно ДДС за туроператорите в туризма да не бъде повече от 7%, обяви и вицепремиерът Николай Василев на срещата. Сред най-болните теми в бранша са инфраструктурата в курортите, прецизирането на някои от текстовете в данъчното законодателство и приемането на наредбите към Закона за туризма, отчетоха участниците. Според Хаджиниколов прогнозите за положителен ръст от 15% за туристическия сезон 2002 ще се сбъднат. В момента се дискутира въпросът с инфраструктурата в големите курорти. Проблемите в тях са твърде различни, коментира Хаджиниколов. Ще направим всичко възможно Слънчев бряг да не повтори казуса на Златни пясъци. На дневен ред е как ще бъде управлявана инфраструктурата в курорта Св. св. Константин и Елена. 72% от акциите ще бъдат пуснати на борсата, където ще се търгуват с компенсаторки.
Източник: Пари (08.08.2002)

Акции от 113 предприятия излизат на фондовата борса, където ще могат се продават срещу компенсаторни инструменти. Стартът на тази търговия ще е на 1 септември, припомни Валентин Христов, шеф на сдружението на притежателите на компенсаторни записи и бонове. Книжа на други 188 предприятия ще се предлагат срещу непарични инструменти и на открити търгове, обявявани от Агенцията за приватизация. В момента в населението има записи и бонове за 1,1 млрд. лв. Притежателите на бонове или записи не могат директно да наддават на борсата, а чрез брокери, припомни Христов. Те ще сключват договор с брокерите. Вероятно цената на записите и боновете в началото ще по-ниска от номинала, защото пуснатите акции няма да са атрактивни. Първо на борсата ще се предложат 75% от курорта св. св. Константин и Елена. Според експерти за тях ще отидат 40-60 млн. лв. в бонове. За 12,838% от "Булгартабак" пък щели да отидат 70-100 млн. лв. Най-сериозно ще е наддаването за 20% от БТК. За тях ще се разходват 300-500 млн. лв. в компенсаторки.
Източник: Новинар (28.08.2002)

В края на септември най-вероятно акциите на курорта “Св. Св. Константин и Елена” АД ще бъдат първите, които ще бъдат качени на приватизационния сегмент на БФБ за продажба срещу компенсаторки, съобщи изпълнителният директор на Българска фондова борса - София, Георги Драйчев. По думите му, за да се приватизират през борсата срещу компенсаторни инструменти, дружествата трябва да бъдат публични, а доста от включените в списъка все още не са такива. Сериозната търговия с компенсаторни инструменти най-вероятно ще започне в края на ноември, когато се очаква на борсата да се появят акциите на БТК и ДЗИ. Дружествата, които според списъка за тази година са 113, ще бъдат разпределени в пулове и за всеки пул ще има конкурс за инвестиционен посредник, който ще ги продава на борсата. “Предполага се, че най-голям интерес ще има към пула, в който ще бъдат включени акциите на БТК, ДЗИ, “Добив и проучване на нефт и газ” и още няколко дружества”, посочи изпълнителният директор на БФБ-София. Той допълни, че за този пул като консултант ще се търси голяма чужда инвестиционна банка, която да направи презентация на акциите в него. Предположенията на експерти са, че само за 20-процентния дял от телекомуникационната компания ще бъдат изразходвани компенсаторни инструменти с номинал между 300 и 500 милиона лева.
Източник: Дневник (29.08.2002)

От 13 септември Агенцията за приватизация ще приема оферти за конкурса за избор на инвестиционен посредник за пласирането на 72% от акциите на Св. св. Константин и Елена АД на Българска фондова борса-София. Посредникът трябва да осъществи успешно продажбата на мажоритарния дял от курорта срещу компенсаторни инструменти. Очаква се АП да сключи договор с победителя в конкурса до края на септември и акциите на Св. св. Константин и Елена да излязат на борсата в началото на октомври.
Източник: Пари (10.09.2002)

ПФБК АД и Централна кооперативна банка АД са посредниците, кандидатсвали пред АП за продажбата на 72% от капитала на Св. св. Константин и Елена АД на пода на БФБ АД. Акциите ще могат да се плащат в компенсаторни инструменти.
Източник: Дневник (16.09.2002)

От Агенцията за приватизация съобщиха, че обявяват нов конкурс за избор на инвестиционен посредник за продажбата на 72% от капитала на “Св. Св. Константин и Елена”. Причината за спирането на сегашната процедура, според тях е, че подадените оферти от ЦКБ и “Първа финансово-брокерска къща” са неудовлетворителни за целите на приватизацията. Акциите на курорта “Св. Св. Константин и Елена” трябва да се продават на фондовата борса с компенсаторки, обясниха от приватизационното ведомство. Новият срок за подаване на оферти за инвестиционен посредник сега е до 1 октомври, а депозитът за участие в конкурса – 10 хил. лв., казаха от приватизационното ведомство.
Източник: Монитор (23.09.2002)

Агенцията за приватизация обяви нов конкурс за избор на инвестиционен посредник за продажбата на мажоритарния пакет от 161 356 акции, или 72 процента от капитала на курорта "Св.Константин и Елена". Акциите на дружеството ще се продават на приватизационния сегмент на Българска фондова борса - София, срещу компенсаторни инструменти. Според агенцията мотивите за обявяване на нов конкурс са, че параметрите на подадените от "Първа финансово-брокерска къща" и Централна кооперативна банка предложения при предишния конкурс са неудовлетворителни с оглед целите на конкретната приватизационна процедура. Конкурсна документация може да се купува до 1 октомври, а предложения от евентуалните участници могат да се подават до 14.00 часа на същия ден. Първото приоритетно условие на конкурса са предложенията за минимална продажна цена на една акция, която не може до бъде по-ниска от 200 лв. номинална стойност на компенсаторните инструменти, с които ще се купуват акциите. Посредниците трябва да предложат възнаграждения за успешна реализация на пакета като процент и максималната стойност на възнаграждението. През юни АП избра "Първа финансово-брокерска къща" за инвестиционен посредник при продажбата на пакета акции на борсата. Посредникът беше дал предложение за 160 лв. първоначална цена на акция и 152 лв. минимална. В края на август обаче агенцията развали подписания договор, защото е бил сключен за продажба на акциите на курорта срещу левове. След това обаче дружеството "Св. Константин и Елена" беше включено в списъка за продажба срещу компенсаторни инструменти. От останалите акции 25 процента бяха продадени чрез масовата приватизация през 1997 г., а три процента са заделени за реституционни претенции.
Източник: Дневник (24.09.2002)

Агенцията за приватизация публикува списък от 85 дружества, пакети акции от които ще се приватизират през Българска фондова борса -София, до края на тази година. В този списък са включени само компании, в които мажоритарният пакет вече е приватизиран, а за продажба се предлага остатъчното държавно участие. Остатъчните пакети ще се продават срещу компенсаторни инструменти. Разликата в размера на пакетите на предлаганите акции е доста голяма. Най-малко акции се предлагат от "Пътни строежи - Сливен" АД - три ценни книги, представляващи 0.007% от капитала на дружеството, и от "Венец" АД, село Орешец - също три акции, равни на 0.01% от капитала. Най-голям дял от капитала - 38.029%, се продава от капитала на "Явор" АД - Варна. Най-големият предлаган пакет като брой акции е този на "Златни пясъци" - 729 826 акции. Според експерти обаче акциите от този списък няма да предизвикат голям интерес от страна на инвеститорите, а по-скоро от мажоритарните собственици. Инвеститорите и собствениците на компенсаторни инструменти чакат списъка с по-интересните дружества, които бяха включени в разширения списък от 114 дружества, обявен преди около два месеца. Преди време от Агенцията за приватизация заявиха, че всички компании, включени в разширения годишен списък за продажба срещу компенсаторни инструменти, ще бъдат разделени на пулове. Засега обаче е обявен конкурс за консултант и посредник за пула, в който са включени Българската телекомуникационна компания, "Булгартабак холдинг", ДЗИ, Параходство "Български морски флот" и "Проучване и добив на нефт и газ". От агенцията обявиха и поредния конкурс за избор на посредник за продажбата на мажоритарен пакет от 72 процента от "Свети свети Константин и Елена". За да тръгне приватизацията на пуловете, всички дружества в тях трябва да станат публични. Засега от така наречения "пул мечта" само "Проучване и добив на нефт и газ" и "Булгартабак холдинг" са публични. От мажоритарния собственик на вече приватизираното ДЗИ - "Контракт София", се чака решение за статута на дружеството, в същото положение е и БТК, която е в процес на приватизация на мажоритарния пакет.
Източник: Дневник (27.09.2002)

Петима кандидати ще играят за мажоритарния пакет на “Св.Св. Константин и Елена”, който се чака да излезе на борсата между 15-20 октомври, прогнозира председателят на Сдружението на собствениците на компенсаторни инструменти Валентин Христов. Според него за борсовата приватизацията на 72% от акциите на курорта ще отидат около 50 млн. лева компенсаторки по номинал. Христов каза още, че инвестиционните посредници в момента държат компенсационни бонове за около 200 млн. лева. Областните управители са емитирали компенсаторни записи за 345 млн. лева по номинал, чакали се само книжата от районите на Видин, Добрич и София-град. Шефът на сдружението посъветва собствениците на бонове и записи да изчакат реалния старт на борсовата търговия на акции с компенсаторки.
Източник: Монитор (30.09.2002)

Централна кооперативна банка (ЦКБ) беше избрана от Агенцията за приватизация за инвестиционен посредник за продажбата на 72% от капитала на "Св. Константин и Елена". Пакетът от 161 356 акции на дружеството ще се продава на приватизационния сегмент на Българска фондова борса срещу компенсаторни инструменти. Гаранционният депозит от 10 хил. лв., внесен от ЦКБ, ще бъде задържан като гаранция за сключване и изпълнение на задълженията по договора. Депозитите на останалите трима кандидати - ИП "Елана", ИП "Първа финансово-брокерска къща" и ФК "Фикс плюс" ще бъдат върнати. Според условията на конкурса предложената минимална продажна цена на една акция на "Св. Константин и Елена" не може да бъде по-ниска от 200 лева номинална стойност на компенсаторните инструменти.
Източник: Дневник (08.10.2002)

Софийският университет "Свети Климент Охридски" втора седмица брани с въоръжена охрана източния край на ботаническата градина край курорта "Свети свети Константин и Елена". Спорът за собствеността върху земята се изостри на 22 септември, когато униформени служители на варненската РДВР бяха повикани да отблъснат пратениците на частни фирми, харесали апетитния терен над шосето Варна-Златни пясъци за туристически комплекс с две бензиностанции, мотел и крайпътно заведение. Създават се предпоставки за унищожаване на уникален растителен генофонд, пише до министъра на земеделието и горите и до Главна прокуратура ректорът на СУ професор Боян Биолчев. Той посочва, че в университетската ботаническа градина, създадена като дендрариум през 1964 година, днес има чуждоземни дървета и храсти от 278 вида на възраст 40-50 години, 94 вида тревисти растения от 32 семейства, 14 от които са в Червената книга, 235 вида лечебни растения, 15 вида, защитени по Закона за биологическото разнообразие, а освен тях - 6 вида редки животни от Червената книга, 7 вида земноводни, 10 вида влечуги, 73 вида птици, 21 вида бозайници. Проблемът се поражда след решение на варненската поземлена комисия. Тя връща 227 декара от земята, на която е разположена ботаническата градина на манастира "Свети свети Константин и Елена". След замени и доплащане терените стават собственост на две фирми - "Сийланд пропъртис" АД и "САНО България" АД. На 22 септември наети от фирмите работници събарят оградата на екопарка и разполагат фургон - знак за предстоящото строителство. "Това, че на тези земи има няколко редки вида, не дава основание да се ползват 360 декара", смята председателят на поземлената комисия Петър Бегажев, цитиран от БТА. Той е убеден, че според изготвения помощен кадастрален план би следвало цялата територия на ботаническата градина да бъде възстановена като земеделска земя, защото нито една сграда не е изградена съгласно устройствения план. Според директора на университетските ботанически градини доктор Красимир Косев с решението си поземлената комисия е нарушила три текста от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, защото теренът е в регулация и е застроен (член 2); защото е предоставен на учебно заведение (член 24, алинея 2) и защото там има археологически обекти: римска гробница, римска вила, могила и останки от грънчарска работилница (член 24, алинея 4). Петър Бегажев обаче реплекира, че всички археологически обекти на територията на варненската община са картотекирани и според тези данни на спорната територия няма ценни старини, които да възпрепятстват възстановяването на собствеността. "Ние сме в недоумение как в устройствения план, показан на шестия етаж на общината, земите на ботаническата градина са означени като "терени за широко обществено ползване" и в същото време фирми се сдобиват с разрешение за частни търговски обекти", коментира Красимир Косев. В крайна сметка кой е прав в спора ще решава съдът.
Източник: Дневник (08.10.2002)

В девет пула ще бъдат разделени 85-те предприятия, които първи ще излязат на фондовата борса за продажба с компенсаторки, съобщиха от Агенцията за приватизация. Дружествата са определени с решение на кабинета и в тях държавата има миноритарен или остатъчен дял. Те ще бъдат групирани по около 10 в един пул, като идеята е добро дружество да върви в пакет с други по-малко атрактивни, обясниха хората на Апостол Апостолов. Другият принцип е групиране на по-голям миноритарен дял с повече остатъчни държавни пакети, добавиха те. За всеки пул ще бъде избран инвестиционен посредник. От АП заявиха, че първият конкурс за избор на посредник по всяка вероятност ще бъде обявен идния понеделник, на 14 октомври. Дружеството “Св. Св. Константин и Елена”, което първо ще излезе на фондовата борса за приватизация чрез компенсаторки, няма да бъде групирано с други предприятия. Държавата ще продава самостоятелно делът си в него от 72% чрез избрания от Агенцията за приватизация инвестиционен посредник ЦКБ, обясниха от ведомството на Апостолов. Оттам казаха още, че договорът с ЦКБ трябва да бъде подписан до 14 октомври. Това означава, че идната седмица може да стартира реално и приватизацията на държавни активи на фондовата борса чрез компенсаторки. По информация на шефа на Сдружението на притежателите на компенсаторни инструменти Валентин Христов, инвестиционните посредници и гражданите държат в ръцете си сега записи и бонове за около 1 млрд. лева. Половината от тях ще бъдат изразходвани за продажбата на държавните активи в т.нар. “пул-мечта”, в който влизат 12,8 % от “Булгартабак”, по 20% от БТК и ДЗИ, 30 % от БМФ и 49% от плевенското “Проучване нефт и газ”, смята Христов. Тази седмица Надзорният съвет на Агенцията за приватизация трябва да избере победителят в конкурса за инвестиционен посредник на “пула-мечта”, обясниха пък от приватизационното ведомство. Оттам припомниха още, че общо фирмите в списъка за приватизация на борсата с компенсаторки са 113, като 9 от тях вече са се отписали от Комисията по ценните книжа. Не ясно обаче кога и дали останалите 12 предприятия, сред които и БТК, ДЗИ, “Енергоремонт-холдинг, БМФ и БРП ще се регистрират като публични дружества, за да излязат на борсата за приватизация с компенсаторки.
Източник: Монитор (08.10.2002)

Договорът за посредничество при продажбата на държавния дял от 72% от капитала на туристическия курорт "Свети свети Константин и Елена" между Централна кооперативна банка и Агенцията за приватизация вече е парафиран, съобщиха от банката. Следващата стъпка преди влизането му в сила е одобрение от надзорния съвет на АП. Събитието се чака с интерес най-вече от собствениците на компенсаторни инструменти, тъй като държавните акции на курортa ще се продават на борсата срещу записи и бонове. Според осведомени източници офертата на ЦКБ е да пласира всичките 161 356 книжа от "Свети свети Консатнтин и Елена" за минимум 350 лева за бройка, или 56 474 600 лева за целия пакет. Тази сума е по-голяма от всички компенсаторки, изтъргувани на борсата от 2 септември насам. Именно продажбата на мажоритарния пакет от туристическия комплекс е в основата на поскъпването на непаричните платежни средства през последните две седмици. В понеделник котировките им доближиха максимално нивото от 25% от номиналната стойност.
Източник: Дневник (15.10.2002)

Хора, представящи се за брокери на Българска фондова борса, шетат из селата и купуват компенсаторки на невероятно ниската цена от 12-15 ст. за лев номинал. Това съобщи ссъобщи Валентин Христов, председател на Сдружението на притежателите на компенсаторни инструменти в България. Той предупреди държателите на компенсаторни инструменти да изискват надлежна легитимация за брокер на БФБ, преди да сключват каквато и да било сделка. Ще сезираме МВР и прокуратурата, закани се Христов. През тази седмица и началото на другата очаквам цената на поименните компенсационни бонове да достигне 26 ст., каза още Христов. Като причина той посочи засиленото търсене на книжа преди приватизационната сделка за 72% от курорта “Св.Св. Константин и Елена”. По мнение на брокери, около 60 млн. записи и бонове ще бъдат “глътнати” само заради тази сделка.
Източник: Монитор (22.10.2002)

Надзорният съвет на Агенцията за приватизация одобри във вторник договора с Централна кооперативна банка за посредничество при продажбата на държавните 72% от капитала на туристическото дружество "Свети свети Константин и Елена" АД. Акциите ще се продават на фондовата борса срещу компенсаторни инструменти. Минималната цена, обещана от ЦКБ, е 350 лева за акция, като банката се е ангажирала да купи на това ниво всички книжа останали непожелани от инвеститорите, довериха от АП. Така че успехът на приватизацията на курорта би трябвало да е сигурен. Според одобрения договор продажбата на акциите трябва да започне между 15-тия и 26-тия ден след подписването му. Така че, ако споразумението между АП и ЦКБ стане факт до края на седмицата, акциите на "Свети свети Константин и Елена" ще се пуснат на борсата най-рано в края на първата десетдневка на ноември. Ако държавните 161 356 акции бъдат пласирани по минималната цена от 350 лева всяка, то употребените за операцията компенсаторки ще са близо 56.5 милиона лева. Ако книжата не бъдат договорени предварително от бъдещия купувач на курорта, търсенето им може да окаже много сериозен натиск на пазара на записи и бонове. И съответно цената им да скочи значително. Като за бъдещи собственици на "Свети свети Константин и Елена" засега се говори за "MG корпорация" и варненската групировка ТИМ (която чрез дъщерната си компания "Химимпорт" има контрол и над ЦКБ).
Източник: Дневник (23.10.2002)

Надзорният съвет на АП одобри договора за инвестиционен посредник за продажбата на 72% от "Св. св. Константин и Елена" с Централна кооперативна банка. Договорът влиза в сила от 23 октомври 2002 г. Посредникът трябва да листва акциите на дружеството на БФБ-София до 60 календарни дни. Акциите ще се продават на приватизационния пазар на Българска фондова борса-София срещу компенсаторни инструменти.
Източник: Сега (23.10.2002)

Компанията "Акваленд-Варна" ООД, която закупи преди седмица 10% от капитала на туристическия курорт "Св. св. Константин и Елена", се оказа свързана с "Ем Джи корпорация". Регистрацията на дружеството беше публикувана в Държавен вестник и от нея е видно, че двамата съдружници в него са "Балкантурист" и "Барунди сървисис лимитид". За втората компания засега не се знае нищо, а туроператорът е в структурите на "Ем Джи корпорация". Изпълнителният директор на "Балкантурист" Недялка Сандалска, която е и управител на новото дружество "Акваленд-Варна", не беше открита за коментар. В момента тя е на туристическата борса в Лондон. Управителят на "Барунди сървисис лимитид" Георги Илчев е член на съвета на директорите на "Агенцията за насърчаване на търговското и индустриално сътрудничество", която се представлява от Боян Мариянов. Той пък е изпълнителен директор на "Либеро" АД, притежаващо 14.5% от капитала на "Първа ФБК". Този инвестиционен посредник извърши сделката по закупуването на 10-те процента от "Св. св. Константин и Елена". Тези връзки би трябвало да означават, че "Ем Джи корпорация" е придобила акциите от курорта, но за целта е ползвала кредит от свързаната с "Първа ФБК" Първа инвестиционна банка. Цената на сделката за миноритарния пакет от 22 410 книжа на "Св. св. Константин и Елена" беше 45 лв. за акция. Предишният му собственик беше бившият приватизационен фонд "Булгар Чех инвест холдинг". До следващата седмица "Централна кооперативна банка" трябва да започне продажбата на държавните 72% от капитала на черноморския курорт на фондовата борса срещу компенсаторни инструменти. Минималната цена, от която ще започне наддаването, ще е 350 лв. за акция. След сделката за 10-те процента от дружеството "Балкантурист" вече е с едни гърди напред в борбата за "Св. св. Константин и Елена". Другият потенциален участник в надпреварата е варненската групировка ТИМ, която контролира ЦКБ чрез дъщерните си компании "Химимпор" и "Армеец".
Източник: Дневник (13.11.2002)

На 2 декември тази година ликвидаторите на ИД "Задруга 21 век" АД ще продадат на борсата 12 000 акции от капитала на "Св.св. Константин и Елена", които дружеството притежава. Книжата ще бъдат пласирани на борсата от инвестиционния посредник "Фактори" АД.
Източник: Банкеръ (18.11.2002)

Агенцията за приватизация обявява конкурс за инвестиционен посредник за втория пул-мечта, в който влизат по 49% от "Енергоремонт-холдинг", дъщерните му дружества в Русе, Бобов дол и Варна и "ТЕЦ Марица-3", 30% от БРП и 25% от "София-филм". Държавните пакети на дружествата ще се продават на фондовата борса срещу компенсаторки, обясниха от приватизационното ведомство. Според тях листването на акциите може да се забави за догодина, защото фирмите в енергетиката и Параходство "Българско речно плаване", още не са регистрирани като публични и не могат да се продават на борсата. Идеята е, в средата на януари 2003 г. да приключи изкупуването на държавните миноритарни и остатъчни пакети от 85-те дружества, определени за приватизация чрез компенсаторки, подчертаха от АП. Междувременно стана ясно, че 72% от акциите на "Св. Св. Константин и Елена" няма да излязат на фондовата борса, защото като инвестиционен посредник Централна кооперативна банка е поискала удължаване на срока, с което Надзорният съвет на АП се е съгласил.
Източник: Монитор (20.11.2002)

Правителството пропуска всички възможности да раздвижи капиталовия пазар, останаха само кухите призиви. Така инвестиционни посредници от "Карол" и "Елана" коментират състоянието на пазара и опасността от разпадане на т. нар. пул мечта, който трябваше да отприщи търговията с компенсаторни инструменти на борсата. "След като купувачът на ДЗИ отказа дружеството да бъде публично, има опасност от пула да изпаднат още Параходство Български морски флот и БТК", коментира Любомир Бояджиев от "Елана". "Непрекъснато се удължават и сроковете, в които първите дружества трябваше да се пуснат на борсата. От това интересът на инвеститорите спада, намаляват обемите на търговия, цените се задържат", допълни колегата му от "Карол" Николай Мартинов. На борсата са превъртени книжа за 185 млн. лв., но нито една партида не е занулена в Централния депозитар. До вчера се очакваше инвестиционният посредник ЦКБ да пусне с компенсаторки на "Българска фондова борса-София" първото дружество "Св. св. Константин и Елена". За близо 3 седмици обаче Министерството на икономиката не успя да прехвърли акциите на посредника и така стартовата търговия се отлага за идната седмица. Посредниците не изкарват нови книжа на борсата, защото притежателите им искат за тях високи цени и това е записано в договорите, които сключват с фирмите. Между 35 и 55 ст. са офертите за компенсаторните и жилищнокомпенсаторните записи. Собствениците на земеделски бонове не ги дават под 30-40 ст. В същото време цените на борсата се движат около 25 ст. за лев номинал. "Мними брокери отново обхождат страната и купуват на безценица книжата на хората", съобщи председателят на съюза на притежателите на компенсаторни инструменти Валентин Христов. Измамниците предлагали по 13-15 ст. за бон. От сдружението припомнят, че цената е два пъти по-висока.
Източник: Сега (20.11.2002)

Съветът на директорите на Българска фондова борса-София ще се събере на извънредно заседания днес, за да разгледа заявлението на Централна кооперативна банка за листване на 72% от акциите на Св. св. Константин и Елена АД на приватизационен сегмент за продажба срещу компенсаторни инструменти, съобщи изпълнителният директор на БФБ Георги Драйчев. Заявлението е постъпило на борсата късно във вторник, веднага след като надзорният съвет на Агенцията за приватизация одобри допълнително споразумение към договора с ЦКБ за продажбата на 161 356 акции от Св. св. Константин и Елена. Крайният срок за начало на публичното предлагане изтичаше утре. Съгласно новото споразумение началната дата, от която стартира листването на акциите на курорта на БФБ-София, е 2 декември, съобщи АП. Директорският борд на БФБ-София трябва да приеме днес решение за минималните лотове при продажбата на акциите на Св. св. Константин и Елена АД и размера на пакетите, които ще се предлагат на един аукцион. На заседанието трябва да се одобрят и ценови ограничения, които ще важат при промяна на минималната цена за всеки следващ аукцион. БФБ-София ще определи също минималния срок между два аукциона, в рамките на който инвестиционната общност да се запознае с променените условия. Според пазарни източници началната цена, с която ще стартира продажбата на 72% от Св. св. Константин и Елена, е 380 лева номинал на компенсаторните инструменти за 1 акция. Според договора между ЦКБ и АП продажната цена не може да падне под 350 лева номинал на компенсаторките.
Източник: Пари (21.11.2002)

От днес кандидатите за курорта "Св. Св. Константин и Елена" могат да наддават с компенсаторни книжа за акции от дружеството. Пробно на "Българска фондова борса - София" се предлагат 5% при начална цена 380 лв. за акция. Държавата реши 72-процентния остатъчен дял да се търгува с компенсаторки. Интересът към курорта е голям, но брокерите са скептични, че пакетът бързо ще се разпродаде заради високата офертна цена. От миналата седмица на борсата се въртят акциите на 9-те дружества от пул "Златни пясъци". От тях обаче се продадоха само акции на "Явор" - Варна, чиято стартова цена беше 5 лв. Търговията на компенсаторки срещу левове също върви вяло, а цените вървят надолу. От 28-29 ст. преди месец сега книжата паднаха до 24-25 ст. за лев номинал.
Източник: Сега (02.12.2002)

Първият ден от предлагането на държавните 11.24% от капитала на "Златни пясъци" на цена от 38 лева за акция премина неуспешно. Нито един инвеститор не пожела да си закупи от книжата, което е нормално, като се има предвид, че на нормалния борсов пазар те струваха по 7.20 лева. Така че при сегашната цена на компенсаторките от 22% от номиналната им стойност може да се изчисли, че интерес към държавните акции може да има при цена от около 30 лева. Повече биха дали само по-големите инвеститори, които не могат да намерят нужните им количества книжа от неофициалния пазар. В четвъртък не бяха осъществени сделки и с държавните акции на "Свети свети Константин и Елена", които се предлагат на цена от 380 лева за бройка.
Източник: Дневник (06.12.2002)

Варненският окръжен съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение от 16.Х.2002 г. по ф. д. № 347/99 вписа промени за "Мертур" - ООД: заличава като съдружник и управител Кънчо Димитров Манчев; вписва за съдружници Снежана Димитрова Манчева и Рая Кънчева Манчева; вписва като управител Снежана Димитрова Манчева; вписва приемането на нов дружествен договор.
Източник: Държавен вестник (20.12.2002)