Четири плажа в курорта Св. св. Константин и Елена получи едноименното търговско дружество, контролирано от варненската икономическа група ТИМ. "Албена" АД пък ще стопанисва едноименния плаж в курорта, след като около година се съди с Министерството на регионалното развитие за концесионното възнаграждение. Това реши правителството, съобщи информационната му служба. В съобщението не е посочено колко ще плащат концесионерите на държавата. Сроковете на концесиите са за 10 години. Същите търговски дружества стопанисваха плажовете и през последните десет години, показва справка в Националния концесионен регистър. Договорите им са изтекли през лятото на 2008 г., но с анекси министърът на регионалното развитие и благоустройството Асен Гагаузов ги е продължил до края на миналата година.
Източник: Дневник (09.01.2009)

Правителството определи концесионерите на 5 морски плажа след проведени открити процедури за предоставяне на концесия за услуга. Срокът на договорите ще бъде 10 години. „Св. Св. Константин и Елена холдинг” АД ще е концесионер на плажовете „Св. Св. Константин и Елена – север”, „Св. Св. Константин и Елена – голям плаж”, „Св. Св. Константин и Елена – юг” и „Св. Св. Константин и Елена – малък плаж”. „Албена” АД ще е концесионер на плаж „Албена”, община Балчик. Дружествата ще осигурят на предоставените им морски плажове зони за платено и свободно разполагане на плажни принадлежности, водно спасяване и спортно-развлекателни услуги, детски игри, заведения за хранене, медицинско и санитарно-хигиенно обслужване, достъп за инвалидни колички и т. н.
Източник: Insurance.bg (09.01.2009)

Собствеността в компанията "Св. св. Константин и Елена холдинг", която управлява едноименния черноморски курорт, е на път да се избистри в посока контрола на варненската икономическа група ТИМ. В началото на януари "Холдинг Варна" (контролиран от ТИМ), който е собственик на 5% от капитала в туристическата компанията, отправи търгово предложение към останалите миноритарните акционери, като срокът му е до 5 февруари. Парите за това вече бяха осигурени от увеличението на капитала на "Холдинг Варна" в края на 2008 г. - дружеството набра 69 млн. лв. Целта на "Холдинг Варна" е да се придобие мажоритарен контрол, но ако успее, собствеността в курорта няма да се промени драстично, а по-скоро ще се избистри. Дали това ще стане зависи от поведението на трите основни акционера в туристическия холдинг - "Андезит", "Итал комерс - 75" и "Рентапарк". Справка в търговския регистър показва, че и трите са свързани с ТИМ, която пък контролира "Химимпорт инвест" и чрез него публичния холдинг "Химимпорт".
Източник: Дневник (27.01.2009)

"Холдинг Варна" придоби контрол на туристическото дружество "Св. Св. Константин и Елена холдинг". Това става ясно след края на търговото предложение към акционерите към едноименния курорт. Според съобщението "Холдинг Варна" вече контролира около 56% от капитала на "Св. Св. Константин и Елена", след като 5 юридически и 1 физическо лице са приели търговото предложение. Преди предложението "Холдинг Варна" притежаваше 5.01% от капитала на туристическото дружество. Инвестицията в него е част от стратегията на холдинга да навлезе в сектора на туризма. На практика обаче косвено не се променя контрола над "Св. Св. Константин и Елена", тъй като и двете са под контрола на "Химимпорт" и групата на ТИМ.
Източник: Дневник (10.02.2009)

Мащабното преструктуриране, което тече в компаниите в орбитата на "Химимпорт" (контролиран от група лица, по-известни на обществеността като ТИМ), започна да придобива конкретна форма. Контролираният от ТИМ бивш приватизационен фонд "Холдинг Варна" започна да се оформя като туристическо звено, след като той изкупи от няколко други големи акционера, свързани с "Химимпорт", 52% от "Св. Св. Константин и Елена холдинг" - оператор на едноименния курорт. Сделките, които бяха в следствие на търгово предложение от "Холдинг Варна" към останалите акционери, бяха регистрирани от БФБ в петък. Ако се съди по прехвърлените пакети, сред акционерите приели търговото предложение са "Андезит" (27%) и "Итал комерс 75" (20%). Първата компания е дъщерно дружество на добивната компания "Ескана", която се управлява от основния собственик на свързваната с ТИМ телевизия "М Сат" Венцеслав Евстатиев. Втората е заложена в дъщерната банка на "Химимпорт" - ЦКБ, срещу заем за 4.3 млн. евро и е собственик на "Виаджо Ер", за което имаше планове да се слее с една от авиокомпаниите на "Химимпорт" - "Хемус Ер". Единственият голям акционер, който не е приел търговото предложение е "Рентапарк", което обаче чрез дъщерното си дружество "Абас" притежава 45% в самия "Холдинг Варна". Преди търговото предложение "Холдинг Варна" притежаваше малко над 5% от капитала на курортното дружество, като сега участието му се е покачило на близо 57%. Цената по-която бяха изкупени дяловете на останалите акционери от 9.97 лв. за акция се приема за доста ниска, което е изгодно за над 15 хил. дребни акционери в "Холдинг Варна" от масовата приватизация. Парите за финансирането на сделката бяха осигурени с две увеличения на капитала на "Холдинг Варна", като при първото "Химимпорт" влезе като съсобственик с 21%, а при второто се включи и "Химимпорт инвест" (компанията-майка на "Химимпорт") с 19%. Така в холдинга влязоха близо 120 млн. лв., които по замисъл трябва да бъдат използвани за преструктурирането му. Иво Каменов, изпълнителен директор на "Химимпорт", потвърди пред "Kапитал", че те са съдействали за преструктурирането на "Холдинг Варна", но подчерта че инвестицията на "Химимпорт" е изцяло финансова и с цел печалба. "Доколкото ми е известно, "Холдинг Варна" планира да се превърне в сериозен туристически холдинг, с интереси не само в летния, но и в зимния туризъм", добави той. Това се потвърждава и от последните покупки на "Холдинг Варна" в края на януари. Според бележките към годишния отчет на дружеството тогава то е закупило "Голф плюс", което строи голф игрище край Банско и "Равда тур", което има ваканционно селище в Равда. Продавачи и по двете сделки са отново свързани с "Химимпорт" лица. Същевременно текстилната компания в структурата на "Холдинг Варна" - "Орел"-Разград вече се осчетоводява не като дъщерно дружество, а като финансов актив за продажба. "Св. Св. Константин и Елена холдинг" е оператор на едноименния курорт и собственик на повечето хотели в него. Освен това дружеството е мажоритарен собственик и на яхтеното пританище "Марина Балчик", а по данни на mediapool.bg миналата седмица то е получило одобрение на общинския съвет в Шабла за учредяването на смесено дружество за изграждане на яхтено пристанище "Марина Шабла". В него курортът ще притежава 65%, а общината – 35%.
Източник: Капитал (11.02.2009)

Информация от "Св. Св. Константин и Елена Холдинг" АД - Варна (3NJ), според която "Андезит" ООД - Бургас е прехвърлило 625 663 бр. акции, представляващи 27.09% от капитала на "Св. Св. Константин и Елена Холдинг. След осъществената сделка продавачът вече няма дялово участие в туристическото дружество. Прехвърлянето е регистрирано в "Централен депозитар" на 10 февруари.
Източник: Банкеръ (23.02.2009)

Според официалните данни на Агенцията за приватизация, към края на милата година, за целия период на приватизация до момента /1993 г. - 2008 г./ са раздържавени 2 933 предприятия, 2 322 обособени части и 4 149 миноритарни пакета. Като според информацията са раздържавени почти всички предвидени за приватизация активи – 99.18%, сочат данните на АП. Общият финансов резултат за държавата възлиза на малко над 12 млрд. долара. В това число са договорени плащания за 6.1 млрд. долара, договорени инвестиции за 4.9 млрд. долара, поети задължения за около 1.1 млрд. долара и изплатени задължения за 100 млн. долара. Сред най-големите приватизирани предприятия за периода /според активите по балансова стойност към 1995 г./, са Кремиковци, ТЕЦ Бобов дол, Нефтохим, БТК, Параходство БМФ, Соди, СОМАТ, Арсенал, Асарел-Медет и МДК Пирдоп. От ведомството отчитат и по-значителните приватизационни сделки осъществени чрез БФБ, това са продажбата на 34.78% от БТК, 12.84% от Булгартабак-Холдинг, 72% от Св.Св. Константин и Елена, 20% от ДЗИ, 11.24% от Златни пясъци, 99% от ТЕЦ Марица-3. През миналата година са били раздържавени 5 дружества с над 50% държавно участие и 74 миноритарни части от предприятия, а предстоящите за приватизация активи са 34 мажоритарни пакета и 173 миноритарни.
Източник: Дарик радио (09.03.2009)

Едноличното дружество с ограничена отговорност "Итал комерс 75" се е разделило с участието си в едноименния туристически комплекс "Св. Св. Константин и Елена холдинг" (3NJ). Това става ясно от уведомление до Българска фондова борса. Компанията е продала дела си от 20.11 на сто от капитала на публичния холдинг, като купувач вероятно е "Холдинг Варна" (5V2), който отправи търгово предложение и чрез него придоби 51% от капитала на "Св. Св. Констатин и Елена холдинг". Пет юридически и едно физическо лице приеха предложението, като два са основните продавачи, стана ясно от регистрационните сделки на Българската фондова борса. Тези две юридически лица са продали дялове от 27.09 и 20.11% от капитала на туристическия холдинг, което съответства на участията на "Андезит" ООД и "Итал комерс 75" ЕООД в "Св. св. Константин и Елена". Двете лица са свързани с икономическата група ТИМ, като първото е под контрола на "Ескана" с управляващ Венцеслав Евстатиев, а второто притежава заложената в Централна кооперативна банка авиокомпания "Виаджо ер". След това търгово предложение "Холдинг Варна", а чрез него и групата ТИМ и холдингово дружество "Химимпорт" (6C4), вече контролират едноименния курортен комплекс на Черноморието "Св. св. Константин и Елена холдинг". Преди търговото "Св. св. Константин и Елена" имаше три основни акционера, като вероятно третият - "Рентапарк", запазва дела си в холдинга. "Рентапарк" се притежава от "Елпром", който от своя страна е собственик на управляваното от Тихомир Митев, част от ТИМ, "Елпромтрейд". В края на миналата година "Рентапарк" е станало и собственик на третия крупен акционер в самия "Холдинг Варна" - АБАС. Останалите големи акционери в "Холдинг Варна" са "Химимпорт" и "Химимпорт инвест".
Източник: Дневник (09.03.2009)

Едноличното дружество с ограничена отговорност "Итал комерс 75" се е разделило с участието си в едноименния туристически комплекс "Св. Св. Константин и Елена холдинг" (3NJ). Това става ясно от уведомление до Българска фондова борса. Компанията е продала дела си от 20.11 на сто от капитала на публичния холдинг, като купувач вероятно е "Холдинг Варна" (5V2), който отправи търгово предложение и чрез него придоби 51% от капитала на "Св. Св. Констатин и Елена холдинг".
Източник: Дневник (10.03.2009)

Варненският окръжен съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 251, ал. 4 ТЗ съобщава, че провереният и приет от общото събрание на акционерите годишен счетоводен отчет за 2006 г. на “Свети свети Константин и Елена холдинг” - АД, по ф.д. № 7291/91 е представен в търговския регистър; приема нов устав на дружеството.
Източник: Държавен вестник (27.03.2009)

Св. Константин и Елена ще има "Морска перла" Комплексът с тематично име ще бъде завършен до края на годината и предвижда изграждането на пет шестетажни блока с обща площ 9738 кв.м. Жилищата са предвидени за целогодишно ползване, като общият брой на апартаментите ще бъде 118. Комплексът разполага общо със 103 паркоместа, открит басейн, тенис корт и фитнес зала. Дворното пространство ще бъде оформено с кътове за отдих с беседки и детска площадка, разположени сред богато озеленена среда. /Индекс Имоти/
Източник: Други (08.05.2009)

Индексите на родната борса затвориха на „зелена" територия в последния ден от седмицата. SOFIX добави към стойността си 0,76% до 379,55 базисни точки. Най-голям ръст регистрира BG 40 - от 1,01% до 104,19 пункта. BG TR30 и BG REIT се покачиха с по 0,37 на сто до съответно 282,66 пункта и 40,48 пункта. Общият оборот възлезе на малко над 1,3 млн. лв. На седмична база три от индикаторите отчетоха повишения. BG REIT се изстреля нагоре с 1,86%, а SOFIX и BG TR30 - с 0,50% и 0,33%. Само BG 40 мина в отстъпление, падайки с 0,61 на сто. Най-голям оборот през изминалата седмица имаше с акциите на „Транскарт" АД. С тях се сключиха сделки за над 582 хил. лв. в петък. Акциите на компанията поведоха и класацията на губещите. Те се понижиха с 64,29% и се котираха на средна цена от 1,00 лв. за брой. Сред печелившите в последния ден от седмицата се наредиха „Медика" АД и „Св. Константин и Елена холдинг" АД.
Източник: Монитор (01.06.2009)

След наблюдаваното понижение в динамиката на пазара на недвижими имоти през 2008 година, се очаква през 2009 размерът на приходите от продажби в този сегмент да се стабилизира, се казва в междинния доклад за дейността на Св. Св. Константин и Елена Холдонг АД, публикуван чрез БФБ-София. Интересът на чуждестранни инвеститори към придобиване на луксозни недвижими имоти у нас е постоянен, споделят от дружеството, като очакват през 2009 г. продажбите на апартаменти да запазят тенденцията си на увеличение. В момента в процес на изграждане са два жилищни комплекса от затворен тип в Св. Св. Константин и Елена АД. През септември 2008 е издаден Акт за приемане на конструкцията на жилищна сграда в ж.к.“Есенсия” (бл.2). През текущия отчетен период е издаден Акт за приемане на конструкцията на жилищна сграда в ж.к. “Есенсия” (бл.3). Сградите са на собствени терени на територията на к.к. Св.Св. Константин и Елена. За значителна част от готовата строителна продукция са подписани предварителни договори за продажба. За първото тримесечие на 2009 г. компанията отчита 51% ръст на консолидираните продажби на годишна база до 4,5 млн. лв. Консолидираната загуба намалява с 5 хил. лв. до 66 хил. лв. за първото тримесечие на 2009 г., спрямо 71 хил. лв. а първото тримесечие на 2008 г. Самостоятелно и чрез дъщерните си дружества Св.Св. Константин и Елена холдинг АД експлоатира близо 2000 легла, 906 от които са категория четири звезди.
Източник: Инвестор.БГ (02.06.2009)

Северният черноморски курорт "Св. св. Константин и Елена" (3NJ) регистрира наполовина по-големи консолидирани продажби на годишна база през първото тримесечие на годината на 4.5 млн. лв. Консолидираната загуба за периода, характерен като слаб сезон в летния туризъм, се понижава леко - с около 5 хил. лв. до 66 хил. лв. за първото тримесечие на 2009 г. На фона на кризата на пазара на недвижими имоти ръководството на курорта смята, че секторът ще се стабилизира и че интересът на чужди инвеститори към луксозните имоти в страната е постоянен. Мениджмънтът очаква увеличение на продажбите на апартаменти в комплекса и стабилност на приходите през настоящата година, гарантирани от отдаването под наем на инвестиционните имоти.
Източник: Дневник (02.06.2009)

Хотели оцеляват с ниски цени Хотелиери спасяват сезона с ниски цени. С примамливи оферти за почивки родни курорти се надяват да останат без празни легла през май и юни. Само срещу 40 лева на ден може да почивате до края на месеца, при това с включени в цената храна и напитки. Това показват предложенията на туроператорите за цялото Черноморие. 39 лева е предплатеният дневен пакет за четиризвезден хотел в Св. св. Константин и Елена. Подобни са цените и в комплексите Албена и Златни пясъци. Най-търсени са офертите на курорти като Елените и Дюни. Те предлагат и собствен плаж, на който туристите не плащат допълнително за шезлонг и чадър. Статистиката показва, че разумният баланс между качество и цена е правилният начин да се излезе от кризата.
Източник: Стандарт (04.06.2009)

Приходите от концесиите на 70 морски плажа през миналата година са 5,899 млн. лв., съобщи правителствената информационна служба. Организацията на дейностите значително се подобрява, са установили проверките през миналия летен сезон. В добро състояние са плажовете „Ривиера", „Слънчев ден", „Св. Константин и Елена - север", „Св. Константин и Елена - голям плаж", „Кабакум - централен", „Св. Илия", „Варна - буните", „Робинзон", „Слънчев бряг - централен", „Слънчев бряг - юг", „Равда - ХТИ", „Равда - Академика", „Равда - Олимпийски надежди", „Равда - Национален детски комплекс", „Созопол - централен", „Созопол - Харманите", „Приморски - юг", „Лозенец" и „Бутамята".
Източник: Монитор (08.06.2009)

ЗАПОВЕД № РД-02-14-1132 от 17 юни 2009 г. На основание чл. 129, ал. 3 и чл.133, ал. 1 и 2 ЗУТ и предвид това, че курортен комплекс “Св. св. Константин и Елена” съгласно Решение № 45 от 25 януари 2005 г. на Министерския съвет е курорт от национално значение, писмо № ЗАО 30661 от 7.I.2009 г. (вх. № АУ 14-2 от 10.I.2009 г.) на община Варна, писмо за допускане изх. № АУ18-3 от 25.VI.2008 г. на Министерството на регионалното развитие и благоустройството във връзка с молба от Елена Косева Желязкова, изпълнителен директор на “Св. св. Константин и Елена холдинг” - АД, със седалище и адрес на управление Варна, к.к. “Св. св. Константин и Елена”, админ. сграда, ЕИК 813194292, съгласуване от проектанта по чл. 133, ал. 1 ЗУТ, решения № КАЕП-01-02-20 от 13.ХII.2004 г. към протокол на Националния експертен съвет по устройство на територията и регионална политика (НЕСУТРП) при МРРБ, т. 2 от протокол № 34 от 30.IХ-1.Х.2008 г. на експертния съвет по устройство на територията на община Варна, решение № 1027-6 на Общинския съвет - гр. Варна, от протокол № 11 от заседание, проведено на 9, 11.ХII.2008 г., по точка шеста от дневния ред, т. 2 от експертно заключение № УТП-01-02-07 от 11.II.2009 г. на НЕСУТРП при МРРБ, нотариален акт за покупко-продажба на недвижим имот № 18, том 4, рег. № 8447, дело № 530 от 9.VI.2008 г. и т. 8 от заповед на министъра на регионалното развитие и благоустройството № РД-02-14-478 от 24.VII.2006 г. одобрявам подробен устройствен план - план-извадка от предварителния проект за план за регулация и застрояване на курортен комплекс “Св. св. Константин и Елена” за урегулиран поземлен имот I-115 “за жилищна сграда” в кв. 24, попадащ в охранителна зона “Б”, със следните устройствени показатели за свободно, средноетажно застрояване в курортна зона (Ок): плътност на застрояване до 30 %, минимална озеленена площ 50 %, Кинт до 1,50, кота корниз до 15 м (до 5 етажа), съгласно приетата графична част на документацията, представляваща неразделна част от заповедта. Заповедта може да бъде обжалвана пред Върховния административен съд в 14-дневен срок след обнародването й чрез дирекция “Правна” при МРРБ. За министър: С. Ковачев
Източник: Държавен вестник (03.07.2009)

Проучване и добив на нефт и газ АД е продало 25% от капитала на Парк Билд ООД, съобщиха от купувача Св. св. Константин и Елена холдинг АД. Добивната компания се е разделила с 20 612 дяла на Парк Билд АД, всеки с номинал 100 лв. След покупката туристическият холдинг вече притежава 41 225 дяла, които представляват 50% от капитала на Парк Билд ООД. Последната сделка с акции на Проучване и добив на нефт и газ АД е от 8 юли, когато бяха прехвърлени 100 лота на средна цена 2.89 лв. за акция. На 29 юни 2009 г. беше последното движение по позицията на Св. св. Константин и Елена холдинг АД, когато 1024 лота смениха собственика си на цена 11.61 лв..
Източник: Пари (13.07.2009)

Общото събрание на акционерите на Св. Св. Константин и Елена Холдинг АД-Варна /3NJ/, което се проведе на 20 юли 2009, взе решение дружеството да не разпределя дивидент за 2008 г. Св. Св. Константин и Елена Холдинг АД-Варна отчете печалба в 1 718 000 лв., която ще бъде разпределена като Неразпределена печалба.
Източник: Капиталов пазар (22.07.2009)

Комисията за защита на конкуренцията разреши концентрация между предприятия, която ще се осъществи чрез придобиване на контрол от "Холдинг Варна" АД върху "Свети свети Константин и Елена холдинг" АД. В пазарния си анализ Комисията установи, че участниците в концентрацията не оперират на едни и същи или тясно свързани вертикални или съседни пазари. Дори в дейностите, при които е възможно да възникне съмнение за евентуално припокриване, например при предоставянето на хотелиерски услуги, анализът дефинира различни географски пазари. КЗК разрешава концентрацията, като счита, че сделката няма да доведе до установяване или засилване на господстващо положение, което значително би попречило на ефективната конкуренция на съответния пазар. Комисията постанови незабавно изпълнение на решението.
Източник: Insurance.bg (27.07.2009)

Община Варна е открила незаконно построен хотел, работещ от 2 години в курорта Св. св Константин и Елена, съобщи зам.- кметът по финанси и бюджет в общината Борислав Борисов. Хотелът "Св. Петър", който е 3 звезди, е построен без разрешение, няма Акт 16 и не плаща местни данъци, въпреки че приема туристи, обясни още той. Оттук нататък предстои да се провери счетоводството на комплекса и да се изисква внасянето на всички дължими данъци и натрупаните лихви за тях. Зам.-кметът обаче не уточни колко са те."Имаме извадена временна категоризация за хотелска дейност, а в момента изчакваме да се узакони сградата", коментира от своя страна собственикът на "Св. Петър" Петър Петров. По неговите думи през февруари е подадена молба за узаконяването на строителството, но решението по нея е отложено, за да се разгледа подробният устройствен план на района. Петров обаче съобщи, че хотелът е работил и през миналото лято. Той призна и че не е плащана курортна такса за миналата година, но твърди, че са внасяни суми за такса смет.
Източник: Дневник (30.07.2009)

Оптимизмът сред инвеститорите на БФБ продължава, като борсовите индекси повишиха нивата си значително. Лидер бе BG40 с ръст от 5,6% следван от SOFIX и BGTR30, които повишиха нивата си с близо 5%, а BGREIT бе нагоре с 0,98%. Борсовият оборот остава характерен за лятото, като достигна до 2,7 млн. лева. Част от ликвидните за нашите стандарти компании реализираха значителни ръстове. Централна кооперативна банка АД се изтреля с близо 10%, като оборотът с книжата й отново бе сред най-значителните достигнал до 142 хиляди акции. Обикновените акции на Химимпорт АД поскъпнаха с 2,71%, а привилегированите на дружеството добавиха към цената си още 1,43% при прехвърлени по над 120 хиляди книжа за всяка от емисиите. При Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ пък собственоста си смениха близо 750 хиляди лота, като позицията поскъпна с 2,22%. Стара планина Холд АД, Синергон Холдинг АД, Българска роза-Севтополис АД, Корпоративна търговска банка АД и Параходство Българско речно плаване АД-Русе повишиха пазарните си цени с 4-6%. Много малък бе броя на дружествата губещи по време на сесията. Тук попаднаха Св. Св. Константин и Елена Холдинг АД със спад от 6,92%, но при символичен обем изтъргувани акции, както и ЗММ-Металик АД-Пазарджик, каято загуби почти 12% при едва 220 изтъргувани книжа.
Източник: Insurance.bg (14.08.2009)

Откриха два нови жилищни комплекса в курорт край Варна Два нови жилищни комплекса бяха открити в курорта “Св. св. Константин и Елена” край Варна. Единият от тях се нарича “Есенсия” и представлява модерен комплекс, съставен от три жилищни сгради. Обектът е от затворен тип с контролиран достъп. Разположен е на 6552 кв. м и е заобиколен от парк, градини и площадки. Инвеститор е “Тимбилд” ЕООД. Строителството на комплекса е осъществено от варненската фирма “Комфорт” ООД, като проектът е изготвен по идея на архитект Георги Митрев. Апартаментите в “Есенсия” са с площ между 60 и 160 кв. м, съответно с една, две или три спални. Комплексът предлага денонощна охрана, портиер, подземни гаражи, паркоподдържане, кабелна телевизия, интернет, климатизация. Жилищата се отличават с функционално разпределение на помещенията и с изглед към морския хоризонт. Апартаментите се предлагат в напълно завършен вид. На територията на комплекса има също хранителен магазин и ресторант. Проектант на втория нов комплекс в курорта също е архитект Георги Митрев. “Хармония” е разположен в красивия парк на КК “Св. св. Константин и Елена” и е на 300 метра от плажната ивица. Инвеститор и изпълнител на този обект е “Тимбилд” ЕООД. Комплексът се състои от две сгради. Всеки апартамент в тях е снабден с кабелна телевизия, интернет и климатизация. Площта на жилищата варира от 65 до 180 кв. м. Апартаментите са специално проектирани за максимално ефективно използване на слънчева светлина. Сградите са с масивно монолитно изпълнение. Всички жилища се предлагат в завършен вид. Комплексът е от затворен тип с контролиран достъп, денонощна охрана и осигурено паркоподдържане.
Източник: Строителство Имоти (08.09.2009)

Икономическият конгломерат, известен като групировката ТИМ, съдържа над 150 компании, в които работят около 10 хиляди души. По инерция все още я наричат "варненска" групировка, понеже основните й собственици са от морския град и оттам тръгват първите им бизнес структури, които вече отдавна надхвърлят региона и имат национално покритие. В това число влизат търговията със зърно, авиокомпания, работеща под флага на България ("България Ер"), банка ("Централна кооперативна банка" – ЦКБ), застрахователно дружество ("Армеец"), редица промишлени, строителни, охранителни, търговски, енергийни, туристически и медийни компании ("Химимпорт", курорта "Св. Константин и Елена", телевизия МСАТ, в. "Черно море", "Алфа радио"). ТИМ – абревиатура или просто тим? Легендата твърди, че абревиатурата ТИМ е създадена от първите букви от малките имена на основателите на групировката - Тихомир Митев, Иво Каменов и Марин Митев – бивши морски пехотинци и активни състезатели каратисти на времето. Самите те отричат това и казват, че от самото начало работят като един отбор (тим) и не са само трима, а повече от десетима партньори, които управляват отделни дейности на конгломерата. Друга част от легендата е за желязната дисциплина в холдинга, изграден като стройна вертикална структура със задължителни етапи на "кариерно израстване". В различни публикации в интернет все пак се твърди, че основно влияние в управлението на ТИМ имат Марин Митев и Иво Каменов. Първият контролира бизнеса във Варна и в региона, а значително по-младият Каменов, издигнал се по правилата на "кариерното развитие " от обикновен охранител до висш мениджър, отговаря за дружествата в София, включително за "Химимпорт" и ЦКБ. Производствената дейност на корпорацията е поверена на Тихомир Митев. В началото е събирането на дългове и ваденето на рапани Според публикациите началото на ТИМ е сложено през деветдесетте години от десетина души, всичките бивши морски пехотинци от поделението "Тихина“ край Варна. Първата регистрация на фирма ТИМ ООД е от 1993 година. Тя се занимава с охранителен бизнес. "Тихина" е секретно поделение към военноморските сили, където години наред са се обучавали елитните спецчасти - десантчици, водолази и парашутисти. Повечето от основателите са и елитни бивши състезатели по карате. По-късно в структурите на ТИМ на различни постове намират работа и бивши шефове на "Тихина" и треньори по карате. ТИМ тръгва значително по-късно от останалите силови групировки, които станаха емблема на първото десетилетие от прехода, и води упорита борба за своето място, измествайки постепенно от Северното Черноморие ВИС-2 и СИК. Според редките публични откровения на един от лидерите на ТИМ, "разликата между тях и нас е, че ние не правим всичко за пари“. Според него успехът на групата се крие в постоянството, а не в еднократните удари. А за негативния имидж на групировката в обществото пак неин лидер заявява, че този имидж няма да изчезне скоро. "Докато се занимаваме с черна работа като събирането на лоши кредити и преследването на длъжници, срещу нас винаги ще има съпротива“, казва той, като по този начин акцентира на едно от заниманията на ТИМ от първите години, запазено до днес – събирането на просрочени заеми по поръчка на бизнеса и банкови институции. Версиите за първите стъпки на ТИМ са неофициални, а самите босове на организацията не желаят да ги потвърждават или опровергават. Според тези версии ТИМ тръгва като охранителна фирма и първият охраняван обект е курортът "Св. Константин и Елена" (който сега вече е собственост на групата). Начело на охранителната фирма са Тихомир Митев и Марин Митев. Другият бизнес на ранните тимаджии е добивът на рапани от фирма "ТИМ Фиш". Твърди се, че рапаните са били доставяни на японска фирма по договор, сключен с посредничеството на федерацията по карате. Експанзията на зърнения пазар В средата на 90-те години ТИМ навлиза агресивно в търговията със зърно, като постепенно завладява повечето от зърнените силози на бившата държавна фирма "Зърнени храни". Към момента ТИМ има пет големи мелници и 20 зърнобази в цялата страна. Тя се счита за основен играч на пазара на зърно у нас. По същото време конгломератът навлиза и в лозаро-винарския бизнес и преработката и производството на храни. Така нейни са сухиндолският ЛВК "Гъмза" (чрез ЦКБ), рафинерията за олио "Слънчеви лъчи" (Провадия) и "Прима М" – Полски Тръмбеш. Твърди се, че първите стъпки в търговията със зърно на ТИМ са били направени с помощта на американския бизнесмен Марк Рич, който имаше особени интереси към България през 90-те години, търгувайки с българско зърно и с петрол за "Нефтохим". Връзката на ТИМ с Рич е била осъществена от покойния вече бизнесмен Никола Дамянов, който заемаше високо място в структурата на ТИМ. Подсъдими по обвинение, че са подготвяли покушение срещу Дамянов, са братята Красимир и Николай Маринови – Маргини. "Мустанг холдинг", "Химимпорт", "Варна холдинг" ТИМ е притежател на "Мустанг холдинг", в който е концентриран медийният и рекламният бизнес на ТИМ, (телевизия МСАТ, "Алфа радио", в. "Черно море", едноименна рекламна агенция, киносалони и видеотеки във Варна, ресторанти, интернет-клубове, игрални зали), интернет доставчикът "М Нет" и веригата заведения "М Фуд". В края на 2008 г. "Холдинг Варна" придоби 32% дял от "Варна риълтис", което стана новото име на "Мустанг холдинг". В туристическия и развлекателния бизнес ТИМ има солидни позиции по Северното Черноморие. През юли т.г. Комисията за защита на конкуренцията разреши на "Холдинг Варна" да придобие контролен дял в курортния комплекс "Св. св. Константин и Елена". През януари "Холдинг Варна" закупи фирмата "Голф плюс", която строи голф игрище край Банско, и "Равда тур", която има ваканционно селище в Равда. Закупуването на бившото държавно външнотърговско дружество "Химимпорт" даде позиции на ТИМ в производството и реализацията на химически продукти, торове и горива. Схемата на придобиването на "Химимпорт" е класическа – дружеството е продадено чрез Агенцията за приватизация през 1994 г. на работническо-мениджърското дружество Химимпорт инвест", 76.85% от което три години по-късно са изкупени от ТИМ. Управители на "Химимпорт" са Марин Митев и Иво Каменов. Чрез "Химимпорт" корпорацията участва в покупката и приватизацията на редица дружества – на авиокомпаниите "България Ер" и "Хемус Ер" – основните български авиопревозвачи, на ЦКБ (собствен капитал 83.16 млн. лв.) на концесионера на летищата в Бургас и Варна, на застрахователното дружество "Армеец" и на редица други. В края на 2007 г. ЦКБ пък придоби мажоритарния пакет акции на македонската "Силекс банка". "Химимпорт" е публично дружество, чиито акции се търгуват на Българската фондова борса. Според официалния отчет на дружеството за 2008 г. акционерният капитал е 150 млн. лв., собственият е 700.4 млн. лв., а притежаваните от дружеството активи са на стойност 3.193 млрд. лв.. При правителството на тройната коалиция групировката утвърди водещите си позиции в областта на транспорта и транспортната инфраструктура, като придоби освен "България Ер" и "Параходство Българско речно плаване". Групировката е концесионер на двете най-големи летища на Черноморието, обслужващи основния туристически поток – варненското и бургаското летища. Чрез ред сделки конгломератът стана концесионер на варненския пристанищен терминал "Леспорт", а както се твърди – управлява и порт "Балчик" – основният зърнен терминал в България. ТИМ развива строителната дейност, като неофициално се твърди, че групировката контролира строителството във Варна – жилищни сгради, хотели, заведения, търговски центрове. Конгломератът купи компанията, на която Варненската община възложи изготвянето на общия устройствен план на града. ТИМ спечели преди две години и конкурс на общината за създаването на жилищно-развлекателен център на парцели в Морската градина, наречен "Алея първа". Именно сделката за покупката на пет терена в градината с обща площ 117 декара (чрез "Холдинг Варна") взриви общественото мнение в града. Както се казва, нататък всяка идея за апетитно застрояване може да бъде безпроблемно осъществена. За ТИМ се говори, че влиянието й е толкова силно, че не й е нужно да си купува политици или общински съветници във Варна. Те са готови да й услужват, защото, според твърденията, нищо във Варна не може да се случи без благословията на ТИМ.
Източник: Медия Пул (16.09.2009)

БФБ поставя под наблюдение 218 публични компании за срок от три месеца, съобщиха от оператора. Причината е, че от днес влизат в сила измененията в правилника на БФБ. Според промените дружествата, които не отговарят на критериите за ликвидност, ще бъдат делистнати. Става въпрос за компаниите, допуснати до търговия на неофициалния пазар на акции. Сред дружествата, поставени под наблюдение, са Кремиковци АД, Св. св. Константин и Елена Холдинг, СИБАНК, Лавена АД и Златен лев холдинг. За да не бъдат делистнати служебно, компаниите трябва да изпълнят поставените критерии до края на годината. Условието е средномесечният оборот за последните три месеца да бъде минимум 4000 лв., както и средно на месец да има сключени поне пет сделки с акции на съответното дружество. Няколко компании вече се спасиха от делистване, след като сключиха договори с маркетмейкъри. Емисиите на Мен Инвестмънт Груп и Европа Лайн груп ще се покриват от ИП Бета Корп. Пощенска банка пък ще се грижи за ликвидността на Девин. Еврофинанс стана първият маркетмейкър в България още през 2008 г. на емисията акции, издадена от ЗАД Евроинс.
Източник: Пари (01.10.2009)

Общо 26 дружества, или 12%, от поставените под наблюдение нисколиквидни компании на БФБ са в ликвидация или несъстоятелност. Това показва списъкът на борсовия оператор, който включва 218 емисии, които не покриват и минималните изисквания за ликвидност. Те влязоха в сила от 1 октомври след промените в правилника на БФБ, който изключи сегментацията на неофициалния пазар на акции. След премахването на сегментацията листваните емисии на неофициален пазар трябва да покриват минимални критерии за ликвидност. Средномесечният оборот по позициите трябва да е поне 4 хил. лв. и да са сключени поне сделки с акции на дружеството. Ако в следващите 3 месеца поставените под наблюдение емисии не отговарят на тези условия, борсата ще ги свали от регулиран пазар, но тези компании ще запазят публичния си статут. Освен компании в ликвидация в списъка фигурират и имената и на компании гиганти. Сред тях са застрахователят ДЗИ и СИБАНК. Общата капитализация на двете дружества е 1.36 млрд. лв., като само те формират 11.35% от пазарната оценка на борсата. Застрашени са и Св. св. Константин и Елена холдинг, дебютантът Интерскай АД и София Хотел Балкан АД.
Източник: Пари (02.10.2009)

Св. св. Константин и Елена холдинг АД е придобил нови 25% от капитала на Парк Билд ООД за 2.061 млн. лв. Така делът на холдинга в дружеството се е увеличил до 75%, става ясно от съобщение на холдинга, качено на сайта на БФБ-София. Продавач на дела на Парк Билд ООД е Проучване и добив на нефт и газ АД и сделката е сключена на 29 септември тази година. В края на юни Св. св. Константин и Елена придоби 25% в Парк Билд за 2.061 млн. лв. Тогава продавач пак беше Проучване и добив на нефт и газ. А през март беше първата сделка по придобиването на дял от компанията за имоти.
Източник: Пари (05.10.2009)

Св. Св. Константин и Елена Холдинг АД - Варна свиква Извънредно общо събрание на акционерите на 27.11.2009. Дневният ред съдържа: промени в управителните органи на дружеството.
Източник: Агенция по вписвания (26.10.2009)

Седмицата на Българската фондова борса започна с познатата ленивост на инвеститорите. Общият дневен оборот достигна впечатляващите 6.2 млн. лв. За него обаче най-много допринесоха 5 сделки на извънрегулирания пазар с акции на Св. Св. Константин и Елена Холдинг АД-Варна. От публичната компания бяха прехвърлени 468 000 акции за 4.4 млн. лв. Цената във всичките сделки беше 9.41 лв. Това според брокери означава, че сделките са предварително договорени и най-вероятно са между свързани лица. Постигнатата цена е под пазарната. По време на редовната сесия на неофициалния пазар на акции на БФБ бяха изтъргувани 30 ценни книги от курортното дружество. Цената им се понижи с 8.41% до 9.80 лв. за брой. Св. Св. Константин и Елена Холдинг АД-Варна е част от групата на Химимпорт. Мажоритар в компанията е Холдинг Варна АД, който притежава 53.79% от капитала. Засилена търговия имаше и с друга компания от групата на Химимпорт. От Централна кооперативна банка АД бяха изтъргувани 132 827 акции. Цената им се повиши с 4.13% до 1.54 лв. за брой. Лидер по активност обаче беше Еврохолд България АД. Инвеститорите изтъргуваха 150 389 акции от публичната компания. Цената им се понижи с 0.27% до 1.47 лв. за брой. През БФБ преминаха нови 3565 права от увеличението на капитала в Параходство Българско речно плаване АД. Цената им се запази на 0.001 лв. за брой. Продавачът е спечелил 3.56 лв. от сделката.
Източник: Пари (17.11.2009)

Варненското дружество Рентапарк ЕООД е продало почти целия си дял в публичната компания Св. св. Константин и Елена холдинг АД на четири пенсионни фонда. Това съобщи дружеството чрез сайта на БФБ. В 5 сделки на извънрегулирания пазар на 16 ноември са били прехвърлени 468 хил. лота на туристическия холдинг, които представляват 20.3% от капитала. Книжата минаха на цена 9.41 лв. за акция, или с 4% под цената в редовната сесия. След прехвърлянето Рентапарк ЕООД притежава 1428 книжа, които са 0.062% от акциите на дружеството. Обявления на БФБ представиха 4 от купувачите, които са придобили 433 хил. лота, или 18.74% от дяловете на Св. св. Константин и Елена холдинг АД. Петата сделка е за 35 хил. акции и за нея не е ясно кой е купувачът. И четирите пенсионни фонда са купили пакетите чрез репо сделки. Най-много книжа са попаднали в портфейла на УПФ Лукойл Гарант България, което е купило 140 хил. акции, или 6.06% от дяловете. ППФ Съгласие е купувач на 119 хил. книжа, които са 5.15% от всички емитирани, а УПФ Съгласие придоби 109 хил. акции, или 4.72% от капитала на туристическия холдинг. Най-малко книжа е напазарувал фондът УПФ ЦКБ Сила. Компанията вече има 5.14% от гласовете в ОСА, след като си купи 65 хил. лота на публичното дружество, които представляват 2.8% от емитираните акции. Именно на 16 ноември е последната сделка на регулирания пазар по позицията на Св. св. Константин и Елена холдинг АД. Тогава едва 30 лота смениха собственика си на цена 9.80 лв. за акция.
Източник: Пари (25.11.2009)

Само секторният индекс BGREIT се раздвижи След като няколко дни облигациите на Хелт енд уелнес бяха най-значимото събитие на борсата, вчера те изчезнаха от полезрението на инвеститорите. Сделки с дългови книжа пак имаше, но при далеч по-ниски обеми. Вчера през Българската фондова борса преминаха 10 лота на Св. св. Константин и Елена Холдинг АД при 100% от номинала на цена от 1000 EUR за брой. Най-силно раздвижване имаше на фронта на акционерните дружества със специална инвестиционна цел. Сделки имаше със 7 компании от сегмента. Най-голямо беше поскъпването по позицията на БенчМарк фонд имоти АДСИЦ. Книжата на дружеството увеличиха цената си с 15.56% до 0.52 лв. за брой. Големият губещ във вторник ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ поскъпна минимално с 0.23% до 0.43 лв. за брой. Раздвижването в сектора на имотните фондове донесе рязък скок на BGREIT. Измерителят се увеличи с 2.19% до 48.43 пункта. Останалите индек-си отчетоха минимални изменения. Единственият измерител, приключил сесията на червено, беше BG40, който загуби 0.23% от стойността си до 122.43 пункта. Най-голям оборот вчера имаше с акциите на БГ Агро, които направиха дебют на борсата. Силна търговия имаше и с привилегированите книжа на Химимпорт. Над 100 хил. прехвърлени акции не донесоха изменение в цената. Сред активните позиции бяха още Зърнени храни България и Първа инвестиционна банка. По традиция сделки се сключиха и със слаболиквидни дружества като Випом, Благоевград БТ, Пълдин Холдинг АД, Фазерлес АД и др.
Източник: Пари (03.12.2009)