ФНИБ АДСИЦ с 1,62 млн. лв. обезценки на имоти в Боровец и Младост 4 Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ отчита 1,62 млн. лв. обезценка на проектите си жилищна сграда "Секвоя" в к.к. Боровец и имотите в "Младост" IV в София. В началото на януари 2015 г. е продаден един апартамент в сграда "Секвоя" в к.к. Боровец. ФНИБ АДСИЦ планира да построи многофункционална сграда с обща разгъната застроена площ от 13 486 кв. м, от които отдаваемата площ е 10 149 кв. м, и 192 паркоместа, от които 65 са в подземния паркинг. Площта на парцела е 10,555 дка и се намира в София в съседство с Камбаните Бизнес Център (изграден и продаден от фонда преди години). Проектите на фонда са оценени на общо 70 млн. лв., като приходи от наем носят търговските центрове Доверие-Бриколаж (оценени на 20,13 млн. лв.), също Офис сграда 1 в Бизнес Парк София (оценен на 14,9 млн. лв.) и земеделска земя за 118 хил. лв. В продажба са апартаментите от жилищна сграда "Секвоя" 2 в Боровец, със стойност на проекта 3,64 млн. лв. В инвестиционния проект за нова сграда до Камбаните Бизнес Център са вложени вече 5 млн. лв.
Източник: Инвестор.БГ (10.02.2015)

Сделки с акции на Химимпорт формираха 88% оборота в понеделник Водещите индекси на Българска фондова борса приключиха първата търговска сесия за седмицата с понижения. Сделките с акции за около 0,15% от капитала на Химимпорт АД видимо се откроиха в днешния ден. Компанията формира 88% от оборота на борсата. Индексът на 15-те най-ликвидни компании SOFIX се понижи с 0,81% до 472,26 пункта след седмичен ръст от 0,5%. Широкият BGBX40 днес е надолу с 0,54% до 93,34 пункта. По-широкият и с равни тегла BGTR30 отбеляза дневно понижение от 0,37% до 388,32 пункта. Секторният бенчмарк BGREIT изгуби 0,11% от стойността си в петък до 95,72 пункта. Оборотът на пазара на акции възлезе на 101,3 хил. лв. Лидери по оборот днес са Химимпорт АД (+2,6%) – с 358,1 хил. лв., Монбат АД (без промяна) - с 8,1 хил. лв., и Софарма АД (-3,1%) – с 8,1 хил. лв. Холдингът формира близо 88% от днешния оборот. С книжа на Химимпорт се сключиха и най-много сделки днес – 11, като бяха прехвърлени 233 600 акции – най-много от всички емисии, с които имаше сделки. В понеделник на пода на БФБ се сключиха 88 сделки с 26 емисии акции. Бе установен паритет между печеливши и губещи, след като акциите на 12 емисии поскъпнаха, на други 12 поевтиняха, а на още 2 останаха без промяна. Сред компаниите с оборот над 5 хил. лв. най-поскъпващи се оказаха книжата на Химимпорт – с 2,6 на сто до 1,58 лв. за брой., и тези на ЦКБ АД, които увеличиха цената си с 2% до 1,02 лв. Сред дружествата с оборот над 5 хил. лв. пък с най-много поевтиняха книжата на Софарма АД – с 3,1 на сто до 2,7 лв. Акциите на Златен лев Холдинг АД поевтиняха с 9,27% днес до 0,676 лв. за брой след една сделка. Холдингът е продал притежаваните от него 1 680 дяла в капитала на Златен лев брокери ООД за сумата от 148,21 лв. на дял, или за общо 248 992,8 лв. Комисията за финансов надзор одобрява промените в устава на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, приети на проведеното на 16 юли 2015 г. общо събрание на акционерите, и издава лиценз за извършване на дейност като инвестиционен посредник на Матадор Прайм ООД. След 3 сделки днес книжата на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ поскъпнаха с 0,22% до 0,458 лв.
Източник: Инвестор.БГ (11.08.2015)

Акционерите на ФНИБ удължиха срока на дружеството до 2029 г. Акционерите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ) удължават срока на компанията с 10 години до 11 декември 2029 г., показва вписаният в Търговския регистър устав на дружеството. Първоначално фондът бе създаден със срок от 15 години през 2004 г. На последното общо събрание на акционерите бе гласувано дружеството да покрие загубата за 2014 г. за сметка на фонд "Резервен" (3 465 197,7 лв.) и на неразпределената печалба от минали години от 236 655,99 лв. Общата загуба беше в размер на 3 701 853,69 лв. Въпреки използването на фонд "Резервен" за покриване на загубата в него остават 6,34 млн. лв., което е повече от изискуемите по закон 6,045 млн. лв. минимален размер на този фонд (10% от основния капитал от 60,45 млн. лв.), за да може да се разпределя дивидент. Печалбата на ФНИБ за полугодието на 2015 г. е 811 хил. лв., което е повишение спрямо печалбата от 559 хил. лв. за първото полугодие на 2014 г. Ако дружеството приключи цялата 2015 г. на печалба, то е длъжно да разпредели 90% от резултата като дивидент. В отчета към 30 юни 2015 г. дружеството има парични средства за 7,6 млн. лв., собствен капитал от 67,6 млн. лв. и активи за 71,7 млн. лв. През първото полугодие на 2015 г. ФНИБ АДСИЦ е организирал строителството на офис сграда "Камбаните" и е провеждал търгове относно строежа, както и е търсил наематели за нея. До 30 юни 2015 г. в проекта за офис сградата са вложени 5,85 млн. лв., а бъдещите плащания са оценени на 14,3 млн. лв. Проектите в процес на текущо управление са ТЦ "Доверие-Бриколаж", оценени на 20,14 млн. лв., земеделска земя за 114 хил. лв. и Офис сграда 1 – Бизнес парк София за 14,8 млн. лв. В продажба е категоризирана жилищна сграда Секвоя 2 в Боровец с балансова стойност 3,57 млн. лв., а офис сграда "Камбаните" е в строеж. Замразените проекти са на стойност 26,45 млн. лв., като включват инвестиционни имоти в София, ж.к. Младост IV за 20,9 млн. лв., Морско ваканционно селище, с. Лозенец за 4,54 млн. лв., инвестиционни имоти до Велико Търново за 450 хил. лв. и инвестиционен имот до Видин за 589 хил. лв. Общата стойност на вложенията в инвестиционните имоти е 70,9 млн. лв. към 30 юни 2015 г., показва междинният доклад за дейността, а в отчета по формите на Комисията за финансов надзор инвестиционните проекти са със стойност 60,6 млн. лв. Акциите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ поевтиняват с 13,77% в последните 12 месеца до 0,457 лв. за акция и 27,6 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (21.08.2015)

ФНИБ АДСИЦ с ръст на печалбата от 84% до 1,26 млн. лв. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (ФНИБ) отчита ръст на нетната печалба с 84% на годишна база до 1,26 млн. лв. за деветмесечието на 2015 г., показва отчетът на дружеството, публикуван чрез Бюлетин Investor.bg. Повишението на положителния финансов резулта от 162% на годишна база до 445 хил. лв. само за третото тримесечие на 2015 г. Основен принос за ръста имат наемите, които нарастват с почти 50%, или с 929 хил. лв., до 2,99 млн. лв. за деветмесечието на тази година. Повишение със 178 хил. лв. до 259 хил. лв. има при продажбите на стоки. През 2014 г. ФНИБ придоби общо 7 318 кв. метра офис площи и 68 паркоместа от Сграда 1 в Бизнес Парк София, заедно с 64,45% идеални части от парцела под сградата. Всички офиси са разположени във вход Б на сградата. Заетостта на имотите в сградата, собственост на дружеството, е 96,8%. Общата цена от двете сделки на ФНИБ е 7,2 млн.евро. През тримесечието са предоговорени наемните договори за над 3 800 кв. метра, или 60% от отдаваемите площи в сградата. В резултат са подписани споразумения за удължаване на наемните договори до 2021 г. за 2 150 кв. метра и до 2019 г. за 1 650 кв. метра. Един от наемателите в северното крило на сградата освободи един етаж в размер на 772 кв. метра и същата площ бе отдаден под наем на друг наемател от същата сграда. С извършената рокада и подписаните нови споразумения дружеството си осигури стабилност на приходите от наем през следващите години и оптимизира възвръщаемостта от проекта. През следващото тримесечие ще продължи и програмата на ФНИБ АДСИЦ за подобряване инфраструктурата на имота и на условията за работа в сградата. Други основни проекти на ФНИБ АДСИЦ са имоти, в които са разположени магазини Мосю Бриколаж, жилищна сграда в к. к. Боровец Секвоя 2, офис сграда Камбаните (в процес на строеж) и други проекти. Акциите на Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ поевтиняват с 10% за последните 12 месеца до 0,49 лв. за акция и 29,6 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (02.11.2015)

SOFIX с първи ръст от четири месеца Основният индекс на българския капиталов пазар – SOFIX, изпрати октомври с ръст от 1,03% до 446,91 пункта. Това е и първото повишение за водещия бенчмарк от юни насам, а две трети от неговите компоненти поскъпнаха. В десетия месец на 2015 г. акциите на общо 10 компании поскъпнаха, като за пет от тях повишението в цените на акциите бе с над 5%. Други пет дружества, попадащи в състава на борсовия измерител, изпратиха октомври с по-евтини книжа. През октомври първи по месечен ръст на цената на акциите се нарежда Първа инвестиционна банка АД. Покачването е от 9,15% до 2,326 лв., но въпреки това акциите са с близо 17% нагоре в сравнение с края на 2014 г. Кредитната институция изпрати деветмесечието на 2015 г. с печалба за 9,95 млн. лв. при такава за 24,2 млн. лв. през периода януари-септември 2014 г. и върна по-голямата част от държавната подкрепа. На второ място е Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ. Книжата на компанията са нагоре с 8,9% на месечна база до 0,49 лв. за брой. В месеца, в който се публикуваха междинни финансови отчети, ФНИБ регистрира 84% годишен ръст на печалбата до 1,26 млн. лв. през деветмесечието. Топ 5 се допълва от Неохим АД, Албена АД и Централна кооперативна банка АД. Акциите на дружествата поскъпват, както следва – с 8,2% до 45 лв., 6,5% до 47,99 лв. и с 5,1% до 1,051 лв. През деветмесечието Неохим отчита нетна печалба от 13,59 млн. лв. и напълно покрива отчетената загуба за същия период на миналата година. Албена записа 3,8% годишен ръст на печалбата през деветмесечието до близо 16 млн. лв., а ЦКБ – 17,6% годишен спад на положителния финансов резултат до 5,2 млн. лв. Освен това през октомври Албена се оказва с най-нисък оборот, най-малък брой сделки и прехвърлени акции сред компонентите на SOFIX. През месеца топ 3 по оборот формират Химимпорт, Адванс Терафонд АДСИЦ и Холдинг Варна. Най-голям брой сделки и най-много прехвърлени акции имаше с книжа отново на Химимпорт, Адванс Терафонд, но и на ЦКБ. В резултат обаче Химимпорт и Адванс Терафонд изпращат месеца с 2,9% и 3,4% спад в цената на акциите до, съответно – 1,364 лв. и 2 лв. за брой. Същевременно Холдинг Варна продължава да е най-поскъпващият компонент на SOFIX за период от 12 месеца с близо 36% ръст в цената на акциите до 22 лв. Сред губещите се нарежда и новият член на SOFIX – Трейс Груп Холд АД. През октомври книжата на пътния холдинг поевтиняха с 1,46% до 6,06 лв. за брой. От началото на годината те изтриват 2,8% от стойността си. Акциите на Стара планина Холд АД пък поевтиняха с 1,63% през месеца до 3,61 лв. въпреки 77-процентния ръст на неконсолидираната печалба през деветмесечието.
Източник: Инвестор.БГ (03.11.2015)