Комисията за финансов надзор /КФН/ реши да отпише "Калиакра" АД, Добрич от регистъра на публичните дружества и други емитенти на ценни книжа, съобщиха от пресцентъра на КФН. Комисията потвърди проспекта за първично публично предлагане на 150 000 броя обикновени, поименни, безналични, свободнопрехвърляеми акции с номинална стойност 10 лева и емисионна стойност 30 лева всяка една, емитирани от "Стърджан Акуафармс България" АД, София, в резултат на увеличаване на капитала на дружеството. Фирмата се занимава със защита и съхранение на есетрови риби, производство на хайвер от есетрови риби. КФН издаде лиценз на "Парк" АДСИЦ да извършва дейност като дружество със специална инвестиционна цел ­ инвестиране на парични средства, набрани чрез издаване на ценни книжа, в недвижими имоти. Комисията потвърди проспект за публично предлагане на 150 000 обикновени, поименни, безналични, свободно прехвърляеми акции, с право на глас, с номинална стойност 1 лев всяка, издадени от "Парк" АДСИЦ.
Източник: Монитор (16.06.2005)

"Парк" - АДСИЦ, София, на основание § 2 ЗДСИЦ във връзка с чл. 93 ЗППЦК уведомява инвеститорите относно началото на първично публично предлагане на 150 000 обикновени безналични акции с право на глас, с номинална и емисионна стойност 1 лв. всяка при общ размер на емисията 150 000 лв. съгласно приетото на 23.III.2005 г. решение на учредителното събрание за първоначално увеличаване на капитала от 500 000 лв. на 650 000 лв. и съгласно Проспект за публично предлагане на акции на дружеството, потвърден от КФН с Решение № 390 - ДСИЦ от 15.VI.2005 г. Съгласно чл. 13, ал. 2 ЗДСИЦ срещу всяка акция от увеличението се издава едно право. Срещу едно право може да бъде записана една акция от увеличението. Всички желаещи да запишат акции от новата емисия на дружеството следва първо да закупят права на борсата чрез инвестиционен посредник. Цялата емисия права се поема изцяло от избрания да обслужва увеличението на капитала инвестиционен посредник - "Бета Корп" - АД, с адрес: София, район "Средец", ул. Хан Крум 8, ет. 4, ап. 7, тел./факс: 02 986 55 66, е-mail: mail@beta-corp.com, който извършва публично предлагане на емисията права на неофициалния пазар на "БФБ - София" - АД. Едно лице може да запише най-малко 1 нова акция по емисионна стойност от 1 лв. и най-много такъв брой нови акции, който е равен на броя на притежаваните от него права. Записването на акции се счита за извършено с внасяне на емисионната стойност на записваните акции в посочената по-долу набирателна сметка, открита в "Сибанк" - АД, до изтичане на крайния срок за записване на акции. Началната дата за продажба (търговия) на правата и за записване на акции е първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от датата на обнародването на това съобщение за публично предлагане по чл. 93 ЗППЦК в "Държавен вестник" и публикацията му във в. "Пари" (ако обнародването и публикацията са в различни дати - първият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от обнародването в "Държавен вестник"). Крайният срок за прехвърляне на правата е първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни, считано от началната дата за продажба на правата. Съгласно правилника на "БФБ - София" - АД, последната дата за търговия с права на борсата е два работни дни преди крайната дата за прехвърл
Източник: Държавен вестник (01.07.2005)

Инвеститори изкупиха в понеделник всичките 150 хил. права от задължителното увеличение на капитала на акционерно дружество със специална инвестиционна цел за секюритизация на имоти "Парк". Правата се продаваха на проведен в понеделник специален аукцион на Българската фондова борса. Всички ценни книжа бяха придобити от клиенти на инвестиционния посредник "Бета корп" при цена от 0.66 лв. за бройка. Интересно е да се отбележи, че посредникът е акционер в "Парк" Срещу всяко право може да се запише по една акция от новата емисия с номинална и емисионна стойност от 1 лев всяка. Ако се вземе предвид цената на правата, новите акции ще струват по 1.66 лв. На пода на борсата вече се появиха оферти купува, но на значително по-ниски нива. При затваряне на пазара вчера се търсиха хиляда акции на цена от 1.01 лв. за брой, но нямаше никакво предлагане. От дружеството заявиха, че се обмисля ново по-сериозно увеличение на капитала, но не уточниха какъв ще бъде размерът на новата емисия, нито кога ще стартира самата процедура. Преди настоящото увеличение капиталът на компанията беше 500 хил. лв., разпределен между същия брой акции с номинална стойност от 1 лв. всяка.
Източник: Дневник (12.07.2005)

ФеърПлей интернешънъл купи 23.08% от капитала на Парк АДСИЦ. Дейността на ФеърПлей Интернешънъл e свързана с покупка и строеж на недвижими имоти и земеделска земя, а Парк АДСИЦ се занимава със секюритизация на недвижими имоти.
Източник: Пари (15.08.2005)

Парк АДСИЦ Дата на учредяване: 23.03.2005 г. Капитал: 650 хил. лв. Срок: 5 години Максимален размер на разходите за управление и обслужване*: 14% от средната стойност на активите за годината Разрешение от КФН: 15.06.2005 г. Цена на акция на БФБ: 1.10 лв. (последна сделка - 5 август) "Парк" АДСИЦ е едно от най-новите дружества със специална инвестиционна цел. Основни акционери са "Феърплей интернешънъл" АД (23.08%), "Загора инвест" (21.85%), инвестиционен посредник "Бета корп" АД (9.31%) и "Витазон" ООД (12.54%). "Феърплей интернешънъл" АД е един от най-големите инвеститори в жилищно строителство в страната. След успешното задължително увеличение сега капиталът на "Парк" АДСИЦ е 650 000 лв. На 11 юли бяха продадени всички права за записване на акции от първоначалното увеличение със 150 хил. лв. Средната цена на правата беше 0.66 лв. на право. В проспекта на дружеството е описан проект за изграждане на ваканционно селище в село Юнец, Варненска област. "Парк" е закупило нерегулиран поземлен имот от 25 381 квадратни метра, а разходите за придобиването му са 253 810 евро. Планира се там да се изгради затворен комплекс от еднофамилни и редови къщички с обща разгъната застроена площ над 10 хил. квадратни метра. Строителните работи трябва да започнат през септември т.г. и окончателно да завършат до декември 2006 г. Планираната договорена цена за изграждане (на етап шпакловка и замазка) е около 290 евро на кв.м, а очакваната продажна цена е 500 евро на кв.м (на напълно завършен етап). Къщите ще бъдат продавани. В проспекта се казва още, че през септември ще бъде закупен недвижим имот с площ 9 дка в местността Малинова долина в София на цена от 17 евро на кв.м. Планира се изграждане на жилищно селище от затворен тип с разгъната застроена площ 12 хил. квадратни метра, което да бъде завършено през февруари 2007 г. Планираната договорена цена на изграждане е около 300 евро на квадратен метър, а прогнозната цена на продажба е около 800 евро на квадратен метър. Заложената в проспекта инвестиция по този проект е 3.6 млн. лв. Инвестициите ще се финансират от собствени средства, с оглед на което ще има и последващо увеличение на капитала в размер на 4.35 млн. лева. Ще се разчита още на приходите от продажби на недвижими имоти (планира се имотите да започнат да се продават още на етап груб строеж) и на два банкови заема - 800 хил. лв. със срок на погасяване 12 месеца и годишна лихва 7%; оборотен кредит в размер на 1.6 млн. лева и годишна лихва 8%, който ще бъде усвоен в продължение на три месеца през лятото на 2006 г.
Източник: Капитал (22.08.2005)

Съветът на директорите на "Парк" - АДСИЦ, София, на основание чл. 223 ТЗ свиква общо събрание на акционерите на 18.Х.2005 г. в 10 ч. в София, пл. България 1, административна сграда на НДК, ет. 4, при следния дневен ред: 1. промяна на адреса на управление на дружеството; проект за решение - ОС променя адреса на управление на дружеството; 2. избор на регистриран одитор за финансовата 2005 г.; проект за решение - ОС избира регистрирания одитор Богдана Иванова Джонова, диплома № 0109, да провери и завери финансовия отчет на дружеството за 2005 г.; 3. промени в съвета на директорите на дружеството; проект на решение - ОС приема предложените промени в съвета на директорите на дружеството; 4. изменение на устава на дружеството; проект за решение - ОС изменя устава съгласно съдържащите се в материалите по дневния ред предложения. Поканват се всички акционери да вземат участие в работата на общото събрание лично или чрез редовно упълномощен представител. Правото на глас се упражнява от лицата, вписани като акционери в регистрите на Централния депозитар 14 дни преди датата на общото събрание и съгласно списък, предоставен от последния. Писмените материали по дневния ред са на разположение на акционерите на адреса на управление на дружеството - София, ул. Граф Игнатиев 26, ет. 2, както и в административния офис на дружеството на адрес: София, пл. България 1, административна сграда на НДК, ет. 4, всеки работен ден от 9 до 16 ч. и при поискване им се предоставят безплатно. Регистрацията на акционерите и техните пълномощници започва в 9 ч. на 18.Х.2005 г. на мястото на провеждане на общото събрание. Акционерите - юридически лица, се представляват от законните им представители, които се легитимират с удостоверение за актуална съдебна регистрация и документ за самоличност. Акционерите - физически лица, се легитимират с документ за самоличност. Пълномощниците на физическите и юридическите лица трябва да са упълномощени с нотариално заверено изрично пълномощно, отговарящо на изискванията на ЗППЦК и актовете по прилагането му. При липса на кворум на основание чл. 227 ТЗ общото събрание ще се проведе на 3.ХI.2005 г. в 10 ч. на същото място, при същия дневен ред и при същите изисквания и процедура по регистрация.
Източник: Държавен вестник (09.09.2005)

Капиталът на Парк АДСИЦ да бъде увеличен с 4.55 млн. лв., е решил съветът на директорите на дружеството на заседанието си, проведено в събота. В момента дружеството е с капитал от 650 хил. лв., който след предвиденото увеличение ще стане 5.2 млн. лв. Срещу едно издадено право ще може да се запишат 7 нови акции с номинална стойност 1 лв. Емисионната им стойност засега не е определена. Инвестиционният посредник по увеличението е Бета Корп, който е и собственик на 9.31% от дружеството. При предишното увеличение на капитала през юли бяха изкупени всички предложени 150 хил. акции. Книжата на Парк АДСИЦ се търгуват на неофициалния пазар на Българската фондова борса от 11 юли. Дружеството е учредено през март тази година за срок от пет години, а дейността му е свързана със секюритизация на недвижими имоти. Досега е закупен имот в землището на варненското село Юнец, върху който трябва да се изгради ваканционно селище с площ над 10 хил. кв. м, чийто строеж се очаква да приключи окончателно до края на 2006 г. Напълно завършените еднофамилни къщи ще бъдат продавани. През този месец трябва да бъде закупен и недвижим имот в софийския кв. Малинова долина, на който до февруари 2007 г. трябва да се изгради жилищно селище от затворен тип. Тъй като финансирането на инвестициите ще бъде със собствени средства, увеличението на капитала е предвидено като основен източник на финансиране заедно с приходите от продажба на недвижими имоти.
Източник: Пари (20.09.2005)

Съветът на директорите на "Парк" - АДСИЦ, София, на основание чл. 196, ал. 1 и чл. 194, ал. 1 ТЗ, чл. 112 и сл. ЗППЦК съгласно овластяването по чл. 43, ал. 1 от устава на дружеството увеличава капитала на "Парк" - АДСИЦ от 650 000 лв. на 5 200 000 лв. чрез издаване на 4 550 000 нови обикновени акции, всяка с номинална стойност един лев и емисионна стойност 1,02 лв., както следва: 1. Размер на заявения за набиране капитал, допустими отклонения, брой, номинална и емисионна стойност, видове акции и права по тях. Начин на определяне на емисионната стойност. Капиталът на "Парк" - АДСИЦ, София, се увеличава с 4 550 000 лв. - от 650 000 лв. на 5 200 000 лв., чрез издаване на 4 550 000 безналични обикновени акции с право на глас и с единична номинална стойност един лев. Капиталът на дружеството ще бъде увеличен само ако бъдат записани и платени най-малко 1 300 000 акции с номинална стойност един лев и емисионна стойност 1,02 лв. всяка, в който случай капиталът на дружеството ще бъде увеличен само със стойността на записаните акции. Не е възможно отклонение над горната граница на заявения за набиране капитал. Всяка акция от новата емисия има номинална стойност един лев и емисионна стойност 1,02 лв. Всички издадени от "Парк" - АДСИЦ, акции, както и акциите от новата емисия са от един клас - обикновени, безналични, поименни с право на един глас в общото събрание на акционерите, право на дивидент и на ликвидационен дял, съразмерни с номиналната стойност на акцията. Емисионната стойност е определена, като е взета предвид балансовата стойност на акция, емисионната стойност на акция при предишно увеличение на капитала, с отбив от пазарната цена и цели улеснено привличане на инвеститори. Увеличаването на капитала с права изключва възможността за увреждане на интересите на акционерите. 2. Издаване на права. Съотношение между издаваните права и новите акции. Минимален и максимален брой акции, които могат да бъдат записани срещу издаваните права. На основание чл. 112б, ал. 2 ЗППЦК право да участват в увеличението на капитала имат лицата, придобили акции най-късно 7 дни след датата на обнародване на съобщението за публично предлагане в "Държавен вестник". На следващия ден "Централен депозитар" - АД, открива сметки за права на тези лица въз основа на книгата на акционерите. Срещу всяка съществуваща към края на посочения срок акция се издава едно право, даващо възможност за записване на 7 нови акции по емисионна стойност 1,02 лв. След издаването на правата всяко лице може да придобие права в периода за тяхното прехвърляне/търговия и при провеждането на явния аукцион; всяко упражнено право дава възможност за записване на 7 нови акции по емисионна стойност 1,02 лв. всяка. Всяко лице може да запише най-малко една нова акция и най-много такъв брой акции, който е равен на броя на придобитите и/или притежавани от него права, умножен по 7. 3. Начален и краен срок, условия и ред за прехвърляне на правата. Начален и краен срок, условия и ред за записване на акции от новата емисия от притежателя на права. 3.1. Начален срок за прехвърляне на правата и за записване на акции съгласно чл. 112б, ал. 4 и 5 ЗППЦК - третият работен ден, следващ изтичането на 7 дни от деня на обнародването на съобщението за публичното предлагане по чл. 93, ал. 1 ЗППЦК в "Държавен вестник" и публикуването му в един централен ежедневник. 3.2. Краен срок за прехвърляне на правата съгласно чл. 112б, ал. 4 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 14 дни считано от началната дата по т. 3.1. 3.3. Прехвърлянето на права посредством тяхната покупко-продажба (търговията с права) съгласно чл. 112б, ал. 6 и сл. ЗППЦК се извършва на неофициалния пазар на "Българска фондова борса - София" - АД (БФБ), чрез подаване на поръчка за продажба до съответния инвестиционен посредник, при когото са разкрити сметки за права на съответните клиенти, съответно чрез поръчка за покупка до инвестиционен посредник, член на борсата. За придобиването на права по други способи се прилагат разпоредбите на правилника на "Централен депозитар" - АД. Началният срок за търговия с права съвпада с началната дата по т. 3.1. Съгласно правилника на "БФБ - София" - АД, последната дата за търговия с права на борсата е два работни дни преди крайната дата по т. 3.2. Акционерите, които не желаят да участват в увеличението на капитала, както и всички други притежатели на права имат право да продадат правата си по посочения ред до края на борсовата сесия в последния ден на търговия с права, съответно да се разпоредят с тях по други способи до последния ден за прехвърляне на правата, но не по-късно от предвиденото съгласно правилника на "Централен депозитар" - АД. На 5-ия работен ден след крайната дата на срока за прехвърляне на правата по т. 3.2. "Парк" - АДСИЦ, чрез инвестиционния посредник "Бета Корп" - АД, предлага за продажба при условията на явен аукцион тези права, срещу които не са записани акции от новата емисия до изтичане срока за прехвърляне на правата. "Парк" - АДСИЦ, ще разпредели сумата, получена от продажбата на неупражнените права, намалена с разходите по продажбата, съразмерно между техните притежатели. Сумите, получени от продажбата на правата, се превеждат по специална сметка, открита от "Централен депозитар" - АД, и не могат да се ползват до вписване на увеличението на капитала в търговския регистър. Разпределянето на сумите, получени от продажбата на права, както в срока за тяхното прехвърляне, така и при аукциона се извършва със съдействието на Централния депозитар при условията и по реда на неговия правилник. В началото на всеки работен ден по време на подписката Централният депозитар публично оповестява информация за упражнените до края на предходния работен ден права. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до изтичане на крайния срок за записване по т. 3.4. 3.4. Краен срок за записване на акциите съгласно чл. 112б, ал. 5 ЗППЦК - първият работен ден, следващ изтичането на 15 работни дни от деня, в който изтича срокът за прехвърляне на правата. Не се допуска записване преди посочения начален и след посочения краен срок за записване. 3.5. Записването на акциите от новата емисия ще се извършва при следните условия и ред: 3.5.1. Лицата, получили права по лични сметки, заявяват прехвърлянето на правата по свои подсметки при упълномощения инвестиционен посредник "Бета Корп" - АД, или при друг инвестиционен посредник. Лицата, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобили същите в срока за тяхното прехвърляне, могат да запишат срещу тях съответния брой акции до изтичането на срока за прехвърлянето на правата по т. 3.2, като в противен случай техните неупражнени права ще бъдат предложени за продажба служебно на явен аукцион. Лицата, придобили права при продажбата чрез явен аукцион, могат да запишат съответния брой акции до крайния срок за записване по т. 3.4. Дружеството осигурява възможност за записване на акции по дистанционен способ чрез Централния депозитар и неговите членове. Записването на акции се извършва чрез подаване на писмени заявки. Всички лица, притежаващи акции с права, както и всички други притежатели на права, придобити в срока за тяхното прехвърляне и/или при явния аукцион, подават заявките за записване на акции до упълномощения инвестиционен посредник "Бета Корп" - АД, на адреса му на управление: София, пл. България 1 (административна сграда на НДК), тел: +359 (2) 986 55 66, обслужващ увеличението на капитала, и/или до инвестиционните посредници, членове на Централния депозитар, при които се водят клиентските сметки за притежаваните от тях права, съгласно действащите процедури в правилника на Централния депозитар. Заявките за записване на акции се подават до посочения по-горе инвестиционен посредник всеки ден от 9,30 до 17 ч. при следните условия: 3.5.2. Заявката за записване на акции трябва да съдържа: а) имената (наименованието) и уникалния клиентски номер на лицето и на неговия пълномощник при инвестиционния посредник, а ако такива номера не са присвоени - трите имена, ЕГН, местожителство и адрес, съответно наименование, идентификационен код по БУЛСТАТ, данъчен номер, седалище и адрес на клиента, а ако клиентът е чуждестранно лице - аналогични идентификационни данни; б) емитент, ISIN код на емисията, брой на упражняваните права и брой на записваните акции, за които се отнася заявката; в) дата, час и място на подаване на заявката; г) подпис на лицето, което подава заявката. 3.5.3. Към заявката за записване на акции се прилагат: а) оригинал или нотариално заверено копие на удостоверение за актуална съдебна регистрация на заявителите - български юридически лица, издадено не по-рано от един месец преди датата на подаване на писмената заявка; заверени от законния им представител копия от документи за БУЛСТАТ и данъчната регистрация; както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; б) за чуждестранни юридически лица - копие от регистрационния акт (или друг идентичен удостоверителен документ) на съответния чужд език, легализиран превод на текста на регистрационния акт, съдържащ пълното наименование на юридическото лице; дата на издаване и държава на регистрация; адрес на юридическото лице; имената на лицата, овластени да го представляват, както и копие от документа за самоличност на лицето, което подава заявката (законен представител или пълномощник), заверено от него; в) за български физически лица - заверено от тях копие от документа им за самоличност; г) за чуждестранни физически лица - легализиран оригинален превод на страниците от документа им за самоличност (паспорта), съдържащи информация за пълното име; номер на документа; дата на издаване (ако има такава); националност; адрес (ако има такъв в документа) и обикновено копие на преведените страници на документа за самоличност, съдържащи друга информация, включително снимка на лицето; д) в случай на подаване на заявката чрез пълномощник - към заявката се прилага и оригинал на нотариално заверено изрично пълномощно, ако пълномощното не е на български език, то трябва да бъде легализирано и преведено от заклет преводач. 3.5.4. Лицата, желаещи да запишат акции, подават заявки лично (чрез законните си представители) или чрез пълномощник с изрично нотариално заверено пълномощно. Законният представител на юридическо лице (българско и чуждестранно) се легитимира чрез документ за самоличност и удостоверение за актуална съдебна регистрация, съответно регистрационен документ по т. 3.5.3.б. Българските физически лица се легитимират чрез документ за самоличност, а чуждестранните физически лица - с оригиналния си чуждестранен паспорт за влизане в България. Когато заявката се подава чрез пълномощник, той се легитимира с нотариално заверено изрично пълномощно, с документ за самоличност, както и с документите по т. 3.5.3., в съответствие с упълномощителя (юридическо или физическо лице). Подателите на заявките за записване на акции прилагат към тях документите съгласно т. 3.5.3. 3.5.5. Записването на акции се счита за действително само ако е направено от акционер, притежаващ акции с права и/или от друг притежател на права до максималния възможен брой акции по т. 2 и е внесена цялата емисионна стойност на записваните акции в срока и при условията, посочени по-долу. При частично заплащане на емисионната стойност се считат записани съответният брой акции, за които същата е изплатена изцяло. Внасянето на емисионната стойност на записаните акции се извършва по специална набирателна сметка, открита на името на "Парк" - АДСИЦ, в "Сибанк" - АД, София, ул. Славянска 2. Набирателната сметка трябва да бъде заверена от лицето, записващо акциите, най-късно до изтичането на последния ден от подписката. В случаите на записване на акции при условията на трансфер с уговорка DVP съгласно правилника на Централния депозитар, набирателната сметка се заверява от Централния депозитар при условията, и сроковете съгласно неговия правилник. Платежното нареждане или вносната бележка трябва да посочват имената/фирмата и ЕГН/БУЛСТАТ на лицето, записващо акции, броят на записваните акции, общия размер на дължимата и извършена вноска. 3.6. Специалната сметка на "Парк" - АДСИЦ, за заплащане на новите акции в "Сибанк" - АД, София, ул. Славянска 2, е № 5091989621, банков код 88898882. 3.7. Съгласно чл. 89, ал. 2 ЗППЦК набраните парични средства по специалната сметка не могат да се използват преди приключване на подписката, вписването на увеличаването на капитала в търговския регистър на съда и регистрацията на емисията в "Централен депозитар" АД. 4. Приложим ред, ако всички предложени акции бъдат записани преди края на подписката; ако всички предложени акции не бъдат записани преди края на подписката; ако до края на подписката бъдат записани повече акции от предложените. Ако всички акции от тази емисия бъдат записани преди крайния срок на подписката, "Парк" - АДСИЦ, уведомява Комисията за финансов надзор (КФН) в срок 3 работни дни съгласно чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК и предприема необходимите действия за вписване на увеличението в регистърния съд и по регистрация на емисията в "Централен депозитар" - АД, КФН и "БФБ - София" - АД. Ако до крайния срок на подписката не бъдат записани всички акции, но бъдат записани и платени най-малко 1 300 000 акции, капиталът се увеличава до размера на записаните и платени акции и новата емисия в този размер се регистрира в "Централен депозитар" - АД, КФН и на "БФБ - София" - АД. Увеличението на капитала с права изключва възможността за записване на повече от посочените в т. 1 акции. 5. Ред и срокове за връщане на набраните вноски и дължимите лихви при неуспешно приключила подписка. Ако подписката приключи неуспешно, "Парк" - АДСИЦ, публикува в 3-дневен срок съобщение за това в два централни ежедневника ("Пари" и "Монитор") и уведомява КФН по реда на чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК. Внесените суми заедно с начислените от банката лихви, ако има такива, ще бъдат възстановявани от "Сибанк" - АД, на инвеститорите в срок до 30 дни от уведомлението по чл. 112б, ал. 12 ЗППЦК чрез превод по посочена от тях банкова сметка или в брой на адреса на банката съгласно предоставен на банката списък на лицата, записали и платили акции. В случай че увеличаването на капитала не бъде вписано в търговския регистър, "Парк" - АДСИЦ, уведомява за това незабавно КФН, "БФБ - София" - АД, и Централния депозитар и публикува в посочените ежедневници съобщение в 3-дневен срок от влизане в сила на съдебното решение за отказ и възстановява получените суми в 30-дневен срок от уведомлението по същия ред. 6. Получаване на удостоверителните документи за издадените акции. След вписване на увеличението на капитала в търговския регистър "Парк" - АДСИЦ, регистрира емисията акции в "Централен депозитар" - АД, след което последният издава в 14-дневен срок депозитарни разписки на акционерите за притежаваните от тях новоиздадени акции по лични сметки. Разписките ще се предават на акционерите или на упълномощени от тях с изрично нотариално заверено пълномощно лица, безсрочно, на адреса на управление на "Парк" - АДСИЦ, София, пл. България 1 (административна сграда на НДК), ет. 4, както и на адресите на "Сибанк" - АД, посочени в т. 3.6, като раздаването ще започне в двуседмичен срок от издаването на депозитарните разписки. Когато новоиздадените акции се намират по клиентски подсметки при инвестиционен посредник, издаването на депозитарни разписки се извършва от последния по искане на акционера съгласно неговите вътрешни актове и правилника на "Централен депозитар" - АД. 7. Ред за прехвърляне на акциите. В устава на "Парк" - АДСИЦ, не съществуват условия или ограничения за прехвърляне на акциите. Прехвърлянето на акции се извършва съгласно изискванията на ЗППЦК, подзаконовите актове по прилагането му, борсовия правилник и правилата на Централния депозитар. Прехвърлянето на акции, издадени от дружеството, има действие от регистриране на сделката в Централния депозитар. Покупки и продажби на акции, издадени от дружеството, се извършват само на регулиран пазар на ценни книжа ("БФБ - София" - АД), чрез инвестиционен посредник. Сделки между физически лица могат да се сключват и директно. Сетълментът по тях се извършва с посредничеството на инвестиционен посредник - регистрационен агент, след регистрацията им на регулиран пазар. Пряко сключване на сделки между физически лица по посочения начин е допустимо само ако не води до нарушаване на забраната за извършване по занятие на сделки с ценни книжа. Прехвърляне на акции на дружеството чрез дарение и наследяване се извършва също чрез инвестиционен посредник, извършващ дейност като регистрационен агент. 8. Планирано използване на набрания чрез тази емисия капитал. Информация и перспективи пред дружеството за текущата финансова година. Постъпленията от публичното предлагане на акции ще бъдат използвани за изпълнение на инвестиционната стратегия на дружеството - закупуване, изграждане и/или реновиране на недвижими имоти с цел последващата им продажба или получаване на текущ доход под формата на наеми, и по-специално за продължаване на реализацията на проектите, в които дружеството вече е инвестирало. Основната част от привлечените средства ще бъдат използвани за изграждането и въвеждането в експлоатация на ваканционно селище в с. Юнец с разгъната застроена площ 11 993 кв. м. Заложената стойност на проекта е 3,36 млн. евро, ще стартира през октомври 2005 г., а срокът за реализацията му е 15 месеца. Очаква се около 30% от жилищната площ във ваканционното селище ще бъде продадена на етап "груб строеж". Очакванията са до края на 2005 г. дружеството да придобие право на собственост върху терен в южните райони на столицата, където да бъде изграден жилищен комплекс от затворен тип. Планираният размер на инвестицията в този проект е приблизително 3,6 млн. евро, а срокът за реализацията му - 15 месеца. Дружеството възнамерява също така да инвестира в изграждането на офис сгради на комуникативно място в столицата с цел отдаването им под наем. Набелязан е парцел, който се намира на атрактивно място в непосредствена близост до центъра на София и се водят преговори за покупката му. В случай на успешно приключване на преговорите и осъществяване на покупката на парцела, се предвижда да бъдат построени сгради с обща разгърната застроена площ, надхвърляща 25 000 кв. м. При частично записване на акции от настоящото увеличение на капитала средствата ще се използват приоритетно за изграждането на ваканционното селище в с. Юнец. Дружеството е вписано в търговския регистър през април 2005 г. и лицензирано от КФН през юни 2005 г. Към 31.VI.2005 г. дружеството отчете печалба в размер на 47 000 лв., която се дължи основно на инвестирането на набрания от учредителната емисия капитал. В настоящия период основните усилия са насочени към набирането на достатъчно средства с цел формиране на инвестиционен портфейл съгласно целите и ограниченията на дружеството, заложени в устава. Не се планира през текущата финансова година дружеството да продаде притежаван от него имот, т.е. не се очаква да бъдат реализирани приходи от продажби на имоти, освен ако дружеството не получи атрактивна оферта от потенциален купувач на някой от притежаваните от него имоти. Проектирането и строителството на нови сгради изискват значителни по размер първоначални инвестиции, преди да започнат да постъпват приходи от наеми или от продажба на имоти. Очаква се, че през 2005 г. дружеството да реализира приходи предимно от повишаване на стойността на инвестиционния портфейл и най-вероятно няма да реализира печалба. В периода след приключване публичното предлагане до инвестирането на привлечения финансов ресурс в недвижими имоти дружеството възнамерява да инвестира свободните парични средства предимно в държавни ценни книжа. След усвояване на набрания чрез публичното предлагане на акции финансов ресурс за реализацията на своите инвестиционни проекти дружеството планира да използва и заемен капитал, който към края на 2005 г. се очаква да не надхвърля 30% от размера на собствения капитал на дружеството. 9. Рискове за лицата придобили акции на дружеството. Инвестирането в акциите на дружеството е свързано с определена степен на риск. Средствата на акционерите в дружеството ще бъдат подложени на различни рискове - рискове, специфични за самото дружество, рискове, типични за сектора, в който то ще действа (недвижимите имоти), както и общи рискове, типични за всички стопански субекти в страната. Приходите, печалбата и стойността на акциите на дружеството могат да бъдат неблагоприятно засегнати от множество фактори: конюнктура на пазара на недвижими имоти; способностите на дружеството да осигури ефективно управление на своите имоти; икономическия климат в страната и други. "Парк" - АДСИЦ, е новоучредено дружество, което няма необходимия опит и поради това е възможно да не успее да избере качествени имоти, в които да инвестира, да инвестира в такива със скрити недостатъци, да не успее да управлява инвестициите си достатъчно ефективно, или по някакви други причини стойността на имотите или доходът, който генерират, да е под очакванията. Развитието на пазара на недвижими имоти, включително цените на имотите, цените на наемите и строителството, ще има определящ ефект върху печалбата на дружеството и стойността на неговите ценни книжа. Дружеството ще носи и риска, свързан със способността на наетите строителни фирми да завършват изгражданите или ремонтираните имоти в рамките на предвидените разходи, с необходимото качество и в рамките на определените срокове. Забавянето на растежа на икономиката може да доведе до по-ниски доходи за населението и фирмите, което неминуемо ще засегне търсенето на недвижими имоти в страната, а оттам и печалбите на "Парк" - АДСИЦ. Пазарната (борсовата) цена на акциите на дружеството ще варира и може да се понижи под цената, на която те са придобити от инвеститорите. Няма гаранции, че инвеститорският интерес към акциите на "Парк" - АДСИЦ, ще е значителен и това ще доведе до активна борсова търговия и ликвиден пазар за тях.
Източник: Държавен вестник (15.11.2005)

В изграждането на ваканционно селище ще бъде инвестирана основната част от предстоящото увеличение на капитала на "Парк" АДСИЦ, което ще бъде в размер на 4,5 млн. лв. Селището ще бъде изградено в село Юнец и ще е с разгъната застроена площ от 11,9 хил. кв.м. То ще е на стойност около 3,36 млн. евро, като срокът за изграждането му ще е 15 месеца. До края на годината дружеството със специална инвестиционна цел се очаква да купи и терен в южната част на София, върху който планира да изгради жилищен комплекс от затворен тип. Инвестицията в него ще е около 3,6 млн. евро. Плановете на дружеството включват и изграждане на офис сграда в София, която ще бъде отдавана под наем.
Източник: Монитор (16.11.2005)

Бившият подуправител на БНБ и шеф на валутния борд Мартин Заимов влезе в съвета на директорите на "Парк" АДСИЦ. Промените в ръководството на дружеството със специална инвестиционна цел са вписани с решение на Софийски градски съд от 1 декември. Според съобщение от БФБ от септември Мартин Заимов притежава 6,308% от капитала на дружеството. "Парк" АДСИЦ е издало общо 650 000 права, които дават възможност да се участва в увеличението на капитала му. Основната част от привлечените средства ще бъдат използвани за изграждането на ваканционно селище в село Юнец за 3,36 млн. евро. Според информация от фондовата борса инвестиционно дружество "Адванс Инвест" е придобило 2,4 млн. акции, които представляват 21,72% от капитала на "Адванс Терафонд" АДСИЦ. Придобиването е в резултат от последното увеличение на капитала на "Адванс Терафонд". С него "Адванс Инвест" вече притежава пряко 23,08% от дружеството. Увеличението на капитала на "Адванс Терафонд" АДСИЦ бе вписано в края на ноември, като той стана от 650 хил. лв. на 11,05 млн. лв. Набраните средства ще бъдат инвестирани основно в земеделска земя и в градски парцели.
Източник: Монитор (09.12.2005)