Парк АДСИЦ отчита печалба в размер на 5,7 млн. лв. за 2007 г., съобщиха от компанията. За предходната година финансовият резултат на копанията бе положителен в размер на 261 хил. лв. От печалбата за 2007 г. 5,7 млн. лв. са от последваща оценка на инвестиционните имоти, а 12 хил. лв. е нетният резултат, преобразуван съгласно законовите разпоредби. Активите на дружеството през 2007г. са нарастнали с 9,8 млн. лв. до 16,2 млн. лв. Общата балансова стойност на инвестиционните имоти на дружеството към края на 2007г. Достигна 14,1 млн. лв. спрямо 861хил. лв. година по-рано, гласи още съобщението. През 2007г. Парк АДСИЦ сключи договор за проектмениджмънт и супервайзинг по проекта за изграждане на бизнес-сграда на бул.”Цариградско шосе,” кв. Горубляне в София. Дружеството сключи и предварителен договор за продажбата на шоурум с площ от 4 450 кв. м и подземни гаражи с площ от 500 кв.м от офис-сградата. Договорът е сключен на 6 март 2008 г. и е на стойност от 7 126 600 евро. Срокът за завършване на строителството е 31 декември 2009 г. В имотния потфейл на компанията влизат общо три парцела. Първият е в кв.”Горубляне” в София с площ от 4 275 кв.м, закупен от Парк АДСИЦ на цена от 2 750 000евро на 17 март 2007г., като преоценената му пазарна стойност към месец декември на същата година е 4 439 244 евро. Вторият е с площ от 9 дка в столичния кв.”Малинова долина”, закупен на 22 януари 2007г. на цена 900 000 евро, като преоценената му средна пазарна цена към м.декември е 2 218 730 евро. Третият е 25 381 кв. м в с. Юнец, гр.Бяла, закупен на стойност от 253 810 евро, като преоценената му средна пазарна стойност към декември 2007 г. е 537 698 евро. Парк АДСИЦ е с основен капитал от 9,7млн.лв., а собственият капитал възлиза на 16,2млн.лв. Пазарната капитализация към 31 март 2008г. се равнява на 11,66 млн.лв. Дружеството раздаде като дивидент 90% от преобразувания финансов резултат за 2006г. в размер на 60 300лв., разпределени между притежателите на 9 720 266 броя акции. Последната сделка с акции на дружеството е сключена на 21 март 2008, като 850 броя акции са прехвърлени на цена от 1,22 лв. за брой.
Източник: Инвестор.БГ (02.04.2008)

Дружеството със специална инвестиционна цел Парк отчете 7.327 млн. лв. общи приходи от дейността си през миналата година. За сравнение през 2006 г. те са били 809 хил. лв. Голямата разлика между двата отчетни периода се дължи на реализираните 5.717 млн. лв. от преоценка на инвестиционни имоти, съобщиха от компанията, която се управлява от Атанас Бойчев. Печалбата на дружеството за имоти достига 5.729 млн. лв. през 2007 г., а година по-рано е била 267 хил. лв. Ръководството на компанията ще раздаде над 12 хил. лв. под формата на дивидент.
Източник: Пари (02.04.2008)

Съветът на директорите на “Парк” АДСИЦ, гр. София, с капитал 9 720 266 лв., разпределен в 9 720 266 броя обикновени, безналични, поименни акции с право на глас, свиква редовно годишно Общо събрание на акционерите на дружеството на 26 май 2008 г. в 11.00 часа, в гр. София, пл. “България” № 1, Административна сграда на НДК, ет. 4, при следния дневен ред: 1. Доклад на Съвета на директорите за дейността на дружеството за 2007 г.; проект за решение - ОС приема доклада на Съвета на директорите за дейността на дружеството за 2007 г.; 2. Доклад на регистрирания одитор за извършена проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2007 г.; проект за решение - ОС приема доклада на регистрирания одитор за извършена проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2007 г.; 3. Приемане на годишния финансов отчет на дружеството за 2007 г.; проект за решение - ОС приема годишния финансов отчет на дружеството за 2007 г.; 4. Приемане на решение за разпределяне на печалбата на дружеството за 2007 г.; проект на решение: ОС приема решение за разпределяне на печалбата на дружеството за 2007 г. 5. Доклад на директора за връзки с инвеститорите; проект за решение – ОС приема доклада на директора за връзки с инвеститорите; 6. Избор на регистриран одитор за финансовата 2008 г.; проект за решение - ОС избира регистрирания одитор Богдана Иванова Джонова, диплома № 0109, да провери и завери финансовия отчет на дружеството за 2008 г.; 7. Освобождаване от отговорност на членовете на Съвета на директорите за дейността им през 2007 г.; проект за решение - ОС освобождава от отговорност членовете на Съвета на директорите за дейността им през 2007 г.; 8. Промени в Съвета на директорите на дружеството; проект за решение - ОС приема предложените промени в Съвета на директорите, определя възнаграждението и гаранцията за управлението на членовете на Съвета на директорите; 9. Продължаване на срока на съществуване на дружеството; проект за решение - ОС продължава срока на съществуване на дружеството, съгласно съдържащото се в материалите по дневния ред предложение; 10. Изменение на устава на дружеството; проект за решение - ОС изменя устава съгласно съдържащите се в материалите по дневния ред предложения. Поканват се всички акционери да вземат участие в работата на ОС, лично или чрез редовно упълномощен представител. Правото на глас се упражнява от лицата, вписани като акционери в регистрите на Централния депозитар 14 дни преди датата на Общото събрание и съгласно списък, предоставен от последния.
Източник: x3news.com (11.04.2008)

Парк АДСИЦ-София представи уведомление за паричен дивидент. Решението за разпределяне на паричен дивидент е взето на ОСА на дружеството проведено на 26-05-2008 г. в СОФИЯ-1414. На ОСА е гласуван дивидент за 2007 г. в общ размер на 11406.40 Размер на дивидента за една акция бруто - 0.001 лв. Размер на дивидента за една акция нето (само за акционери физически лица) - 0.00095 (само за акционери физчески лица) лв.
Източник: x3news.com (28.05.2008)

На проведено Общо събрание на акционерите на Парк АДСИЦ на 26.05.2008 г. са взети следните решения: 1. Приема доклада на Съвета на директорите за дейността на дружеството за 2007 г.; 2. Приема доклада на регистрирания одитор за извършена проверка на годишния финансов отчет на дружеството за 2007 г.; 3. Приема годишния финансов отчет на дружеството за 2007 г.; 4. Приема решение за разпределяне на печалбата на дружеството за 2007 г., а именно: Парк АДСИЦ разпределя дивидент от 0.001 лв. на акция. Изплащането на гласувания дивидент ще започне от 26 юни 2008 г.; 5. Приема доклада на директора за връзки с инвеститорите; 6. Избор на регистриран одитор за финансовата 2008 г.; 7. Освобождава от отговорност членовете на Съвета на директорите за дейността им през 2007 г.; 8. Промени в Съвета на директорите на дружеството; 9. Продължава срока на съществуване на дружеството; 10. Изменение на устава на дружеството;
Източник: x3news.com (28.05.2008)

Негативните настроения отново властваха над търговията на фондовата борса, след като премина еуфорията около консолидираните отчети. Последният работен ден завърши с 3 понижения и 1 повишение за индексите. Положителна промяна от 0.36% регистрира широкият измерител BG40, като достигна нивото от 338.39. Sofix се понижи с 0.16% до 1225.34. Другите два пазарни измерителя BGTR30 и BGREIT отбелязаха понижения, съответно с 0.15% до 822.64 и с 0.39% до 95.28 пункта. По-силен ръст в рамките на Sofix регистрираха книжата на Оловно-цинковия комплекс Кърджали - с 3.25% до цена на затваряне 40.95 лв, следвани от Неохим - с 2.56% до 75.38 лв., и Топливо АД - с 0.94% до 19.28 лв. На противоположния полюс се търгуваха акциите на Българо-американската кредитна банка и Спарки Елтос, приключвайки на нива от 65.00 лв. и съответно 12.11 лв. Търговия с книжа на компании извън индексите имаше основно с книжата на Кремиковци, които за трети пореден ден отчетоха дневно понижение близо до максимума за деня. Всичко това се случи, след като стана ясно, че на дружеството предстои процедура по несъстоятелност. По време на петъчната сесия над 171 400 акции смениха собственика си при среднопретеглена цена 2.35 лв. Най-високата цена на сделка достигна 3.24, а най-ниската - 2.275 лв. Дружествата с най-голям брой разменени акции бяха включените в изчислението на BGREIT - Агро Финанс АДСИЦ, Фонд за земеделска земя Мел инвест АДСИЦ и Парк АДСИЦ. 710 930 прехвърлени дяла на Агро Финанс доведоха до понижение от 5.92% и цена на затваряне 1.27 лв. Изтъргуваният обем при земеделския фонд на Мел инвест достигна 584 000, a при Парк АД - 400 000.
Източник: Пари (09.06.2008)

В Търговския регистър вписаха заличаването като член на Съвета на директорите на "ПАРК" АДСИЦ на Мартин Михайлов Заимов и вписването като нов член на Албена Василева Брашнарова. На проведеното на 26 май 2008г., редовно годишно общо събрание на дружеството е прието решение за удълаване на срока на "ПАРК" АДСИЦ от 5 на 10 г., считано от учредяването му или до 5 април 2015 година. Отразени са в регистъра и промените в Устава на дружеството, съгласно решението на общото събрание на акционерите от 26 май 2008 година.
Източник: Банкеръ (28.08.2008)

Секторният индекс на фондовата ни борса продължава да регистрира спад след спад на фона на всеобщия крах на БФБ. За последните три месеца BGREIT е загубил 12.20% от стойността си, като три поредни сесии затваряше на невиждани минимуми. Това сочи анализ на в. Пари за движението на измерителя на 12-те АДСИЦ, който е смятан за убежище при криза. За същия период индексът на сините чипове Sofix е олекнал с 19.70%. За периода 16 юни - 12 септември от включените в изчисляването на BGREIT само 2 дружества са донесли положителна доходност. Това са Ексклузив Пропърти АДСИЦ и Парк АДСИЦ. Техните акции са се повишили съответно с 3.52 и 10%. Всички останали фондове за имоти в секторния индекс са изтрили между 5 и 22% от пазарната си капитализация. Според Веселин Петров, изп. директор на Елана Фонд Мениджмънт, тези дружества продължават да са убежище при криза, тъй като BGREIT е загубил около 20% за последната година, докато Sofix - над 50%. Въпреки че спадът на БФБ повлече и фондовете за имоти, мнението, че тези дружества са убежище при криза, все още не е изчезнало. Според изп. директор на ФеърПлей Маню Моравенов в условията на дълго продължилата корекция оазисът се изразява в по-малкия спад на тези компании на фона на останалите публични компании. Най-силно от кризата на БФБ пострадаха най-големите и ликвидни АДСИЦ. За последните три месеца ФеърПлей Пропъртис е загубил малко над 22% от капитализацията си, която се стопи до 84.85 млн. лв. Последва го най-големият - Елана ФЗЗ, който изтри 20.35% от стойността на акциите си. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ, който е с пазарна оценка 86.44 млн. лв., е донесъл на инвеститорите отрицателна доходност от близо 14%. Поредната негативна сесия на БФБ вчера продължи да носи негативи за имотните дружества. И въпреки че загуби най-малко, BGREIT затвори на ново историческо дъно. Понижението от 0.83% свали индекса на 83.43 базисни пункта. Акциите на 7 от включените в изчисляването на индекса дружества бяха обект на инвеститорски интерес. Една компания затвори сесията на плюс и 5 на минус. При Адванс Терафонд книжата не претърпяха промяна. Най-много от капитализацията си загуби Парк АДСИЦ - 4.17%, а Булленд инвестмънтс приключи с повишение от 1%.
Източник: Пари (16.09.2008)

Вчерашната сесия ще се запомни с необичайна активност при търговията с акции на АДСИЦ. Сделки се сключиха по позициите на 15 акционерни дружества със специална инвестиционна цел. Засилената търговия е в резултат на преструктуриране на портфейлите на инвеститорите в края на третото тримесечие, каза за в. Пари Марин Костурски от БенчМарк Финанс. Според него интересът към АДСИЦ е нараснал заради ниските нива, на които се търгуват дружествата в момента. Най-голям интерес имаше към акциите на Прайм Пропърти БГ АДСИЦ, Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ и Агро Финанс. За Агро Финанс АДСИЦ е характерно, че или има големи сделки, или въобще няма сделки, коментира Бончо Иванов от ОББ Асет Мениджмънт. Вчера 30.3 хил. акции на дружеството бяха прехвърлени за средните 1.28 лв. Близо 70 хил. акции на Фонд за недвижими имоти смениха собственика си на цена от 1.28 лв. Това доведе до понижение с 8.86%. По позициите на Прайм Пропърти бяха прехвърлени 50 хил. лота за 1.48 лв. всеки, което предизвика спад на акциите с 6.62%. В същото време имаше дружества с доста по-малък изтъргуван обем книжа, но с повишение от по 10% за цената на една акция. Това са Парк АДСИЦ и Фонд за енергетика и енергийни икономии. Според Бончо Иванов в момента статута си на убежище в период на криза обаче запазват само дружествата, инвестиращи в земеделска земя.
Източник: Пари (30.09.2008)

Фондът за имоти "Парк" (4PK) отчита загуба от 155 хил. лв. към деветмесечието, показва отчетът на дружеството, представено пред Българска фондова борса. За същия период на миналата година фондът е приключил с печалба от близо 400 хил. лв. Силно намаление има при приходите от продажби, които спадат от близо 2 млн. лв. до 50 хил. лв. От "Парк" обясниха, че основната причина за по-лошите счетоводни резултати е насочването на инвестиции и разходите към голям проект, който се реализира в момента - офис сграда в София. Стойността на инвестиционните имоти е близо 5.4 млн. лв., а година по-рано е била 14 млн. лв. Според представители на "Парк" причината е, че част от имотите вече не се водят като инвестиционни. Стойността на нетекущите активи, част от които са и недвижимите имоти, остава малко над 14 млн. лв.
Източник: Дневник (31.10.2008)

Акционерните дружества със специална инвестиционна цел намаляват драстично печалбата, която отива за разпределяне между собствениците на дялове. Това показват данни, предоставени от дружествата, и изчисления на в. Пари. Към 30 септември 2008 г. сумата е 1.98 млн. лв., което е 8 пъти по-малко в сравнение със същия период на миналата година. В анализа влизат 5 от общо 7 компании, които се включени в секторния измерител BGREIT. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ и Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ предоставят такава информация само в годишните си отчети. За деветмесечието на тази година БенчМарк Фонд имоти АДСИЦ е на загуба в размер на 2.79 млн. лв. и няма формирана печалба за разпределение. За сравнение година по-рано същият показател е бил 10.4 млн. лв. Фондът за имоти е единственият, който към 30 септември обяви намаление в стойността на инвестиционните си имоти от 15.06 млн. лв. на 12.8 млн. лв. Приходите от продажби на имотните дружества нарастват 2.5 пъти, като в края на третото тримесечие са в размер на 131.4 млн. лв. Най-голям принос има Фонд за недвижими имоти България с продажби на стойност малко над 84 млн. лв. Ръстът спрямо деветмесечието на 2007 г. е 5 пъти. На второ място по оборот е Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ - 23.7 млн. лв. За сравнение за същия период на 2007 г. дружеството е имало едва 5 хил. лв. приходи от продажби. В Топ 3 влиза и ФеърПлей Пропъртис, който отчита понижение от 26% до 22.7 млн. лв. Общата нетна печалба на АДСИЦ е 19.7 млн. лв., което е увеличение с 19% спрямо 2007 г. Най-голяма печалба е реализирал ФНИ България - 14.6 млн. лв., при 8.4 млн. лв. през 2007 г. Заради проекта на бул. Цариградско шосе, където строим бизнес център, за първи път в края на третото тримесечие излязохме на загуба, каза Иван Цонев, директор за връзки с инвеститорите на Парк АДСИЦ. Дружеството отчете загуба в размер на 155 хил. лв. при 398 хил. лв. печалба в края на септември 2007 г. Въпреки големия спад в печалбата за разпределение и негативните прогнози за пазара на имоти брокерите са на мнение, че голяма част от АДСИЦ се търгуват на доста атрактивни цени. Така или иначе само времето ще покаже дали инвестициите в имотните дружества са достатъчно рентабилни.
Източник: Пари (18.11.2008)

Акционерните дружества със специална инвестиционна цел намаляват драстично печалбата, която отива за разпределяне между собствениците на дялове. Това показват данни, предоставени от дружествата, и изчисления на в. Пари. Към 30 септември 2008 г. сумата е 1.98 млн. лв., което е 8 пъти по-малко в сравнение със същия период на миналата година. В анализа влизат 5 от общо 7 компании, които се включени в секторния измерител BGREIT. Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ и Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ предоставят такава информация само в годишните си отчети. За деветмесечието на тази година БенчМарк Фонд имоти АДСИЦ е на загуба в размер на 2.79 млн. лв. и няма формирана печалба за разпределение. За сравнение година по-рано същият показател е бил 10.4 млн. лв. Фондът за имоти е единственият, който към 30 септември обяви намаление в стойността на инвестиционните си имоти от 15.06 млн. лв. на 12.8 млн. лв. Приходите от продажби на имотните дружества нарастват 2.5 пъти, като в края на третото тримесечие са в размер на 131.4 млн. лв. Най-голям принос има Фонд за недвижими имоти България с продажби на стойност малко над 84 млн. лв. Ръстът спрямо деветмесечието на 2007 г. е 5 пъти. На второ място по оборот е Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ - 23.7 млн. лв. За сравнение за същия период на 2007 г. дружеството е имало едва 5 хил. лв. приходи от продажби. В Топ 3 влиза и ФеърПлей Пропъртис, който отчита понижение от 26% до 22.7 млн. лв. Общата нетна печалба на АДСИЦ е 19.7 млн. лв., което е увеличение с 19% спрямо 2007 г. Най-голяма печалба е реализирал ФНИ България - 14.6 млн. лв., при 8.4 млн. лв. през 2007 г. Заради проекта на бул. Цариградско шосе, където строим бизнес център, за първи път в края на третото тримесечие излязохме на загуба, каза Иван Цонев, директор за връзки с инвеститорите на Парк АДСИЦ. Дружеството отчете загуба в размер на 155 хил. лв. при 398 хил. лв. печалба в края на септември 2007 г. Въпреки големия спад в печалбата за разпределение и негативните прогнози за пазара на имоти брокерите са на мнение, че голяма част от АДСИЦ се търгуват на доста атрактивни цени. Така или иначе само времето ще покаже дали инвестициите в имотните дружества са достатъчно рентабилни.
Източник: Пари (18.11.2008)