Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ регистрира с решение от 7.III.2005 г. по ф. д. № 924/2005 промени за "Санта Марина" - АД: вписва увеличение на капитала от 50 000 лв. на 1 608 900 лв. чрез издаване на нови 1 558 900 поименни акции с право на глас с номинална стойност 1 лв.; увеличението е извършено с непарична вноска, представляваща търговско предприятие по смисъла на чл. 15 ТЗ, оценено по реда на чл. 72 ТЗ на стойност 1 558 900 лв.; вписва промени в устава, приети на ОС на акционерите, проведено на 1.III.2005 г.
Източник: Държавен вестник (03.01.2006)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 174, ал. 2 ТЗ с решение от 1.II.2005 г. по ф. д. № 924/2005 вписа в търговския регистър акционерно дружество "Санта Марина" - АД, със седалище и адрес на управление София, район "Изгрев", ул. Атанас Далчев 6, с предмет на дейност: покупко-продажба на стоки или други вещи с цел препродажба в първоначален, преработен или обработен вид, продажба на стоки от собствено производство, строителство, покупка, строеж и обзавеждане на недвижими имоти с цел продажба, предприемачество, управление на собствеността, търговско представителство и посредничество, извършване на консултантски услуги, издателска и печатарска дейност, комисионни, спедиционни, превозни, складови и лицензионни сделки, ресторантьорство, хотелиерство, туристически, информационни, програмни, импресарски и други услуги, лизинг и други дейности, незабранени със закон. Дружеството е с неопределен срок, с капитал 50 000 лв., разпределен в 50 000 акции с номинална стойност 1 лв., със съвет на директорите в състав: Дора Иванова Цолова, Марио Захариев Захариев - председател, и Анна Петрова Захариева, и се представлява от председателя Марио Захариев Захариев и Анна Петрова Захариева заедно и поотделно.
Източник: Държавен вестник (06.01.2006)

Дружеството със специална инвестиционна цел „Феърплей пропъртис” е сключило договор за изграждането на вилно селище Санта Марина край Созопол, съобщиха от компанията. Цената на един квадратен метър разгъната площ ще е 490 евро без ДДС, като срокът за завършване на строителството е не по-късно от април 2007 г. Към края на периода трябва да са предадени и всички разрешения за ползване на сградите, които са четири. "Феърплей пропъртис" е сключило договори и със "Санта Марина" АД за възлагане на посредничеството по осигуряването на клиенти, както и осигуряването на рекламната кампания във връзка с презентацията на собствените на дружеството имоти. Дружеството за имоти ще заплаща възнаграждение в размер от максимум 12% от продажната цена. Вилното селище Санта Марина е разположено в землището на Созопол и е с обща застроена площ от 7691 кв.м. Първият етап включва построяването на четири вили с общо 96 апартамента. Две от вилите са с обща застроена площ от по 1270 кв.м, а другите две са с обща застроена площ от 2575 кв.м. "Феърплей пропъртис” получи лиценз за извършване на дейност от Комисията за финансов надзор в началото на февруари. Това е 15-ото поредно дружество със специална инвестиционна цел за секюритизация в недвижими имоти. Капиталът на компанията е 500 хил. лв., разпределен върху акции с номинал 1 лев всяка. В момента дружеството е в процес на първоначалното задължително увеличение на капитала със 150 хил. лв. На 10 март приключи търговията с правата на дружеството при засилен интерес, като крайната дата за записване на акциите е 5 април.
Източник: Дневник (17.03.2006)

Феърплей Пропъртис ще строи още апартаменти край Созопол. Дружеството придоби право на строеж на още 3138 кв. м апартаменти в Санта Марина, вакационно селище край Созопол, в което ФеърПлей вече строи 96 апартамента на площ от над 7 хил. кв. м. Инвестицията за новите имоти до момента е близо 2 млн. лв., след завършването тя ще достигне 3.719 млн. лв. без ДДС, уточниха от дружеството. Покупката за 600 EUR на кв. м е добра инвестиция, тъй като след това продажната цена може да достигне 1000 EUR, коментира изпълнителният директор на ФеърПлей Пропъртис Маню Моравенов. Досега компанията е продала три апартамента, а официалното откриване на новото селище ще бъде в края на юли.
Източник: Пари (21.06.2006)

Договор за банков кредит от 3 млн. EUR сключи във вторник ФеърПлей Пропъртис със Стопанска и инвестиционна банка. Инвестиционният заем е със срок на погасяване две години с шест месеца гратисен период. Обезпечението ще бъде с ипотека върху собствеността на ФеърПлей в комплекса Санта Марина. Заемът ще се използва за довършването на строежа в Санта Марина. Миналата седмица дружеството сключи договор, с който получи правото за строеж на още над 3 хил. кв. м апартаменти и ателиета, с което общата площ на имотите, които компанията ще построи, достига 10 828 кв. м. С използването на един финансов лост като заема ще максимализираме доходността на акционерния капитал, съобщи изпълнителният директор на ФеърПлей Пропъртис Маню Моравенов. Санта Марина е ваканционно вилно селище, намиращо се край Созопол. Всички апартаменти в него ще бъдат изградени от компании от групата на ФеърПлей Интернешънъл, затова проблем с презастрояването няма да има, увериха от компанията. ФеърПлей Пропъртис ще участва и във втория етап на строеж, с около 15 хил. кв. м апартаменти. Последните сделки с акции на дружеството бяха в понеделник, когато цената им се понижи леко до 1.16 лв.
Източник: Пари (22.06.2006)

Строително-предприемаческата компания "Феърплей интернешънъл" завърши първия етап от ваканционното селище, разположено в местността Света Марина, близо до Царския плаж край Созопол. Компанията е основен инвеститор чрез дъщерното си дружество "Санта Марина" АД и съвместно с дружеството си със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис". Тя е и главен изпълнител на комплекса, проектиран от студио "Кастилия" с ръководител арх. Петко Маринов. Фирмата, която извършва строителния надзор на обекта, е "Марели 004". Завършените в първия етап 29 три- и четириетажни вили с разгъната застроена площ 37 500 кв.м бяха осветени на празника на града - Света Марина (17 юли). До момента в сгради и инфраструктура са инвестирани около 20 милиона евро
Източник: Строителство Градът (24.07.2006)

Съветът на директорите на “ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ (FPP) на 18 август взе решение да бъдат сключени предварителни договори за построяване и покупко-продажба на апартаменти и ателиета в два курортни комплекса. В първия етап от изграждането на ваканционното селище “Санта Марина”, край Созопол, ще бъдат инвестирани 2.194 млн. евро в общо 3038 кв.метра апартаменти и ателиета. А в планинския комплекс “Св. Иван Рилски, Спа, Хотел и Апартаменти”, край Банско - 3.090 млн. евро в 59 апартамента и студия на застроена площ от 5627 кв.метра. “ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ и досега беше основен инвеститор в тези два проекта. В пиринския курорт дружеството е собственик на хотела, а сега придобива и 59 апартамента от осемте вили на комплекса “Св. Иван Рилски, Спа, Хотел и Апартаменти”. Край Созопол АДСИЦ-ът вече има 137 апартамента на обща площ 10 828 кв. метра. “Това са апартаменти, които са пред завършване. До края на годината се очаква голяма част от тях да бъдат продадени, което би довело до нарастване на приходите на дружеството за 2006 г.” - каза Маню Моравенов, изпълнителен директор на “ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ.
Източник: Монитор (22.08.2006)

„ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ (FPP) сключи предварителен договор за придобиване на почивна база в централната част на с. Черноморец, на стойност 693.5 хил. евро, на 25 септември 2006 г. Днес (26 септември) дружеството сключи и договор за закупуване на 51 апартамента и ателиета на стойност 2 339,5 хил. евро с обща разгъната застроена площ 3 887 кв. м в курортното селище „Санта Марина”, край Созопол. С тях, притежаваните от „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ апартаменти и ателиета във вилното селище стават 233.
Източник: Фирмена информация (27.09.2006)

Третото увеличение на капитала на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ (FPP) до 50,7 млн. лв. приключи успешно на 27 септември 2006 г. Записани и платени бяха всичките 25 350 000 (двадесет и пет милиона триста и петдесет хиляди) броя обикновени поименни безналични акции с право на глас, с номинална стойност 1 (един) лев всяка една. „Набраният капитал ще се използва приоритетно за продължаване на инвестициите във ваканционните комплекси „Санта Марина” – Созопол и „Св. Ив. Рилски” – Банско, както и за нови проекти. Един от тях е наскоро сключеният договор за придобиване на почивна база в Черноморец. Дружеството планира пълно инвестиране на набраните средства още преди края на тази година”, каза Маню Моравенов, изпълнителен директор на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ.
Източник: Фирмена информация (29.09.2006)

„ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ (FPP) сключи два предварителни договора на обща стойност 22,87 млн. лв. за покупко-продажба, право на строеж и построяване на недвижими имоти във ваканционното селище „Санта Марина”, край Созопол. На 29 септември 2006 г. АДСИЦ-ът сключи със „Санта Марина” АД сделка за закупуване на търговско-обслужващи помещения, сред които ресторант, лоби бар, басейн и други прилежащи пространства за близо 4.07 млн. лева без включен ДДС.
Източник: Фирмена информация (04.10.2006)

„ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ (FPP) реализира печалба в размер на 406 хил. лв. към 30.09.2006 г. Инвестициите за същият период възлизат на 31.05 млн. лв., сочи финансовият отчет за третото тримесечие. Постъпленията от продажби за деветте месеца са 1.97 млн. лева, а от резервации – 363 хил. лева. Общият брой на сключените предварителни договори за продажба на апартаменти и ателиета е 21, от които 16 са във ваканционно селище „Санта Марина”, а 5 – в курортния комплекс „Св. Иван Рилски, Спа, Хотел и Апартаменти”. Средната чиста доходност от продажбите до момента е 65.6% (чист доход спрямо инвестиционните разходи, съобщиха от дружеството Натрупаната през първите шест месеца на годината загуба, в размер на 65 хил. лв., е стопена от положителния финансов резултат, който дружеството постигна в периода юли-септември 2006 г.
Източник: Фирмена информация (31.10.2006)

Белисимо Бизнес Център в София спечели приза „Сграда на 2006 г."., като победи 98 конкурента в Националния конкурс. Освен голямата награда "Белисимо" взе и приза за най-красива обществена сграда с бизнес предназначение. В категорията „Жилищни сгради" победител е „Мишел", София. Призът за „Градски хотели" отиде при „Холидей Ин", София, а сред ваканционните комплекси първи е „Санта Марина". В раздел „Търговски сгради" №1 е Мол София. Фармацевтично предприятие Ботевград е начело сред производствените постройки. В "сгради със специално предназначение приза взе Болница "Токуда" в София. Журито не излъчи победител в категория „Ваканционни хотели".
Източник: Сега (18.12.2006)

Промени в устава на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ, с които се намалява максималния размер на разходите за управление от 15% на 6.5%, бяха приети от Годишното общо събрание на акционерите, което се проведе на 20 март 2007 г. Акционерите одобриха и приеха доклада на Съвета на директорите, за дейността му през 2006 г., годишния финансов отчет за изтеклата финансова година, одиторския доклад, както и този на Директора за връзки с инвеститорите. Изпълнението на два нови проекта и развитие на третия етап от ваканционно селище „Санта Марина”, гр. Созопол ще започне „ФеърПлей Пропъртис” като част от интензивна инвестиционна програма на стойност минимум 70 млн. лв. за 2007 и 2008 г. Първият от новите проекти предвижда изграждането на ваканционни имоти с РЗП 8 700 кв. м. върху парцел от 7 900 кв. м. в землището на Созопол.
Източник: Фирмена информация (21.03.2007)

Дружеството със специална цел „Феърплей пропъртис” ще стартира два нови проекта и развитието на третия етап от ваканционно селище „Санта Марина” в Созопол като част от интензивна инвестиционна програма за 2007 г. и 2008 г. на стойност минимум 70 млн. лв. Вероятният обем инвестиции през следващите две години ще достигне 100 млн. лв., заяви ръководството на дружеството. “За повече от 70% от “Санта Марина 1”, която спечели наградата „Сграда на годината“ (в конкурса на вестник „Строителство Градът“.) - нещо, с което много се гордеем, има сключени договори за продажба”, заяви Маню Моравенов, изпълнителен директор на компанията. “До началото на летния сезон вторият етап от “Санта Марина” ще бъде завършен и готов за експлоатация”, допълни той. Строежът на третата част от комплекса ще започне през април и ще бъде завършен в рамките на две години. Разгънатата застроена площ на ваканционните имоти в “Санта Марина 3” ще е 38 хил. кв.м. Компанията планира да изразходва в проекта 46 млн. лв. без ДДС. „Феърплей пропъртис” очаква средната доходност от продажбите на апартаменти при третата фаза да достигне 67%. Комплексът ще покрива повече от 100 дка площ след окончателното му завършване.
Източник: Строителство Градът (27.03.2007)

Държавата строи на Созопол водоем за питейна вода Созопол ще посрещне новия туристически сезон със собствен водоем за питейна вода. Строежът на съоръжението започна преди дни. "Новият водоем е на стойност 1.2 млн. лв., като средствата са осигурени от Министерството на регионалното развитие", обяви арх. Николай Николов, директор на "Санта Марина" АД, изпълнител на обекта. "Водоемът е от стратегическо значение за Созопол. С изграждането му ще се реши един от най-големите проблеми на общината - осигуряването на нормално водоснабдяване през туристическия сезон", заяви кметът Панайот Рейзи. Новото съоръжение ще гарантира постоянно налягане и резерв при евентуални аварии предвид на презастрояването в града.
Източник: Дневник (20.12.2007)

Софийският градски съд на основание чл. 491а, ал. 2 ГПК във връзка с чл. 251, ал. 4 ТЗ с определение от 18.IV.2007 г. допуска прилагането в търговския регистър по ф. д. № 924/2005 на проверения и приет годишен финансов отчет за 2005 г. на "Санта Марина" - АД.
Източник: Държавен вестник (18.04.2008)

„ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ се похвали с 494 хил. лв. нетна печалба за тримесечието „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ се похвали с 494 хил. лв. нетна печалба през първото тримесечие на 2009 г. Приходите от дейността на дружеството са 4,182 млн. лв. От тях 83 % или 3,466 млн. лв. се формират от приключването на договори за продажбата на 13 апартамента от комплексите „Санта Марина” и „Св. Иван Рилски”. Приходите от наеми са съответно 689 хил. лв. Фондът сключи нови договори за продажба на 15 апартамента с обща стойност 3,2 млн. лв. в първите три месеца на годината. Компанията стартира 2009 г. с 5,2 млн. лв. постъпления по договори за продажба на апартаменти, а към края на март има 42 неприключени договора, които се очаква да генерират допълнителни приходи от 9,4 млн. лв. през следващия отчетен период на 2009 г. „През март отчетохме съществено нарастване на продажбите - 47% от новите договори са именно от последния месец на тримесечието. Ще имаме основателна причина да актуализираме в положителна посока прогнозите си за годишна печалба, които обявихме на ГОСА, в случай, че тази тенденция се запази и през следващото тримесечие,”, коментира Маню Моравенов, изпълнителен директор на „ФеърПлей Пропъртис” АДСИЦ.
Източник: Insurance.bg (17.04.2009)

Отличиха най-добрите проекти на годината Луксозният морски комплекс Orange County е най-добър проект на 2009 г. На 18 юни 2009 г в столичния хотел Шератон се състоя официална церемония по връчване на първите международните награди в областта на архитектурата и строителството. Orange County е най-новият престижен район на морето. Разположен е на площ от 40 000 кв.м на склоновете на Стара планина, възвишаваща се над курортите Слънчев Бряг и Свети Влас, с изглед към морския залив и Старинния Несебър. По-малко от два километра делят района от черноморските ни курорти Слънчев Бряг и Свети Влас. Общо 24 номинирани проекта кандидатстваха за още седем топ награди в отделни категории, като всеки един от тях беше прецизно оценен от десетчленно жури. За най-добър морски строящ се проект бе обявено Ваканционното селище Санта Марина в Созопол на Студио за архитектура Кастилия. Изпълнител на проекта е Санта Марина АД. Най-добър планински строящ се проект стана Еко Гранд Мехомия – Спа месност Катарино – Разлог на инвеститора Лекс Груп България ООД. В категорията Най-добър реализиран морски проект бе отличен Арена Марина Диневи – Свети Влас. Призът за най-добър реализиран планински проект отиде при Florimont Bansko – Банско с фирма проектант Архитектура ООД. Най-добър градски проект спечели Жилищен комплекс StellaBoyana – София на Артекс Инженеринг АД, дело на архитектурен колектив под ръководството на арх. Пламен Мирянов. Призът на медийте за най-добър проекти отиде при Sky Buildings – Пловдив, с архитект – Георги Шопов и инвеститор - Sky Buildings. Вотът в интеренет опредили за най-добър проект Порто Парадисо – Свети Влас, съвместен проект на Иван Найденов и ЛУКС ИМОТИ. Фирмата проектант е Анабела Проджектс ООД, а изпълнител – Евробилдинг Инженеринг ООД.
Източник: expert.bg (19.06.2009)

Санта Марина АД - София свиква Извънредно общо събрание на акционерите на 24.06.2009. Дневният ред съдържа: доклад за дейността на дружеството през 2008 година.
Източник: Агенция по вписвания (01.07.2009)

Санта Марина АД - София свиква Извънредно общо събрание на акционерите на 11.11.2008. Дневният ред съдържа: промени в управителните органи на дружеството. Освобождава Мариана Николаева Дойнова и избира Иринка Кирилова Пейчева.
Източник: Агенция по вписвания (01.07.2009)

Санта Марина АД - София свиква Годишно общо събрание на акционерите на 26.06.2008. Дневният ред съдържа: доклад за дейността на дружеството през 2007 година.
Източник: Агенция по вписвания (01.07.2009)

Три плажни ивици в Созопол и една в Царево бяха отдадени под наем със заповед на министъра на регионалното развитие и благоустройството Росен Плевнелиев. Морски плаж “Созопол- Буджака” ще бъде стопанисван от бургаската фирма “Про консулт 1” ООД с управител Георги Петров. Те ще заплащат годишен наем от 18 хиляди лв. и ще стопанисват плажа до 31 декември 2014 г. За срок от 4 години е отдаден и морски плаж “Созопол- запад” на софийската фирма “Санта Марина”, представлявана от Иринка Пейчева. Плажната площ е 7 708 кв. м., за която е определен годишен наем в размер на 20 940 лв. Третият отдаден плаж в община Созопол е “Черноморец- юг”. Търгът за него е спечелен от софийската фирма “Роял бийч”, представлявана от Камен Попов. Пясъчната ивица е с площ 36 277 кв. м. Годишният наем за нея е 73 900 лв. и е отдадена за срок от 4 години. За същия период от време е отдаден и морски плаж “Къмпинг Нестинарка” в община Царево. Той ще бъде стопанисван от пловдивската фирма “Нестинарка бийч” ООД с управители Владимир Андонов и Христо Томов. Плажът е с площ 44 507 кв. м., а стопаните му ще заплащат на Министерство на регионалното развитие годишен наем от 73 хил. лв.
Източник: Монитор (27.08.2009)

Четири плажни ивици бяха дадени под наем със заповед на министъра на регионалното развитие и благоустройството Росен Плевнелиев. 3 плажа са в Созопол и един - в Царево. Морският плаж "Созопол- Буджака" ще бъде стопанисван до 31 декември 2014 г. от бургаската фирма "Про консулт 1". Тя ще заплаща годишен наем от 18 000 лв. Плажът "Созопол- запад" е отдаден за 4 години на софийската фирма "Санта Марина". Определен е годишен наем в размер на 20 940 лв. Третият отдаден плаж в община Созопол е "Черноморец- юг". Търгът за него е спечелен от софийската фирма "Роял бийч". Срокът е за 4 години. Годишният наем за нея е 73 900 лв. За същия период от време е отдаден и плажът "Къмпинг Нестинарка" в община Царево. Той ще бъде стопанисван от пловдивската фирма "Нестинарка бийч". Новите стопани ще заплащат годишен наем от 73 хил. лв.
Източник: econ.bg (27.08.2009)

Продажбите на ваканционни имоти, собственост на АДСИЦ, се увеличават със 139% на годишна база до 55 броя през четвъртото тримесечие на 2009 г., показват данните за пет комплекса, обобщени от Investor.bg на база отчетите на собствениците им, публикувани чрез БФБ-София. Това е първият ръст на годишна база в броя продадени апартаменти след пет тримесечия спад. АДСИЦ са дружества със специална инвестиционна цел, които според законите не се облагат с данък печалба, но са задължени да разпределят 90% от печалбата си под формата на дивидент. Най-голям ръст от 192% до 35 продадени апартамента отчита проектът „Санта Марина“ в Созопол, следван от проекта „Св. Иван Рилски“ в Банско със 150% и проекта Марина Кейп в с. Ахелой с 64% до 18 продадени имоти в края на 2009 г. Спрямо нито един продаден апартамент в края на 2008 г., в края на 2009 г. проектите „Фарът“ (гр. Свети Влас) и „Секвоя“ (Боровец) се радват на по два продадени апартамента. 2009 г. започна с мощен спад на продажбите на ваканционни апартаменти от около 70% за първото тримесечие, последва забавяне на спада до 13% за третото тримесечие и мощен ръст в края на 2009 г. Като цяло цените на апартаментите поевтиняват с 15-25% на годишна база, като интересът е към по-малките жилища. Основните купувачи са руснаци. За цялата 2009 г. са продадени 233 ваканционни апартамента, като се отчита спад с 40% спрямо 2008 г. Спадът в продажбите на ваканционни апартаменти започва през третото тримесечие на 2008 г., и достига най-голямата си сила през четвъртото тримесечие на 2008 г. и първото тримесечие на 2009 г. След пет тримесечия на спад тенденцията е обърната. Посочените пет ваканционни проекта са собственост на публичните дружества Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (проект „Секвоя“, к.к. Боровец), Прайм Пропърти БГ АДСИЦ (проект „Фарът“, гр. Свети Влас), Феърплей Пропъртис АДСИЦ (проект „Санта Марина“, гр. Созопол и „Св. Иван Рилски“, гр. Банско) и Интеркапитал Пропърти Дивелопмънт АДСИЦ (проект „Марина Кейп“, с. Ахелой).
Източник: Инвестор.БГ (05.02.2010)

Фондът за имоти "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ ще намали инвестициите си през тази година заради продължаващата икономическа криза. Това съобщи изпълнителният директор на дружеството Маню Моравенов на пресконференция след проведеното Общо събрание на акционерите. По думите на Моравенов 2010 г. ще е втората кризисна година за компаниите след 2009 г., като очакванията му са тази година да е дори по-лоша. Ще се концентрираме върху най-печелившите си обекти, като ваканционното селище "Санта Марина", добави Маню Моравенов. Според него по останалите проекти също се работи, като се търсят варианти, без засега да се правят големи инвестиции. Според разчетите на компанията през тази година ще бъдат вложени 7.5 млн. лв. в третия етап на комплекса "Санта Марина". За сравнение през 2009 г. бяха инвестирани около 10 млн. лв., каза Моравенов. Към общите вложения на фонда в проекти се добавят 528 хил. лв. за покупка на земя в "Санта Марина" и 800 хил. лв. инвестиция в проекта "Паничище". Този проект за момента е силно редуциран, като през тази година ще построим около 900 кв. м., добави Моравенов.На проведено днес Общо събрание на акционерите на "ФеърПлей Пропъртис" инвеститорите решиха компанията да раздаде по 1.75 ст. дивидент на акция. Общата сума, която ще се раздаде е 976.9 млн. лв. Добре е, че през последните три години успяваме да раздаваме дивиденти без това да декапитализира компанията, каза Маню Моравенов. По думите му през последните 3 години фонда е раздал над 16 млн. лв. дивиденти, което при собствен капитал от 50-60 млн. лв. е много добра възвращаемост. Шефът на дружеството за имоти не изключи възможността за ново увеличение на капитала, за да се финансира стратегията на фонда, която в дългосрочен план е да се работи по нови проекти. Ако видим възможност и желание в инвеститорите ще увеличим капитала, твърди Маню Моравенов. Според него пътят на растеж на един АДСИЦ минава през увеличения на капитала, тъй като се раздават дивиденти. От началото на годината цените на имотите продължиха да падат, като до момента сме сключили 20 договора в Санта Марина на средна цена 1350 EUR на кв. м., каза Маню Моравенов. Той добави, че през миналата година средната цена е била 1380 EUR на кв. м. Средните цени през 2010 г. едва ли паднат под 1330 EUR, твърди Моравенов. През 2009 г. дружеството е финализирало 111 договора за продажба на апартаменти в "Санта Марина" и "Св. Иван Рилски". Днес не бяха сключени сделки с акции на "ФеърПлей Пропъртис".
Източник: Пари (25.03.2010)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 231 ТЗ с решение от 16.ХI.2007 г. по ф.д. № 924/2005 вписа промени за ”Санта Марина“ – АД: заличава като членове на съвета на директорите Дора Иванова Цолова, Марио Захариев Захариев и Анна Петрова Захариева; вписва като членове на съвета на директорите Николай Недялков Николов – изпълнителен директор, Мариана Николаева Дойнова – председател, и Нели Неделчева Динкова – член; вписва промени в устава; дружеството ще се представлява от Николай Недялков Николов – изпълнителен директор, Мариана Николаева Дойнова – председател, и Нели Неделчева Динкова – член, заедно и поотделно, като за сделки над 100 000 лв. – поне от двама заедно.
Източник: Държавен вестник (11.05.2010)

Бургаска фирма е валутен играч №1 у нас, показва актуализираният публичен регистър на обменните бюра, публикуван от Националната агенция по приходите, съобщи електронното издание Burgasinfo. “Краун Чейнч”, регистрирана на ул. “Александър Велики” в Бургас, притежава най-много обменни бюра в България – 62. Всички те са в Община Несебър и в курорта Слънчев бряг. Бургаската фирма измести от първото място дългогодишния лидер – варненската “Финтурист” ООД. Сега тя е на второ място с 60 бюра, повечето от които във Варна. В Слънчев бряг “Финтурист” притежава 28 бюра. Преди две години “Финтурист” можеше да се похвали с 87 обменни бюра в цялата страна. Собственици на фирмата са Калин Русев и Димитър Илиев. Последният е съдружник на собственика на "Нове холдинг" Васил Божков в ресторантьорската фирма "Ем Би Си". “Албена” АД държи третото място с 38 пункта за обмяна на валута. Общо 391 легални обменни бюра работят на територията на Бургаска област. Повечето от тях са в Несебър и Слънчев бряг. Лъвският пай от този пазар държи вече споменатата “Краун Чейнч”, както и друга бургаска фирма – “Лотос БГ” ЕООД. Тя притежава 30 бюра в Несебър и Слънчев бряг. Едноличен собственик на капитала на тази фирма е 29-годишната Камелия Тодорова. 22 бюра в Слънчев бряг има софийската ЕТ “Роял – Александър Стефанов”. Останалите пунктове в курорта са поделени между дребни играчи, които притежават средно 2-3 бюра. Валутният бизнес на юг от Бургас също е поделен между няколко големи фирми, които притежават верига от бюра. “Санта Марина” ООД – Варна държи 7 чейнча в Приморско. ЕТ “Николай Малаков”, регистрирана в Пловдив – 11 бюра в Китен, Приморско и Царево. ЕТ “Стефано и сие – Стефко Ненов” – 15 бюра в Приморско и Китен. Бюрата на летищата във Варна и Бургас пък са поверени на “Интернешънъл Карънси Иксчейнч (България)”. Собственик на фирмата е друга фирма, регистрирана в Холандия, чиито управители пък са родени в Уганда, но живеят в Лондон. Специфичният бизнес с валута очевидно продължава да е атрактивен, макар че държавата въведе нови правила за търговия с цел избягване на многобройните измами, които са факт през последните лета край морето. Общо 651 фирми притежават разрешително за търговия с валута. От тях 84 са регистрирани в Бургаска област. Бюрата, които не фигурират в регистъра на данъчните на адрес http://www.nap.bg, са нелегални и гражданите могат да сигнализират за тях в офисите на НАП. Обектите не могат да определят обменен курс, който да се отклонява с повече от 20% от определения от БНБ курс за деня за съответната валута.
Източник: НАП (10.08.2010)

Комплекс "Санта Марина" спечели Prix d'Excellence Awards България Седем български проекта ще участват в международното издание на наградите през 2014 г. Награждаването се проведе в петък в Шератон София Хотел Балкан. Международният конкурс за архитектура и проект Prix d'Excellence Awards се организира от Международната федерация по недвижими имоти FIABCI, със съдействието на обществени институции по цял свят и международен медиен партньор The Wall Street Journal. Конкурсът е създаден през 1992г. с цел излъчването на успешни и престижни проекти в международен план. ФИАБЦИ-България организира провеждането на този престижен конкурс за първи път в България тази година. Излъчените и наградени проекти в седем категории на местно ниво получават правото да се състезават за големите международни награди Prix d'Excellence 2014г. Ваканционният комплекс "Санта Марина" в Созопол получи голямата награда в конкурса за България. Селището получи и наградата в категория "Ваканционни имоти".
Източник: citybuild.bg (22.04.2013)

Финансират изпълнението на проекта за амфитеатър в парк "Света Марина" край Созопол Над половин милион лева са вложени в обновяване на туристическа инфраструктура, съоръжения и атракции за посетителите в общински лесопарк "Света Марина" край Созопол. В рамките на проекта, който е първи етап от изграждането на парка, са предвидени амфитеатър, детски кът за игра на деца от 6 до 12 годишна възраст, алейна мрежа, алейно осветление, места за отдих и почивка. Амфитеатърът ще се използва като открита лятна сцена с капацитет за 390 човека. Проектът обхваща югоизточната част от цялата територия на парка, който се намира в непосредствена близост до града. Той се изпълнява от Община Созопол съвместно с Местна инициативна рибарска група (МИРГ) Приморско-Созопол-Царево. Финансира се от Оперативна програма за развитие на сектор "Рибарство" на Министерство на земеделието. Изпълнител на проекта е "Санта Марина "АД, Созопол.
Източник: Строителство Градът (24.04.2015)

Софийски фирми завзеха плажовете Търговете за наемите на плажните ивици, организирани от Министерството на туризма вървят с пълна сила. През последните десетина дни министър Николина Ангелкова е издала шест заповеди за предоставяне на части от морския бряг за този летен сезон на различни фирми. Контрагентите по договорите са предимно софийски дружества. За кокетния малък плаж "Созопол-Запад-част 2“, който е в непосредствена близост до ваканционно селище "Санта Марина", кандидатите са били две софийски фирми - първата е създаденото преди година софийско дружество с ограничена отговорност "Арена Капитал Груп", собственост на Людмила и Цоньо Христови, а второто - "Феърплей Пропъртис Мениджмънд" ЕООД, с управители Мария Митова и Никола Петков. То е сто процента собственост на акционерната компания "Феърплей интернешънъл". Първата фирма не е била допусната до участие в търга заради непълноти в тръжната документация и така единствен кандидат остава "Феърплей Пропъртис Мениджмънд". При това положение малкият плаж, разположен върху 849 квадрата, е отдаден за 3 хил лв. годишен наем при регламентирана цена на чадър и шезлонг от по 6 лв. за всеки. Фирмата е длъжна да осигури водно спасяване, здравно и медицинско обслужване и санитарно-хигиенно поддържане на морския плаж. Другият малък плаж, за който е осигурен стопанин за това лято, е този в Лозенец. Той се разпростира на 2713 кв. м, а бреговата му линия е с дължина 131 кв. метра. За спасителните дейности и за здравно медицинското обслужване ще се грижи пазарджишката фирма "Ендевър Кънстракшанс груп" ЕООД, представлявана от Димитър Тодоранов. Тя е единствената, която е подала заявление за участие в търга с оферта от 3900 лв. годишен наем и със ангажимента да осигурява сянката на плажа за по 10 лв. (за чадър и шезлонг). Реално състезание е имало за централния плаж в Царево. Мераклиите да го стопанисват са били четирима, но двама от тях са били отстранени от участие. Търгът е спечелен от регистрираното в София дружество "АС хотели" ЕООД, чийто едноличен собственик е чешката фирма "Александрия груп". Компанията е спечелила с предложена годишна наемна цена от 86 400 лева. с ДДС. Според договора тя ще предоставя на туристите цени, не по-високи от 10 лв. за чадър и 5 лв. за шезлонг. Бургаската фирма "Артстрой Мениджмънт 2" е избрана за наемател на морския плаж "Лахана 1" в община Поморие. Дружеството е било единствен кандидат за стопанин на плажа. Годишната наемна цена, която ще плаща на държавата, е в размер на 2881.20 лв. с ДДС. Отдадената под наем част от плажа се разпростира върху 2717 кв. м площ, а дължината на бреговата му ивица е 289 метра. Фирмата се задължава да предлага чадър и шезлонг на цени, не по-високи от 10 лв. за брой. Управители на фирмата са съпрузите Галя и Димитър Димитрови, собственици на строителната фирма "Артстрой 1". В тяхното портфолио са редица големи проекти, след които затворените комплекси "Перла" в бургаския комплекс "Зорница" и "Diamond Beach" в квартал "Сарафово". Техен проект е и комплексът от 126 еднофамилни къщи "Majestic Sea Village" в местността Лахана край Поморие. Именно с него вероятно е свързано и желанието на Димитрови да стопанисват намиращия се в съседство плаж. Фирма "Ахелой Праджект" ЕООД пък ще се грижи за морски плаж "Къмпинг Ахелой - част 3", който се намира на територията на община Поморие. Новият наемател на морски плаж "Къмпинг Ахелой- част 3" ще продава сянката на плажа за по 5 лв. на чадър и шезлонг. В търга за тази плажна ивица с размер 10 662 кв. м и с дължина на бреговата линия от 517 кв. м са участвали три фирми: "Поморие Мениджмънд 1" ЕООД, "Поморие Транс Аквапарк" ЕООД и "Ахелой Праджект" ЕООД. И трите фирми са допуснати до участие в търга с тайно наддаване. Комисията е класирала ценовото предложение на "Ахелой Праджект" ЕООД , което е за 10 200 лв. наем на година. Новият наемател ще продава сянката на плажа за по 5 лв. на чадър и шезлонг. "Ахелой Праджект" ЕООД е със седалище на управление в град Варна и се представлява от Венцислав Танчев и Селим Юнсев. Красивият варненски плаж "Фичоза - част 2", чиято площ е 8712 кв. м и дължина на бреговата линия от 387 метра. Ще бъде стопанисван от варненското еднолично дружество с ограничена отговорност "Вита спорт", собственост на Симеонка Иванова.То не е имало конкуренция при търга за отдаване под наем и офертата му за годишна наемна цена от 4650 лв. е била достатъчна, за да бъде избрано. Фирмата ще може да отдава чадърите и шезлонгите по 6 лв. за всеки. За плажа в Каварна - втора част, разположен върху 6218 кв. м и дължина на бреговата линия от 185 м, са се състезавали две фирми: "Резон С" ЕООД и софийското дружество "Корнер" ООД. Предложението на столичани е било 12 500 лв. наемна цена, като те са предложили най-ниската възможна цена за чадър и шезлонг - от по два лева за всеки. Името на управителя Валентин Николов нашумя покрай скандалния бивш депутат от ГЕРБ Живко Мартинов - Суджука и участието му във фирмата "Калиакра инвест" ООД (в която Мартинов е имал дялове до 2014-а) и която притежава имоти в защитената зона с разрешение за строителна дейност. Стана ясно, че тя е придобила от общинския поземлен фонд на Каварна 380.408 дка в землището на с. Българево и 50 дка в землището на Каварна чрез замяна със земеделска земя през април 2005 година. Само месец по-късно Общинският съвет на Каварна променя предназначението на придобитите земи и разрешава "отреждането за жилищни нужди". Тогава врътката става през фирмата на Мартинов "Жизел Ж" ООД, веднага след това имотът се препродава на "Ан и Ди" ЕООД на Валентин Атанасов Николов. След ликвидирането на "Ан и Ди" апетитните земи вече са собственост на "Калиакра инвест". Формално Живко "Суджука" излиза от "Калиакра инвест", след като става депутат, когато продава дяловете си на брат си Николай. Валентин Николов, известен в Каварненско като "Цуци", остава управител на фирмата. Бизнес връзките между Николов и Живко Мартинов през годините са изключително преплетени, но неизменно прозират във фирмите "Важивин" ООД, "ЖИМ Агро" ЕООД, "Жизел" ЕООД. А самият Николов фигурираше доскоро в регистрите на Народното събрание като нещатен сътрудник на Мартинов по въпросите на околната среда и водите.
Източник: Банкеръ (19.02.2018)

Феърплей Пропъртис със 772 хил. лв. печалба за разпределяне през деветмесечието "Феърплей Пропъртис" АДСИЦ отчита 772 хил. лв. печалба за разпределение през деветмесечието на 2018 г., спрямо минус 25 хил. лв. за същия период на 2017 г., показва отчетът на дружеството, публикуван чрез БФБ АД. Минимум 90% от печалбата за разпределение подлежат на гласуване за дивидент според Закона за дружествата със специална инвестиционна цел, но на база одитирания отчет за цялата 2018 г. Въпросните 772 хил. лв. печалба за разпределение представляват 0,023 лв. на акция. Последните сделки с акции на дружеството са при цена от 0,464 лв. на акция, или 46,4 ст. АДСИЦ-ът отчита силен ръст на приходите от продажба на апартаменти до 1,16 млн. лв. за януари-септември 2018 г., спрямо 162 хил. лв. за същия период на 2017 г. Лек ръст с 5,4% има при приходите от наем и експлоатация на инвестиционни имоти до 2,47 млн. лв. за януари-юни 2018 г. Това са приходи от имоти на АДСИЦ-а, като комплекса "Санта Марина" в Созопол и хотел "Иван Рилски" в Банско. Има и силен ръст на „другите приходи“ до 112 хил. лв. за януари-септември 2018 г., спрямо 4 хил. лв. година по-рано, като 110 хил. лв. са от отказани резервации. Дружеството продава апартаменти в комплекс "Санта Марина", както и в кв. "Малинова долина" в София (на границата със Студентски град). Когато някой купувач резервира апартамент със стоп-капаро, но се откаже от сделката, АДСИЦ-ът отчита приходи. Очакваните приходи от продажба на апартаменти и гаражи до края на 2018 г. са за 16,9 млн. лв., от които 14,35 млн. лв. от апартаменти в "Малинова долина" (София), 2,26 млн. лв. от апартаменти в "Санта Марина" (Созопол), 1,23 млн. лв. от гаражи в "Малинова долина" (София) и 65 хил. лв. от апартамент в хотел "Иван Рилски" (Банско). В началото на четвъртото тримесечие, на 05.10.2018 г., Сграда 3 и Сграда 4 от проекта на „ФеърПлей Пропъртис“ АДСИЦ в „Малинова долина“ (т.нар. Комплекс 2) получиха Удостоверение за въвеждане в експлоатация, съобщиха от АДСИЦ-а. Това предопределя и очакванията за големи приходи през последната четвърт на годината, защото тогава би трябвало да е нотариалното изповядване на сделките. За 2019-2020 г. са договорени апартаменти за други 2,3 млн. лв, от които апартаменти в "Санта Марина" за 1,82 млн. лв., апартаменти в "Малинова долина" за 226 хил. лв. и гаражи в "Малинова долина" за 35 хил. лв. Дружеството вече има получени аванси за 17,8 млн. лв. към 30 септември 2018 г. Увеличението спрямо 14,78 млн. лв. към 1 януари 2018 г. е в унисон с постъпленията по последните вноски от апартаментите, продадени на зелено. С нотариалното изповядване на сделките, тези аванси ще се преобразуват в приходи. Срещу тези аванси в баланса на "Феърплей" стоят материални запаси (апартаменти и други) за 43,3 млн. лв. От тях на проекта в Малинова долина се падат 13,08 млн. лв. Интересът на инвеститорите за предварителния отчет за 2018 г., както и за одитирания отчет за цялата 2018 г. , ще бъде насочен към резултата за разпределяне, тоест - дивидента. След приключването на продажбите в Малинова долина Феърплей Пропъртис АДСИЦ ще остане с проектите в Санта Марина (Созопол), Св. Иван Рилски (Банско), а също такива в Сапарева Баня, с. Герман (до София), курорта Паничище, гр. Черноморец и други. За януари-септември са продадени 12 апартамента в "Санта Марина", от които 6 в периода януари-юни и още 6 през летните месеци, като общата им стойност е 2,83 млн. лв. Вероятно "Феърплей Пропъртис" АДСИЦ ще погаси частично и банковия си кредит с остатъчен размер 5,86 млн. лв. към 30 септември 2018 г. Към 30 септември 2018 г. няма възможност за голямо погасяване, защото паричните средства на дружеството са за 522 хил. лв. Все пак задълженията намаляват постепенно, защото към 30 юни 2018 г. задълженията към банки са били за 6,21 млн. лв., тоест за трите месеца са погасени 350 хил. лв., а от началото на годината са погасени 920 хил. лв. Собственият капитал на фонда към 30 септември 2018 г. е 51,5 млн. лв. или 1,55 лв. на акция. "Феърплей Пропъртис" АДСИЦ отчита спад в борсовата цена с 34,65% за последните 12 месеца до 0,464 лв. за акция и 15,38 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 0,0034 лв. или 0,34 ст. на акция.
Източник: Инвестор.БГ (30.10.2018)

Морето се съживява, „Санта Марина“ очаква юли да надмине предкризисния юли 19-та Положителни новини идват от Българското Черноморие. Базираното в Созопол вилно селище „Санта Марина“ съобщава, че на база направените резервации юли 2021 г. ще надмине юли 2019 г., съобщи компанията създател и оператор на селището „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ чрез Бюлетин Investor.bg. Спрямо юли 2020 г. повишението в нощувките е между 3 и 4 пъти. Юни 2021 г. е бил сравнително слаб, но все пак е донесъл между 23% и 102% ръст на показателите за стаи, нощувки, заетост, общи приходи и приход на стая в квартала на Созопол. Август 2021 засега също се очаква да бъде доста по-силен от август 2020 (между 2 и 3 пъти по-високи показатели, в това число двукратно по-висока заетост и приходи при идентични цени за нощувки). „За септември 2021 ръстовете са по-скромни на настоящия етап – записванията към момента показват ръст от около 38%, но да не забравяме, че решенията за почивки сега се вземат в значително по-къси срокове в сравнение с „ранните“ записвания от преди Covid-кризата“, се казва в съобщението. Като цяло сезонът през 2021 г. се очаква да донесе около двойно по-високи приходи на вилното селище. В сравнение с 2019 г. за сезона сега очакваме приблизително 26% ръст на приходите, съобщават от „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ. Продажбите на апартаменти и паркоместа във в.с. „Санта Марина“ и „Марина Хил“ в Черноморе за първото полугодие на 2021 са приблизително равни на продажбите за цялата 2020 г. – малко под 2,8 мил. лв., като очакванията са за ръст от около 45% до края на настоящата година спрямо миналата. “Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ се раздвижи, като стартира увеличение на капитала (чрез упражняване на варанти) и планира покупката на две сгради в София, едната от които е бившето чешко посолство до паметника на Васил Левски. Акциите на „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ поскъпват със 191% до 0,75 лв. за акция и 25 млн. лв. пазарна капитализация.
Източник: Инвестор.БГ (08.07.2021)

Още една гора край Созопол става комплекс Около 28 декара гора в местността "Света Марина" до Созопол вече може да бъдат застроени. През декември 2025 г. Регионална дирекция по горите - Бургас, е сменила статута на 28-те дка от горска територия на урбанизирана. Собственик на терена е акционерното дружество "Санта Марина", чиито мажоритарен собственик през "Феърплей Интернешънъл" е Марио Захариев. То го е купило от община Созопол през 2010 г., а миналата година го продаде на публично търгуваното "Феърплей пропъртис" АДСИЦ. Имотът е разположен в две зони с различни параметри на застрояване, които позволяват ниско строителство. Материалният интерес при сделката от 2010 г., при която община Созопол продава терена на "Санта Марина", е 1.66 млн. лв. (850 хил. евро). През ноември 2025 г. "Санта Марина" продава земята на "Феърплей пропъртис" АДСИЦ. Вписаният материален интерес по тази сделка е почти 2.6 млн. лева или 1.31 млн. евро. Все още не е ясно какво точно ще се появи върху терена, но са позволени сгради между два и четири етажа. Комплексът "Санта Марина" е открит през 2006 г. и включва над 1600 жилищни единици, търговски комплекси, ресторанти, конферентни зали, супермаркети, медицински център, СПА център с фризьорски и козметичен салон, множество магазини, офиси, складови и технически площи. "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ е акционерно дружество със специална инвестиционна цел за инвестиране в недвижими имоти. Акциите му се търгуват на Българската фондова борса от 2006 г. Компанията е собственик и на четиризвездния хотел "Св. Иван Рилски СПА Ризорт" в Банско. Управлението на имотите е възложено на "ФеърПлей Интернешънъл" АД и дружества от неговата група.
Източник: Капитал (23.03.2026)