Алианц България ще строи хотел зад банята в Банкя Пенсионният фонд "Алианц България" ще плати почти 10 млн. лева, за да може да построи хотел зад сграда на минералната баня в "Банкя". Фондът ще може да ползва хотела 35 години, а след това би трябвало да го предостави на Столичната община. Парите ще бъдат използвани от общината за реставрацията на банята. Минералната баня в Банкя е паметник на култура, но е в особено тежко състояние и от 2000 г. е затворена заради опасност да се срути. От 2012 г. Столичната община прави неуспешни опита да я отдаде на концесия. През април Столичният общински съвет прие да обяви нов търг, с начална деца от 9.8 млн. лева, с който да бъде намерен инвеститор, който да построи балнеоложки комплекс, парите от наддаването да бъдат вложени в реставрацията на 100-годишната сграда на банята. В процедурата е участвала единствено "Алианц България". "Когато проучвахме колко осъществим е този проект, установихме, че има добър потенциал за възвращаемост, ако го разработим като балнеоложки хотел на европейско ниво - по модела на курорти като Баден-Баден или Карлови Вари", казва пред "Капитал" изпълнителният директор на фонда Страхил Видинов.
Източник: Дневник (21.08.2017)

Столичната община обяви поръчка за 6.6 млн. лева за реставрация на банята в Банкя Общината на столичният район "Банкя" е обявила обществена поръчка за 6.6 млн. лева без ДДС за проект и изпълнение на реставрацията на минералната баня в Банкя. Сградата е паметник на културата, като от 2000 г. е затворена и се руши. За ремонта ще плати пенсионното дружество "Алианц България", което спечели конкурс на общината, според който срещу 10 млн. лева ще получи разрешение за строеж на хотел зад банята, който ще може да ползва за 35 години. От 2012 г. Столичната община проведе няколко конкурса за отдаването на минералната баня под наем, но на търговете не се явяваше нито един кандидат. През април тази година столичните общински съветници приеха да бъде приложен друг подход: чрез търг с начална цена от 9.8 млн. лева да бъде избран инвеститор, на който да се отстъпи право на строеж на хотел зад сградата-паметник, който да стопанисва за 35 г. След изтичането на този срок, хотелът ще стане собственост на Столичната община. На конкурса се яви само един кандидат - "Алианц България". Пред "Капитал" изпълнителният директор на фонда Страхил Видинов казва, че проучванията им са показали, че инвестицията има потенциал да се възвърне, ако хотелът бъде превърнат в балнеоложки център на европейско ниво. За пример Видинов посочва курортите Баден-Баден или Карлови Вари. Според условията в обществената поръчка от най-голямо значение ще бъде цената (30%), идейният архитектурен проект (25%), работната програма за изпълнение на строителството (25%), времето за реставрация (10%) и срокът за изготвяне на проект (10%). Крайният срок за подаване на оферти е 6 ноември.
Източник: Дневник (29.09.2017)

Нетните активи на пенсионните фондове се увеличават със 17,88% за година Общият брой на осигурените лица в четирите вида пенсионни фондове към 30.09.2017 г. е 4 552 740 души, като нараства спрямо 30.09.2016 г.за година с 2,46 на сто. Това показват обявените от управление Осигурителен надзор на Комисията за финансов надзор (КФН) резултати от дейността по допълнително пенсионно осигуряване за третото тримесечие на 2017 г. Информацията е получена на база на финансовите отчети и справки, представени от пенсионноосигурителните дружества в КФН. Две дружества държат близо 59% от пазара по брой осигурени, а първите четири съвкупно имат над 74% пазарен дял. Общо 3 639 398 души се осигуряват в универсалните пенсионни фондове (УПФ). Средната възраст на осигурените е 39,9 години. Най-много осигурени в УПФ има във възрастовата граница 40-44 г. - 588 938 души. В професионалните пенсионни фондове се осигуряват 282 282 души, като средната им възраст е 45,9 години.Най-много осигуряващи се в УПФ има във възрастовата граница 45-49 г. - 51 743 души. В доброволните пенсионни фондове (ДПФ) се осигуряват 611 000 души, като средната възраст е 51,2 години. Най-много за трета пенсия се осигуряват на възраст между 45- и 49 години - 95 987 души. В доброволните пенсионни фондове по професионални схеми (ДПФПС) се осигуряват 7638 човека. Средната им възраст е 41,1 години. В универсалните фондове са натрупани средно 2791,84 лв., в професионалните – 3646,51 лв., в доброволните има средно по 1647,16 лв., а в доброволните по професионални схеми – 1773,68 лв. В системата на допълнителното пенсионно осигуряване към края на септември са акумулирани нетни активи на стойност 12 228 147 хил.лв. В сравнение с края на деветмесечието на 2016 г. нетните активи на пенсионните фондове регистрират ръст от 17,88 на сто. Общите приходи на пенсионноосигурителните дружества през деветмесечието на 2017 г. възлизат на 137 670 хил.лв. Общият нетен финансов резултат на дружествата за деветмесечието на 2017 г. е в размер на 56 676 хил. лв.
Източник: econ.bg (15.11.2017)

"Елана агрокредит" ще увеличава капитала си през борсата с 20 млн. лв. "Елана агрокредит" планира да увеличи капитала си през следващата година през борсата. Целта на компанията, която предлага лизинг на земеделска земя и финансиране за оборотния средства на стопаните, е да набере 20 млн. лв. Преди няколко дни съветът на директорите одобри и параметрите на емисията – ще бъдат издадени 18.9 млн. нови акции акции с емисионна цена от 1.1 лв., като увеличението ще се счита за успешно, ако бъдат записани поне 10 млн. акции. През миналата седмица беше внесен и проспект за одобрение в КФН. Самото увеличение се очаква да се случи през следващата година и след като бъде разпределен дивидентът от печалбата през тази. Това е логично, тъй като дава възможност на старите акционери да използват парите и за участие в процедурата. Ако се запише пълният брой акции, капиталът ще достигне 37.8 млн. лв. Увеличението на капитала е само един от източниците за финансиране на компанията – след като излезе на борсата с IPO през 2013 г. Тя направи още едно увеличение на капитала през 2015 г. Наскоро емитира и облигации за 5.26 млн. евро, има и втори заем от 5 млн. евро от Европейската банка за възстановяване и развитие, който беше отпуснат на два равни транша, както и банков от SG Експресбанк (10 млн. лв.). "Набраните средства ще бъдат използвани за развитие на основната дейност на дружеството. През 2018 г. сме и в последната година от 3-годишните цикли, които следваме. Съгласно устава ни имаме право да ползваме дългово финансиране в размер, 2 пъти по-голям от нашия капитал. Затова сме заложили, че една година се финансираме с набрания капитал, а следващите две използваме заемно финансиране – банкови заеми, облигации. Тъй като през 2015 г. беше предното увеличение, логично сме планирали предстоящото през 2018 г.", коментира пред "Капитал" Георги Георгиев, прокурист на "Елана агрокредит". От създаването й досега компанията е финансирала покупка на 69.5 хил. дка имоти със стойност 55.5 млн. лв., показва отчетът й до края на септември. Само за третото тримесечие сделките са на стойност 3.785 млн. лв. От листването й на борсата досега компанията редовно е раздавала и дивидент. Това ще стане и догодина от печалбата за тази, като едва след това ще стане увеличението на капитала. "Винаги сме следвали принципа, че първо трябва да раздадем дивидента за текущата година на настоящите акционери и чак тогава да правим увеличението. Ще се опитаме това да стане максимално бързо през годината на увеличение, за да можем да получим по-рано набраните средства, да инвестираме възможно най-голяма част от парите в нови сделки и респективно да постигнем и максимално висока доходност за нашите акционери. Имайки предвид, че провеждане на общото събрание на акционерите зависи от изготвяне и заверка от одитор на годишните финансови отчети, реалистично е да се очаква самото увеличение да започне някъде през март, а записването на новите акции ще е след Великден, т.е. средата на април", каза Георгиев. Георгиев смята, че в бизнеса с лизинг на земеделска земя има потенциал, и дава следния пример: "Ако участвате в лизинга с 20% самоучастие, което е средният размер на пазара, реално можете да си купите 5 пъти повече земя, отколкото бихте си купили с парите, които имате за инвестиции. При това ще си купите земята на цената, която е в момента. Имайки предвид, че цените на земи тук са все още доста под средните в Европа, твърде вероятно е да спечелите от ръста в цените им, а да не говорим, че по този начин вече печелите и поради факта, че не плащате рента за ползването на земята. Затова смятам, че лизингът на земя е една услуга, която тепърва ще продължи да се развива и ще има все по-голям пазарен дял в сферата на финансирането на покупките на земеделски земи." "Елана кредит" е създаден от финансовата група "Елана" на Камен Колчев, а в края на 2013 г. тя беше качена на борсата след успешно първично публично предлагане. В момента акционери в компанията са над 250 физически и юридически лица, като няма мажоритарен собственик и такъв с над 10% от капитала. Най-големият със 7.83% е фармацевтичната "Химакс фарма" на Димитър Сулев, дялове с по около 2-7% имат и пенсионни фонда на "Алианц", "Доверие", "ДСК Родина" и "Ен Ен". Например с трите си фонда ПОД "Алианц България" има 14.4% според акционерната книга и последното общо събрание на акционерите от 30 юни. Пазарната капитализация на "Елана кредит" е почти 26 млн. лв.
Източник: Капитал (27.11.2017)