Френската инфраструктурна компания "Венси" (Vinci Construction Grands Projets) проучва няколко терена в столицата, където да изгради огромен търговски център със супермаркет, магазинна част, хотел, офисни сгради и др. Информацията беше потвърдена от мениджъра на агенцията за недвижими имоти "Феникс" Васил Шопов, която посредничи на френската компания при намирането на терена. Ако проектът се реализира, има вероятност в търговския център да влезе френската верига за търговия на дребно "Карфур" (Carrefour), които са сключвали договори с "Венси" за строежа на хипермаркети и в други страни. "Венси" беше един от кандидатите за концесионер на двете морски летища във Варна и Бургас. След като беше класирана на трето място, компанията обжалва в съда решението на Министерския съвет. Сред оглежданите райони за търговския център са терен до летището, при къмпинга "Враня", под Долни Лозен, в квартал "Мотописта", на околовръстното шосе при разклона за Ботевград и др. Компанията е проучвала и условията за включване в търга за електрокарния завод "Балканкар Средец", за който документи ще се подават до края на месеца. Засега най-голям интерес французите са проявили към терен, който се намира зад централната железопътна гара в столицата и в който попада и бившият жп завод. Общата площ на терена е 600 дка, от които "Венси" на първо време може да купи 120 дка. Планирано е на тях да се построи хипермаркет с размер 15 хил. кв.м, "шопинг галерия" (20 хил. кв.м), мебелен магазин (6 хил. кв.м) и магазин от типа "направи си сам" с размер до 10 хил. кв.м застроена площ. На по-късен етап компанията има намерение да изгради хотел, офисни сгради и да свърже терена с мост към Централна гара. "Венси" ще е инвеститорът в целия проект, след което ще продаде обектите и терените на други компании. Предстои провеждането на редица икономически и геоложки изследвания и след това ще може да се посочи общият размер на средствата, които ще се вложат в мащабния проект. Изграждането на обекта е една от възможностите за стъпването на "Карфур" в България, обясниха от "Феникс". От повече от година вече се носят слухове за желанието на "Карфур" да стъпи на българския пазар. Веригата обаче не строи сама обектите си, а обикновено идва "наготово". Тя задава своите критерии на големи строители и инвеститори, които търсят терена, строят обекта и след това го предлагат на "Карфур" да го купи или наеме. През 2002 г. "Венси" са подписали договор с "Карфур" за изграждането на хипермаркет на площ от 15.5 хил кв.м в Букурещ, сочи информация на сайта на компанията. Инвестицията е била за 14 млн. евро.
Източник: Дневник (17.02.2006)

Германската верига за търговия на дребно Кауфланд се готви да открие първия си магазин в България, съобщиха от централата на компанията. Той ще се намира в Пловдив и трябва да бъде открит през март. В момента веригата има проекти за изграждането на шест магазина, като един от тях ще е в столичния квартал "Младост". Други обекти ще има в Хасково, Варна, Добрич, Сливен и др. Според съобщение на информационната агенция SeeNews германската верига иска да построи през следващата година още шест обекта. Развитието на компанията обаче ще зависи от работата на първите обекти, съобщава още агенцията. Плановете на "Кауфланд" са да инвестира общо 300 млн. евро в България и да изгради мрежа от 40 хипермаркета. "Кауфланд" регистрира дружество в България още през 2003 г., но значително изостана от предварителните планове за откриването на магазина. Представители на търговските среди коментират, че причината е в бавната работа на администрацията в България и проблемите около намирането на подходящи терени в страната. Наскоро името на веригата беше забъркано в скандал с кмета на Сливен и бивш футболист Йордан Лечков, който беше обвинен в това, че е ощетил общината при продажбата на терен за магазин на германската компания. През май 2004 г. българското дружество "Бизнес БГ груп", което представлява "Кауфланд", и община Сливен решиха да си разменят имоти, като при размяната веригата получи терен от 19 дка. "Кауфланд" пък откупила за кметството бившата концертна зала "Георги Кирков". Само месец преди това общинският съвет в Сливен отхвърли идеята за размяна на имоти с "Бизнес БГ груп". В началото на февруари окръжната прокуратура в Сливен повдигна обвинение срещу Лечков за злоупотреба със служебно положение. Откриването на магазини на "Кауфланд" е очаквано от всички играчи на пазара, като прогнозите са, че това ще доведе до изостряне на конкуренцията в търговията на дребно. В страната вече присъстват някои от големите чужди вериги в Европа и се говори за интереса на други към пазара - "Лидл", "Карфур", "Пени маркет" и др.
Източник: Дневник (22.02.2006)

Френската веригата за хранителни стоки и стоки за дома "Карфур" (Carrefour) до две години ще построи първия си магазин в България. Компанията влиза в страната чрез гръцката "Карфур Маринополос" (Carrefour Marinopoulos), която държи правата за Гърция, Кипър и България, потвърди мениджърът комуникации на гръцката група Стефанос Дианелос. Влизането на "Карфур" в България е в съвсем начална фаза, но компанията вече е започнала да събира екипа си, с който ще работи в страната. Веригата е пуснала обяви и набира кандидати за мениджърски позиции. Не мога да обявя подробностите ни около българския проект, защото сме в началото на работата, заяви Дианелос. Целта ни обаче е до две години да сме отворили, посочи още той. За влизането на "Карфур" в България се говори от поне две години и компанията дълго време проучваше пазара. Не е изключено обаче да стъпи на пазара и директно от Франция, а не чрез гръцкото си представителство, обясниха представители на пазара на недвижими имоти. Една от възможностите за изграждането на магазин на "Карфур" в София е като част от голям инвестиционен проект, който ще се намира на бул. "Цариградско шосе". Френската верига "Карфур" е една от най-големите в световен мащаб и е на първо място по продажби в Европа, изпреварвайки британската "Теско" и германската "Метро". По-голямата част от продажбите на компанията - близо 60%, продължават да са на вътрешния пазар. Сравнявайки развитието на "Карфур" с това на най-големия й конкурент - германската група "Метро", французите се очаква да запазят първото си място и занапред, анализира наскоро специализираната консултантска агенция "Планет ритейл". В Европа "Карфур" има силни позиции в Испания, Белгия, Италия и Гърция и е добре представена и на полския пазар. Корпоративната страница на френската верига съобщава, че продажбите за миналата година са близо 74.5 млрд. евро, което е с 2.5 на сто повече от предходната година.
Източник: Дневник (13.07.2006)

Френската верига за бързооборотни стоки "Карфур" (Carrefour) обяви, че ще инвестира малко над 80 млн. евро в България и ще изгради търговски център и хипермаркет в България. Новината съобщи Българската агенция за инвестиции във вторник.Френската верига ще влезе на българския пазар чрез гръцката "Карфур Маринопулос" (Carrefour Marinopoulos), която държи правата за Гърция, Кипър и България. Хипермаркетът ще бъде със застроена площ от близо 20 хил. кв.м. Търговският център ще е със застроена площ от 70.5 хил. кв.м и ще има четири нива. Инвестиционният план на френската компания предвижда през тази година да бъдат вложени близо 34 млн. евро, а през следващите две съответно по 24 млн. евро. Френската верига "Карфур" е една от най-големите в световен мащаб и е на първо място по продажби в Европа, изпреварвайки британската "Теско" и германската "Метро". По-голямата част от продажбите на компанията - близо 60%, продължават да са на вътрешния пазар. Сравнявайки развитието на "Карфур" с това на най-големия й конкурент - германската група "Метро", французите се очаква да запазят първото си място и занапред, анализира наскоро специализираната консултантска агенция "Планет ритейл". В Европа "Карфур" има силни позиции в Испания, Белгия, Италия и Гърция и е добре представена и на полския пазар. Корпоративната страница на френската верига съобщава, че продажбите за миналата година са близо 74.5 млрд. евро, което е с 2.5 на сто повече от предходната година. "Маринопулос" е една от големите търговски компании в Гърция, представител на някои известни чужди вериги. "Маринопулос Карфур" е джойнт венчър между двете дружества и има 17 магазина в Гърция с марката "Карфур". Нетните продажби на смесената компания за 2004 г. са над 2 млрд. евро. Гръцката компания вече работи на българския пазар, като наскоро вкара веригите "Маркс енд Спенсър" и "Сефора".
Източник: Дневник (19.07.2006)

Веригата за търговия на дребно "Рамстор" продава магазините си в България. Информацията, която може да е знак за оттеглянето на компанията от страната, беше потвърдена от централата на компанията. Дружеството, част от турския "Коч холдинг" (Koc Holding), е на българския пазар от пет години, през които изгради три магазина в София. Засега от компанията не дават еднозначен отговор дали продажбата на означава и изтегляне от България. В момента сме в процес на проучване, свързан с препозиционирането на нашите обекти, работим по оценяването на възможностите и предложенията, обясни търговският директор на веригата Темер Казак. Според него решението не трябва да се тълкува като намерения за оттегляне на "Рамстор България". От компанията не уточниха дали предвиждат други обекти. Представители на бизнеса с недвижими имоти коментираха, че щом компанията търси купувач на магазините си, по всяка вероятност ще прекрати и дейността си в търговията на дребно. Ако това стане, "Рамстор" ще е първата чужда верига, която ще се оттегли от българския пазар. Първият и най-големият обект на "Рамстор" се намира на бул. "Стамболийски" в София. Инвестицията в него беше 17 млн. долара. Другите два са в "Овча купел" и в "Дървеница". При идването от компанията заявиха, че имат намерение да развият мрежа от десетина магазина с различен формат и да излязат извън столицата. Преди три месеца от "Рамстор" казаха, че не са се отказали от намеренията си. Участници в сектора на търговията на дребно свързват решението на дружеството да продаде магазините си със силната конкуренция в последните една-две години, когато на пазара стъпиха няколко големи чужди вериги. Последната е германската "Кауфланд" - отварянето на първите й два магазина в Пловдив и София веднага се отрази на цените на някои продукти и натискът върху останалите вериги и техните доставчици се засили. Сред сигналите, които показват поизчерпания потенциал за ръст на бизнеса с продажба на дребно в България, е и решението на друга популярна германската верига - "Лидл" (Lidl), част от групата "Шварц" (Schwarz), да замрази засега плановете си за страната. От "Лидл" посочиха като причина и високите цени на земята. В началото на годината мениджърите на веригата "Хит", също германска, която в има два магазина в столицата, признаха, че плановете им са включвали и оттегляне от България като един от трите възможни изхода от затрудненото положение, в което дружеството беше изпаднало. Въпреки това от компанията решиха да преформулират стратегията си у нас и промениха концепцията на магазините, за да ги нагласят към пазарната ситуация. Според новата схема голяма част обектите на "Хит" се дават за ползване на външни компании, а новите магазини ще са част от по-големи търговски комплекси. Специалистите очакват още по-голямо ожесточаване на конкуренцията, след като и френският гигант "Карфур" обяви инвестиционната си програма за България. Тя предвижда изграждане на хипермаркет и търговски център общо за над 80 млн. евро. Строителството трябва да започне още през тази година, а пусковият срок е до две години. Други германски вериги като "Пени маркет" и "Плюс дискаунт" също готвят стъпването си на българския пазар. В бранша прогнозират, че през следващите една-две години силната конкуренция може да изтласка българските вериги, като успешните може да бъдат продадени на чужди инвеститори. Това се случва в много други бизнеси, каза неотдавна в интервю изпълнителният директор на "Пикадили" Стефан Косев. Непрекъснато идват представители на чужди фондове, които искат да инвестират в бизнеса ни, твърдят и от други български вериги.
Източник: Дневник (20.07.2006)

Министърът на икономиката Румен Овчаров връчи сертификат за инвеститор първи клас на “Групата Карфур” за инвестиционен проект за изграждане на хипермаркет в София. Инвестицията на “Карфур” е на стойност 81 млн. евро. Министър Овчаров посочи, че инвестицията на “Карфур” ще открие 2300 нови работни места. “Разчитаме, че този търговски център няма да е последния в България, а ще постави началото на цяла верига”, каза още министър Овчаров. Министърът съобщи още, че преките чуждестранни инвестиции за първите пет месеца на годината възлизат на 1,2 млрд. евро, което било с половин милиард повече от инвестициите през същия период на миналата година. Изпълнителният директор на “Карфур” за България съобщи, че “Карфур” е най-голямата търговска верига за търговия на дребно в Европа и втората в света. По думите му в нея работят повече от 440 хиляди души.
Източник: Агенция Фокус (21.07.2006)

Френската търговска верига "Карфур" планира да изгради мрежа от хипермаркети в България и вече води преговори за втори терен в София. Това обяви изпълнителният директор на "Карфур България" Жером Лубер в деня, в който компанията получи серитификат за инвеститор първи клас от министъра на икономиката Румен Овчаров. Компанията обяви, че в първия си обект ще инвестира малко над 80 млн. евро. Имаме амбицията да развием мрежа от хипермаркети както в София, така и в други градове като Варна, Бургас, Пловдив, Стара Загора и др., посочи Лубер. Магазините, които веригата ще строи, ще са с размер между 4 и 10 хил. кв.м и някои от тях може да са самостоятелни, а други част от шопинг молове. Влизаме на пазара с нова конкурентна политика и високо качество на асортимента, обяви мениджърът на "Карфур". Първият обект ще се намира на 7 км на Цариградско шосе. Теренът е около 50 дка и на него ще бъде разположен голям търговски център, в който ще има и хипермаркет. Инвеститор в целия проект е френската компания. Строежът ще започне до няколко седмици и трябва да завърши до 2008 г. Хипермаркетът ще е на площ от 8 хил. кв.м, а общата площ на търговския център ще е 70 хил. кв.м. Той ще съдържа всички елементи на мола, посочи французинът, като в това число ще има търговски площи, развлекателни заведения и др. Около 70 на сто от асортимента в хипермаркетите на "Карфур" са хранителни стоки. Останалата част е техника, текстилни изделия, домакински пособия и др. Френската верига "Карфур" е една от най-големите в световен мащаб и е на първо място по продажби в Европа, изпреварвайки британската "Теско" и германската "Метро". По-голямата част от продажбите на компанията - близо 60%, продължават да са на вътрешния пазар. Очаква се французите да запазят първото си място и занапред, прогнозират анализиторите. В Европа "Карфур" има силни позиции в Испания, Белгия, Италия и Гърция и е добре представена и на полския пазар. Годишният оборот на веригата надвишава 90 млрд. евро, сочи информацията на Българската агенция за инвестиции. Регистрацията на "Карфур България" АД е от средата на май. 80 на сто от дружеството е на гръцкия филиал на веригата - "Карфур Маринопулос", а останалите 20 на сто са на холандското подразделение на веригата.
Източник: Дневник (21.07.2006)

През следващите пет години веригите за продажба на стоки с намаление (дискаунт) ще увеличават дела си на българския пазар и ще достигнат близо 4 на сто. Това показва анализ на специализираната агенция за новини и изследванията за търговските вериги "Планет ритейл" (Planet retail). В момента този вид магазини в България все още не влизат в изследванията за пазара, защото първите започнаха да работят едва преди два месеца. Според статистиката на "Планет ритейл" предвижданият дял на дискаунт веригите нарежда страната на едно от последните места в Европа. С по-малък дял се очаква да останат Хърватия, която към 2005 г. също няма дискаунт магазини, а до 2010 г. те ще имат малко над 3 на сто от пазара. Словакия се очаква да запази сегашното си равнище от 1.8%. С по-малко продажби през тези вериги ще и Украйна, показват данните на агенцията. Въпреки че румънският пазар пръв се отвори за дискаунт веригите, техният дял след пет години ще остане по-малък от този в България - 3.3% от цялата търговия. В почти всички страни в Европа тези магазини ще увеличават своя пазарен дял, единствено в Испания той ще намалява, а в Словакия и Белгия ще се запази на сегашното си ниво. Най-голям ръст на този тип търговци се очаква да има в Словения, където продажбите през дискаунтърите ще са близо 20 на сто при 3.5% сега. Силен ръст ще има също така в Австрия и Швеция, показва още изследването на "Планет ритейл". В момента в България има само един представител на този тип магазини и това е германската верига за бързооборотни стоки "Кауфланд", която е част от германската група "Шварц". Веригата отвори първия си магазин в Пловдив през пролетта и вече има обекти и в София, Хасково и Русе. Планове за отваряне на магазини в България имат и други чужди компании, които обаче засега се забавят. Германската верига "Пени маркет", която е в една група с "Била", обяви през миналата година плановете си за навлизане на пазара. Друга германска верига също се готви да атакува пазара - "Плюс дискаунт", която е от групата "Тенгелман". Компанията обаче още не е обявила подробностите около първите си магазини. Според брокери на недвижими имоти първите обекти на "Плюс дискаунт" най-вероятно ще са част от по-големи проекти за търговски центрове, които се подготвят в момента в София и в другите по-големи градове на страната. В европейски мащаб най-голямата дискаунт верига по оборот е "Алди", която има над 6600 магазина и годишен оборот от 32.2 млрд. евро. На второ място е "Лидл", която се отказа от първоначалните си планове да влиза на пазара в България. Веригата има общо 6640 магазина и оборот от малко над 28 млрд. евро. Следващите в класацията са групите "Тенгелман" (9.3 млрд. евро), "Реве" (9 млрд. евро) и "Карфур" (малко над 7 млрд. евро). В момента в Европа има над 25 дискаунт вериги.
Източник: Дневник (26.08.2006)

Една от най-големите испански компании в областта на недвижимите имоти - "Риофиса", обяви в сряда, че ще вложи 335 млн. евро в комплекс с 210 хил. кв.м застроена площ в София. Гвоздеят в проекта, който ще се намира близо до Централна гара - София, ще е търговски център, който ще се простира на площ от 80 хил. квадрата. Той ще включва хипермаркет, няколко заведения за хранене, мултиплекс и боулинг зала. Испанската компания планира да построи и небостъргач с височина 90 м, в който ще има офиси и хотел, както и 4 хил. паркоместа. Според публикация от юли в испанския борсов информационен сайт "Ла болса" "Риофиса" е купила в София 200 декара, за които е платила 40 млн. евро. Дружеството ще създаде 2.5 хил. работни места, като засега не е ясно кога ще започне строителството на комплекса. Най-вероятно продавач на част от парцела е акционерното дружество "Технологичен център - Институт по микроелектроника" (ТЦ-ИМЕ). В сряда от компанията обявиха през фондовата борса, че са продали 85 декара в т.нар. местност Задгарова артерия. Стойността на сделката е 23.8 млн. евро, съобщиха още от ТЦ-ИМЕ. Управителят на дружеството Теодора Танева каза, че няма право да разкрие купувача, а Мартин Апостолов от управителния съвет на дружеството обясни, че това е българска компания. Преди месец е регистрирано дружеството "Риофиса България", собственост на "Риофиса интернационал". Главният архитект на София Петър Диков потвърди, че в началото на лятото е било одобрено градоустройството на т.нар. местност Задгарова артерия, което предвижда там да се издига търговски център и офис сграда. Това е първото пресичане на жп артерия с качествено строителство и важна крачка за развитието на града в северна посока, отбеляза Диков. Към този терен интерес имаше и от френската "Венси", която искаше да изгради огромен търговски център, припомниха запознати. При евентуална реализация на проекта се очакваше в него магазин да има и втората по големина търговска верига в света "Карфур" (Carrefour).
Източник: Дневник (14.09.2006)

Шест компании са подали оферти и за заявили готовност да довършат изграждането на спортната зала в Русе и да изградят търговски комплекс тип мол. Това съобщи кметът на дунавския град Божидар Йотов. Управата на Русе отправи покана към потенциални партньори, които трябваше писмено да конкретизират идеите си за усвояване на територията от близо 40 хил. кв.м, намираща се в центъра на дунавския град. Кандидатите трябваше да предложат инвестиции и форма на взаимодействие с общината, собственик на терена. В срок предложенията си подадоха "Панда ко" АД - София, която участва съвместно с "Приста инвест" АД - Русе, "Карфур България", "Орхид девелопмънт груп" ООД, английската "Зъркон", "Приста ойл" и "Комерсиа България" ЕООД. Засилен инвеститорски интерес към терена с недовършената спортна зала бе регистриран в администрацията на Русе през пролетта. По този повод кметската управа предложи да се състави подробен устройствен план на територията на колодрума и спортната зала. Строителството на спортната зала е спряно вече близо 20 години. Преустановяването на изграждането й остави неизползваем и неугледен на вид един голям терен в центъра на града. Инвестиционен интерес от "Комерсиа България" ЕООД, дъщерна на испанската група "Детеа", за изграждане на търговски център на терена стана причина дебатът за бъдещето на русенската спортна зала и колодрума да се пренесе в общинския съвет и сред обществеността. Проектът на "Комерсиа България" ЕООД предвиждаше изграждането на многофункционален търговски комплекс в Русе. Предложението бе той да се издигне на мястото на сегашния колодрум. Освен това компанията планираше да довърши спортната зала, като я превърне в средище с разнообразно предназначение - за спортни, развлекателни и други мероприятия. Междувременно гражданско сдружение и колоездачният клуб в града организираха подписка срещу превръщането на колодрума в търговски обект. Това наложи да се пристъпи към решение за отправяне на инвестиционна покана към компании, които да предложат конкретни идеи за бъдещето на терена.
Източник: Дневник (20.09.2006)

Австрийската компания в сферата на недвижимите имоти "Соравия" планира да инвестира в мащабен проект от офиси, търговска и хотелска част, който ще се намира на столичния булевард "Цариградско шосе". Информацията съобщиха от централата на компанията в Австрия и беше потвърдена от офиса на дружеството в София. Инвестицията ще е в размер на над 100 млн. евро. Проектът ще се нарича "Мегапарк" и е съвместна инициатива на "Соравия" и Банк Аустриа кредитанщалт риъл инвест (BA-CA Real Invest). Инвестицията ще се осигури чрез кредит от австрийската банка, обявиха още от "Соравия". Проектът е в начална фаза и по предварителни планове трябва да започне да се реализира през пролетта на следващата година. Изграждането му ще стане на четири етапа, като крайният е предвиден да завърши до 2009 г. "Мегапарк" ще включва общо 90 хил. кв.м разгъната застроена площ. По-голямата част от нея ще са офиси, които ще се отдават под наем. Комплексът ще има и търговска част, както и хотел. Туристическият обект е предвидено да се даде на управление на франчайзингов партньор. Австрийската компания "Соравия" инвестира вече няколко години в проекти в сферата на недвижимите имоти в България. Първият реализиран проект беше "Интернешънъл бизнес център" - офис сграда, която се осъществи заедно с друг австрийски строителен концерн - "Баухолдинг Щрабаг". Сградата беше изцяло отдадена под наем през май 2001 г. "Соравия център" беше вторият проект на компанията, който беше завършен през декември 2003 г. Финансирането беше предоставено отново от австрийската банка Банк Аустриа кредитанщалт. Около 60 млн. евро бяха вложени в третия проект на компанията - "Юропарк" (Europark) - офис сграда "клас А", която се намира до "Цариградско шосе", до 4-ти километър. Изграждането на комплекса започна през 2004 г. Районът на "Цариградско шосе" привлече напоследък интереса на голям брой чужди инвеститори, които влагат средствата си предимно в офис и търговски площи. Близо до най-новия проект на "Соравия" ще се намира и първият магазин на френската търговска верига "Карфур". Хипермаркетът ще е част от мащабен търговски комплекс от типа мол, който ще се намира до разклона от "Цариградско шосе" към летището. Изграждането се чака да започне през следващите седмици, а пусковият срок е до 2008 г.
Източник: Дневник (04.10.2006)

Засилен инвестиционен интерес към българския пазар на недвижима собственост и туризма отчитат организаторите на 10-ия международен строително-инвестиционен форум RINFOR. Той ще се проведе от 1 до 3 ноември в София. Конференцията ще протече под мотото "Реални проекти, реални партньори, реални възможности". Над 60% от регистриралите се участници са представители на ръководствата на международни и български инвестиционни фондове, предприемачески компании, финансови институции и корпоративни крайни клиенти. Във форума ще участват инвеститори в търговски площи, които предстои да стъпят на българския пазар като "Фурлис" - притежателите на франчайза на "Икеа" за България, френската верига "Карфур" и "Куйнлан прайвит глоуб" - смесено дружество между две големи международни инвестиционни групи. Една от темите на форума е логистичните и складовите площи. В дискусията "Складовите площи - преекспониран сегмент или реални възможности?" ще се включат Джайлс Скот - управляващ директор на Helios Eastern Europe (Великобритания), и Роджър Питърс - изпълнителен директор на Global Finance Real Estate (Гърция). "Хелиос Ийстърн Юръп" е в процес на търсене на възможности за реализиране на логистични проекти също в България, Унгария, Украйна и Молдова, като част от инвестиционната си програма, която възлиза на 250 млн. евро. Австрийският инвеститор "Спаркасен имобилиен" е включил България в плановете си за експанзия в региона. Компанията е подразделението на австрийската Ерсте банк груп", фокусирано върху инвестиции в широк кръг имоти - офис и търговски площи, жилища, хотели и др. Майк Мърел, директор "Придобивания" в американската "Тишман интернешънъл", които вече реализират в София логистичния парк "София еърпорт център" ще говори по темата "Интернет и недвижими имоти, или как технологиите променят бизнеса?". След като вече се включи с финансиране в един търговски (за нов шопинг мол в София) и два жилищни проекта, английският инвестиционен фонд Salamanca Capital Investments ще търси възможности за финансиране на нови проекти у нас по време на форума.
Източник: Дневник (30.10.2006)

Непосредствено до търговско-развлекателния комплекс на френската верига "Карфур", който ще се намира на бул. "Цариградско шосе", ще бъде изграден бизнес център с обща разгъната площ от 60 хил. кв.м. Информацията съобщиха представителите на "Европейски търговски център" ООД (ЕТЦ), които са инвеститори в допълнителния комплекс. Двата комплекса - магазините на "Карфур" и офисите на ЕТЦ, трябва да са готови до две години. Изграждането пък трябва да започне до седмици, обявиха инвеститорите. Бизнес центърът ще включва пет офис сгради, в които ще бъдат инвестирани 65 млн. лв. Предвидено е офисите да са от клас А и да са оборудвани с модерни офис технологии. Предвидено е в комплекса да бъде инсталирана модерна система от високоскоростни асансьори, система за отопление, вентилация и климатизация, известна като HVAC. Това са само част от високотехнологичните решения на инвеститора за офис парка, обявиха от компанията. Първоначалният вариант на проекта беше да се изгради само търговско-развлекателна част, в която единственият инвеститор да е "Карфур". При обявяването на инвестиционните си намерения френската компания получи сертификат за инвеститор първи клас. Хипермаркетът на "Карфур" ще бъде със застроена площ от близо 20 хил. кв.м. Търговският център ще е със застроена площ от 70.5 хил. кв.м и ще има четири нива. Инвестиционният план на френската компания предвижда през тази година да бъдат вложени близо 34 млн. евро, а през следващите две съответно по 24 млн. евро. По време на строително-инвестиционния форум "Ринфор" от края на миналата седмица, на който беше представено и разширението на проекта на "Цариградско шосе", бяха обявени и някои други инвестиционни намерения за нови комплекси. Мениджърът на "Денси строй" Мартин Згурев - първоначалният инвеститор в мола във Велико Търново, обяви, че планира общо 120 млн. евро в три нови мола в по-малките градове на страната. Компанията се е насочила към Русе, Варна и Плевен, където вече търси подходящи терени. Във Варна в момента са планирани поне три мола, а инвестиционният интерес не подминава и другите два града.
Източник: Дневник (06.11.2006)

Община Русе ще учреди смесено акционерно дружество с частен инвеститор за доизграждане на спортната зала и строителството на търговски комплекс тип мол в дунавския град. Решение за тази стъпка беше взето на заседание на общинския съвет. Администрацията ще трябва да обяви конкурс за инвеститор, а до два месеца да бъде представен за гласуване в местния парламент проектоуставът на смесеното дружество. Управата на Русе получи оферти от шест потенциални инвеститора, които са готови да довършат местната спортна зала и да изградят мол. Кметът Божидар Йотов инициира пред общинския съвет преобразуването на собствеността на имотите, обект на инвестиционни намерения, от публична в частна общинска собственост. Ръководството на града отправи покана към потенциални партньори, които трябваше писмено да конкретизират идеите си за усвояване на територията от близо 40 хил. кв.м, намираща се в центъра на дунавския град. Своите предложения за инвестиции подадоха "Панда ко", която участва съвместно с "Приста инвест", "Карфур България", "Орхид дивелопмънт груп", английската "Зъркон", "Приста ойл" и "Комерсиа България". Засилен инвеститорски интерес към терена с недовършената спортна зала и колодрума на Русе беше проявен още през пролетта. По този повод кметската управа предложи да се състави подробен устройствен план на територията. Строежът на спортната зала е спрян вече близо 20 години. Инвестиционен интерес от "Комерсиа България" ЕООД, дъщерна на испанската група "Детеа", за изграждане на търговски център на терена стана причина дебатът за бъдещето на русенската спортна зала и колодрума да се пренесе в общинския съвет и сред обществеността. Проектът на "Комерсиа България" предвиждаше изграждането на многофункционален търговски комплекс в Русе. Предложението беше той да се издигне на мястото на сегашния колодрум. Междувременно гражданско сдружение и колоездачният клуб в града организираха подписка срещу превръщането на колодрума в търговски обект. Това наложи да се пристъпи към решение за отправяне на инвестиционна покана към компании, които да предложат конкретни идеи за бъдещето на терена.
Източник: Дневник (07.11.2006)

Търговията на дребно в България през следващите десет години ще нарасне с малко над 4 на сто, което е по-малко от средния ръст за Централна и Източна Европа като цяло. Това показва едно от най-новите изследвания на специализираната маркетингова агенция за наблюдения в търговията Ай Джи Ди (IGD). От общо 11 страни, наблюдавани в изследването, България се нарежда на осмо място по обем на продажбите на бързооборотни стоки, показва още анализът. През миналата година търговията в България се изчислява на 5.8 млрд. евро. Според експертите на IGD до 2010 г. продажбите ще достигнат 7.1 млрд. евро, а след още пет години - 8.3 млрд. евро. След България в класацията за обем на търговията се нареждат Сърбия, Хърватия и Словения. Като най-перспективни за дългосрочни инвестиции в сферата на търговията се очертават Русия, Полша и Румъния, показва още изследването. Пазарът в Русия е близо 20 пъти по-голям от този в България, а очакваният растеж до десет години е 6.3%. Търговията в Полша е почти 8 пъти по-голяма от тази в България. Румъния, която в момента се очертава като най-сериозния конкурент на България в привличането на инвестиции от нови търговски вериги, има пазар, който е три пъти по-голям от нашия. Това е и причината в Румъния да работят вече голяма част от международните вериги, които все още не са стъпили на нашия пазар. Такива са френската "Интермарше", германската "Лидл" и др. Едва сега в България навлизат вериги, които отдавна са в Румъния - например френската "Карфур", германската "Плюс дискаунт" от групата на "Тенгелман" и др. С развитието на търговията на дребно в Централна и Източна Европа все повече расте делът на продажбите със собствени марки на веригите. Според друго актуално изследване на IGD за развитието на пазара на собствени марки едва 22 на сто от доставчиците в Европа нямат договори с веригите за производството на техни марки. Според експертите на маркетинговата агенция веригите най-много държат на това доставчиците на собствените им марки да предлагат гъвкавост на производството. Това е най-важният критерий за над 90 на сто от веригите. На второ място по важност е ниската цена, която е от значение за 77 на сто от веригите. Сред другите критерии са бързината на доставката, иновативността и др. Прави впечатление, че критерият с най-малко значение е качеството. Той е важен за едва 15 на сто от анкетираните вериги. В България продажбите на собствени марки заемат едва между 5 и 10 на сто от общия обем на оборота. Ръст на търговията на дребно в Централна и Източна Европа Обем на пазара (в млрд. евро)
Източник: Дневник (08.11.2006)

Търговията на дребно в България изостава по темпове от средната за Централна и Източна Европа Търговията на дребно в България през следващите десет години ще нарасне с малко над 4 на сто, което е по-малко от средния ръст за Централна и Източна Европа като цяло. Това показва едно от най-новите изследвания на специализираната маркетингова агенция за наблюдения в търговията Ай Джи Ди (IGD). От общо 11 страни, наблюдавани в изследването, България се нарежда на осмо място по обем на продажбите на бързооборотни стоки, показва още анализът. През миналата година търговията в България се изчислява на 5.8 млрд. евро. Според експертите на IGD до 2010 г. продажбите ще достигнат 7.1 млрд. евро, а след още пет години - 8.3 млрд. евро. След България в класацията за обем на търговията се нареждат Сърбия, Хърватия и Словения. Като най-перспективни за дългосрочни инвестиции в сферата на търговията се очертават Русия, Полша и Румъния, показва още изследването. Пазарът в Русия е близо 20 пъти по-голям от този в България, а очакваният растеж до десет години е 6.3%. Търговията в Полша е почти 8 пъти по-голяма от тази в България. Румъния, която в момента се очертава като най-сериозния конкурент на България в привличането на инвестиции от нови търговски вериги, има пазар, който е три пъти по-голям от нашия. Това е и причината в Румъния да работят вече голяма част от международните вериги, които все още не са стъпили на нашия пазар. Такива са френската "Интермарше", германската "Лидл" и др. Едва сега в България навлизат вериги, които отдавна са в Румъния - например френската "Карфур", германската "Плюс дискаунт" от групата на "Тенгелман" и др. С развитието на търговията на дребно в Централна и Източна Европа все повече расте делът на продажбите със собствени марки на веригите. Според друго актуално изследване на IGD за развитието на пазара на собствени марки едва 22 на сто от доставчиците в Европа нямат договори с веригите за производството на техни марки. Според експертите на маркетинговата агенция веригите най-много държат на това доставчиците на собствените им марки да предлагат гъвкавост на производството. Това е най-важният критерий за над 90 на сто от веригите. На второ място по важност е ниската цена, която е от значение за 77 на сто от веригите. Сред другите критерии са бързината на доставката, иновативността и др. Прави впечатление, че критерият с най-малко значение е качеството. Той е важен за едва 15 на сто от анкетираните вериги. В България продажбите на собствени марки заемат едва между 5 и 10 на сто от общия обем на оборота.
Източник: Дневник (09.11.2006)

Големите вериги за бяла и черна техника планират през следващата години сериозни инвестиции в своето разрастване, показва допитване до основните играчи на пазара. Всяка една от компаниите ще прибави към мрежата си между два и пет нови обекта, като повечето планирани инвестиции ще са в магазини от типа хипермаркети. Представителите на сектора обясняват, че следващата година ще е последната в активното развитие на търговската им мрежа, след което пазарът ще навлезе във фаза на успокоение. В резултат на това продажбите ще растат с по-бавни темпове и някои компании ще последват стратегията за привличане на чужди инвеститори, на които да прехвърлят бизнеса си. По информация на компаниите пазарът на бяла и черна техника за миналата година се изчислява на 650 млн. евро. В различните сегменти годишното увеличение на продажбите варира в различни проценти, но средният ръст се определя на 30%. През 2007 г. компаниите очакват подобен ръст на оборотите, като за него ще допринесе и очакваното увеличение на цените на техниката заради повишената екотакса, която ще влезе в сила от началото на следващата година. През следващата година една от основните вериги за техника - "Технополис", планира да инвестира 10 млн. евро в отварянето на четири нови хипермаркети. Плановете са в начална фаза на реализация и затова не можем да посочим точно в кои градове ще са новите обекти, каза мениджърът на веригата Божидар Колев. Компанията обаче се е насочила към населените места от среден тип като Велико Търново, Хасково, Габрово, Кърджали. Това потвърждава тенденцията още от миналата година, че след като покриха големите градове, веригите за техника се насочиха към по-малките. Също така някои от компаниите отварят по втори магазин в един и същ град. Единият от новите магазини на "Технополис" ще е голям хипермаркет в София, обяви Колев. В момента компанията има два обекта в столицата. Другата основна верига на пазара за техника - "Техномаркет", която има дял от 40% и близо 260 млн. евро оборот за миналата година, също планира сериозно развитие на бизнеса си не само в България, но и в съседните страни. Веригата преживя това, което се очаква да се случи и с други играчи на пазара - преди няколко седмици "Екуест инвестмънтс" стана собственик на 51 на сто от бизнеса на веригата с опция през следващата година да я придобие цялата. Първата част на сделката беше за близо 61 млн. евро. Привличането на нови инвестиции ще бъдат използвани за разширяване на бизнеса на веригата чрез изграждането на нови хипермаркети и ритейл паркове. Очаква се след влизането на страната в ЕС на пазара да дойдат нови чужди вериги за техника, каза управляващият съдружник на "Зора" Пламен Стойков и посочи за пример френската компания "Карфур", която е сериозен играч в сферата на търговията. Някои от веригите имат стратегията да влизат на нови пазари, като купуват местни играчи. Други пък започват бизнеса си отначало. Сериозни инвестиционни фондове проявяват интерес към България, обясни и Божидар Колев. По думите му обаче пазарът в средносрочен план ще се насити и няма да има голям потенциал за успеха на големите чужди вериги.
Източник: Дневник (23.11.2006)

"Лондон София пропъртис" (London Sofia Properties) и "Саламанка кепитъл инвестмънтс" (Salamanca Capital Investments) ще инвестират между 100 и 120 млн. евро в изграждането на голям търговски център в София, съобщиха от "Саламанка". Поредният комплекс в столицата, който ще се казва "България мол", ще бъде разположен на бул. "България" до супермаркета на "Била". Разгъната застроена площ на съоръжението е 80 хил. кв.м, като приблизително 25 хил. кв.м ще е търговската част, а офисната - около 20 хил. кв.м. Очакванията са комплексът да бъде построен до края на 2009 г. "Убедени сме в потенциала на София за развитие. Екипът, ръководен от Ели Егоси, който ще управлява мола, както и доброто място, на което ще бъде изграден, са сигурната формула за успеха", казва Мартин Белами, управляващ директор на "Саламанка кепитъл инвестмънтс" ООД, в официално разпространено съобщение. През тази година три мола отвориха врати в София. В същото време има заявени около десетина проекта. Сред по-големите от тях е центърът на френската верига "Карфур" до летището, който трябва да бъде построен до края на 2008 г., както и на испанската "Риофиса" до централните жп и автогара.
Източник: Дневник (01.12.2006)

Акционерните дружества "Приста ойл" и "Денси" спечелиха конкурса на община Русе за изграждане на спортно-развлекателния комплекс. Това съобщи комисията, оценила петте кандидата за строителство на модерна спортна зала и търговски комплекс тип мол. Офертите бяха оценявани по няколко критерия - материални ползи с тежест в общата оценка 55%, обемно-устройствено решение с тежест 15%, стопанисване на комплекса - с 10%, срок за изпълнение - с 10% и опит и гаранции - с 10%. След изчисляване на данните от оценките на 11-те членове на комисията за всеки от петте кандидата бяха получени резултати, според които "Приста ойл" и "Денси" получиха 101.35 точки. На втора позиция оценяващите поставиха "Зъркон солюшън" с 68.90 точки, следвана от "ССУ България" с 68.10 точки. Следващите две места заеха съответно "Коммерсия България" с 67.75 точки и "Карфур България" - с 58.45 точки. Община Русе ще учреди смесено акционерно дружество с частните инвеститори за доизграждане на спортната зала и строителството на търговски комплекс тип мол в дунавския град. Решение за тази стъпка беше взето на заседание на общинския съвет през октомври. Кметската администрация отправи покана към потенциални партньори, които трябваше писмено да конкретизират идеите си за усвояване на територията от близо 40 хил. кв.м, намираща се в центъра на дунавския град. Преди дни компаниите публично презентираха плановете си за бъдещето на терена. Засилен интерес към терена с недовършената спортна зала и колодрума на Русе беше регистриран в администрацията на Русе през пролетта. По този повод кметската управа предложи да се състави подробен устройствен план на територията на колодрума и спортната зала. Строителството на спортната зала е спряно вече близо 20 години. Преустановяването на изграждането й остави неизползваем и неугледен на вид един голям терен в центъра на Русе.
Източник: Дневник (06.12.2006)