Съвсем скоро, до година-две, на българския пазар ще се появят високоинтелигентни технологични системи, с чиято помощ по GSM, интернет ще се управляват от разстояние уреди в дома или офиса, твърди Димитър Димитров, управител на Елкотех синхрон ООД. Специалистите от силистренската фирма вече са на финалната права с техническото изпълнение на системата. Когато трябва да управляваш голям набор от домашни уреди - не само печката и пералнята, тогава по-лесно може да се намери приложението на такава система. Специалистът уточнява, че това са т.нар. Домико системи, въведени в напредналите страни преди 5-6 години, докато у нас минават за новости и екстри. Специализирана в производството на електрически изделия, Елкотех синхрон залага на качество и сигурност на своите изделия. В момента произвежданите артикули са над 65. Гамата непрекъснато се обновява, а стремежът на фирмата за високо качество на продуктите е непрекъснат. Това намира израз в монтирането на различни защити в електрическите разклонители в осигуряване на сигурност и безопасност. По тези показатели вносните евтини техни конкуренти най-вече от Китай не може в никакъв случай да се конкурират с тях, отбелязва Димитров. Елкотех Синхрон ООД бележи сериозни продажби през 2003-2004 г., когато започва партньорството с Метро-България. След това успяват да влязат в Техномаркет и Технополис. И сега политиката на фирмата е ориентирана най-вече към големите търговски вериги. В момента Елкотех синхрон е в преговори с френската търговска верига Карфур. Работят и с по-малки фирми, които зареждат със своя стока. Около 35% от стоките изнасят за страни от ЕС, включително и за Белгия. Фирмата води преговори да стъпят и на румънския пазар. С голямото разнообразие от продукция всяка година фирмата отчита ръст от 30% в производството за вътрешния пазар. В Елкотех синхрон ООД се води малко предприятие и в нея работят около 45 души. Годишният оборот е поне 2 млн. лв. Ръководството на фирмата е потърсило инвестиции за производството чрез европейската програма за повишаване на конкурентоспособността. За съжаление, не са одобрени, но мениджърите продължават да търсят варианти за финансиране. Те се надяват с предстоящото въвеждане в производство на новите високоинтелигентни продукти с дистанционно управление да получат широк пазар и гарантирани приходи.
Източник: Пари (15.01.2009)

Докато някои търговски вериги оправдават пасивността си с финансовата криза, “Карфур” атакува българския пазар. Френската търговска верига, която е номер едно в Европа по обороти и номер две в света след американската “Уол Март”, планира да отвори 16 магазина в страната през следващите няколко години. Очаква се първият “Карфур” да отвори врати в Бургас след около месец. Вече имало нает персонал. В момента “Мол Изгрев”, където се помещава “Карфур”, е собственост на “Лендмарк”. Първоначално строежът започна изцяло със средства на “Карфур”, но после френската верига го продаде на британците и запази само своята търговска площ, която е в размер на 12 000 кв. метра. Трескаво се строи и хипермаркетът на компанията в столицата. Доскоро го наричаха мола на “Карфур”. През м. г. обаче французите продадоха проекта за близо 180 млн. евро на гръцкия фонд “Асос кепитал” на корабния магнат Виктор Ретсис. “Карфур” запази собственост само върху хипермаркета. От мегапроекта си в България не се е отказала и компанията “Грийн филд”, която взе 2 терена в Търговище за изграждането на голям търговски комплекс. В него ще има 4 хипермаркета, мол, бензиностанция, заведение, административна сграда, паркинг за тирове и други. Обявената инвестиция е за над 30 млн. евро. Към момента няма данни фирмата да се е отказала или да е отложила намеренията си, каза кметът на Търговище д-р Красимир Мирев.
Източник: Труд (21.01.2009)

Проекти за молове и търговски центрове с обща площ над 1.02 млн. кв. м са отпаднали или замразени за неопределено време, сочи анализ на компанията за бизнес имоти Фортън Интърнешънъл. Очаква се това значително да намали обема на този пазар, за който анализаторите предупреждаваха за опасност от свръхпредлагане. Проекти Анализът сочи, че в строеж към момента са 17 мола и още 15 големи търговски центъра с единична отдаваема площ над 10 000 кв. м. Очаква се с тяхното завършване на пазара да излязат 791 хил. кв. м нови търговски площи. На идейна фаза са още 750 хил. кв. м - т.е. още 25 обекта, основно в София, Варна и Бургас. Първият от тях ще е в Бургас, където до пролетта приключва строителството на мол Бургас плаза. До началото на 2010 г. в София трябва да бъдат изградени четири мола, сред които са Сердика център и Карфур център. В Пловдив ще завърши строителството на Галерия Пловдив и Мол Пловдив, а в Русе - на Мегамол Русе и на Дунав мол. Наеми Кризата намери отражение и в постепенното намаляване на наемите на търговски площи заради по-ниската покупателна активност в края на 2008 г. Тепърва ще се установят защитими наемни нива в различните градове, коментират от Фортън. В момента те са в широкия диапазон между 15 и 80 EUR/кв. м за София и между 10 и 60 EUR/кв. м за другите големи градове. Наемите по търговските улици в големите градове са в рамките 70-130 EUR/кв. м. Според анализаторите появата на нови търговски площи ще облагодетелства наемателите, които ще имат по-широк избор и повече възможности за договаряне на изгодни наемни нива.
Източник: Пари (28.01.2009)

"Оркид дивелъпмънтс" отлага приключването на проекти заради кризата Инвестиционната компания "Оркид дивелъпмънтс" ще отложи приключването на някои от проектите си в България. Решението ще засегне доизграждането на варненския Grand Mall и софийския жилищен комплекс "Оркид хилс". Под въпрос е и строежът на сграда към "Бизнес парк Варна". От компанията се аргументират с финансовата криза и трудното осигуряване на финансов ресурс. "От края на септември световният икономически климат се промени драматично, капиталовите пазари и банковите системи се оказаха в състояние на криза. Това затрудни българските строителни предприемачи в намирането на капитал за нови проекти, развитието на вече съществуващи и продажбата или отдаването под наем на имоти при адекватни условия", се казва в изявление на "Оркид дивелъпмънтс", публикувано на Лондонската фондова борса. Предвид промените във финансовия сектор от компанията са решили да се концентрират върху 3 от проектите си във Варна и един в София. "Оркид дивелъпмънтс" ще отложи временно построяването на кулите към Grand Mall Varna и ще акцентира върху приключването на основната част на проекта, която ще помещава обекти на търговски вериги. По план кулите бяха предназначени за офис сгради. Инвестиционният фонд преразглежда и построяването на бизнес център в морския град. Компанията ще излезе с решение по казуса, уточняват от дружеството. В София ще бъде временно преустановена работата по втората фаза от изграждането на "Оркид хилс" - луксозен комплекс от затворен тип. Без промяна в плановете продължава строежът на "Оркид хилс" във Варна. Първата фаза от проекта вече е приключена, а втората трябва да бъде довършена през май. Дружеството вече е започнало да предлага за продажба и апартаменти от третата фаза на изграждането на варненския комплекс. Не се очаква промяна в плановете и за още един варненски проект - "Оркид гардънс". Той също трябва да бъде приключен в първоначално обявените срокове. Grand Mall в морската столица е най-амбициозният проект на "Оркид дивелъпмънтс" към този момент. Първоначално той беше оценен на над 140 млн. евро. Комплексът включва основна част с търговски площи, докато трите кули са запазени за офис площи. Договор за наем на помещение в обекта вече са подписали световноизвестни марки като "Зара", "Гап" и "Карфур". Още през декември от "Оркид дивелъпмънтс" обявиха, че заетостта на площите в комплекса вече е стигнала 60%. В началото на януари приключи сделката по продажбата на хотел 'Явор" в Златни пясъци. От "Оркид дивелъпмънтс" очакват почти 10 млн. евро приходи от продажбата, като по-голямата част от парите вече са получени. Инвестиционният фонд финансира дейността си със собствени средства и чрез консорциум от банки, оглавяван от унгарската OTP.
Източник: Дневник (02.02.2009)

Кризата стопи пазара на търговски площи Ако само допреди година планове за нови молове се обявяваха през седмица, а анализаторите предупреждаваха за предстоящо пренасищане на пазара, сега ситуацията е точно обратната. Два от всеки три проекта в София са замразени - дума, недолюбвана от брокери и инвеститори, които предпочитат евфемизма “отложени за неопределено време”. В същото време недостигът на търговски площи у нас продължава. По данни на консултантската компания Colliers International към края на 2008 г. в страната са работели едва 10 мола с обща отдаваема площ 170 хил. кв. м. Това се равнява на едва 22 кв. м търговска площ на 1000 жители - нисък показател дори за по-неразвити пазари в Централна и Източна Европа. Ако пазарът на бизнес имоти все още поддържа някаква активност, това се дължи на строителната инерция, коментира изпълнителният директор на Colliers за България Атанас Гаров. Наблюденията на компанията сочат, че към момента се изпълнява строителство, започнато през пиковите за пазара 2006-2007 г. От средата на миналата година насам нови проекти почти не са започвани и това скоро ще се усети, смятат от Colliers. Тази година в цялата страна се очаква да приключи строителството на едва 2-3 нови мола. През март ще отворят врати търговските центрове Бургас Плаза и Мол Пловдив, а в края на годината в София се очаква откриването на Карфур Цариградско - първия мол в столицата, в който ще влезе френската търговска верига. По маркетингови причини обаче откриването му може да бъде отложено и за началото на 2010 г. Докато тези проекти напредват, редица грандиозни планове за молове остават с неясна съдба. Такива например са молът, част от комплекса Софийски Акрополис на литовската VP Group, както и този на испанската компания Riofisa край столичната Централна гара. В забвение потъна и проектът Форум София на австрийската Meinl European Land и холандската Milti Development. Неговото строителство трябваше да започне още в края на 2007 г. срещу Бизнес парк София. Това обаче надали ще се случи и през тази година, като се има предвид, че Meinl European Land замрази голяма част от проектите си в Източна Европа. Сред проектите, чието строителство се забавя, са България мол и Европа център. Строежът на България мол се забавя с 3-4 месеца заради предоговаряне на финансовите условия. Официалната причина за отлагането на Европа център, част от проекта Европа парк на германската ECE Projectmanagement и Адванс Пропъртис, също бе обявеното предоговаряне на строителните цени и финансови условия.
Източник: Пари (04.02.2009)

Молът на Кръговото тръгва през март По предварителен план в средата на януари трябваше да започнем усилената работа по мола "Гранд Плаза", но се забавихме заради предоговаряне на всички условия със строители и изпълнители, обясни Пламен Бобоков, председател на УС на "Приста ойл" и основен инвеститор в мола на Кръговото чрез дружеството "Мол Русе инвест". Той допълни, че в ситуацията на световна финансово икономическа криза не печели на й- бързият, а на й- разумният и внимателен. Според инвеститорите проектът за спортна зала и търговски комплекс ще бъде оценен от русенци като на й- доброто модерно начинание. Предвидената инвестиция в комплекса на обща площ 96 000 квадратни метра е над 100 000 000 лева. Представители на "Проект Русе" вече са договорили във Виена съвместна дейност със световни импресарски агенции, които отсега включват и планират концерти, спортни събития и публични прояви от международно значение, каза още Пламен Бобоков. Освен бъдещата модерна зала, от каквато Русе има нужда, в новия комплекс ще блести още една звезда. това е хипермаркетът "Карфур", която има договор за наемане на 10 000 квадратни метра в новата сграда. По предварителни данни секторът бързооборотни стоки на френската търговска верига ще има над 15 000 различни продукта, като в някои основни категории като захарни изделия и козметика, представянето на стоките ще бъде базирано на непознатата до този момент на българския пазар мърчъндайзингова концепция. Асортиментът при нехранителните стоки ще надхвърля 18 хил. вида, като над 3500 ще бъдат внасяните отвън продукти. ще бъдат предлагани и продуктови линии на световноизвестни марки, които не са представени на българския пазар до този момент.
Източник: RuseInfo.net (17.02.2009)

Лидерът в търговията на дребно в Европа и втори в световен мащаб Карфур (Carrefour) открива своя първи хипермаркет в България на 26 март 2009 г. Той се намира в първия шопинг мол в Бургас - Бургас Плаза, като концепцията на хипермаркета следва принципа „Всичко под един покрив". Обектът на Карфур е разположен на площ от 13 000 кв. м., от които 8 300 кв. м. са търговска площ, като ще предлага над 50 000 артикула - хранителни и нехранителни стоки. Хипермаркет Карфур включва редица обособени секции, където предлага голямо разнообразие от продукти. В хипермаркета клиентите ще могат да открият мебели; фитнес уреди; стоки за дома от типа „Направи си сам". Ще се предлагат 3 500 артикула с марката Карфур. Групата Карфур е най-големият търговец на дребно в Европа и втори в света. Притежава над 16 000 магазина в 30 държави. Над 54% от годишния оборот на компанията се генерира от продажби извън Франция. В Европа Карфур има силни позиции в много европейски градове. Само през 2008 г. Карфур отваря над 1 100 магазина по целия свят. Оборотът на компанията за 2008 г. възлиза на 97.6 милиарда евро.
Източник: profit.bg (09.03.2009)

Carrefour открива първия си хипермаркет в България Лидерът в търговията на дребно в Европа и втори в световен мащаб Карфур (Carrefour) открива своя първи хипермаркет в България на 26 март 2009 г. Той се намира в първия шопинг мол в Бургас – "Бургас плаза", като концепцията на хипермаркета следва принципа „Всичко под един покрив”. Обектът на Карфур е разположен на площ от 13 хил. кв. м, от които 8300 кв. м са търговска площ, като ще предлага над 50 хил. артикула - хранителни и нехранителни стоки. Хипермаркет Карфур включва редица обособени секции, където предлага голямо разнообразие от продукти. Сред тях са топъл бюфет, кът "Шоколадов свят" с изключителен избор от захарни и шоколадови изделия, дрогерия, козметична зона, в рамките на която консултанти и дерматолози ще дават съвети. В хипермаркета клиентите ще могат да открият мебели, фитнес уреди, стоки за дома от типа "Направи си сам". Ще се предлагат 3500 артикула с марката Карфур. Амбицията ни е да бъдем по-евтини от останалите търговци във всички сегменти на пазара. Голямото разнообразие и ниските цени са наша запазена марка, коментира Жан Антоан, изпълнителен директор на Карфур България Групата Карфур е най-големият търговец на дребно в Европа и втори в света. Притежава над 16 хил. магазина в 30 държави. Над 54% от годишния оборот на компанията се генерира от продажби извън Франция. В Европа Карфур има силни позиции в много европейски градове. През изминалата 2008 г. Карфур е отварил над 1100 магазина по целия свят. Оборотът на компанията за 2008 г. е 97,6 млрд. евро.
Източник: Insurance.bg (10.03.2009)

"Карфур" отваря първия си хипермаркет в България в края на март Най-голямата верига за бързооборотни стоки "Карфур" (Carrefour) ще отвори първия си магазин в България на 26 март, съобщиха от компанията. Той ще се намира в бургаския мол "Бургас плаза" и ще бъде разположен върху 13 хил. кв.мплощ. В обекта ще се предлагат повече от 50 хил. артикула, а 3500 от тях ще бъдат с марката "Карфур". Ще има и редица обособени секции, сред които топъл бюфет, кът за шоколадови изделия, дрогерия, козметична зона. В хипермаркета могат да бъдат открити още мебели, фитнес уреди и стоки от типа "направи си сам". Малко преди отварянето на първия хипермаркет в страната изпълнителният директор на компанията Жан Антоан коментира, че "Карфур" е тук, защото "България вече е готова за модерна търговия". "Амбицията ни е да бъдем по-евтини от останалите търговци във всички сегменти на пазара", каза още той. Компанията планира и магазин в София. Той в момента се строи и ще се намира на бул. "Цариградско шосе". Френската група "Карфур" е най-големият търговец на дребно в Европа и втори в света след американския "Уол-Март". Компанията притежава над 16 хил. магазина в 30 държави. За 2008 г. "Карфур" има оборот от 97.6 млрд. евро.
Източник: Дневник (10.03.2009)

Carrefour отваря първия си обект у нас Първия си хипермаркет за България ще отвори френската верига Carrefour в Бургас на 26 март. Обектът се намира в първия мол в града - Бургас плаза. Магазинът на Carrefour ще е разположен на 13 хил. кв. м, от които 8300 кв. м търговска площ. Ще се предлагат над 50 хил. хранителни и нехранителни стоки, както и обособени секции. Сред тях са топъл бюфет, кът Шоколадов свят, козметична зона, мебели, фитнес уреди, стоки от типа Направи си сам. Според изпълнителния директор на Карфур България Жан Антоан стратегията на веригата е голямо разнообразие и ниски цени.
Източник: Пари (10.03.2009)

Отварят "Бургас Плаза" на 23 април "Бургас Плаза" - първият търговски център от съвременен тип в Бургас - отваря врати на 23 април 2009 г. В него влизат редица водещи марки, някои от които правят своя дебют в България. Обектът е построен на терен от 52 дка, с 39 000 кв. м разгъната застроена площ. В двуетажната сграда има над 90 магазина (26 000 кв. м търговска площ), ресторанти и кафенета, както и открит паркинг с 1270 места. В "Бургас Плаза" ще бъде открит и първият хипермаркет на лидера в търговията на дребно в Европа и втори в световен мащаб Карфур (Carrefour), който ще отвори врати на 26 март. "Бургас Плаза" е първият шопингмол в България с открит паркинг, разположен на покрива на хипермаркета.
Източник: Монитор (23.03.2009)

Първият мол в Бургас отваря през април Първият бургаски мол - Бургас плаза, отваря врати в края на април, съобщиха инвеститорите в обекта. Търговският център е изграден на терен от 52 дка и има разгъната застроена площ 39 000 кв. м. В него ще бъде открит и първият хипермаркет на френската верига Carrefour у нас. Двуетажният Бургас плаза е инвестиция на едноименното дружество, собственост на Gort Holding и Bridgecorp. В мола са вложени над 60 млн. EUR. Сградата включва над 90 магазина, а търговската й площ е 26 хил. кв. м. Молът се намира в северната част на Бургас до изхода за София и разполага с открит паркинг за 1270 автомобила. Сред ключовите наематели са веригите за облекла New Yorker, Marks&Spencer, Kenvelo, Benetton, Esprit, Mango, Terra Nova, Sport Depot и Интерспорт, веригата за обувки Deichmann, дрогериите dm, както и веригата за техника Domo. За първи път в България чрез Бургас плаза навлиза германската верига за парфюми Дъглас. Сред заведенията, които отварят врати в търговския център, са Costa Cafe, KFC, McDonald’s, ресторант Fancy и най-голямата верига за кафе-заведения Starbucks. Лидерът в търговията на дребно в Европа Carrefour отваря тази седмица в мола и първия си хипермаркет у нас. Концепцията на търговския обект следва принципа: всичко под един покрив. Той е разположен на 13 хил. кв. м, от които 8300 са търговска площ, и ще предлага над 50 хил. хранителни и нехранителни стоки. На покрива на магазина има открит паркинг - сравнително нова за България концепция. През седмицата българо-израелската компания Мелина ще положи основите на Мол Марково тепе в Пловдив. Търговският център ще бъде разположен на терен от 8500 кв. м на бул. Руски в централната част на града. Проектът получи сертификат Клас А за планираната инвестиция от 125 млн. лв. Плановете са в него да има над 100 магазина, супермаркет Билла, заведения и кът за развлечение Фентъзи парк. Разгънатата застроена площ на Мол Марково тепе ще е над 64 хил. кв. м.
Източник: Пари (24.03.2009)

Първи Carrefour в България отваря в първия мол в Бургас Първият хипермаркет на френската верига за търговия с хранителни и бързооборотни стоки "Карфур" (Carrefour) отваря врати в Бургас тази седмица. Събитието маркира важен етап от развитието на търговията на дребно в страната и в града, защото това е първият магазин от този търговски формат извън София и освен това е разположен в първия шопинг мол в Бургас - "Бургас плаза". Търговската галерия в комплекса, в която ще има магазини за мода, козметика, аксесоари и заведения за хранене, ще бъде открита официално през април. Молът се намира на улица "Транспортна", която свързва магистралата от София с пътя за Слънчев бряг и Варна. Районът е основна търговска дестинация, тъй като е концентрирал на едно място магазини на "Метро" и "Техномаркет" и офис сгради. "Бургас плаза" е изграден в парцел от 52 декара и има 39 хил. кв.м разгъната застроена площ. Двуетажната сграда ще има общо около 90 магазина с 26 хил. кв.м търговска площ, от които хипермаркетът е най-големият. Освен Carrefour още няколко нови за пазара търговски марки ще направят дебюта си в страната или поне в Бургас. Сред тях са германската парфюмерия Douglas, веригата за обувки Deichmann и търговецът с дрогерийни стоки и специализирани храни dm. McDonald's, Fancy и KFC ще отворят заведения за хранене в проекта. Инвестицията в него е на компанията на британеца Ричард Макдоналд и Таня Косева-Бошова Bridgecorp. и на Gort Holding на Хенри Гуин-Джоунс, собственика на столичния хотел "Радисън". Консултант по отдаването под наем е Colliers International. Проектът има предимството да е първият в Бургас, където в момента се изграждат или са планирани още шест търговски центъра. От тези проекти само един е официално замразен заради проблеми със собствеността на земята. Carrefour, втората по големина търговска верига в света, влезе по-късно от основните играчи в търговията на дребно в България като Metro, Billa, Hit или Kaufland. Тя обаче бързо ще набере скорост, защото вече има терени и участие в проекти в основните пазари. Веригата има възможността да отвори още поне четири магазина в следващите две години - в молове във Варна, София (2) и Стара Загора.
Източник: Строителство Градът (24.03.2009)

Carrefour планира още пет магазина у нас Френската търговска верига Carrefour възнамерява да отвори втори магазин в Бургас, където в сряда откри първия си обект за страната. Според изпълнителния директор на Карфур България Жан Антоан компанията има планове за трайно и мащабно настаняване на местния пазар. Хипермаркетът в Бургас е разположен на 8300 кв. м търговска площ. Той се намира в първия за града мол - Бургас плаза, и предлага над 50 000 артикула. През февруари догодина ще бъде открит първият магазин на веригата в София - на бул. Цариградско шосе, а по-късно в столицата ще бъде изграден и втори хипермаркет. В напреднал строеж са магазините във Варна и Стара Загора, работи се в Добрич, водят се преговори за Русе. В Плевен Carrefour възнамерява да отвори магазин от типа супермаркет на площ от 2000 кв. м. За размер на инвестиции в Carrefour не обичаме да говорим, каза Жан Антоан. Сигурно е обаче, че компанията е сред най-крупните чужди инвеститори в страната. България е 31-вата държава, в която тя изгражда мрежа от обекти. Групата е най-големият търговец на дребно в Европа и втори в света. Притежава над 16 000 магазина в 30 държави. Над 54% от годишния оборот се генерират от продажби извън Франция. Секторът за търговия на дребно се развива изключително бързо и с присъствието си у нас Carrefour смята, че ще повлияе на българския пазар. Групата се старае да предлага най-ниските цени, което ще се отрази на ценовата политика на конкурентите. Веригата работи с над 700 доставчици. Между 65 и 80% от артикулите в Бургас са от български производители. Внасяме стоки само в сегменти, в които нямаме местен доставчик, каза Жан Антоан.
Източник: Пари (26.03.2009)

Карфур (Carrefour) официално откри своя първи хипермаркет в България. Той се намира в първия шопинг мол в Бургас – Бургас Плаза - и е разположен на 13 000 кв. м., от които 8 300 кв. м. търговска площ. Концепцията на хипермаркета следва принципа “Всичко под един покрив”, като се предлагат над 50 000 артикула. Хипермаркетът е разделен на специализирани секции, всяка от които предлага разнообразие от продукти, обхващащи всички ценови категории. Новост за България е начинът, по-който е организиран хипермаркета с обособените места за бързо хранене, за шоколадови изделия, за козметика и козметични съвети. В хипермаркета клиентите могат да открият мебели; фитнес уреди с марката Карфур и стоки за дома от типа „Направи си сам”. Карфур работи с над 700 доставчици, мнозинството от които са български фирми.
Източник: Insurance.bg (26.03.2009)

Нов логистичен център до София Икономическата стагнация в световен и местен мащаб забавя бизнеса в много отрасли. Това обаче очевидно засега не се отнася до компаниите за бързооборотни стоки. След като миналата седмица "Карфур България" откри първия си магазин в страната, през тази започна строителството на голям логистичен център за бързооборотни стоки на "Пени маркет България" в землището на село Столник, община Елин Пелин. Планира се обектът да бъде с обща разгъната площ от 28 хил. кв.м, разположени върху терен от 78 дка. Първата копка заедно с управителя на бъдещия обект Васил Фечко направиха кметът на София Бойко Борисов, кметът на село Столник Мариана Гешева и кметът на община Елин Пелин Галя Георгиева. "Изключително се радваме, че днес правим тази крачка към разрастването ни в България. Нашата верига се стреми да предлага висококачествени продукти на атрактивни цени и считаме, че българският пазар предлага много възможности за бизнес развитие. Политиката ни се основава преди всичко на много високи критерии за качество, изгодни цени и открита и ясна комуникация с клиентите", коментира Васил Фечко. Според инвеститора проектът ще бъде съобразен с най-новите технологии в строителството, като на територията са предвидени всички необходими обслужващи съоръжения. Планира се в сградата да бъдат разположени различни функционални зони. Сред тях ще има хладилна, складова за сухи продукти, както и зона за рециклиране на отпадъци. Сградата ще бъде с вградени офисни нива, а целият комплекс ще разполага със собствен водоизточник и биологично пречиствателна станция. Очаква се на по-късен етап от проекта да бъде изградена фотоволтаична система, която ще позволи захранването на обекта с електроенергия да става с слънчева светлина. Фотоволтаиците ще бъдат разположени на покрива на сградата, чиято площ е съобразена с необходимата мощност, за да може центърът да работи изцяло със слънчева енергия. Инвеститорът се надява, че това ще бъде приносът му за намаляване на замърсяването на околната среда. Главен изпълнител на обекта ще бъде компанията "Микс кънстръкшън". Очаква се цената на проекта да достигне 30 млн. евро, а работните места, които ще бъдат открити, да бъдат около 500. "Пени маркет" е търговска верига за бързооборотни стоки, която започна навлизането си в България. Собственикът на бъдещия логистичен център "Пени маркет България" е част от концерна "РЕВЕ груп", базиран в Кьолн, Германия. В България той вече е представен с магазините "Билла" и туристическите бюра "Дер Тур". Българският клон на "Пени маркет" е основан в края на 2005 г., като това е шестото дружество извън Германия. Общата инвестиция на веригата в страната ни ще възлезе на повече от 100 млн. евро до края на годината. Вече се изграждат над десет магазина в Ловеч, Враца, Омуртаг, Велико Търново, Нова Загора, Берковица и др.
Източник: Строителство Градът (14.04.2009)

Първият мол в Бургас отвори врати Първият търговски център от типа мол в Бургас отвори врати. Инвеститор на търговския център е "Бургас Плаза". Дружеството е собственост на Gort Holding и Bridgecorp. Инвестицията възлиза на 60 млн. евро. Търговският център се намира в северната част на града – на бул."Транспортна", в близост до магистралата за София. Разположен е на два етажа върху 39 хил. кв.м. разгърната застроена площ. На покрива на хипермаркета има открит паркинг. Архитектурният проект е дело на арх. Илиан Илиев и студио "Планинг", главен изпълнителe ATEngineering. Ръководството на проекта се осъществява от SAVANT, а ексклузивен консултант е Colliers International България. Броят на потенциалните клиенти на "Бургас Плаза" е над 450 хил. души от града и региона, каза Таня Косева от инвеститорите. На тяхно разположение са над 90 магазина (26 000 кв.м. търговска площ), ресторанти (600 кв.м.) и кафенета (900 кв.м.), както и открит паркинг с 1270 места. Заетостта на търговските площи е 90%. Обектите в търговския център започнаха поетапно да отварят врати през месец март, когато лидерът в търговията на дребно в Европа - "Карфур" откри на територията на мола първия си хипермаркет у нас. За първи път в България, чрез новия мол, навлиза и най-голямата верига за козметични и парфюмерийни продукти в Европа - "Дъглас", разполагаща с над 900 магазина в Европа и САЩ.
Източник: Дневник (24.04.2009)

Официално отвори врати търговският комплекс „Бургас Плаза“ Новият търговски център “Бургас Плаза” официално отвори врати на 23 април в морския град. Обектът се намира на бул. “Транспортна”, близо до магистралата за София. Инвеститор на търговския комплекс е “Бургас Плаза” АД, а размерът на инвестицията надхвърля 60 милиона евро. Архитектурният проект е дело на арх. Илиан Илиев от студио “Планинг”, главен изпълнител е фирма “ATEngineering”, а ексклузивен консултант е “Colliers International - България”. Комплексът е изграден върху парцел с площ 52 дка, а разгънатата му застроена площ е 39 000 кв. метра. В двуетажната сграда има над 90 магазини, ресторанти и кафенета, разположени върху 26 000 кв. м търговски пространства. Обектите в комплекса започнаха поетапно да отварят врати още през март т.г., когато “Карфур” откри хипермаркет в центъра. Магазинът е разположен на 13 000 кв. м, от които 8300 кв. м са търговска площ, на покрива му има открит паркинг. В търговския център откриха обекти марките Costa Cafe, KFC, McDonald’s, ресторант Fancy, Subway и най-голямата верига за кафе-заведения в света Starbucks. Сред ключовите наематели в “Бургас Плаза” са също модните марки New Yorker, Marks&Spencer, Kenvelo, Benetton, Esprit, Adidas, Mango, Terra Nova, Mothercare, Sport Depot, Интерспорт, както и най-голямата верига за търговия с обувки в Европа Deichmann.
Източник: Строителство Имоти (27.04.2009)

Жилищно-административен комплекс строят до "Карфур" в София Близо до строящия се магазин "Карфур" на бул. "Цариградско шосе" в София, както и до бъдещия правителствен център в местността Къро ще бъде изграден жилищно-административен комплекс. Инвеститор и главен изпълнител на обекта е "Фиоре индъстриз" ЕООД. Проектът е на "Леблон" с колектив арх. Никола Цонков, арх. Пламен Йонков, арх. Нина Цековска и арх. Петя Палашева (част "Архитектура"), инж. Борис Богданов (част "Строителни конструкции"), инж. Маргарита Димитрова (част "Отопление и вентилация"), инж. Виолета Спасова (част ВиК), инж. Петър Стоев (част "Електро"). Консултант по строителния надзор е БВВ. Архитектурно-обемното решение подчертава вертикалните хоризонталните елементи на фасадата, а "рамки" маркират и поставят акцент в обема. В план комплексът е с неправилна композиционна форма. Състои се от седем секции, оформящи вътрешен двор, който се предвижда да бъде богато озеленен. Отделните тела са развити стъпаловидно, като максималната височина достига до 11 нива. Функционалното съдържание на комплекса се състои от офисна, жилищна и търговска зона. Всяка секция разполага със самостоятелен вход, а подходът към вътрешния двор е разположен от северозапад. Предвиден е общ сутерен, който разполага с четири самостоятелни входа. Сутеренът е развит на две нива, в които са предвидени технически помещения и паркоместа. На първите две надземни нива са разположени магазини и офиси. Предвиден е и банков клон. Жилищната зона се състои от ателиета, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. На последно ниво са оформени мансардни апартаменти с просторни тераси. В комплекса е предвидена и хотелска част. Тя е разположена в секция "В", като на партерно ниво е развито приемно фоайе с рецепция, ресторант. Конферентна зала е оформена на второ ниво, както и офиси за администрацията и хотелски стаи. Общо са предвидени 75 хотелски стаи. Панорамно кафене се намира на последно ниво. Строителството на комплекса е в начална фаза и се предвижда да бъде изграден на два етапа. В най-напреднал етап на строителство е първата секция, която е на четвърто ниво. В начален етап на изграждане са и още две секции. Предвижда се част от обекта да бъде завършена до 2010 г., а останалата през 2011 г. Проектантската фирма "Леблон" е създадена през 2005 г. от арх. Никола Цонков и и арх. Пламен Йонков. Дейността на дружеството е известна с проекти за многофамилни и еднофамилни жилищни сгради, административни и обществени комплекси и промишлени бази. По проект на същия колектив са разработени проекти за жилищни сгради в "Младост" 2, "Овча купел", Студентски град и други.
Източник: Строителство Градът (11.05.2009)

Министърът на държавната администрация и административната реформа Николай Василев подписа първите задължителни предписания за нарушения на Закона за транслитерацията. Те са за грешки, допуснати в интернет страницата на Бургас, сбъркани указателни табели „Свободна зона Бургас" на кръстовището за Созопол, табели на бул. „Княз Ал. Батенберг" в Пазарджик, грешни табели по улиците и булевардите на Стара Загора, грешни табели по улиците, булевардите и площадите на София и др. Министърът подписа и задължителни предписания до изпълнителния директор на софийския „Метрополитен" инж. Стоян Братоев за грешки в интернет страницата на дружеството и грешни информационни табла във вагоните и по спирките на метрото, както и до генералния директор на национланата компания „Железопътна инфраструктура" Антон Гинев за грешно изписване на латиница на жп гара Кюстендил. Същевременно министър Василев изказва задоволството си от ръководството на френската фирма „Карфур" и лично от нейния изпълнителен директор Жан Антоан за бързата им реакция и подмяна на сгрешените визитни картички на служителите на фирмата.
Източник: ComputerWorld e-Daily (14.05.2009)

Индустриалните имоти се очертават като абсолютния лидер на пазара на бизнес имоти, смятат брокери. Според тях този сегмент е най-слабо засегнат от негативното влияние на кризата. Доходността в индустриалните площи продължава да расте и вече достига нива от 13%, показва проучване на консултантската компания "Фортън". Логистичните и складовите площи продължават да привличат международни компании, каза Александър Танев, мениджър "Логистични площи" във "Фортън". Той посочи, че имат запитвания за обеми от над 6000 кв.м, което дава възможност да се сключат значителни за нашия пазар сделки. В момента търсим подходящи терени за компании от ранга на "Карфур", каза Симеон Митев, собственик на "Шанс 96". Инвеститорите доста внимателно подбират продукта, който ще предложат, коментира неотдавна Галина Димитрова от "Колиърс". По думите й пазарът на индустриални площи остава стабилен и има търсене. Най-много модерни логистични и складови площи има край София - 350 хил. кв.м, показва доклада на "Фортън". През юни предстои да бъде пусната в експлоатация третата и последна сграда от "София еърпорт център", която ще предложи близо 9000 кв.м нови складове. Другата индустриална зона е около Пловдив - с 226 хил. кв.м. Причината за това са липсата на сериозна конкуренция и недостигът на първокласни площи. Това превръща новите проекти в изключително успешни на фона на общия спад на пазара на имоти, посочи Александър Танев. По думите му наемите остават стабилни в границите на 5-6 евро за кв.м.
Източник: Дневник (15.05.2009)

Инвеститорът в Mall Pleven (Мол Плевен), фирма Аладин, подписа договор за наем с Карфур за опериране на супермаркета в търговския център. Карфур ще се разпростре на 2 400 кв.м. на партерния етаж на мола. Mall Pleven се изгражда в центъра на градa, на мястото на бившата тютюнева фабрика. Инвестицията в проекта възлиза на над 80 млн. лв., за което бе отличен от Българската агенция за инвестиции (БАИ) със сертификат за инвеститор първи клас. Общата разгъната застроена площ, с включени две подземни и три надземни нива е над 47 000 кв. м. Отдаваемите търговски площи са над 17 500 кв. м, където ще бъдат разкрити повече от 100 търговски обекта. В Mall Pleven ще има също заведения за хранене, мултиплекс, както и разнообразни места за развлечение. Mall Pleven ще бъде единственият по рода си търговски център в града, който ще осигури на посетителите си над 400 броя паркоместа. Строителният процес тече според приетия план за изпълнение, като се очаква завършване на груб строеж през есента на настоящата година и завършване на строителството до първата половина на 2010 г. В момента над 160 строители работят на ниво кота нула. До този момент Карфур има един работещ хипермаркет в гр. Бургас с площ от 8000 кв.м. и още 5 подписани договора в различни градове за същия формат. Групата Карфур е най-големият търговец на дребно в Европа и вторият по големина в световен мащаб. Компанията притежава над 16 000 магазина в 30 държави. Само през 2008 г. Карфур е открил 1 100 нови обекта. За същата година продажбите на групата възлизат на 97.6 млрд. евро.
Източник: profit.bg (28.05.2009)

"Карфур" влиза в Mall Pleven Инвеститорът в Mall Pleven, фирма "Аладин", подписа договор за наем с Карфур. "Карфур" ще се разпростре на 2 400 кв.м. на партерния етаж на мола. Най-голямата европейска верига за продажби на дребно - "Карфур", избра да създаде първия си магазин с формат „супермаркет” за България в Плевен. Mall Pleven се изгражда в центъра на градa, на мястото на бившата тютюнева фабрика. Инвестицията в проекта възлиза на над 80 млн. лв., за което бе отличен от Българската агенция за инвестиции (БАИ) със сертификат за инвеститор първи клас. Общата разгъната застроена площ, с включени две подземни и три надземни нива е над 47 000 кв. м. Отдаваемите търговски площи са над 17 500 кв. м., където ще бъдат разкрити повече от 100 търговски обекта. В Mall Pleven ще има също заведения за хранене, мултиплекс, както и разнообразни места за развлечение. Mall Pleven ще бъде единственият по рода си търговски център в града, който ще осигури на посетителите си над 400 броя паркоместа. Строителният процес тече според приетия план за изпълнение, като се очаква завършване на груб строеж през есента на настоящата година и завършване на строителството до първата половина на 2010г. В момента над 160 строители работят на ниво кота нула. На фона на световната икономическа криза и отражението й в България, компанията консултант, която ексклузивно отдава площите под наем -" Colliers International", отчита не само планираната запълняемост, а и повишен интерес към проекта, който като единствен по рода си в града и региона се очертава като основно средище на търговска дейност. До този момент "Карфур" има един работещ хипермаркет в гр. Бургас с площ от 8000 кв.м. и още 5 подписани договора в различни градове за същия формат. /City Build/
Източник: Други (01.06.2009)

Карфур-Маринопулос планира да отвори втори хипермаркет в България и същевременно да навлезе на пазара на Албания и Бившата югославска република Македония, пише гръцкият вестник Imericia. Работите по изграждане на новия обект в България вървят с обичайни темпове и се очаква скоро да бъде готов и да отвори врати, каза изпълнителния директор на веригата Василис Стасинуляс. Компанията планира построяването на 20 хипермаркета в различни части на София и страната в петгодишен срок, като целта е придобиване на пазарен дял от 20% срещу инвестиция от общо 200 млн. евро. Карфур Маринопулос е инвестирала 40 млн. евро досега за откриването на първият си магазин в България в мола в Бургас в началото на март тази година Вторият магазин от веригата ще бъде открит търговския център "Цариградско" в София, който трябва да отвори врати през първата поливна на 2010 г. Там той ще се разполага на площ от 13 000 кв.м. Плановете на компанията са за навлизане още в Towers Mall във Варна, както и два-три по-малки проекта в Стара Загора, Плевен, Русе.
Източник: profit.bg (19.06.2009)

Френската търговска верига финализира сделката за наемане на хипермаркет в новостроящия се „Добрич Сити Център“. „Добрич Сити Център“ ще бъде разположен на мястото на бившия обувен завод в града. Размерът на площта на новия хипермаркет е 6900 кв. метра. Планира се строежът на търговския център да бъде завършен през последното четиримесечие на 2011 г. Инвеститор в „Добрич Сити Център“ е European Trade Center (ЕTC). Това е компанията, изградила проекта „Бургас Плаза“, в който Carrefour откри първия си хипермаркет в България. Френската верига ще има супермаркет и в Плевен.
Източник: Строителство Имоти (09.07.2009)

Легендарният завод за детски обувки в Добрич ще възкръсне като търговски комплекс. Планира се “Добрич сити център” да бъде открит за празника на града - на 25 септември 2011 г. Вчера стана ясно, че най-голямата търговска верига в Европа - френската “Карфур”, ще отвори хипермаркет в обекта. Той ще се шири на площ от 6900 кв. м. Новината съобщи DLA Piper, правен консултант на “Карфур”. “Добрич сити център” е инвестиция на българската компания “Европейски търговски център”. Тя построи и продаде мол “Бургас плаза”, развива офис проекта “Европейски търговски център” на бул “Цариградско шосе” в София, както и половината от “Сити мол” в Стара Загора, който се строи в момента. Справка на “Труд” показа, че в началото на 2007 г. фалиралият обувен завод в Добрич бе купен от фирма “Емрелини” за 1,7 млн. евро. Собственик на дружеството е Джавит Неази. Предприятието бе продадено от синдика, за да се удовлетворят вземанията на кредиторите. Миналата година Неази е продал фабриката заедно с прилежащия терен от 37,5 дка за сума около 6,35 млн. евро. “Добрич” е поредният завод в България, който ще се превърне в нов мол, бизнес комплекс или жилищен квартал. Същото се случва с жп завода зад Централна гара в София, с бившите гиганти “Балканкар 6 септември” и “Балканкар Средец”, със заводите “Електроника”, “Спортпром” и “Мраз” в столицата, както и с фабрика “Вамо” във Варна.
Източник: Труд (10.07.2009)

Френската ритейл компания "Карфур" (Carrefour) финализира сделката за наемането на търговска площ в новостроящия се "Добрич сити център", който ще бъде разположен на мястото на бившия обувен завод в Добрич. Бъдещият хипермаркет ще заема 6900 кв.м. Планира се строежът на "Добрич сити център" да бъде завършен през 2011 г. Инвеститор в "Добрич сити център" е European Trade Center (ЕTC). ETC е инвеститор в едноименния офис комплекс на бул. "Цариградско шосе" в столицата, част от "Карфур цариградски мол", както и в Стара Загора. Основният правен консултант на компанията у нас е международната компания "Ди Ел Ей пайпър". Правната кантора съветва "Карфур" в България от края на 2006 г., когато веригата започва да подготвя навлизането си в страната. "Карфур" отвори първия си магазин у нас на 26 март тази година в Бургас. Следващият проект ще бъде приключен в София, в строеж са хипермаркетите във Варна и Стара Загора. Дружеството работи и по обекти в Русе и Плевен. През пролетта на тази година "Карфур" обяви, че ще пусне в продажба в глобален мащаб нова линия от продукти със собствена марка и значително по-ниски цени. Според информацията, разпространена от компанията, този ход имаше за цел да промени визията й пред потребителите и да смекчи ефекта от конкуренцията на бурно развиващия се пазар на масови стоки в условия на криза. В рамките на програмата на пазара бе предложен пакет от 400 бързооборотни продукта, като 83% от тях бяха хранителни стоки. "Карфур" е най-голямата търговска верига в Европа. Компанията притежава над 16 хил. магазина в 30 държави, а оборотът й за 2008 г. надхвърля 97.6 млрд. евро.
Източник: Дневник (10.07.2009)

В началото на 2010 г. "Карфур Маринопулос" ще навлезе в София и Плевен, пише гръцкият вестник "Имерисия". "Карфур" увеличава инвестициите си в България. От март 2009 г. започна работа първият магазин от веригата в Бургас. В началото на 2010 г. и в големи търговски центрове в София и Плевен ще заработят магазини на "Карфур". В център "Цариградско шосе" в София ще има магазин с площ 15 000 кв. м. За България "Карфур Маринопулос" е изготвил инвестиционен план за над 200 млн. евро. Той предвижда отварянето на 20 хипермаркета в страната за срок от 5 години. Целта е да заеме дял от 20% на пазара на дребно.
Източник: Стандарт (14.07.2009)

Заради липса на кредити спря изхраждането на молове Нараства броят на замразените и отложени проекти за изграждане на молове, сочи докладът на компанията за недвижими имоти “Форос”. Сред тях са: Европа парк, Софийски Акрополис, Цариградски мол и Джи Ел Ес мол в София; Гранд галерия в Бургас, молът на Литос Айбилд в Пазарджик, двата мола в Казанлък и др. Като основни причини се посочват влошените макроикономически показатели и липсата на кредитиране. Замразяването на един проект е добро решение, ако няма добри перспективи за неговото развитие, смятат от анализаторската компания. Откриването на молове със заетост на площите под 90% крие голям риск от скорошно проваляне на проекта, подчертават още от "Форос". У нас вече има примери за шопинг центрове, започнали работа при заетост дори под 60%, които в момента изпитват големи затруднения. През втората половина на годината се очаква да бъдат открити Карфур Цариградско мол в София, Варна Тауърс мол, Галерия Пловдив, Галерия Стара Загора, Дунав мол в Русе, Тера Център мол и Мол Габрово в Габрово, както и Сити Център Гоце Делчев. Първото полугодие е характерно и със задълбочаване на започналата в края на 2008 г. тенденция на освобождаване на площи на главни търговски улици в почти всички областни центрове на страната. Освен за наемане от началото на годината множество помещения, разположени на главни търговски булеварди, се предлагат и за продажба - една сравнително нова тенденция. Причините за това са очакваното понижение на наемите и риск от затруднено отдаване на площите под наем. Подобно на цените във всички останали сегменти на пазара на недвижими имоти през 2009 г. и тези на търговските площи регистрират понижение. Средно за страната продажните цени намаляват с 6,71% за шестмесечието, а наемните - с 10,62%. При продажните цени най-голямо е понижението в София - 11,54%, и във Варна - 10,92%, а най-малко - в Стара Загора - 0,96%, и в Благоевград - 1,75%. При наемните стойности най-голямо намаление е отчетено в Бургас - 25,71%, в София - 24,87%, а най-малко - в Стара Загора - 2,7%. До края на тази година се очаква наемните цени на търговските площи да се понижат с още 15%. Преките чуждестранни инвестиции в строителство и недвижими имоти през първата половина на 2009 г. са в размер на 208 млн. евро, което представлява понижение от 59,3% спрямо същия период на 2008 г., сочат данните на "Форос".
Източник: Монитор (22.07.2009)

Откриват нов мол в София до края на годината До края на 2009 г. в София ще отвори врати още един търговски център - Pearl Park Mal. Молът е разположен на Околовръстен път София в район "Витоша". Търговските и развлекателни обекти са разпределени на 7 етажа, като общата разгърната площ е 9000 кв. м. В момента в столицата функционират три търговски центъра - Мол София, Сити център София и Скай сити център. През втората половина на годината се очаква да бъдат открити още Карфур Цариградско мол в София, Варна тауърс мол, Галерия Пловдив, Галерия Стара Загора, Дунав мол в Русе, Тера център мол и Мол Габрово в Габрово, както и Сити център Гоце Делчев, сочат данни на Форос. Тези обекти ще добавят общо 207 400 кв.м отдаваеми търговски площи в шопинг молове към наличния до момента обем от 233 460 кв.м. През втората половина на 2009 г. се очаква да започне изграждането на първия открит мол на територията на страната - The Strand, чието местоположение ще бъде в Бургас. Нетната отдаваема площ на обекта ще бъде в размер на 30 000 кв.м. Проектът вече разполага с разрешение за строеж. Очаква се молът да отвори врати в края на 2010 г. Както Insurance.bg вече съобщи, за разлика от предходни години, проектирането на търговски центрове в момента е преустановено, а от началото на 2009 г. са обявени едва 3 нови проекта за шопинг центрове. Това са Търговски център Сливен на European Convergence Company (РЗП 51 169 кв.м), Сити Мол Благоевград на Редстоун (РЗП 47 982 кв.м) и Сентрал Мол Добрич на компанията Expirian (РЗП 12 000 кв.м). Застой има и при останалите видове търговски обекти, сред които и ритейл парковете и аутлет центровете. Ритейл Парк Бургас, който бе планиран за откриване през есента на 2009 г., е отложен с 1 година. Същевременно нараства броят на "замразените" и отложени проекти вследствие на влошените макроикономически показатели и липсата на кредитиране.
Източник: Insurance.bg (27.07.2009)

10-те най-големи проекта за молове у нас Негативните ефекти на световната финансова криза оказаха влияние върху пазара на търговски площи в България, като от началото на годината в страната са завършени само два големи центъра - Мол Пловдив и Бургас Плаза. Тенденцията за нарастване на свободните площи в търговските центрове и на главни търговски улици в почти всички областни градове на страната се запазва и през първата половина на годината. Въпреки кризата, реализацията на проекти за нови търговски центрове продължава. Най-големият проект за мол през първата половина на тази година е Карфур Цариградско в София, сочат данни на агенция "Форос". Отдаваемата търговска площ е 66 000 кв. м, а инвеститор е Assos Capital/Carrefour. Инвестицията в обекта, който е един от най-големите не само в България, но и на Балканския полуостров, е 200 млн. евро. Очаква се молът да отвори врати до края на 2009 г. "Карфур-Цариградско" ще е на 6 нива, като 3 от тях са отделени за подземен паркинг, а първите два надземни етажа ще бъдат заети с магазини и офиси. На третия етаж ще са центровете за забавления. Вторият по-големина проект "Сердика център" предлага 53 000 кв. м отдаваема площ и се очаква да бъде завършен следващата година. Инвеститор е компанията ЕСЕ, която е лидер на европейския пазар в сферата на търговските центрове и управлява 90 мола с обща търговска площ в размер на 2.7 млн. кв.м. Инвестициите в обекта възлизат на общо 180 млн. евро., като в рамките на проекта ще бъдат създадени над 2000 нови работни места. Ето 10-те най-големи проекта, които са в строеж през първата половина на тази година: Мол Местопо-ложение Инвеститор Отдаваема площ (кв.м) Год.на завършване Карфур Цариградско София Assos Capital/Carrefour 66000 2009 Сердика Център София ECE/Immorent 53000 2010 Мега Мол София София Magnum Bulgaria Gama 24000 2010 Гранд Мол Варна Варна Ohrid Development Group 52000 2010 Галерия Варна Варна GTC/Galeria Varna 38000 2010 Варна Тауърс Мол Варна Varna Towers 23400 2009 Галерия Пловдив Пловдив European Convengerce Development Company 45000 2009 Мол Марково Тепе Пловдив Melina 22000 2010 Галерия Стара Загора Стара Загора GTC 26000 2009 Карфур Мол Стара Загора Carrefour 20900
Източник: profit.bg (29.07.2009)

Месно управление Борислав Николов, Изпълнителен директор на "Бони холдинг" Борислав Николов създава фирмата си като едноличен търговец. В момента в холдинга влизат десетина различни компании. Това са четирите фабрики за месопреработка (три в Ловеч и една в Карлово) и свинекомплексите из страната. Дружествата са специализирани в угояването на чистокръвни животни, добива и транжирането на свинско месо, производството на варени и варено-пушени колбаси и деликатеси, замразени и охладени полуфабрикати, сурово-сушени колбаси и др. Николов е собственик на холдинга "Бони", но в момента е и негов изпълнителен директор. Съчетаването на двете длъжности е само временно. "Не е нормално собственикът да е и мениджър на оперативно ниво, но в момента сме в етап на динамично преустройство и аз се чувствам длъжен да съм на това място", твърди Николов. Става дума за редица оптимизационни дейности, които изискват близкото участие на собственика - в свинекомплексите, нови инвестиции в месопреработването за увеличаване на капацитета в рамките на същите сгради и площи, нови технологии, оборудване. Изпълнителният директор признава, че е заел тази длъжност и защото иска да следи компанията възможно най-отблизо заради несигурната бизнес среда в момента. Борислав Николов смени на директорския пост Мария Рангелова - бившия адвокат на холдинга. Допреди няколко месеца тя се грижеше за административното управление, финансовата координация и юридическата безопасност на компанията, а собственикът работеше основно по инвестиционната политика. "Когато преди години Мария пое управлението, бяхме в силно защитна позиция - условията бяха такива. Сега сме в атака, а един адвокат трудно атакува, той обикновено защитава", обяснява логиката на промяната Николов. Фирмите от хранително-вкусовия бранш имаха най-големи проблеми с изискванията на ЕС преди влизането на България в съюза. Вие как успяхте да се справите? След повече от 10 години успешно развитие, активно изкупуване на фалирали държавни предприятия и последващото им възстановяване, около 2003-2004 г. осъзнахме, че ЕС идва, а ние изобщо не сме готови. И седемте ни предприятия не отговаряха на изискванията. Събрахме се и решихме, че ще построим изцяло нови съоръжения. Просто това беше единственият възможен начин да продължим да съществуваме, при положение че старите предприятия не могат да бъдат пригодени към новите условия. Беше много неприятно: имахме активи за 100 млн. лв., които бяха неприложими за новите условия, но и не можеха официално да бъдат задраскани от балансите. Трябваше да инвестираме нови 50 млн. лв., които нямахме, но пък не можехме да продадем старите, защото съвсем скоро щяха да станат неизползваеми. И започнахте всичко на зелено? Даже малко под зеленото, защото новите активи са много скъпи и са финансирани от банкови заеми, които доста тежат. Заемите бяха главно от Европейската банка, която много ни помогна. Успяхме да продадем и някои земи, които имахме. Останалата част беше от собствени средства, от резерви, от продажби и от датската фирма, която купи миноритарен дял и ни помогна да развием модерно свиневъдство (виж "Трудното решение"). Реализирахме и няколко проекта по САПАРД за 6-7 млн. лв. Европа иска месопреработвателният бранш в България да върне около 65 млн. лв. по САПАРД... Нас ни няма в списъка с фирмите, които трябва да върнат тези пари. Нямаме отношение по този въпрос. Очаквах, че може да се случи нещо подобно, но не и в този размер. През 2006 г., точно преди влизането в ЕС, всички заводи трябваше да са минали необходимата сертификация, която позволява да се произвежда и продава в рамките на съюза. По това време ние бяхме почти готови с новите предприятия, отворихме ги на 1 януари 2007 г. Но в навечерието на членството беше направен компромис - позволиха на компаниите, които все още не са отговорили на критериите, да продължат работа и да произвеждат само за вътрешния пазар. Все едно, че българите са второ качество народ и могат да ядат продукти от неконтролирани предприятия. Така излезе, че всички, които хвърлихме огромни средства, за да поддържаме отлична хигиена и да бъдем в час, излязохме да се конкурираме на един и същ пазар с тези, които работят при старите условия, без да са инвестирали и лев. Тогава управляващите се оправдаха, че това се прави с цел да няма социално напрежение, защото много хора биха останали без работа. Какво социално напрежение е това, че ще отпаднат от пазара някои, които не са имали желание да си оправят цеховете?! В свинефермите работите с датска генетика от много висок клас. Как се отразява това на себестойността и цената на продуктите? Себестойността пада. Иначе не продаваме по-скъпо, отколкото пазарът позволява. Обикновено има таван, над който няма как да продаваш. Няма как, ако даден продукт ми струва 10 лв., просто да го продавам по 11. Ако пазарната цена е 10 лв., правим всичко възможно да свалим себестойността максимално - с намаляване на разходите било за енергия, било за работни заплати, с оптимизации, ефективност и т.н. Всъщност конкуренцията не е на ценовия пазар, а на себестойностния - кой ще успее да произведе по-евтино. Сам твърдите, че в продуктите на компанията няма 100% месо. Доколко сте склонни да правите компромиси със съставките, за да намалите себестойността? Всичко, вложено в един продукт, го има описано на етикета. Тук не можем да говорим за компромис, а за производство на продукти с различни характеристики за различните ценови сегменти. Някой може да иска да яде само соев салам. В момента в Западна Европа има вегетариански салами, в които няма месо, но са с вкус на месо. Те дори са по-скъпи от обикновените, защото технологията е нова и по-сложна. Така че това не са компромиси. По-важното не е какво ще вложиш в продукта, а как ще организираш производството му. Много отдавна има една тенденция - с всяка следваща година материалните разходи за производството в общия обем на разходите постоянно намаляват. Тоест себестойността се определя основно от допълнителни разходи - за външни услуги, реклами, опаковане, етикет, логистика, транспорт, външен вид, дизайн... И ако искаш да свалиш себестойността, трябва да го направиш чрез тези дейности, а не чрез оптимизация на влаганите продукти. Няма да променя нищо, ако в продукта вложа суровина, която е с 5 ст. по-евтина. Рекламата е един от вариантите за оптимизация на производството. В това отношение българският пазар е малко изкривен. Защото има компании, които отделят огромни средства за реклама. Никъде по света няма толкова активно облъчване на пазара с предлаганите стоки, което е много голям разход. Този разход се калкулира в цената, която, ако не може да бъде поета от пазара, се компенсира с качество. И какво се получава - скъпо рекламираните продукти на конкурентна цена със сигурност не са качествени. Но от друга страна, постоянното предлагане на месни продукти по телевизията може пък да влияе положително на потреблението изобщо. Хвърлили сте огромни средства, за да се приспособите към европейските условия. Какво е да си вече част от такъв огромен пазар? Всъщност от това, че сме на този огромен пазар, идва и един от основните проблеми за компаниите като нас, които са изцяло в белия сектор. В България това са големите вериги магазини - "Билла", "Метро", "Кауфланд", "Карфур"... През тях минават 25% от месните продукти, които се изяждат в страната. Това е силно организиран пазар, където няма как да минеш без касов апарат и без да си платил ДДС. Но с останалите 75% от разпространението, които минават по други канали - малки гаражни магазини, борси и т.н., нещата не стоят така. Там контролът е много занижен и рядко се гледат касови бонове и дали е платен ДДС. Когато в България идва стока от някоя друга европейска страна, тя идва на цена по себестойност, защото се облага с ДДС в страната, в която се продава. Обаче в ЕС има страни, в които ДДС-то за месни продукти е 3%, например Полша. Тогава една стока, пътуваща за България, чиято себестойност е 5 лв., се осчетоводява, че е продадена в Полша, което прави цената й 5.15 лв. После тази стока без проблеми се внася нелегално в България, търговецът си слага надценката и я продава примерно за 5.60 лв. А аз като български производител, ако имам същата стока за 5 лв., след като начисля ДДС, цената става 6 лв. Така всички купуват стоката за 5.60 лв., защото е по-евтина от моята, а нелегалният вносител хем продава по-евтино, хем реализира чиста печалба, защото стоката е била "изядена" в Полша и той не плаща нищо на българската държава. В същото време аз продължавам да се опитвам да продавам на 6 лв., защото трябва да осигуря на държавата нейния един лев. Затова ние - големите фирми, сме "балъци", защото сме някакви събирачи на ДДС за държавата, за да може да се поддържа нейният неработещ апарат. Какво трябва да се направи в случая? Когато те боли глава и пиеш аналгин, после пак ще те заболи. Никога не се лекува следствието, лекува се причината. Ако ще търсим да гоним кой се занимава с контрабанда на ДДС, това би било много глупаво. Трябва да се спре източникът, причината това нещо да се случва. Може примерно ДДС да се свали от 20% на 8% за месните продукти, както е в Гърция. Тогава интересът на подобни играчи ще спадне и България няма да е рай за подобни измамници. Цялата ДДС измама се изсипва тук. Това е единствения вариант - ДДС за тези стоки да падне. Тогава данъците ще се плащат и събираемостта със сигурност ще е по-голяма, продажбите ще са повече и бюджетът ще е по-пълен.
Източник: Капитал (24.08.2009)

Увеличават се моловете в Източна Европа У нас Според същите данни общият брой на моловете в България е по-малък, като в момента те са 12, а проектите, които предстои да бъдат реализирани, са 18. Междувременно икономическата криза спря строителството на 3 мола в София. Продължава обаче изграждането на столичния Карфур. Нови молове откриха врати или са в строеж в Пловдив, Варна, Стара Загора и други градове, с което чувствително ще се увеличи търговската им площ. Въпреки това търговската площ непрекъснато се увеличава, като през последните няколко години нови молове се появиха не само в София и най-големите градове.
Източник: Пари (09.09.2009)

Първите наематели влизат в European Trade Center Първите наематели на най-големия офисен център в България - European Trade Center (Европейски търговски център), ще влязат през януари 2010 г., съобщи главният изпълнителен директор на ЕТЦ Таня Косева-Бошова. Първите две сгради на офисния център, който се изгражда на бул. Цариградско шосе в общ комплекс с Карфур Цариградско мол, ще бъдат готови през декември тази година. Наематели в тях ще бъдат Виваком и Карфур - със съответно 23 000 кв. м и 6700 кв. м наета площ. Договорът, подписан с Виваком, е най-големият договор за наем на офис площи на българския пазар. Останалите сгради ще бъдат готови до края на март догодина. Търсенето на нови офисни площи ще се активизира през втората половина на 2010 г., защото много от фирмите работят в остарели офиси, смята Бошова. ЕТЦ се състои от пет офис сгради клас А с обща разгъната застроена площ от 70 хил. кв. м. Инвеститор на проекта е Европейски търговски център АД, проектант е АС - Илиев, строителните работи се извършват от TERNA, а проектният мениджмънт е поверен на SAVANT. Общият размер на инвестицията е 70 млн. EUR.
Източник: Пари (16.09.2009)

Първите наематели на най-големия офисен център в България – Европейски търговски център (ЕТЦ - European Trade Center), "Виваком" и "Карфур" ще влязат през януари 2010 г., съобщи Таня Косева-Бошова, главен изпълнителен директор на ЕТЦ. Първите две сгради на офисния център, който се изгражда на бул. "Цариградско шосе" в общ комплекс с "Карфур Цариградско мол", ще бъдат готови през декември. Договорът с "Виваком" е за площ 23 000 кв.м, а с "Карфур" - 6700 кв.м. Контрактът, подписан с "Виваком", е най-големият договор за наем на офис площи на българския пазар. Останалите сгради ще бъдат готови през първата четвърт на 2010 г.
Източник: Дневник (16.09.2009)

Най-големият офис център у нас ще отвори врати през 2010 г. Първите две сгради на най-големия офисен център в България - “European Trade Center”, който се изгражда в столицата, ще бъдат готови през декември тази година, съобщи миналата седмица главният изпълнителен директор на комплекса Таня Косева-Бошова. Тя обясни, че първите наематели на бизнес центъра ще могат да се настанят в офисите си още през януари 2010 година. Това ще са компаниите “Виваком” и “Карфур”, които са наели съответно 23 000 кв. м (договорът е най-големият, сключван досега на българския офис пазар) и 6700 кв. м. Останалите три сгради от комплекса ще бъдат готови през първата четвърт на 2010 г., уточниха инвеститорите от “Европейски търговски център” АД. В реализацията на проекта ще бъдат вложени общо 70 милиона евро. Архитектурната разработка е дело на “АС - Илиев”, а строителните работи се извършват от международната компания “Terna”. Проектният мениджмънт е поверен на “Savant”, а ексклузивен консултант е “Colliers International - България”. Европейският търговски център ще се намира до най-големия шопингмол в страната - “Карфур Цариградско мол”, който в момента също се изгражда на централния столичен булевард. Новият бизнес комплекс ще се състои от пет офис здания от клас “А” с обща РЗП от 70 000 кв. метра. Сграда А ще доминира с впечатляващите си размери и архитектура. Тя е замислена като своеобразна порта на София, тъй като ще е първата, която ще забелязват пристигащите от летище “София” и магистрала “Тракия”. Размерът и разположението на сгради B, C, D и E ги правят подходящи за големи корпоративни и административни офиси, смятат инвеститорите. “Търсенето на нови офисни площи ще се активизира през втората половина на следващата година, когато Европейският търговски център ще бъде завършен”, прогнозира Таня Косева-Бошова. Според нея кризата ще принуди редица компании да преосмислят нуждите си и да оптимизират своите офис помещения и разходи. “Много от фирмите разбраха, че работят в остарели офиси, чието пространство не е добре планирано и често е с високо енергийно потребление. Осъзнаха, че плащат повече, отколкото получават. Това постепенно ще доведе до по-активно търсене на нови офис площи”, мотивира се Косева-Бошова.
Източник: Строителство Имоти (23.09.2009)

Лоран Бендавид е новият Главен изпълнителен директор на "Карфур България". Той наследява поста от Жан Антоан, който поема ръководството на "Карфур - Полша", съобщиха от компанията. През 2010 г. "Карфур" предстои да открие четири нови хипермаркета в търговски центрове в страната. Групата притежава над 15 000 магазина в 32 държави. Оборотът й за 2008 г. възлиза на 96.7 млрд. евро с ДДС.
Източник: Дневник (24.09.2009)

Словенската "Меркатор" планира 7 хипермаркета до 2010 г. След близо 2 години на усилена подготовка словенската верига за бързооборотни стоки "Меркатор" предстои да отвори първия си обект в България. В началото на октомври ще заработи хипермаркет на компанията в Стара Загора, който ще бъде разположен върху площ от 3 162 кв.м, съобщи председателят на борда на директорите на компанията Жига Дебеляк. До края на следващата година новите магазини ще достигнат 7 и ще бъдат в шестте най-големи града на страната - София, Пловдив, Варна, Бургас, Стара Загора и Русе. Всички те ще бъдат хипермаркети с площ между 3 и 6 хил. кв.м. "След откриването на обектите в големите градове ще се насочим и към по-малките", съобщи управителят на "Меркатор" за България Йордан Терзийски. В тях обаче компанията ще открива супермаркети. "Меркатор" влиза в България в момент, когато на пазара започва да се развива втората най-голяма верига в света "Карфур", както и вериги за продажби с намаления като "Пени маркет" и "Лидл".
Източник: Дневник (28.09.2009)

Търговска верига ще строи четири хипермаркета у нас Най-големият търговец на дребно в Европа - “Карфур”, ще открие четири нови хипермаркета в България през 2010 година. Те ще бъдат разположени в различни търговски центрове в страната ни. Новите обекти ще следват концепцията на веригата за богат асортимент стоки на конкурентни цени, обясниха от компанията. Миналата седмица стана известно, че “Карфур - България” вече има нов главен изпълнителен директор. Това е Лоран Бендавид, който наследи поста от Жан Антоан. Новият мениджър е завършил Висшето училище по търговия в Рен, Франция, след което работи в “Карфур” във Франция, Мексико и Бразилия. “За мен е професионално предизвикателство да поема управлението на “Карфур - България” в ключов момент от развитието на групата в страната. Вярвам, че присъствието ни тук ще насърчи добрите търговски практики. “Карфур” ще въведе новости на пазара и ще създаде повече възможности за своите партньори и клиенти. Така ще допринесем за по-високото качество на живот в България”, коментира Бендавид.
Източник: Строителство Имоти (28.09.2009)

Столичният инспекторат е санкционирал четири строителни фирми заради системно нарушаване на правилата за движение, обществения ред и чистота, съобщи пресцентърът на Столична община. Всички фирми строят по бул."Цариградско шосе". Размерът на санкциите не е посочен. Наказаните са "Контракт сити", "Щрабаг", "Фиоре индъстрийз" и "Терна", която е главен изпълнител на хипермаркета "Карфур", е посочено в съобщението. На тях са им съставени множество актове за административно нарушение и констативни протоколи. Инспекторите са констатирали, че компаниите системно нарушават четири общински наредби - за организация на движението, за опазване на обществения ред, за чистотата и за опазване на зелената система. Строителните фирми са унищожили растителност в общински имоти, разрушили са уличните платна и тротоарите около обектите, замърсяват прилежащата територия, неизпълняват плана за безопасност и здраве в частта автомивка и ограда и вдигат много шум, е посочено в съобщението.
Източник: Дневник (01.10.2009)

Лоран Бендавид е новият главен изпълнителен директор на "Карфур България". Той наследява на поста Жан Антоан, който поема ръководството на "Карфур – Полша". Бендавид има 15-годишен опит в групата "Карфур". Започва работа в "Карфур - Франция" като ръководител на отдел. В продължение на шест години е бил ръководител на сектор и директор "Текстил", както и директор "Бързооборотни стоки" в "Карфур-Мексико". Кариерата му продължава през следващите шест години в "Карфур-Бразилия", където е заемал позициите директор "Бързооборотни стоки", директор "Храни" и директор "Експлоатация на хипермаркети". Завършил е Висшето училище по търговия в Рен, Франция.
Източник: Капитал (02.10.2009)

Проекти за офис сгради с около 150 хил. кв.м площ са замразени в София Проекти за изграждането на офис сгради в София с обща площ от близо 150-160 хил. кв.м са замразени. Това съобщи във вторник мениджърът "Офиси и бизнес паркове" в консултантската компания "Колиърс" Антон Славчев, който присъства на представянето на Европейския търговски център и мол "Карфур Цариградско" в София. В момента в столицата има нови проекти с 900 хил. кв.м офис площи, но не всички от тях ще бъдат завършени, каза още Славчев. Пазарът на офис площи е един от най-засегнатите от кризата. По данни на "Колиърс" от началото на годината цените са намалели с около 20 на сто. Консултантските компании съобщават и за редица преференции, които се предлагат на наемателите - гратисно ползване на помещенията за определен период при сключването на дългосрочен договор, отложено изплащане на наемите и др. Междувременно стана ясно, че 50% от офис площите в комплекса Европейски търговски център (ETC), който се намира на столичния булевард "Цариградско шосе", вече са отдадени под наем. Центърът, който се състои от пет офис сгради и мола "Карфур Цариградско", вече е в напреднал етап на строителство. Очаква се първите наематели в офис сградите - компаниите "Виваком" и "Карфур", да влязат през януари следващата година. ETC има разгъната застроена площ от над 72 хил. кв.м и 840 паркоместа. Той има и топла връзка с мола "Карфур Цариградско", който ще бъде с 66 хил. кв.м търговска площ. Целият комплекс ще има връзка с кв. "Младост", като за целта вече е изграден тунел от 90 м. Общата инвестиция в строителството на бизнес и търговския център е 200 млн. евро. В началото на 2010 г. предстои да бъде открит и друг голям офис и търговски комплекс в София - "Сердика център", който се намира на бул. "Ситняково". Той ще разполага с над 50 хил. кв.м офис и над 33 хил. кв.м търговски площи. Инвеститор в него е немско-австрийски консорциум между ECE Projectmanagement и Sparkassen Immobilien.
Източник: Дневник (21.10.2009)

Завърши строителството на най-новата бизнес локация на София Завършиха основните строителни дейности на най-модерния и мащабен комплекс в България, който включва 5 офис сгради, обединени в European Trade Center (Европейски търговски център) и Карфур Цариградско мол. Комплексът представлява новата бизнес локация на София, която привлича компаниите, търсещи модерна бизнес среда, лесен достъп, достатъчен брой паркоместа и близост до летището. Сграда А на комплекса е най-високата (67 м.) офис сграда в строеж в страната. Тя е и първата голяма сграда, която забелязват пристигащите от Летище София и магистрала Тракия, което я прави своеобразен портал към столицата. Затворен е покривът на шопинг мола, завършени са изцяло конструкциите на обектите, като в момента се извършват довършителните работи. Напълно е изградена подземната транспортна връзка между кв. Младост и комплекса. Модерното инфраструктурно съоръжение извежда до подземния паркинг на мола и ще улесни съществено достъпа на автомобили от центъра, както и изхода им към кварталите Младост и Дружба. Тунелът е първото подобно съоръжение, изграждано в София през последните 20 години. Общият размер на инвестицията в комплекса, разположен на 240 000 кв.м. РЗП, възлиза на 200 млн. евро, като от тях 80 млн. евро са инвестирани в офис сградите. Новата бизнес локация залага на синергията между двата водещи проекта в офисните и търговски площи в България – European Trade Center и Карфур Цариградско мол, което създава допълнителна стойност за техните наематели. European Trade Center се състои от пет клас А офис сгради с обща разгърната застроена площ (РЗП) от 72 300 кв. м. Всяка сграда има самостоятелен вход и пряк достъп до подземния гараж и складовите помещения. European Trade Center разполага с 840 паркоместа, а целият комплекс - с общо 2 800, което е най-голямата паркинг площ в България. Офисната част предлага изключително практично и гъвкаво използване на пространствата от типа „open space”. European Trade Center и „Карфур Цариградско” мол имат топла връзка. Почти 50 процента от площите в ETC вече са отдадени под наем, като първите наематели ще влязат през януари 2010 г. Това са Vivacom и Карфур – със съответно 23 000 кв. м. и 6 700 кв. м. наета площ. Договорът, подписан с Vivacom, е най-големият договор за наем на офис площи на българския пазар. Офиси в ETC ще имат също така международната консултантска компания Colliers International, България и Inditex Group, лидер в световната мода и собственик на марките Zara, Bershka, Pull and Bear. Финансирането на проекта European Trade Center се осъществява с помощта на Банка Пиреос България. Това е най-мащабният като РЗП проект в България до момента, финансиран от банката. Инвеститор в комплекса е „Европейски търговски център” ООД. Проектант е АС – Илиев, строителните работи се извършват от водещата международна компания TERNA, а проектният мениджмънт е поверен на SAVANT. Ексклузивен консултант е Colliers International, България.
Източник: expert.bg (21.10.2009)

Криза, криза, колко да е криза. Това би си помислил някой страничен наблюдател, ако погледне какво се случва с търговските вериги за храна в България. Само през тази година две нови компании отвориха първите си магазини - френската Carrefour и словенската Mercator. Три нови дискаунт вериги също започват да работят. Догодина се чака и сръбската Tempo да дебютира на пазара. (Разгледай подробно графиката). Желанието на толкова много компании да стъпят на българския пазар показва, че те виждат потенциал в него. Статистиката също го потвърждава. Според едно от последните изследвания, проведено от консултантската компания "ИКАП България", търговията с бързооборотни стоки е близо 12 млрд. лв. В същото време Топ 10 от веригите, които вече работят в България, държат малко над 22% от пазара. Ако се разшири броят на т.нар. организирани търговци извън десетте най-големи, процентът ще достигне около 30%. Остават над две-трети от пазара на храни - достойно поле за борба за дял през следващите година-две. В същото време всички търговци - и новите, и старите, ще трябва да се съобразяват с намалялото потребление вследствие на кризата. Пак по данни на "ИКАП България" на базата на отчетите на търговците за шестмесечието на 2009 г. предполагаемият спад за годината може да се очаква да е между 5-10%. Получава се интересна ситуация - много нови играчи, потенциал за растеж на сегмента на "организираната" търговия (като под организирана разбираме търговците, които са обединени във верига от поне три магазина) и намаляло потребление заради кризата. Откъде идва потенциалът Представители на търговията с бързообороти дават различни оценки за това в кои ниши има потенциал. Според Владимир Чириков от "ИКАП България" пазарът е прекалено фрагментиран (има много играчи, които си делят малък пазарен дял) и това предлага различни възможности за растеж. Сред възможностите той посочва бъдеща консолидация, регионална експанзия и др. Възможност за консолидация виждат и представители на инвестиционните фондове, които гледат към ритейл пазара. Валери Петров от фонда за дялово инвестиране Bancroft Private Equity казва, че във формата на малките магазини от типа "удобни" (Convenience Stores) може да се появи интерес от страна на инвестиционните фондове, които да консолидират няколко по-малки вериги. И действително - на пазара има поне четири-пет български вериги с по-малки магазини, които през следващите години може да усетят натиска на по-големите и да търсят възможност за сливане. Малките магазини биха били интересни и за новите играчи, които сега стъпват на пазара. За да наваксат бързо преднината на конкуренцията и да изградят за кратко време мрежа, те биха могли да се опитат да придобият някой по-малък конкурент. И къде се изчерпва Все още не се вижда отчетливо, но скоро ще има сериозна конкуренция в сегмента на дискаунт веригите. Сега има един представител на този формат - Kaufland. За по-малко от три години компанията успя да се качи на второ място по пазарен дял в целия сектор. Вече отварят първите магазини на другите две нови вериги - Plus и Penny Market, а догодина идва и Lidl. В един момент на пазара ще има прекалено голямо предлагане в най-ниския ценови сегмент. Още повече че магазините на дискаунт веригите са от среден формат (700-1000 кв.м) ще пропълзят в централните и средно-централните части на градовете и ще окажат още по-голям натиск върху малките самостоятелни магазинчета. Това в комбинация с кризата ще принуди още повече индивидуални търговци или да затворят, или да вървят към консолидация. Добрата новина От всичко това има една добра новина за клиентите. Изборът за тях ще се увеличи значително, а борбата за тях би трябвало да се случва в предлагането на по-добри условия: цена, качество или и двете. Силната конкуренция и предизвикателствата на кризата пък ще покажат кои търговци са напипали правилната подходяща ниша за българския пазар и кои ще търсят решение за промяна на формата си, за да си извоюват по-голям пазарен дял. Новите Търговци - Carrefour отвори първия си магазин през тази година. Форматът - хипермаркети с дискаунт политика. Магазините са големи, в тях има от храни­телни продукти, през стоки за дома, до об­лекла. Голяма част от асортимента е от собствени марки. Целта й е да има магазини във всички големи градове. Първият в София се чака през 2010 г. - Словенската верига Mercator, която съв­сем наскоро отвори първия си хипермаркет в Стара Загора. Компанията иска да стъпи в по-големите градове, като в София се оч­аква през следващата година с два магази­на. Като цяло веригата ще се цели в сред­ния ценови клас. - Tempo - веригата е част от сръбския хол­динг Delta, към който принадлежи и "Пикади­ли". Tempo вече има един сигурен магазин в Со­фия - зад Централна гара. Той ще е на 18 хил. кв.м - формат, мащабен за размерите в Бъл­гария. В Сърбия веригата е симбиоза между Cash&Carry и дискаунт верига. - И агресивните дискаунтъри. Трите вериги започват почти по едно и също време да ра­ботят в България. Penny и Plus до края на го­дината ще имат по двайсетина магазина, до­година ще отвори и Lidl с около десет обекта. Характерното за тях е: скромен асортимент с преобладаващи собствени марки, стремеж за предлагане на най-ниската цена на пазара, семпли магазини с усещане за евтино. Диска­унт веригите отварят едновременно в ня­колко града с поне десетина магазина - това е тяхната концепция. Най-важното при тях е ниската цена.
Източник: Капитал (24.10.2009)

Завърши строителството на най-новата бизнес локация на София Завършиха основните строителни дейности на най-модерния и мащабен комплекс в България, който включва 5 офис сгради, обединени в European Trade Center (Европейски търговски център) и Карфур Цариградско мол. Комплексът представлява новата бизнес локация на София, която привлича компаниите, търсещи модерна бизнес среда, лесен достъп, достатъчен брой паркоместа и близост до летището. Сграда А на комплекса е най-високата (67 м.) офис сграда в строеж в страната. Тя е и първата голяма сграда, която забелязват пристигащите от Летище София и магистрала Тракия, което я прави своеобразен портал към столицата. Затворен е покривът на шопинг мола, завършени са изцяло конструкциите на обектите, като в момента се извършват довършителните работи. Напълно е изградена подземната транспортна връзка между кв. Младост и комплекса. Модерното инфраструктурно съоръжение извежда до подземния паркинг на мола и ще улесни съществено достъпа на автомобили от центъра, както и изхода им към кварталите Младост и Дружба. Тунелът е първото подобно съоръжение, изграждано в София през последните 20 години. Общият размер на инвестицията в комплекса, разположен на 240 000 кв.м. РЗП, възлиза на 200 млн. евро, като от тях 80 млн. евро са инвестирани в офис сградите.
Източник: expert.bg (26.10.2009)

Пред финала Най-големият строеж в София е към края си На какво са равни 130 хиляди куб.м бетон, 810 тона арматура и 16 хиляди тона стомана? На пет офис сгради, една от които е висока 67 метра, на най-големия мол в България и най-големия паркинг, строен в последните няколко десетилетия. Обща разгъната застроена площ – над 240 хил. кв.м, и инвестиции от над 200 млн. евро, 80 млн. от които в офис сградите. Бумът на пазара на недвижима собственост в последните години позволи строителството на проект от този мащаб на бул. "Цариградско шосе" в София, ефектите от който отекнаха обратно върху сектора на бизнес имотите. В началото на годината в него се реализриа най-голямата сделка за офис наем - 23 хил. кв.м с клиент БТК, сега прекръстена на "Виваком". Очаква се през пролетта на следващата година да отворят врати първият в София и най-голям за момента в страната хипермаркет на търговец на дребно номер едно в Европа Carrefour и първите магазини с марките Zara, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius и Massimo Dutti, собственост на най-големия моден търговец в Европа Inditex. Миналата седмица инвеститорите и партньорите в проекта отчетоха завършването на основните строителни работи. Изпълнени са грубият строеж и фасадите на сградата, като до откриването на първите офис сгради в началото на следващата година и на мола през пролетта остават довършителните работи. "Вярваме, че Европейският търговски център е сърцето на тази нова бизнес локация", казва Таня Косева-Бошова, изпълнителен директор на дружеството - инвеститор в офис сградите, European Trade Center, от второто офис ниво на високата 67 метра кула, в която ще бъде новата централа на "Виваком". През прозореца от едната й страна се вижда как работници поставят фасадата на друга офис сграда с над 50 хил. кв.м офиси. От другата е изоставената конструкция на журналистическия факултет на Софийския университет, която също се очаква да бъде заменена от офис сграда. Това са само част от проектите по булеварда, които до няколко години ще го превърнат в доминираща бизнес зона за града. Антон Славчев, мениджър "Офиси и бизнес паркове" в консултантската компания Colliers International, казва, че в момента около пътната артерия се строят и са планирани около 300 хил. кв.м нови административни площи. Една четърт от тях – 72 300 кв.м, са в Европейския търговски център, собственост на ETC - компания, която досега е построила шопинг мол в Бургас, строи втори търговски център в Стара Загора и планира трети в Добрич. Освен ETC инвеститори в проекта на "Цариградско шосе" са Carrefour (в собствения си хипермаркет) и гръцкият фонд Assos Capital (собственик на останалата част от мола). Комплексът стъпва на най-важната пътна артерия в София, която му осигурява бързи връзки с центъра и с летището. Но инвеститорите не разчитат само на даденостите на терена от 54 декара. Френската търговска верига е финансирала изграждането на тунел от отсрещния кв. "Младост", който води директно до подземния паркинг на мола. "Нещо, което винаги ни е водело в проектирането, е комуникативността на мястото, която беше значително подобрена благодарение на тунела и на Carrefour", казва архитект Илиан Илиев, чието студио "АС-Илиев" е проектирало освен този комплекс и останалите сгради на European Trade Center, и шопинг центъра "Сити център София", спечелил наградата на публиката в националния конкурс "Сграда на годината" на вестник "Строителство Градът" през 2006 г. Паркинги за 2800 автомобила трябва да осигурят и мола, и офисите, на които се падат 840 места. Но това, което се вижда от прозорците на офис сградите, е задаващата се конкуренция. В същото време бизнесът освобождава персонал, защото заради свиването на икономиката има по-малко работа, намалява офис пространствата и се опитва да свали разходите си за наеми. Около 900 хил. кв.м са офис площите, които се изграждат или са в начален етап на строителството в София, каза още Славчев и прогнозира, че "голяма част" от тях няма да бъдат завършени или да намерят наематели. "При положшение че има толкова много изграждащи се проекти, няма как всички да намерят своите ползватели при слабата икономическа обстановка", каза той. Първоначалният наем, който си бяха поставили за цел инвеститорите в Европейския търговски, беше около 14.5 евро на кв.м. В периода, откакто тази цена беше обявена, средните офертни наеми в извън топ центъра са потънали с между 20 и 40%. Но Славчев е убеден, че проектът ще бъде успешен и в тази среда: вече са отдадени 50% от офисите и "очакваме в рамките на следващата година да се справим с отдаването и на останалите офис площи".
Източник: Строителство Градът (26.10.2009)

Успехът е преди всичко вътрешна удовлетвореност от това, което правиш, и начина, по който живееш. Парите и известността сами по себе си не са успех, казва една от най-известните бизнес дами в Стара Загора и управител на фирма Булгаршампфрюи ООД Светла Апостолова. Утвърдила се в своя бизнес, тя е категорична, че не е необходимо една жена да живее в САЩ или някоя западноевропейска държава, за да постигне добра професионална реализация. Преди 17 години Светла Апостолова започва да се занимава с търговия. Успява да установи контакти с инвеститори, които имат намерение да развиват производствена дейност в България и да създадат предприятие за преработка на диворастящи гъби и плодове. Така, в партньорство с френска фирма, лидер на пазара на тези продукти, тя разработва и развива предприятието в Стара Загора, което вече 15 години успешно разширява позициите си на пазарите в Западна Европа, а от 4 години насам и в Литва и Русия. Днес мястото на Булгаршампфрюи ООД е сред сериозно ориентираните фирми в бранша, доказала лоялност, коректност и качество. Предприятието по време на създаването си е едно от първите в страната, които се занимават с преработка на диворастящи гъби и плодове и е експортно ориентирано. Гъбите и плодовете се предлагат на клиентите в прясно състояние, освен това замразени, сушени и консервирани. Предприятието e оборудвано със съвременни технологии за замразяване и сушене на продуктите. Процесът на обработка на плодовете и гъбите е гъвкав, в зависимост от тяхната сезонност. Нашият бизнес е различен от който и да е друг и това се определя от факта, че всеки ден изкупната цена на гъбите е различна в зависимост от пазарната ситуация, изисква динамика от събирането през преработката до получаването на готовия продукт, казва Светла Апостолова. Договорната цена на пазара се определя от търсенето в момента. Някои от доставчиците на фирмата вече са станали износители. Фирма Булгаршампфрюи обаче остава предпочитана от своите доставчици като лоялен и коректен партньор. Клиенти на фирмата са индустриалци и вносители на едро от Франция, Германия, Италия, Испания и други големи търговски вериги като Метро, Карфур. Гордост за Апостолова е фактът, че през годините се е оформил кръг от големи клиенти, които разчитат регулярно на доставките на Булгаршампфрюи. Да успееш да установиш трайни партньорски взаимоотношения с клиентите е наистина голям успех в бизнеса, казва Апостолова. Кризата не е повлияла до този момент на финансовото състояние на фирмата, не се забелязва отлив на клиенти и намаляване на поръчките. Надявам се финансовите трудности да ни променят, да станем по-умни. Идва времето на новия тип ръководители - хора, които не разделят, а обединяват, казва Светла Апостолова. Хората често не вярват на това, което се казва, но със сигурност вярват на това, което се прави. Кризата ни дава уроци по обществени и лични взаимоотношения, подсказва ни, че трябва да превърнем икономическите заплахи в бизнес възможности. За Светла Апостолова вярната формула за успех в трудната икономическа обстановка е смес от личностни качества, наличие на ресурс, интуиция и позитивно мислене. Доказателство за това, че Булгаршамп-фрюи се управлява успешно, е фактът, че фирмата и през тази година запазва добри икономически показатели. Стремежът на компанията е през 2009 г. да остане на стабилни позиции по отношение на клиентите и доставчиците.
Източник: Пари (28.10.2009)

"Фортън": Шест пъти по-малко сделки за наемане на офис площи Шест пъти по малко сделки за наемане на офис площи са сключени през третото тримесечие на годината в сравнение със същия период на миналата година. Това показва проучване на "Фортън", представител на международната компания "Кушман и Уейкфилд" за България. През миналата година най-много сделки са подписвани през третото тримесечие, като тази година стигнахме минимума и няма къде повече да се пада, смята Сергей Койнов, управител на компанията. За сравнение, отдадените под наем нови офис площи са 10 700 кв.м през периода юли - септември, докато миналата година по това време са сключени сделки за 65 хил. кв.м офиси. Наемните нива падат заради многото нови проекти, които ще излязат на пазара през следващата година - около 234 хил. кв.м офиси в осем бизнес центъра в София. Средните наеми в столицата за качествени офиси са намалели до 14 евро/кв.м в сравнение с година по-рано, когато се отдаваха средно за 19 евро/кв.м. Увеличават се и незаетите площи, които достигат 14.5% за модерните офиси, сочи проучването на "Фортън". Собствениците на сградите се опитват да привлекат наематели с гратисни периоди и стъпаловидни наеми, но в същото време се стремят да запазят желаните от тях нива в дългосрочен план, посочи Геновева Борисова, мениджър "Управление на имоти" във "Фортън". Близо 22 хил. кв.м нови офис площи са излезли на пазара през третото тримесечие на годината. В същото време няма нито един нов търговски център, показва проучването на "Фортън". Според обявените от инвеститорите планове през следващата година се очаква да бъдат завършени около 375 хил. кв.м търговски площи в строящите се в момента молове, посочи Койнов. Най-големите, които са планирани, са "Сердика център" и "Карфур". Възможно е обаче някои инвеститори да забавят плановете си за откриване заради нестабилността на бизнеса на наемателите, допуска Койнов. Според него в София няма драстично намаление на оборотите на търговците в моловете и проблем с плащането на наемите. По-сериозно е положението в провинцията, където е по-малка покупателната способност. За улеснение на наемателите вече се прилага схемата с плащането на сезонен наем за тези, чийто бизнес зависи от сезона, каза Геновева Борисова. В началото на годината пък заради кризата е имало предоговаряне на наемите в търговските центрове. Другата опиция, която се прилага за привличане на търговци, е наемът да бъде само процент от оборота или пък комбинирано - твърд наем плюс процент от оборота. След като се ослушваха цяла година в очакване накъде ще тръгне пазарът, сега инвеститорите бързат да наваксат загубното време, коментира Михаела Лашова, отговарящ за инвестиционните продажби във "Фортън". Нейната прогноза е, че до края на годината могат да се очакват няколко сделки. В момента се продават много бизнес проекти. Купувачите са основно българи с пари в брой, както и фондове за имоти от Гърция и Израел. Те търсят висока доходност в рамките на 10-15% в зависимост от предназначението на имота, населеното място, локацията, качеството на изграждането и сигурността на наемателите, посочи Лашова. Българските инвеститори са готови да поемат по-големи рискове от чуждите. Те са склонни да купят недовършени имоти или бъдещи проекти, но на много ниски цени, с цел бъдеща реализация и препродажба. В същото време чуждите инвеститори предпочитат готови и работещи бизнес центрове с дългосрочни наематели, посочи Лашова. Типичен пример за това е единствената инвестиционна сделка за тази година - продажбата на бизнес центъра "Авто Юнион". "Еврохолд България" купи за 10 млн. евро цялата компания "Авто Юнион" от изпадналия в затруднения фонд "Екуест". Българската компания довърши бизнес центъра в София, след което го продаде на гръцкия инвестиционен фонд Bluehouse LP за 27.3 млн. евро, като "Еврохолд" остава дългорочен наемател на сградата. По изчисления на "Фортън" постигнатата доходност от сделката е 10%.
Източник: Дневник (29.10.2009)

Над 10 млн. евро възнамерява да вложи през следващите три години у нас гръцката верига за технологични продукти, музика и филми "Пъбликуърлд" ( Publicworld). Това съобщи Аристотелис Фотилас, изп. директор на "Пъблик България" АД. Първият магазин от веригата бе открит на 6 ноември във Варна, а през април следващата година трябва да заработи и вторият, който ще се намира в столичния "Карфур" на бул. "Цариградско шосе". "Идеята ни е да налагаме нестандартна философия за търговска верига, известна в терминологията на компанията като "ритейлтейнмънт", обясни Аристотелес Фотилас. Искаме да свържем двата фактора, които влияят върху избора на клиентите - приятна атмосфера и интерактивност, тъй като сме убедени, че положителните емоции на клиентите добавят стойност на продукта", каза още той. Първият магазин с марката "Пъблик" е открит през 2005 г. в Солун. В момента търговската верига включва четири магазина в Гърция и два в Кипър. До края на 2009 г. веригата ще се увеличи още един нов магазин в Гърция.
Източник: Дневник (09.11.2009)

Над 30 международни вериги откриват обекти у нас през 2010 г. Над 30 международни вериги за търговия и хранене планират да отворят свои обекти в България през 2010 г., се твърди в проучване на консултантската компания CB Richard Ellis. Според неин доклад са били анкетирани 220 водещи търговски вериги от цял свят, като 200 от тях планират да разширят своята дейност догодина. Според проучването близо 16% от изследваните фирми планират да стъпят и на българския пазар, което означава 32 нови вериги. По привлекателност за търговците страната ни е наравно с Португалия и Турция. Въпреки кризата много международни компании искат да отворят нови магазини, като най-активни са кафе веригите, тези за бързо хранене, супермаркетите и ресторантите. Планове за разширение имат и много вериги за обувки, аксесоари, бельо и детско облекло. Проучването показва, че по-консервативни към разширяване на дейността си са магазините за луксозно облекло и бижута. Според брокери причината за предстоящата инвазия е свързана с моловете. Заради кризата управителите на търговски центрове разполагат със свободни площи и предпочитат такива наематели, като им предлагат по-атрактивни условия. Дори в разгара на кризата у нас не бяха изоставени плановете за откриване на нови молове и през 2010 г. отварят врати търговски центрове в София, Варна, Пловдив, Русе, Стара Загора, Габрово и Гоце Делчев. В доклада на CB Richard Ellis не се посочват имената на веригите, които възнамеряват да отворят обекти у нас. В България засега най-активни са веригите за бързооборотни стоки и хипермаркетите. Френската верига "Карфур" и словенската "Меркатор" вече имат свои магазини в България, като и двете фирми планират да разширят присъствието си у нас. Немските вериги за евтини стоки "Пени Маркт" и "Плюс" също отвориха наскоро свои обекти. Очакванията са в България в края на тази или началото на следващата година да се появят супермаркети на "Лидл" и "Темпо". Повечето международни вериги се насочват към утвърдени пазари в Западна Европа, като най-предпочитаната дестинация е Германия, показва проучването. В челната десятка на предпочитаните държави обаче е и съседна Румъния, където възнамеряват да стъпят 26% от изследваните. От анализа става ясно още, че към страните от Югоизточна Европа има значителен интерес. Например 43% от търговците планират през 2010 г. да отворят свой магазин в държавите от региона - Турция, Гърция, Хърватия, Македония и др.
Източник: Сега (23.11.2009)

Най-мащабните проекти в Стара Загора през 2009 Регион Стара Загора е сред най-динамично развиващите се и по редица показатели е на водещи позиции в страната. През последните няколко години градът отчита висок растеж на стойността на произведената продукция, като по информация на областна администрация през 2004 г. и 2005 г. област Стара Загора е на второ място по брутен вътрешен продукт (БВП) след София. Стабилният икономически растеж и стратегическото местоположение привличат много инвестиции, включително и в сектора на недвижимите имоти. Най-големият проект, който в момента се реализира на територията на града е Stara Zagora Business Park с разгъната площ от 150 000 кв. м. Бизнес паркът трябва да бъде построен върху площ от 260 дка в източната част на града, а очакваната стойност на инвестициите е около 300 млн. лева, като през първата година се планира да се реализират около 100 млн. лева. Проектът, както и Бизнес парк София, се разработва от германската компания Линднер груп. Вторият по големина проект със застроена площ от 146 000 кв. м е Zagora Golf. Той включва изграждането на вилно селище, голф игрище, почивен и бизнес комплекс. Голф игрището ще бъде разположено на площ от 400 дка, ще бъдат построени голф клуб, хотелски комплекс и търговски площи, балнеоложки център, над 500 еднофамилни жилищни сгради и комплекс за отдих и забавления. Ще бъде изграден и бизнес парк с офиси за високотехнологични фирми. Ето и останалите най-мащабни проекти, които предстои да бъдат реализирани през тази година в Стара Загора: Проект Предприемач РЗП(кв.м) Начало на стр. Работи Година на завършване Srara Zagora Business Park Business Park Stara Zagora 150000 2006 2011 Zagora Golf Eskizara 146000 Na Na Aturen residental complex Simbar 64000 2006 2010 Mall Stara Zagora RESB 56000 2009 2010 Carrefour Retail Complex Carrefour 40000 2009 2011 Galleria Stara Zagora GTC 36600 2008 2010 Kazanlak Mall City Center Trakia Trade 30000 2008 2010 City Center Stara Zagora Vito-95, Faraday 28600 2008 2010 Trade and Industrial Park Investra 20240 2009 2011 Kaufland trade complex Neven Stara Zagora 15200 Na 2010
Източник: profit.bg (23.11.2009)

Чуждите инвеститори останаха в България Чуждите инвеститори с малки изключения останаха в България въпреки кризата. Това потвърждават посланиците, които следят развитието на фирмите от техните страни у нас. Има френски фирми, напуснали България през тази година, но те са главно малки юридически кантори, заяви за в. Пари Етиен дьо Понсен, посланик на Франция. Компаниите, които са в силно засегнати от кризата сектори като недвижимите имоти и строителството, са намалили значително активността си, но в дългосрочна перспектива остават. Някои големи инвеститори обаче се канят да разширят инвестициите си, посочи френският посланик. Такива са например заводът на Монтюпе в Русе и Карфур, който отваря нови молове през 2010 г. Според Стив Уилямс, посланик на Великобритания у нас, британските фирми харесват политическата и финансовата стабилност тук и законодателната рамка и най-вече това, че реформите продължават. Новият посланик на Германия Матиас Хьопфнер признава, че има германски предприемачи, които са се отказали от инвестиране у нас заради свити бюджети, но като цяло те не променят общата картина. Австрия, която държи първенството за страна с най-голям обем вложения в България, обаче загуби един от големите си представители - Монди груп, собственик на завода за хартия в Стамболийски. Компанията се оттегли от България това лято заради проблема със свитите пазари, срива в цената на хартия и поскъпването на дървесината - все проблеми, породени от кризата. Таря Лайтиайнен, посланик на Финландия у нас, няма данни за финландски компании, оттеглили се от България през годината, но не отрича, че някои са по-слабо активни от очак­ваното. Фирмата Amer Sports обаче е пример за по-нататъшна инвестиция на основата на вече направените преди година вложения във фабриката за ски в Чепеларе. България ще бъде една от най-големите производителки на ски за спускане, писалки и сноуборд. Стокообменът ни обаче е намалял съществено, казва посланикът. Доскоро функционираше само Шведско-българска търговска камара, сега обаче скандинавските фирми у нас обединиха усилия и създадоха обща търговска камара, която да отстоява интересите им. Според белоруския посланик Вячеслав Качанов чувствително е паднал двустранният стокообмен заради кризата. Най-силно присъствие у нас имат компаниите, които внасят тежкотоварна и селскостопанска техника от Беларус. Присъствието им тук се запазва, но поръчките им са намалели, каза Качанов. И мароканските фирми у нас продължават да работят с България, заяви посланикът на Мароко г-жа Лиман Азизан. Търговията обаче не е добра, защото разстоянието е голямо, а няма директни полети, каза Азизан. В посолството работим много сериозно за привличането на нови инвеститори, защото Мароко не беше толкова ударен от кризата както големите държави, допълни той. Точно миналата година тук дойдоха нови индонезийски фирми, каза посланик Роберт Инкириванг. Те работят в областта на туризма и производството. Всяка година индонезийските инвестиции в България нарастват, както и българските в Индонезия. Не съм чул някой да напусне или да се премести, заяви за в. Пари и Максим Бехар, зам.-председател на Българския форум за бизнес лидерите. Според него няма причина инвеститорите да напуснат. Все още няма инфлация, а данъците са възможно най-ниските в Европа, каза Бехар.
Източник: Пари (10.12.2009)

"Карфур" нае 11 дка в мол "Галерия" Френската верига "Карфур" е наела 11 000 кв. м търговски площи в бъдещия мол "Галерия Пловдив". Това съобщиха от "Риджънтс Пропърти Адвайзърс", ексклузивен агент на търговския център. Миналата седмица договорът между собствениците на комплекса "Сиенит" и мощната европейска верига за търговия на дребно подписаха договора за наем. Мол "Галерия Пловдив" е в търговската зона зад "МЕТРО" и има 127 дка обща застроена площ. С магазини ще бъдат запълнени 43 дка, а с офиси - 8000 кв. м. Местата на паркинга ще са над 1300. Официалното откриване на най-големия мол в Южна България е планирано за март 2010 г. В него ще се предлагат храни и напитки, облекла, стоки за дома, бяла и черна техника, боулинг и други забавления.
Източник: 24 часа (11.12.2009)

Германската верига ресторанти за рибни и морски специалитети NordSee планира да открие два нови обекта в София през 2010 г., съобщиха от компания "Самекс", която държи франчайз правата на веригата за България. NordSee откри първия си ресторант в България в началото на октомври. Той се намира в "Мол София". Следващите два ще бъдат в строящите се търговски центрове "Сердика център" на бул. "Ситняково" и "Карфур Цариградско" на бул. "Цариградско шосе". Веригата NordSee, която е част от компанията International food retail, има над 400 ресторанта в Германия, както и в Швейцария, Австрия, Чехия, Словакия, Унгария и Румъния. Концепцията й е да предлага здравословно и балансирано меню в разнообразие от рибни и морски специалитети, сандвичи, супа, прясно приготвени салати, десерти и различни напитки, съобщиха от "Самекс". От компанията казаха още, че доставките и качеството на продуктите се гарантират със специални програми. През 2008 г. продажбите на Nordsee са за 353 млн. евро, включително и сред франчайз партньорите. "Самекс" държи и франчайз правата за България върху веригите KFC и Dunkin' Donuts. акцент - Правата се държат на франчайзинг от "Самекс"
Източник: Дневник (14.12.2009)

Carrefour стана ключов наемател в мола "Галерия Пловдив" Най-голямата търговска верига за бързооборотни стоки в Европа - Carrefour, стъпва в новостроящия се шопинг мол "Галерия Пловдив", след като е подписала договор със собствениците на проекта миналата седмица. Това е поредният етап от експанзията на дъщерното дружество на компанията в България, след като откри първия си хипермаркет в Бургас и придоби и нае други обекти в строящи се търговски центрове в София (2), Варна, Русе, Стара Загора, Плевен и Добрич. Веригата наема 10 800 кв.м площ, което я превръща в ключов наемател на "Галерия". Търговската площ на магазина ще бъде 7600 кв.м, съобщи Диана Борлакова, маркетинг директор на "Карфур България". Carrefour е най-голямата верига за бързооборотни стоки в Европа и втората най-голяма в света. Има над 15 хиляди собствени и франчайз магазина в 32 държави, брутен оборот от над 70 милиарда евро за деветмесечието на тази година и над 490 000 служители. "Текат засилени преговори и с други големи наематели", каза Стефан Косев, управляващ партньор в Regent's Property Advisors, агент по отдаването под наем на магазините в комплекса. "Вярват страшно много в локацията", добави той. Молът "Галерия Пловдив" е разположен на 31 дка в източната част на Пловдив, в обособената търговска зона до "Метро". Сградата е с разгъната застроена площ 127 хил. кв.м, като от тях под наем се отдават 43 000 кв.м магазини и 8000 кв.м офиси. Ще има паркоместа за над 1300 автомобила. Достъпът до търговския център е осигурен с изход на три булеварда - "Санкт Петербург", "Освобождение" и "Княгиня Мария Луиза". Молът "Галерия Пловдив" следва концепцията за "град в града", където ще може да се намери всичко под един покрив на достъпни цени – от храни и напитки, облекла, стоки за дома, бяла и черна техника, услуги, боулинг зала и други развлечения. Три атриума - един под формата на пирамида и два на елипса, ще осигуряват естествено осветление в търговските пасажи. На първи, втори и трети етажи на сградата са разположени търговските обекти, а паркоместата са над тях - съответно на четвърто, пето и шесто ниво. Целенасочено е търсен баланс между търговските и развлекателните площи. Върху част от петото ниво е обособен и административен център. В момента се извършват довършителни работи на сградата и се оформя на околното пространство. Молът е проектиран от Chapman Taylor, водеща международна компания за архитектура и дизайн. Собственици на "Галерия Пловдив" са инвестиционната компания European Convergence Development Company и българската "Сиенит хординг" АД, която е и главен изпълнител на обекта. Откриването на мола е планирано за март 2010 г. Новите проекти за строителство на търговски центрове в България, които се нароиха в годините на кредитния бум, сега са подложени на натиск заради оредяването на потенциалните наематели. Няколко големи търговски вериги спряха плановете си за разрастване в България, като най-цитираният пример е C&A. Местните компании в същото време се мъчат да задържат приходите си и ограничават харчовете за инвестиции, след като продажбите на дребно паднаха с 8-10% в деветмесечието.
Източник: Строителство Градът (14.12.2009)