Нови офис сгради и молове на хоризонта Гъвкавостта на инвеститори и мениджъри на проекти, по-активното банково финансиране, съчетани с желанието на наематели и купувачи да се възползват от изгодните условия, доведе до раздвижване на пазара на недвижими имоти във всички сегменти през втората половина на 2009 г. Това сочат докладите за българския пазар на международната консултантска компания Colliers International. Предвижда се тази тенденция да продължи и през следващите месеци, особено при офисните и търговските площи, където се очаква завършването на ключови проекти в големите градове на страната. Необходимостта от жилище ще бъде основен двигател за покупка в жилищния сегмент, докато при логистичните и индустриалните площи се очаква минимален ръст в предлагането, посрещнат от увеличено търсене от определени наематели и съответно запазване на баланса, сочат проучванията на компанията. Офисни площи През втората половина на 2009 г. пазарът на модерни офис площи в София се увеличи с 97 000 кв.м., достигайки 1 060 000 кв.м. От тях 14% са съсредоточени в центъра на града, 23% - в широкия център, а останалите 63% - в периферните райони. Търсенето през изминалото полугодие бе продиктувано основно от желанието на наемателите за оптимизация. В резултат на активността им близо 37 000 кв.м. офис площи бяха усвоени през периода, като над 2/3 от тях бяха във все още незавършени сгради. Предлагането надхвърляше търсенето, в резултат на което свободните офис площи достигнаха 17,9%, като нивото им в периферията надхвърли това в центъра на града близо пет пъти, достигайки 25%. Тези равнища оказаха натиск върху офертните цени, които се понижиха до 15,4 евро/кв.м. за офиси клас А в центъра на града и 12,1 евро/кв.м. в периферията. По-засегнати бяха офисите клас Б, където средният спад във всички райони бе от 2,5 евро/кв.м. Освен това наемателите предложиха допълнителни бонуси, например периоди на безплатен наем, стъпаловиден наем, поемане на довършителните работи и дори на разходите по преместване на компанията. Подобна бе ситуацията на пазара на офис площи във Варна, където излязоха нови 11 400 кв.м. офисни площи. По този начин общата площ на модерни офиси достигна 169 000 кв.м. Търсенето продължи да бъде ниско, като все пак беше отчетено известно активизиране през последните три месеца на годината в сравнение с третото тримесечие. То бе породено основно от желанието за оптимизация от страна на компании, които трябваше да подновят своите договори за наем в края на 2009 г. Новопостроените офис сгради и по-ниските нива на заетост доведоха до ръст на свободните офис площи до нива от 26% към края на 2009 г. и спад на цените от 13%.Очакванията за първата половина на 2010 г. са свързани с излизането на нови 166 000 кв.м. на пазара в София и 24 000 кв.м. във Варна. Несъответствието между търсене и предлагане ще продължи да се задълбочава, което ще доведе до увеличение на свободните офис площи, допълнителен спад на цените и предлагане на атрактивни бонуси от страна на наемодателите. Очаква се сключването на по-голям брой сделки при атрактивни наемни нива и други условия през първото шестмесечие на 2010 г. Търговски площи Търговският сегмент продължи динамичното си развитие през втората половина на 2009 г., но с по-ниски темпове в сравнение с 2008 г. С откриването на Тера Мол в Габрово предлагането се увеличи с 10 000 кв.м., като общият размер на офис площите в търговски центрове и молове достигна 230 000 кв.м. в цялата страна. Търговските центрове в София продължиха да се представят добре, отбелязвайки незначителен спад в оборотите (10-15%). В същото време голяма част от обектите извън столицата имат проблеми с привличането на клиенти и със задържането и намирането на наематели. Тази ситуация доведе до незначителен ръст на незаетите търговски площи при добре планираните обекти и нарастващ обем на свободните площи при останалите проекти. Търсенето продължи да бъде водено от големите международни компании. Това са не само модните марки, а също дрогериите, веригите за детски стоки и международните мултибранд вериги. По отношение на цените, наблюдаваше се известен спад на наемните нива по главните търговски улици, породен от готовността на собствениците да проявяват гъвкавост, за да задържат наемателите си. При търговските центрове извън София спадът бе средно с 25-30%. В столицата цените запазиха стабилно равнище, което се дължи на активността на крайните потребители. Наемодателите като цяло проявяват гъвкавост, за да задържат наемателите си. Стимулите, които предлагат, включват стъпаловидни наеми, периоди, освободени от наем, поемане на довършителните работи за сметка на наемодателя, както и оптимизация на изискванията по гаранционните условия. През настоящата година се очаква откриването на нови търговски центрове в големите градове на страната - Карфур Цариградско Мол и Сердика Център в София и Grand Mall във Варна. Те ще добавят допълнителни 167 000 кв.м. към съществуващите площи. Новите формати като ритейл паркове и аутлети ще продължат да оказват влияние върху структурата на сегмента. Дискаунт веригите ще продължат експанзията си на пазара. Нови модни марки ще навлязат на българския пазар, които ще повлияят върху развитието на пазара на търговски площи. Логистични и индустриални площи Според доклада на Colliers International, сегментът на логистичните и индустриални площи продължава да бъде най-леко засегнат от икономическата криза поради слабото му развитие в сравнение с останалите сегменти. Той бе значително повлиян от дейността на дискаунт операторите, които активно изграждаха складови площи, предимно за собствено ползване. Пазарът в София продължи да бъде по-активен в сравнение с тези в Пловдив, Варна и Бургас. Предлагането в столицата се увеличи със 100 000 кв.м. през втората половина на 2009 г., достигайки 1 441 000 кв.м. в края на годината. Проектите в процес на изграждане възлязоха на 156 000 кв.м., което е увеличение с 57 000 кв.м. в сравнение с първата половина на 2009 г. В Пловдив общият обем на логистични и индустриални площи достигна 888 000 кв.м., като се увеличи с 35 000 кв.м. В процес на изграждане са нови 49 000 кв.м. модерни логистични и индустриални площи. Общият обем на индустриални площи във Варна достигна 390 000 кв.м. (4% ръст). През този период бяха започнати нови проекти с обща площ от близо 6 000 кв.м, което допринесе за това площта на проектите в процес на изграждане да достигне едва 14 000 кв.м. В Бургас логистичните и индустриални площи се увеличиха с 13 000 кв.м. (7% ръст), достигайки 205 000 кв.м. към края на годината. Проектите в процес на изграждане са с обем от 5 600 кв.м. Търсенето в този сегмент през втората половина на годината беше породено основно от дискаунт операторите, дистрибуторите на бързооборотни потребителски стоки (FMCG) и фармацевтичните компании. Наемните цени отбелязаха несъществен спад, продиктуван от припокриването на търсенето и предлагането. През първата половина на 2010 г. се очаква да бъдат завършени няколко големи проекта. Поради ограниченото търсене наемите за първокласни локации през следващата половин година ще отбележат лек спад. Търсенето ще бъде породено основно от страна на модните оператори, които предстои да навлязат на българския пазар. Жилищен пазар Според доклада на Colliers International жилищният пазар отчита раздвижване през втората половина на годината в сравнение с предходното шестмесечие. Това се дължи на по-лесния достъп до ипотечно финансиране, на лекия спад на лихвените нива и на по-ниските ценови равнища. Предлагането продължи да нараства с умерени темпове, като завършените жилища бяха с 41% по-малко в сравнение с тези през 2008 г. Продължи строителството на нови жилищни проекти, но при забавени темпове. Увеличи се предлагането на ипотекирани жилища, но това все още не представлява значим фактор, който да обособи тенденция на пазара. Търсенето е породено от хора, които имат желание да закупят жилище за собствени нужди. То е концентрирано върху имоти от под 1 000 евро/кв.м. за напълно завършени жилища. Като цяло клиентите търсят по-голямо жилище за бюджета, с който разполагат. Средната офертна цена на продажба в престижни и бързо развиващи се квартали продължи да пада през второто полугодие на 2009 г., като на годишна база понижението достигна около 20%. Наемните цени паднаха средно с 25%, а квартали като Иван Вазов и Изток бяха дори малко по-засегнати. Очакванията на Colliers International за 2010 г. са свързани с повишено търсене, мотивирано от демографските нужди да купувачите, достъпност на ипотечните кредити и по-ниските цени на жилищата. В края на първото полугодие на 2010 г. се очаква стабилизиране на цените поради активизиране на търсенето. За пълно възстановяване на пазара може да се говори в близките 12-18 месеца.
Източник: expert.bg (25.01.2010)

Актив Пропъртис АДСИЦ отчита обезценки на имотите си за 2,8 млн. лв. през 2009 г., което е с 89% повече от обезценките през 2008 г., показва отчетът на дружеството. За втора поредна година дружеството преоценява надолу стойността на недвижимите си имоти. Загубата за 2009 г. е 2,43 млн. лв., като се увеличава с 59% спрямо 2008 г. Собственият капитал на фонда към 31 декември 2009 г. е 27,7 млн. лв., или по 1,41 лв. на акция. За последните 3 месеца акциите на Актив Пропъртис АДСИЦ поевтиняват с 13,04% до 0,5 лв. за акция и 9,9 млн. лв. пазарна капитализация. Основни акционери в Актив Пропъртис АДСИЦ са ПТ Холдинг АД с дял от 29%, ИД Адванс Инвест АД с дял от 5,7% и Сиенит ООД, което притежава 5,89% от капитала на дружеството към 31 декември 2009 г. В последните три месеца ИД Адванс Инвест АД е увеличил дела си с 0,03 процентни пункта спрямо притежаваните 5,67% към края на септември 2009 г. За същия период ПТ Холдинг АД е увеличил дела си с 0,83 процентни пункта. Основните активи на дружеството са магазин в Бизнес център Актив на бул. "Цариградско шосе" в София, административна сграда в Пловдив, подземен гараж в търговски комплекс Гранд в Пловдив, земеделски имоти в землището на с. Крумово до летище Пловдив, парцели до гребната база в Пловдив, парцели в местността Алепу до Созопол, парцел в Свиленград. Дружеството има и право на строеж върху имот на Софийски университет в съседство с проекта Карфур на Цариградско шосе, както и общежитие в Плевен и парцел в местност Славия (ул. Житница 21) в София.
Източник: Инвестор.БГ (28.01.2010)

"Тракия" - тест за родните фирми Отличници ли са родните строителни компании или вечно мрънкащи двойкаджии, които оправдават липсата на работа със световната конспирация и натиск от Брюксел у нас да печелят търгове чужди компании? Това трябва да докажат българските фирми от пътния бранш. И тестът, на който ще бъдат изпитани силите им да работят бързо, качествено и в срок, е отсечката от Стара до Нова Загора на магистрала "Тракия". Цената, с която ще се спечели конкурсът, няма да се вдигне дори със стотинка. Това обеща министърът на регионалното развитие и благоустройството Росен Плевнелиев. Затова и компаниите сами поемат риска да изграждат аутобана според офертата и разчетите, които са направили предварително. Дори рискът от поскъпване на петрола, строителните материали и цената на труда си е за тяхна сметка, увери държавникът. Отсечката може да бъде изградена за 137,8 млн. лв., уверени са от Обединение "Магистрала Трейс", което предложи най-ниската цена в търга. Компанията познава най-добре терена, който трябва да се строи, тъй като в района около Стара Загора са нейните бази, работници и машини. Явно е разчела всеки лев и не е заложила висока печалба, обясни министър Плевнелиев. Далеч по-високи бяха офертите на чуждите участници. 247,6 млн. лв. поиска гръцката компания "Терна" АД, която е следващата по цена. Тя изгражда търговския център на веригата "Карфур" в София и спечели търга за удвояване и електрификация на жп пътя Пловдив-Свиленград. Проектът обаче се забави с години и дори има опасност да изгубим финансирането от Европа за него. Гръцката "Актор", която има опит в изграждането на метрото в Атина, както и на редица обекти за олимпиадата през 2004 г., предлага 292,177 млн. лв. Най-висока е офертата на обединението между "Холдинг пътища" на Васил Божков и австрийската "Алпине" - 373,6 млн. лв. Според офертата на "Трейс" строежът на километър магистрала излиза 2,2 млн. евро. Теренът е лесен, затова цената не е дъмпингова, твърдят част от пътните експерти. Не може офертата да е тройно по-ниска от тази на останалите участници, контрират противниците им. Ако има риск обаче, той ще е за сметка на изпълнителя, подчерта Плевнелиев. До 25% от стойността на поръчката държавата може да удържи като неустойки, ако избраната фирма не работи качествено и не завърши пътя в срок. Този път мерките са драконовски, обикновено санкцията е в рамките на 10-15%, обясни министърът. Така, ако обоснове, че офертата й не е дъмпингова, компанията "Трейс" може да плати над 34 млн. лв. неустойка по контракта при проблеми с проекта. Според договора фирмата ще дължи по 0,2% от цената на поръчката на ден, ако се забави от предвидения график на строителство, разчетен в договора. Отделна неустойка се дължи за забавянето при всеки отделен етап. Ако то бъде наваксано до завършването на аутобана, парите се връщат на изпълнителя. При лошо или непълно изпълнение на строителството глобата също е до една четвърт от цената на сделката. Неустойка се дължи и за цялостното закъснение на проекта, като парите са допълнителни към глобите от забавянето на отделните етапи. За всички други задължения, които избраната фирма не изпълни в срок, тя ще бъде санкционирана с 2000 лв. на ден, като максималната глоба е 60 000 лв. При лошо изпълнение на дейности извън строителните санкцията е до 10 000 лв. Фирмата ще дължи пари на държавата и при неизпълнение на задължение по договора - до 10% от стойността му. Ако не може да бъде определена точно, санкцията ще е 0,5% от цената на поръчката.
Източник: Стандарт (08.02.2010)

Играчите Кандидати за рехабилитация на жп линията Пловдив-Бургас, известна още като “жп магистрала “Тракия” 1. Консорциум между фирмите ГБС, Транспортни войски, Леонард 20 ГБС е собственост на председателя на камарата на строителите Симеон Пешов. Компанията е строила цели градчета в Русия, ваканционни комплекси по родното Черноморие и околовръстния път на София. Упражнявала е надзора на строителството на новия Център за управление на полетите в София. Транспортни войски е държавна компания с опит у нас в ремонта и строителство на жп линии. Леополд 20 има опит в строителство и обновяване на жп линии. 2. Чешката компания ОХЛ ЖС изгражда електрификацията на жп линията "Свиленград-турска граница", един от проектите по ОП "Транспорт". 3. Гръцката "Терна" модернизира жп линията Пловдив-Свиленград, финансирана по ИСПА. Проектът силно закъснява и вероятно България ще загуби пари по него. Компанията изгражда търговския център на верига "Карфур" в София срещу 123 млн. евро. 4. Обединение между Трейс, СК-13 и италианската С.М.С. Трейс груп с мажоритарен собственик Николай Михайлов и СК-13. Двете фирми заедно строят отсечките от жк "Младост 1" - бул. "Цариградско шосе" и от бул. "Патриарх Евтимий" - НДК - бул. "Черни връх" на столичното метро. Трейс груп има и опит в строителството на магистрала "Тракия", защото изгради участъка Оризово-Стара Загора от аутобана. С.М.С. - италианска фирма Равена, която е с опит в изграждане на жп линии и има изградени обекти, отговарящи на условията на конкурса. 5. CLF S.P.A. ITALIA - има опит в изграждане на жп линии и подлези. 6. SWIETELSKI - австрийска компания, която притежава много изпълнени обекти в областта на жп строителството. 7. Консорциум "Салчев-Енергоремонт" Салчев е италианска компания, в консорциума тя изпълнява условието за изградени подобни железопътни обекти и финансова стабилност. Енергоремонт е българска компания, специализирана в изграждане на енергийни обекти. 8. Френската компания TSO Chemein du corps de gard - компанията има опит в строителство на железопътни линии, включително високоскоростни.
Източник: Стандарт (12.02.2010)

Криза? В хранителната промишленост този проблем не е толкова голям. Чувства се при някои фирми, но в сравнение със строителството, машиностроенето, химията ние сме остров на спокойствието. Този бърз разбор на пазара прави пловдивският бизнесмен Димитър Маджаров, собственик на една от най-популярните марки колбаси и млечни продукти. И добавя: "Без нова кола можеш, но без храна - не." Как да се оплаквам от кризата, след като и миналата година имахме около 20 на сто ръст на производството, откровен е пловдивският бизнесмен. В началото на 2009-а, когато у нас се заговори за предстояща стагнация, Димитър Маджаров и съпругата му Юлия, която е основен партньор в бизнеса, съставили два плана за действие - оптимистичен, да вдигнат ръста спрямо 2008-а. И песимистичен - да задържат нивото. Не се наложило да прибягват до втория. Дори открили допълнителни производствени мощности - нови сушилни камери и вакуум линия, в които инвестицията е около 1,5 млн. лв. Изработили и защитили проект по програмата за развитие на селските райони. Сега очакват да им възстановят 25 на сто от вложените средства. И за тази година Маджаров е съставил планове максимум и минимум. В оптимистичния вариант пак са заложени ръст от 20 на сто и инвестиции за над 1 млн. лв. Ако не се сбъдне, сме готови за свито потребление, но при всички случаи ще запазим сегашното ниво, обяснява бизнесменът от Пловдив. Хранителният пазар е бързооборотен и за да се наложиш сред основните играчи, трябва да си изключително гъвкав. Това правило следваме и ние, не крие Маджаров. Освен годишния план за работа обърнахме голямо внимание и на тримесечията. Така сгъстихме наблюденията си върху развитието на фирмата и още при първите симптоми, че нещо не върви, вземахме нови решения. Досега се оказвахме винаги прави, смята Маджаров. По принцип януари и февруари са слаби месеци, защото след големите харчове по Коледа и Нова година хората свиват разходите си. Това намалено потребление го заложихме в планирането м.г. и използвахме времето да пуснем нови продукти, обяснява Димитър Маджаров. Събрал технологичния екип и разработили нов асортимент и при колбасите, и при млечните. Още преди март се появили съвсем новият "Деликатес Маджаров", филе и врат "Филиба". Пуснали и саламите от голям калибър "Бургас", "Шпеков", "Деликатесен", "Странджански дядо", "Бабек", които се приели изключително добре от потребителите. Освен това започнали да правят и саздърма. Млечния пазар атакували с висококачествените биволски и кози кашкавал, които допълнили серията от биволски продукти - сирене и мляко. Навлезли и в гамата на нискокалоричните кашкавали и сирена. И тази година Димитър Маджаров ще пусне 2-3 нови продукта при млечните и 4-5 при колбасите. Правим проби, в началото на март, когато пазарът се раздвижва, ще ги видите и опитате, но засега ги пазя в тайна, загатва бизнесменът. Наблюденията му показват, че от новите серии на пазара оцеляват 2-3 продукта. В това отношение най-добър оценител е потребителят - купува ли, значи му харесва, прави равносметка Маджаров. Продуктите на "Димитър Маджаров 2"ЕООД са в средния и високия ценови клас и дори във време на криза не смятаме да правим компромиси с качеството и да пускаме евтини неща със съмнително съдържание, категоричен е пловдивскя предприемач. Затова и колбасите му се правят от прясно охладено месо, доставя го от български ферми в Пазарджишко, Асеновград, Нова Загора. Димитър Маджаров е сред малкото едри бизнесмени у нас, който не смята да съкращава персонал. Сега дава работа на около 320 души, от които 280 са включени пряко в производството, а останалите са ръководен и обслужващ персонал. В новия месокомбинат на "Димитър Маджаров 2", разположен на Голямоконораско шосе в Пловдив, работят 150 човека. Преработвателната база беше пусната през май 2008-а, а инвестицията в нея е 15 млн. лева - собствени средства и заеми от банки. В мандрата на фирмата в град Стамболийски се трудят още 130 души. И в нея Маджаров е планирал нова инвестиция - енергийният корпус на предприятието минава на газ, проектът ще глътне около 800 хил. лева. Средствата са от кредити. Добрата работа се върши с добър екип, затова Маджаров не пести средства за повишаване на квалификацията на хората си. В началото на м.г. изработил и защитил проект за 400 хил. лв. за обучение на персонала по програмата за развитие на човешките ресурси. През курс ще минат всички началници на ключови звена и работници от производството. До март очаква да му преведат парите и да започнат занятията. Досега подборът на кадри не ги е подвеждал. Сем. Димитър и Юлия Маджарови познават много добре хората във фирмата - от работника до висшия мениджър. Всеки служител наемаме след пряк разговор, така разбираш какво можеш да очакваш от този човек, обяснява Маджаров. С годините като мениджър е изградил усет как да подбира персонал и това сега му помага много. Рядко попадат на хора, които не са преценили правилно. Затова и сега част от кадрите са още от основаването на първото производствено предприятие през 1994 година. Все пак се появяват проблеми и в нашия сектор - големите търговски вериги имат спад в продажбите и преговорите с тях стават все по-трудни, обяснява Маджаров. Но и тези текущи проблеми са заложени в годишните разчети на пловдивската фирма. Продуктите на марката "Димитър Маджаров 2" се продават във всички хранителни хипермаркети у нас - "Метро", "Билла", "Пикадили", "Европа", "Меркатор", "Карфур", "Фантастико". Пловдивските колбаси и млечни продукти се изнасят за страни от ЕС, и то предимно за българските общности в Чехия, Испания, Унгария. Все още нямаме контакти с големите търговски западни вериги, но и в тази насока имаме проект, разкрива Маджаров. По-големи количества в момента се експортират за Русия, там потребителите са със сходен на нашия вкус и колбасите ни им допадат.
Източник: 24 часа (14.02.2010)

За редица търговски центрове бе планирано скоро да отворят врати, но дали поради предпазливост или финансови затруднения все още не се чува масово рязане на ленти. Въпреки забавянето обаче е налице увереността, че те ще се появят на бял свят. Някои анализатори дори смятат, че пазарът на молове бавно ще се засилва през 2010 г. Пример за търговски център, който макар и с известно забавяне, ще бъде реализиран тази година, е Markovo Tepe Mall в Пловдив на инвеститора „Мелина” ООД. По данни на консултантската компания Фортън грубият строеж на мола е завършен и в момента се извършват довършителни работи. Центърът ще бъде открит през септември 2010 г. Над 60% от площите са усвоени, а останалите се преговарят с конкретни наематели. За част от тях магазинът им в Марково Тепе ще бъде първи за града. Към момента договор за отдаване под наем с мола са сключили супермаркет Била, център за забавления на площ над 2 хил. кв. м. Ще има голяма зона за хранене с представителите на различни вериги ресторанти като Fancy, Pizza Hut, Burger King. Други наематели са магазините на Orange center, парфюмерия Pretty shop, Lacoste и GANT, Dan Cassidi, Subra аптека, Inmedio, магазини за бижутерия и др. Наемите в мола варират между 15 и 60 евро на кв. м за магазините в зависимост от площта и местоположението в проекта. Друг мол, който се очакваше да бъде завършен в началото на 2011 г. - City Mall Blagoevgrad, ще бъде осъществен, но на по-късен етап, съобщават от Фортън. Инвеститор в мола е холандската Redstone. По първоначални данни планираното вложение възлиза на 36 млн. евро. Със забавена реализация е и проектът за търговски парк в Търговище на Грийнфилд България ООД. Търговище Парк трябваше да бъде завършен през март тази година, но създалата се икономическа ситуация предопредели отлагането му. Плод на регионалната експанзия на моловете са и проектите на австрийската Cuubuus Gruppe във Видин и Добрич с марката Aquario. Планираше се Aquario Shopping Center Dobrich и Aquario Shopping Center Vidin да отворят врати през второто тримесечие на тази година, но предвид търсенето на пазара в момента реализирането им ще се забави. За трудности в сектора по-рано съобщиха и от листнатия на Лондонската борса инвестиционен фонд European Convergence Develop. CoPLC (ECDC). Компанията е прекъснала работата си по строежа на търговските центрове в Бургас и Сливен. Въпреки изминалата трудна година фондът е намерил наематели за над 50% от площите в Rousse Mega Mall, за които има подписани предварителни и окончателни договори. Търговският център е изграден на груб строеж и текат довършителни работи. Проектът ще отвори врати тази есен. В София тази година се очаква да отворят врати два големи търговски центъра - Сердика Център и Карфур Цариградски Мол, а във Варна - Гранд Мол.
Източник: Инвестор.БГ (17.02.2010)

Carrefour планира 200 млн. евро инвестиции в България Френската търговска верига Carrefour смята да реализира мащабна инвестиционна програма през следващите години, според която тя ще инвестира 200 млн. евро в България, съобщи гръцкото бизнес издание Capital.gr. Инвестициите ще бъдат направени за период от пет години, през които Carrefour смята да отвори 20 магазина у нас, казаха за Investor.bg източници, запознати с плановете на компанията. Данни за общите планирани инвестиции на Балканите не се посочват. Компанията присъства от три години в България, като вече оперира един магазин в Бургас. Наред с това тя изгражда мащабен търговски комплекс в столицата, като планира да отвори магазини и в други градове в страната като Варна, Плевен, Добрич и др. Миналата седмица бе съобщено, че Carrefour ще бъде и един от ключовите наематели и в пловдивския мол Galleria Plovdiv. Междувременно наскоро от Carrefour и нейния партньор за Балканите, гръцката Marinopoulos, обявиха споразумение за развитие на мрежата на Carrefour на Балканите и по-специално в Албания, Босна и Херцеговина, Македония, Черна гора, Сърбия и Словения. Програмата за развитието на веригата на принципа на франчайзинг, ще се управлява от ново смесено дружество между двете компании, които ще бъде 60% собственост на Marinopoulos. Наред с това смесеното дружество в България (в момента е 80% собственост на Carrefour Marinopoulos и 20% на Carrefour S.A.) ще бъде слято с новата компания. Двете компании смятат да интегрират в новото дружество и търговската верига Dia Hellas, която притежават съвместно, и да я развиват под своя собствена марка. Carrefour и Marinopoulos, които 17 години са партньори в Гърция и Кипър, в момента оперират 35 хипермаркета, 219 супермаркета и 285 по-малки магазини. За 2009 г. техният оборот беше 2,4 млрд. евро. Наред с това по данни на Capital.gr към Балканите гледа и втората по големина верига супермаркети в Гърция AB Vasilopoulos. Разширяване в региона планира и третата по големина верига Veropoulos. Изданието цитира източници от пазара, според които от второто тримесечие на 2020 г. икономиката и в частност секторът на продажби на дребно на Балканите, ще покажат първи признаци на възстановяване. Сигнализирай за грешка
Източник: Инвестор.БГ (23.02.2010)

Colliers International поема управлението на новия мол на Цариградско шосе Colliers International поема пропърти мениджмънта на новия търговски център на Цариградско шосе. Компанията ще ръководи цялостното администриране и поддръжката на обекта, както и неговото финансово и маркетингово управление. Като част от пропърти мениджмънт обслужването в обхвата на услугите, предоставяни от Colliers, ще попадат и взаимоотношенията с доставчиците и наемателите на търговския център. След сключването на договора за новия мол, изграден от Карфур, компанията вече ще управлява над 220 000 кв.м. търговски площи на територията на страната. "Фактът, че най-големият търговски мол у нас се довери на професионална компания в сферата на пропърти мениджмънт услугите като Colliers International е индикатор, че пазарът вече високо цени експертността и специализирания подход в стопанисването на недвижимите имоти. В настоящите конкурентни условия единствено професионално управляваните проекти могат да разчитат на устойчив успех както в средносрочен, така и в дългосрочен план, а това е ключова предпоставка за превръщането на даден имот в успешен бизнес", коментира Атанас Гаров, изпълнителен директор на Colliers International България. У нас Colliers International вече има сключени договори за пропърти мениджмънт услуги с мащабни проекти като Park Mall Стара Загора, Гранд Мол Варна, България Мол, Гранд Плаза Русе и Мол Плевен. Според Colliers основните предимства на професионалното управление на подобни проекти се изразяват в значителния им принос за повишаване на приходите от наеми, намаляване на разходите по поддръжка на съответната сграда и подобряване на комуникацията с нейните наематели. Този тип услуги също така спомагат за оптимизирането на цялостния процес по управлението на имота, което ги прави източник на добавена стойност и конкурентни предимства както за търговските, така и за жилищните площи.
Източник: Строителство Градът (01.03.2010)

“Карфур” инвестира у нас 200 млн. евро за 5 години Френската търговска верига “Карфур” ще инвестира 200 млн. евро в България през следващите 5 години. За това съобщава гръцкото бизнес издание Capital.gr. Ще бъдат отворени 20 магазина според източници на Investor.bg. Компанията присъства от три години в България, като вече оперира един магазин в Бургас. Наред с това тя изгражда мащабен търговски комплекс в столицата, като планира да отвори магазини и в други градове в страната като Варна, Плевен, Добрич и др. Миналата седмица бе съобщено, че “Карфур” ще бъде и един от ключовите наематели в пловдивския мол “Галерия”. Неотдавна от “Карфур” и нейния партньор за Балканите, гръцката “Маринопулос”, обявиха споразумение за развитие на мрежата на веригата на Балканите и по-специално в Албания, Босна и Херцеговина, Македония, Черна гора, Сърбия и Словения. Програмата за развитието на принципа на франчайзинг ще се управлява от ново смесено дружество между двете компании, които ще бъде с 60% гръцка собственост. Наред с това смесеното дружество в България (в момента е 80% собственост на “Карфур Маринопулос” и 20% на “Карфур” S.A.) ще бъде слято с новата компания. “Карфур” и “Маринопулос”, които 17 години са партньори в Гърция и Кипър, в момента оперират 35 хипермаркета, 219 супермаркета и 285 по-малки магазини. За 2009 г. техният оборот беше 2,4 млрд. евро.
Източник: Строителство Имоти (01.03.2010)

3 мола напук на кризата Забиваме 3 мола в ковчега на кризата. Те ще отворят врати само за месец в столицата. Утре режат лентата на гигантския "София аутлет център", където ще се предлагат близо 70 световни марки с отстъпки между 30 и 70%. След 11 дни шопинг маниаците ще щурмуват най-големия мол на Балканите "Сердика център". Там очакват първите клиенти още в 8 часа сутринта на 16 март. На най-нетърпеливите ще бъдат раздадени 500 ваучера за специални отстъпки. В мола ще дебютират у нас 30 марки, които българите отдавна чакат. Рекордът за гигант на Балканите обаче ще му бъде отнет през април, когато ще заработи и огромният "Карфур Цариградско мол". Той е с обща площ 66 000 квадрата и 185 магазина. Ако кризата не провали плановете на инвеститорите, до края на годината у нас трябва да отворят общо 18 нови търговски центъра.
Източник: Стандарт (04.03.2010)

Аутлет срещу кризата На три строителни площадки в София не разбраха за олимпийските игри. Докато другите нации се надпреварваха за медали във Ванкувър, в столицата трескаво се довършваха молове и аутлети. Свирепа конкуренция между търговските центрове се задава в следващите седмици. В битката за Негово величество клиента ще влязат три нови обекта. По реда на откриването това са “София аутлет център” (5 март), в който акцент ще са стоки с по-ниски цени, търговският комплекс “Сердика център” (16 март) и мол “Карфур Цариградско” (21 април). Войната между германско-австрийския “Сердика” и френско-гръцкия “Карфур” досега се водеше чрез... прессъобщения. Първите “снаряди” отекнаха през 2007 г. Първо единият обяви, че ще е най-голям у нас по брой магазини (210). Другият отговори, че ще е №1 по търговска площ (66 000 кв. м). Битката се нажежи в понеделник, когато югоизточната фасада на х-л “Плиска” бе покрита с гигантска реклама на “Сердика център”. Платното е с площ близо един декар и се забелязва с невъоръжено око, ако застанете пред... мола на “Карфур”. Агресивно! Ефектът е все едно най-големият ви конкурент да се появи на билборд срещу вашия офис. Рекламата се вижда и ако пътувате по бул. “Цариградско шосе” в посока от жк “Младост” към Орлов мост. А не е тайна, че от “Карфур” също се целят в жителите на втория по големина столичен комплекс - “Младост”. Сега се чака отговорът на “Карфур” - маркетинг стратегията им за откриването е забулена в мъгла. По неофициална информация замисълът е да опаковат съседната недовършена сграда на Софийския университет с гигантска торбичка за пазаруване. За идеята се чака одобрение от собствениците на мола. В последните две години около аутлет центъра зад хипермаркета “Метро” се шумеше най-малко в сравнение с гигантите “Сердика” и “Карфур”. Строителството напредваше тихичко и ето че изведнъж обектът изпревари конкурентите за деня на откриването. Без да го афишират официално, от “София аутлет център” разчитат на тактиката “Двама се карат, трети печели”. Обектът се цели в по-различен търговски сегмент - да привлече клиенти чрез атрактивни намаления и колекции от минали сезони на по-ниски цени. От мениджмънта обещават всекидневно да има отстъпки между 30% и 70%. По данни на управляващото дружество GVA Grimley в източноевропейските аутлет центрове има ръст на продажбите през 2009 г. Не въпреки кризата, а заради нея. Силен коз на софийския аутлет център е времето, в което отваря - период на спаднало потребление, търсене на по-евтини стоки и растяща конкуренция между търговските центрове. В столичния комплекс ще има над 80 магазина на площ от 15 000 кв. м плюс най-големия магазин за вино в страната. От известно време аутлет търговията е позната на фешън феновете у нас. В столицата подобни магазини са накацали покрай главните търговски улици, на бул. “България” и до Южния парк. В аутлет центровете се предлагат не само остарели колекции. Много модни марки развиват паралелно и двата формата - ритейла и аутлета. Правят се различни модни линии за двата типа, отделни поделения се грижат за продажбите. Аутлетите са донякъде застраховка на създателите на облекла, които експериментират и въвеждат нови линии. Примерно - фирма пуска този сезон дънки с ниска талия. През следващата година същата компания атакува пазарите с панталони с висока талия, които обаче нямат същия успех. Но междувременно аутлет магазините на фирмата продължават успешно да продават дънки с ниска талия. По този начин модната верига намалява риска от евентуален неуспех.
Източник: Труд (04.03.2010)

Бойко Борисов реже лентата на аутлет център Министър-председателят Бойко Борисов се очакваше вчера вечерта да пререже лентата на търговския комплекс “София аутлет център”. За официалната церемония бяха поканени предимно представители на бизнес елита. Обектът ще отвори за клиенти днес сутринта - работното му време ще е от 10 ч до 21 ч. Аутлет центърът се намира на 7-и километър на бул. “Цариградско шосе” - зад хипермаркет “Метро” и “Техномаркет”. В него ще се предлагат основно стоки с намаления и модни колекции от минали сезони. Целогодишно ще има отстъпки между 30 и 70%. Общо магазините ще са 80, разположени на 15 300 кв. м търговска площ. Паркоместата са 500. Инвестицията е 100 млн. лв., като финансирането е осигурено от Райфайзенбанк-България. Центърът ще осигури работа за над 1000 души. В аутлет комплекса ще отвори най-големият магазин за вино в страната. Дебют в България ще направят марките Arzberg (германски производител на порцелан), WMF (прибори за хранене и аксесоари за дома), Nucleo (най-голямата верига за детска мода в Италия), Stratic (пътни чанти и куфари от Германия), Centa-star (немски производител на спално бельо, текстил и аксесоари за баня). В зоната за хранене ще влезе веригата за немски вурстчета Loewenwurst. На 16 март предстои откриването на търговския комплекс “Сердика център”. Той се намира на бул. “Ситняково”. В него ще има 210 магазина на 51 000 кв. м търговска площ. Инвестицията е на германската компания ЕЦЕ и австрийската “Шпаркасен имобилиен”. На 21 април ще отвори врати The Mall (“Молът”), известен доскоро като “Карфур Цариградско”. Там ще има 185 обекта на площ 66 000 кв. м. Това обаче няма да бъде най-големият мол на Балканите, както обявиха други медии. В географските граници на Балканския полуостров най-големият търговски център е Cevahir mall, разположен в европейската част на Истанбул. В Румъния, която някои анализатори поставят в групата “Балкански страни”, също има по-голям мол. AFI Palace Cotroceni е с 300 магазина на площ от 76 000 кв. метра.
Източник: Труд (05.03.2010)

Най-големият мол в България отваря врати след няколко месеца Най-големият търговски център в България ще отвори врати до няколко месеца на бул. „Цариградско шосе“ в София. Той ще бъде част от новия огромен офис комплекс „European Trade Center“, простиращ се върху площ от 150 000 кв. метра. Името и логото на търговския център ще бъдат официално представени пред публика в средата на март. Архитектурният проект на мола е изготвен от арх. Илиан Илиев от студио „Планинг“, а инвеститор е компанията „Assos Capital“. Цялостната реализация на проекта е дело на „Карфур“. Управлението на комплекса и отдаването под наем на обектите му са възложени на консултантите от „Colliers International“. Търговският център ще обхваща площ 66 000 кв.?м, върху които ще се настанят 185 магазина на български и чуждестранни марки. Тук ще отворят врати най-големият магазин на веригата „Карфур“ у нас, множество модни бутици, разнообразни ресторанти и места за забавление. За посетителите им са предвидени общо 2800 паркоместа. Комплексът ще е разположен на общо шест нива - три подземни и три надземни (търговски) етажа. За улесняване на достъпа е изграден специален тунел под бул. „Цариградско шосе“, който извежда до подземния паркинг. „Целта ни е да предложим нов стил на живот на по-широк кръг потребители - от тийнейджъри и млади професионалисти през двойки и семейства с деца до по-възрастни хора. Основните предимства на обекта са отличната му локация, разнообразието от марки, обширният паркинг и атрактивната зона за забавления. Водещи международни марки ще стъпят за първи път на българския пазар със свои обекти в търговския център“, обясниха инвеститорите. Сред наемателите ще има редица известни български и международни марки. Очаква се в мола да открият магазини водеща верига за търговия с електроника у нас, гръцка компания, предлагаща микс от технологични продукти, музика, филми и книги, както и верига за спортни стоки. Хипермаркетът на „Карфур“ пък ще се простира на 14 000 кв. м и ще предлага над 50 000 хранителни и нехранителни стоки на ниски цени. В търговския център ще има и детски магазини. Архитектите са проектирали обширна развлекателна зона, включваща модерен кинокомплекс „Арена“ с 10 салона, над 1795 места и 3D зали от последно поколение. В тази част на мола ще бъде разположен и развлекателен център „Playground Bowling Centre“, състоящ се от боулинг с 16 писти, център за електронни игри, 4D симулатор XD Theatre, коктейлбар и билярдни маси. Тук са обособени още фитнес със зали за скуош, бокс и спининг; детски кът „Gymboree“ върху 450 кв. м; разнообразни ресторанти и заведения за бързо хранене и други. Назад
Източник: Строителство Имоти (08.03.2010)

The Mall на “Цариградско” стартира със 185 магазина Търговски център The Mall отваря врати на "Цариградско шосе" на 21 април, съобщиха от мениджърския екип на новия комплекс. Търговската част на мола е с площ от 66 хил. кв. м, на които ще бъдат разположени 185 магазина и над 200 търговци. Центърът е предвиден като място за забавление за цялото семейство в продължение на часове, обясни Александър Папагеоргиу, мениджър от страна на инвеститора Assos Capital. На едно място са събрани зала за боулинг с алеи за възрастни и за деца, киносалон, ресторантска зона, детски кът, супермаркет. Обсъждат се варианти безплатният престой на един автомобил да е между 4 и 5 часа, но това зависи от статистиката, която ще отчете колко от гостите ще злоупотребят с тази възможност. Общият брой на паркоместата е 2700, като 800 от тях са предвидени за офис сградите. Предвидено е автобусите на градския транспорт да спират пред самия магазин. Офис площите в новия център възлизат на 120 хил. кв. м, като 57% от тях са вече заети, а наемната им цена възлиза на около 13 евро на квадрат.
Източник: Монитор (25.03.2010)

"Карфур" планира още 10-12 магазина в България до 2012 г. Френската верига за бързооборотни стоки "Карфур" планира да увеличи магазините си в България с още 10-12 в следващите три години. Това съобщи изпълнителният директор на българския клон на компанията Лоран Бендавид. В момента веригата има един хипермаркет в Бургас, а на 21 април предстои да отвори и обект в София. Той ще се намира в търговския комплекс The Mall на бул. "Цариградско шосе". По-голяма част от планираните обекти са в процес на строеж. "Карфур" планира да въведе и каси на самообслужване в българските си обекти, съобщи Бендавид. Автоматичните терминали ще позволяват на клиентите сами да маркират закупените продукти и да платят сметката си. Идеи за въвеждането на каси за самообслужване в България има и словенската верига "Меркатор", която стъпи на пазара през миналата година и има един хипермаркет в Стара Загора.
Източник: Дневник (25.03.2010)

Най-големият пловдивски мол отваря на 15 април Освен с традиционните търговски и развлекателни обекти, молът ще разполага със стена за катерене, ледена пързалка и куклен театър. Съоръженията мол "Галерия" са в процес на изграждане, но строителите гарантират, че до 15-и април всичко ще е готово.Голямото забавяне на откриването на мола е заради смяната на ескалаторите с травелатори. На първия етаж, освен хипермаркет Карфур, ще има предимно магазини за дома и бита. На втория етаж ще има магазини за мода, а на цял етаж ще бъдат разположени магазини за мебели. Предвижда се и галерия с арт кафе. За откриването на 15 април ще заработят хипермаркет Карфур и голяма част от търговските обекти. Останалите ще се запълват постепенно, като от "Галерия" са планирали до май-юни да запълнят по-голямата част от магазините, а до началото на септември - и всички останали помещения.
Източник: citybuild.bg (30.03.2010)

Очакваме отварянето на два огромни мола - в София и в Пловдив Най-големият пловдивски мол - “Галерия Пловдив”, предстои да бъде отворен на 15 април, информират строителите. Строителството на търговския център започва през 2006 г, върху 30 декара площ. Обектът се намира в източната част на град Пловдив, близо до район Тракия, във вече обособена търговска зона, на ул. “Д-р Георги Странски” №5. Молът има 127000кв. м. разгърнатата застроена площ като отдаваната търговска площ е над 50000кв. м. Търговският център има предвидени близо 1300 паркоместа, които са разположени както около сградата, така и на последните й 3 етажа (3-5 етаж). Това според инвеститорите ще позволява пътникопотокът да бъде разпределен равномерно между горните и долните етажи. На първия етаж, освен хипермаркет Карфур, ще има предимно магазини за дома и бита. На втория етаж ще има магазини за мода, а на цял етаж ще бъдат разположени магазини за мебели. Предвижда се и галерия с арт кафе. За откриването на 15 април ще заработят хипермаркет Карфур и голяма част от търговските обекти. Останалите ще се запълват постепенно, като се очаква до началото на септември да се отдадат под наем почти всички помещения. Молът е проектиран от Chapman Taylor – водеща международна компания компания за архитектура и дизайн, печелила награди на Международния съвет на Търговските центрове. Изпълнител на обекта е "Сиенит Холдинг" АД. На 21 април в София предстои да отвори врати още един огромен търговски център - THE MALL. Това ще е третият мол, който отваря врати от началото на годината в България. В средата на март бе открит Сердика Център София, а малко преди това София Аутлет Център. Молът се намира на бул. "Цариградско шосе" и има площ от 66 хил. кв.м. 185 магазина на чужди и български марки, ресторанти и места за забавление ще задържат интереса на бъдещите му клиенти. Комплексът предлага на посетителите си бърз и лесен достъп до 2 800 паркоместа. Броят на потенциалните клиенти на търговския център достига 1 милион души. До мола ще се стига чрез специално прокопани за целта тунели под Цариградско шосе. Непосредствено до него ще има спирка и на градския транспорт, а за пътуващите от центъра ще бъде издигнат мост. В THE MALL ще има още Кино-комплекс Арена с 10 зали, развлекателен център Playground Bowling Centre, включващ боулинг с 16 писти, център за електронни игри и билярдни маси; Фитнес център 2 Fit от веригата Боевски със зали за скуош, бокс и спининг, детски кът GYMBOREE и др.
Източник: 1kam1.com (30.03.2010)

Кристиан Шарита е новият изпълнителен директор на Карфур България, съобщиха от групата. Той наследява поста от Лоран Бендавид, който е промотиран в централата на Карфур във Франция, където ще работи върху ключов проект за развитието на концепцията на хипермаркетите Карфур. Кристиан Шарита има 26 годишна кариера в Групата Карфур, където постъпва през 1984 г. Заемал е редица мениджърски позиции в магазини на Карфур във Франция. От 1994 до 1999 г. е бил съответно управител на хипермаркет и мениджър Хранителни стоки в Карфур – Тайван. През следващите четири години работи в Карфур – Япония, а от 2002 до 2010 година заема ръководни позиции в Карфур – Индонезия, където последно е бил Директор Операции.
Източник: expert.bg (14.04.2010)

Carrefour даде официален старт на мол "Галерия Пловдив" Лидерът в търговията на дребно в Европа и втори в световен мащаб "Карфур" (Carrefour) откри своя първи хипермаркет в Пловдив на 15 април. Веригата стана ключов наемател в най-новия и най-големия търговски център в града – "Галерия Пловдив", заемайки 11 хил. кв.м на партера и първия етаж, от които 7200 кв.м търговска площ. Това е вторият обект на "Карфур" в България – първият хипермаркет отвори врати през март миналата година в Бургас, на 21 април ще бъде открит в София – в Тhe Mall, а през май – във Варна. "С инвестицията в нашия първи хипермаркет в Пловдив поемаме своя ангажимент за развитието на икономиката на града. Радвам се, че можем да предложим на пловдивчани най-доброто от търговския модел на "Карфур" – изключителен избор от стоки и услуги, високо качество, ниски цени и отлично обслужване. Мечтата ни е да бъдем предпочитани и обичани за това, че помагаме на нашите клиенти да се наслаждават на по-високо качество на живот всеки ден", заяви Кристиан Шарита, изпълнителен директор на "Карфур България". Магазинът на "Карфур" в "Галерия Пловдив" предлага над 50 хил. артикула хранителни и нехранителни стоки, осигурявайки 350 нови работни места. Концепцията на хипермаркета следва принципа "всичко под един покрив", като специализираните секции предлагат изключително разнообразие от продукти, обхващащи всички ценови категории. Магазинът разполага със зона за бързо хранене, промозона за актуални търговски предложения, зона за красота, както и Shop in the shop (магазин в магазина) за черна и бяла техника. В хипермаркета клиентите могат да открият мебели; фитнес уреди с марката Карфур и стоки за дома от типа "направи си сам". "Мениджмънта на "Галерия Пловдив" разчита на постепенното и поетапно утвърждаване на търговския център на пазара както на местно, така и на областно ниво, заяви неговият управител Екатерина Иванова. Очаква се до края на годината да се постигне пълна заетост на мола, който е разположен върху 30 дка терен в активната търговска зона до "Метро" . Сградата е шестетажна, с разгъната застроена площ 127 хил. кв.м, от които 51 хил. кв.м търговски площи и офиси. "Галерия Пловдив" разполага с 1300 паркоместа, обособени в три зони - открити, подземни и три надземни паркинг нива над търговската част на сградата. На първия етаж освен "Карфур" има магазини за дома и бита, вторият етаж е изцяло посветен на модата и на обзавеждането на дома и офиса. Третият етаж залага на разнообразните атракции – ледена пързалка, театър, детски център, заведения. В мола е изградена и уникална 24-метрова професионална стена за катерене. Посланието на "Галерия Пловдив" е "Град в града" и очакванията са търговският център да се превърне в съвременно пространство, където да бъдат реализирани културни събития и да бъдат представяни произведения на изкуството пред широката публика. Молът има изключително интересно интериорно решение с три атриума, единият е под формата на пирамида и два на елипса. Те са изградени от стъклени конструкции, което осигурява естествената осветеност на търговските площи през деня. Главен проектант на "Галерия Пловдив" е Chapman Taylor – водеща международна компания компания за архитектура и дизайн, печелила награди на Международния съвет на търговските центрове. Инвеститори са инвестиционният фонд EuropeanConvergenceDevelopmentCompany(ЕCDC) и "Сиенит Холдинг" АД, който е и главен изпълнител на обекта. С направената инвестиция от 80 млн. евро "Галерия Пловдив" се превърна в най-мащабната реализация в Града на тепетата.
Източник: Строителство Градът (19.04.2010)

Предстои официалното откриване на мол „Галерия Пловдив“ Още три хипермаркета ще открие до края на годината в България веригата за бързооборотни стоки „Карфур“. На 15 април отвори врати магазинът, разположен в търговски център „Галерия Пловдив“. През март 2009 г. бе въведен в експлоатация обект в Бургас. До края на 2010 г. поетапно ще отворят врати хипермаркети в София, Варна и Стара Загора. Намерението е през следващите години да бъдат разкрити до 20 обекта в по-големите градове на страната. Политиката на „Карфур“ е магазините да бъдат в собствен имот или чрез наемане на търговски площи. В Града под тепета хипермаркетът е в наети два етажа от търговски център „Галерия Пловдив“. На близо 7200 кв. м се предлагат над 50 000 артикула хранителни и нехранителни стоки, разположени в сектори в различно цветово решение. Комуникацията между двете нива на магазина се осъществява посредством елеватори, пригодени за придвижване на пазарски колички. Готовност да приемат посетители имат и част от другите обекти в комплекса. Официалното откриване на „Галерия Пловдив“ обаче предстои. Търговският център е първи етап от мегапроект, който се реализира в Пловдив. Инвеститори на обекта са „Сиенит холдинг“ АД и „European Convergence Development Company“, управлявана от компанията „Charlmagne Capital“. Центърът е разположен върху 31 дка, в непосредствена близост са магазини от веригите „Метро“, „Технополис“ и др. Автомобилният достъп е възможен по булевардите „Санкт Петербург“, „Княгиня Мария-Луиза“ и „Освобождение“. В плановете на община Пловдив е залегнало и изграждането в съседство на пряка връзка с пътен възел „Скобелева майка“ и околовръстния пръстен на града. Проектът на мол „Галерия Пловдив“ е на екип от германския офис на мултинационалната компания за архитектура и дизайн „Чапман Тейлър“. От българска страна в проектантския колектив участва арх. Георги Стоянов. Главен изпълнител на обекта е пловдивската строителна компания „Сиенит“. Надзор упражнява „Пловдивинвест“ АД. Търговският център „Галерия Пловдив“ отразява последните тенденции в архитектурата и строителството на подобен род обекти, като философията, на която е подчинен, е така нареченият „Град в града“. Общата разгъната застроена площ е приблизително 127 000 кв. м, от които 51 000 кв. м са търговски площи и офиси. Има 1350 паркоместа, развити на нивото на терена, под земята и на трите последни етажа на сградата. Обособени са над 200 магазина за продажба на дрехи, козметика, обувки и аксесоари, бяла и черна техника. Планираната конструкция на сградата е гъвкава и е запазена възможността за обособяване на различни по площ обекти. На партера освен първото ниво на хипермаркет „Карфур“ са разположени магазини за дома и бита. Развити са и обекти от обслужващата сфера. Вторият етаж е за модни бутици, стоки от известни марки и мебели. На третото ниво се намират обществено-обслужващият сектор и атракционите. Оформена е галерия с арткафе. Развита е и зона с кафенета, сладкарници и ресторанти. Обособено е пространство за представяне на различни културни изяви със 150 амфитеатрално разположени места. В търговския център има целогодишна ледена пързалка. За търсачите на силни усещания е направена стена за катерене. Размерите на атракцията са 25 на 8 м. Изградена е от релефни плоскости, наподобяващи скала. Разработени са различни маршрути, подходящи за професионални катерачи и начинаещи. Има боулинг зала и други обекти от развлекателната индустрия. Изграден е детски център с минисцена, пространство за игри и зала за танци и кът за партита. Отделните функции на комплекса са организирани около три атриума. Две от публичните пространства са с елипсовидна форма. Третият атриум представлява пирамида. Покритията са стъклени, което осигурява естествена осветеност на намиращите се в сградата обекти. Размерите на елипсовидните куполни покрития са приблизително 20х40 м. Придвижването по различните нива на комплекса се осъществява с ескалатори и подвижни пътеки, които позволяват движението както на майки с деца и лица с двигателни проблеми, така и на колички за пазаруване. Уникалното на мол „Галерия Пловдив“ е, че паркирането на повече от 1200 автомобила е организирано на четвърто и пето ниво и на покрива на сградата. Мотивът за подобно решение на паркинга е, че така по-равномерно се разпределят дошлите пеша или с автомобили посетители между горните и долните етажи на мола. Достъпът до надземните паркинги ще се осъществява по странична рампа. Под земята паркинг има само под една от секциите на търговския център, като са обособени места за 150 коли. Условно „Галерия Пловдив“ е разделена на три секции, функциониращи като единно цяло. Членението е видимо и в решението за цветовете и материалите, с които са изпълнени фасадите. Предвидена е и осветена рекламна лента.
Източник: Строителство Имоти (19.04.2010)

Бойко Борисов откри мегамол Премиерът Бойко Борисов преряза лентата на нов търговско-развлекателен комплекс в София. Тържеството уважиха строителният министър Росен Плевнелиев и кметицата на София Йорданка Фандъкова. Със 185 магазина и 66 000 кв. м търговска площ The mall грабна титлата “най-големият в България”. Това е вторият подобен комплекс в рамките на два месеца след “София аутлет център”. Случайно или не неговият конкурент “Кауфланд” отговори на удара. Веригата обяви, че магазините в “Младост” и “Дружба” ще работят от 22 до 3 ч снощи под наслов “Бяла нощ в Кауфланд” и ще предлагат 50% намаление на всички плодове и зеленчуци и 20% на свинско месо. На излизане от мола Борисов заяви: “Ако трябва, ще сменям на всеки два месеца министри и зам.-министри, които са попаднали под ударите на прокуратурата.” За церемонията от Гърция долетяха представители на фамилията Рестис. Те са собственици на мола чрез фонда “Асос кепитъл”. The mall отваря врати за клиенти днес. В продължение на пет дни са предвидени разнообразни забавления - виртуозно огнено шоу, фотозабавление “Твоята усмихната снимка”, джаз концерти и специална игра за киномани. Със 120 промоционални оферти тръгва нов хипермаркет “Технополис”. С “Луда нощ”, “Шут в г*за” и “Мисия Лондон” в афиша отваря врати кинокомплекс “Арена”. Съоръжението разполага с 10 зали и общо 1800 места. Има и луксозна зала с ограничен брой места - 50. Други заглавия в киноафиша са “Сблъсъкът на титаните” и “Как да си тренираш дракона”, които се прожектират в актуалния 3D формат.
Източник: Труд (21.04.2010)

Днес (21 април) врати ще отвори най-големият мол у нас - The Mall. Площта на търговския център е 66 000 кв. м, или с около 15 000 кв. м повече от открития на 16 март Сердика Център. Молът е разположен на бул. Цариградско шосе, на 5 км от центъра на столицата и на 6 км от летището.Заобиколен е от над 150 000 кв. м модерни клас А офис площи. Освен Карфур, лидерът в търговията на дребно в Европа, в шопинг мола с обща площ от 66 000 кв. м, ще бъдат разположени 185 магазина на голям брой чуждестранни и български брандове, ресторанти и места за забавление.Комплексът предлага на посетителите си бърз и лесен достъп до 2 800 паркоместа. Търговският център е разположен на общо шест нива - три подземни и три надземни (търговски) етажа. За улесняване на достъпа е изграден специален тунел под бул. Цариградско шосе, който извежда до подземния паркинг.Управлението на Тhe Mall е поверено на Colliers International. Сред водещите наематели в мола личат имената на Zara, Massimo Dutti, Bershka, Stradivarius, Pull and Bear, Peek&Cloppenburg, GAP, HUMANIC, Sephora, Douglas, Marks & Spencer, Esprit, Nike, Adidas, Etam, Seven Seconds, Palmers, Benetton, New Yorker, Motivi, Elizabeth, Puma, Mango, Terranova, Oviesse, Calliope, Andrew's man, Mexx, Guess, Capasca, Sisley, Camel, Deichmann, Furla, Max Mara, Geox, Lacoste, Marlboro Classic, Playlife, Intersport и др.
Източник: profit.bg (21.04.2010)

The Mall - София отвори врати Днес в 9:00 часа отвори врати най-големият търговски център у нас - The Mall (от английски - "Молът").Той се намира на бул. "Цариградско шосе" на 5 км от центъра на столицата и на 6 км от летище "София". На 66 000 кв.м са разположени 185 магазина на голям брой чуждестранни и български марки, ресторанти и места за забавление. В търговския център отваря врати първият хипермаркет в София на веригата за търговия на дребно - Carrefour ("Карфур"), разположен на 9 000 кв. м площ. В търговския център ще има кино-комплекс "Арена" с 10 зали, развлекателен център Playground Bowling Centre, включващ боулинг с 16 писти, център за електронни игри и билярдни маси, фитнес център 2 Fit от веригата Боевски със зали за скуош, бокс и спининг, детски кът Gymboree и др. Молът е заобиколен от над 150 000 кв. м офис площи от клас А. Търговският център е разположен на общо шест нива - три подземни и три надземни (търговски) етажа. Разполага с 2800 паркоместа. До него се стига чрез специално прокопан за целта тунел под "Цариградско шосе", който извежда до подземния паркинг. Непосредствено до него има спирка на градския транспорт, а за пътуващите от центъра ще бъде издигнат мост. Цялостната реализация на търговския център е на "Карфур". Инвеститор е гръцкият дялов инвеститор в недвижима собственост Assos Capital ("Асос кепитъл"), който купи проекта през 2008 г. за около 200 млн. евро. Архитектурният проект е дело на арх. Илиан Илиев (студио "Планинг"). Ексклузивен консултант по отдаване на площите е Colliers International, България. Международната консултантска компания ще осъществява и цялостното управление на мола. Търговският център беше открит официално снощи от министър-председателя Бойко Борисов, изпълнителния директор на "Карфур България" Кристиан Шарита, Клаудия Рестис, представител на инвеститора "Асос Капитал", и посланика на Република Франция у нас Н.Пр. Етиен дьо Понсен. На събитието присъстваха кметът на София Йорданка Фандъкова и министърът на регионалното развитие и благоустройството Росен Плевнелиев. В The Mall се откриват над 1 500 нови работни места, 400 от които в "Карфур".
Източник: 1kam1.com (21.04.2010)

Карфур откри най-големия си хипермаркет в България Лидерът в търговията на дребно в Европа и втори в световен мащаб Карфур (Carrefour) стъпи в София с най-големия си хипермаркет в България. Той се намира в най-новия търговски център THE MALL. Това е третият магазин на веригата в България – първият хипермаркет Карфур беше открит през март 2009 година в Бургас, а вторият отвори врати на 15 април тази година в Пловдив. Карфур в THE MALL е разположен на 9 000 кв.м. Хипермаркетът предлага над 50 000 артикула - хранителни и нехранителни стоки, съобразени с българския вкус и традиции. Хипермаркетът лансира нови за българския пазар концепции и продукти, като се фокусира върху диетични и био-продукти, кафе, шоколад и бебешки стоки. Магазинът включва гурме секция с избор от над 600 вида вина, сирена и деликатеси, както и над 7 000 артикула от всички категории с марката Карфур. В хипермаркета си в София търговската верига за първи път у нас предлага Reflets de France – собствена марка на Карфур, която включва произведени във Франция продукти. В новия хипермаркет са разкрити над 400 работни места.
Източник: expert.bg (22.04.2010)

"Молът" завзема нови територии в търговията на дребно в София Нещо да ви напомня за 2006 г.? Гърмежите, отекнали около 17 часа на 21 май в блоковете на кв. "Младост" по бул. "Цариградско шосе", възвестиха откриването на The Mall ("Молът" на английски), третия поред търговски център, отворил врати в София за месец и половина. Точно толкова на брой молове започнаха да посрещат клиенти между май и септември преди малко по-малко от четири години. Този път обаче има и една разлика. Името "Молът" не е избрано случайно за новия комплекс, тъй като с магазини, разположени на 66 хил. кв.м, без да се смятат още над 14 хил. кв.м, заети от хипермаркета Carrefour, той е по-голям от всички тях, взети заедно. Над 185 търговски обекта вече посрещнаха първите си клиенти в новата сграда, разположена в активно застроявания район между знаковата недостроена сграда на Националната агенция по приходите и останките от незавършения журналистически факултет на Софийския университет до разклона за квартал "Дружба" и аерогарата. На това място търговците ще разчитат на видимостта от най-оживения столичен булевард, важен вход към столицата за идващите от Южна и Югоизточна България, близостта до големите квартали "Младост" и "Дружба" и на служителите на компаниите в новите офис сгради. Сградата, разположена на 3 нива под земята и три над нея, е изградена с една функция – обществен център за пазаруване и услуги. На нея е подчинена концепцията за осигуряване на достъп и паркиране. Тунел от бул. "Йерусалим" под бул. "Цариградско шосе" отвежда трафика от центъра на града и от кв. "Младост 1" пряко на третия подземен, изцяло паркинг етаж на мола, откъдето посетителите могат да поемат към ниво -1 за хипермаркета на Carrefour и съседните магазини, позиционирани основно в сегмента на стоките за дома – уреди, прибори, аксесоари. Следват двата етажа със съдържанието на типичните търговски пасажи: мода, мода, мода, обувки, спортни стоки, бельо, мода и още мода. GAP, дълго чаканите марки от концерна InditexZara, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius, Massimo Dutti, универсалният моден магазин Peek&Cloppenburg, обувките на Humanic, Deichmann и още наематели с местни и международни марки и концепции оформят офертата за купувачите. Четири скоростни панорамни асансьора могат да заведат посетителите директно от паркинга до втория етаж над партера - зоната за развлечения, кафенетата и заведенията за хранене с основни наематели кино "Арена" и Playground– новият оператор, боулинг, билярд, детски център и игрална зона. Разпределението е с четири вътрешни алеи, които оформят правоъгълник с магазини, разположени от вътрешната и външната страна на стените му. По-голямата част от тях са с покривно естествено осветление. Опорните наематели – големи магазини на водещи марки, чиято цел е да притеглят посетители, осигурявайки постоянство на трафика за всички обекти в центъра – са разположени в ъглите на алеите и са свързани със съседните етажи и с ескалатори. Така че това, което със сигурност няма да е трудно, ще е да се ориентирате в търговския център. Истинското предизвикателство за момента е да стигнете до него, ако не сте с кола или не идвате с градски транспорт от "Дружба", "Младост" или "Цариградско шосе". Затова инвеститорите вече мислят за решение с надлез, който да осигури пешеходен достъп с отсрещната страна на "Цариградско". Завършването на проект с този мащаб не е лесна задача, още повече че молът е част от комплекс, в който предстои откриването на пет офис сгради, включително новият централен офис на "Виваком" (БТК), най-високата за момента административна сграда в София с 23 хил. кв.м площ. Общата разгъната застроена площ на проекта е около 240 хил. кв.м, включително над 72-хилядите кв.м офиси. Общата инвестиция в целия комплекс по предварителната информация се изчисляваше на около 200 милиона евро, от които 120 млн. се падат на търговската част, а за покупката на 66 хил. кв.м от нея (без площите на Carrefour) от гръцката компания Assos Capital се цитираше стойността от 200 млн. евро, която главният й изпълнителен директор Александър Папагеоргиу не потвърди пред "Строителство Градът". Само по изкопните, фундаментните работи и грубия строеж главният изпълнител – гръцката компания Terna, е работила с шест подизпълнителя, без да се смята изграждането на тунела и пътната връзка. Но истинското предизвикателство за инвеститора в мола е утвърждаването му като търговска дестинация. Папагеоргиу казва, че наличието на желаещи да наемат площи в мола в края на годината е резултат, който би го удовлетворил. Това изглежда по-трудно днес, когато молът работи, отколкото преди четири години, когато е започнала подготовката на проекта: развитието на Public, новата концепция за продажба на електроника, книги, музика и филми на гръцкия бизнесмен Панос Германос, беше спряно в България и оголи част от площите преди откриването на The Mall. Все пак консултантите по отдаването му под наем и управители на търговския комплекс – Colliers International, смятат, че ще намерят достатъчно кандидати да заместят Public, а и сградата отвори за клиенти при почти стопроцентова заетост. Но за да може господин Папагеоргиу наистина да се усмихне, когато погледне резултатите в края на годината, ще трябва и потребителите да намерят мястото си в новия търговски център на София, който смело беше обявен за "Молът".
Източник: Строителство Градът (27.04.2010)

Корпоративният данък не бива да се вдига заявиха представители на големите търговски вериги у нас при учредяването на Сдружението за модерна търговия. В него участват "Метро", "Билла", "Практикер", "Карфур", "Кауфланд", "Лидл", "Хит" и "Мосю Бриколаж". Компаниите се обявиха за ясна данъчна политика на правителството. Според търговците ниският корпоративен данък е основното предимство на страната ни като място за чужди инвестиции. Вдигането на ДДС в повечето страни води до обратен ефект - вместо да се напълни хазната, се увеличава сивият сектор, каза председателят на сдружението и шеф на "Метро" за България Емилиян Абаджиев.
Източник: Стандарт (12.05.2010)

Най-големите вериги у нас се обединиха вчера в сдружение за модерна търговия. В него влизат "Метро кеш енд кери", "Била", "Карфур", "Кауфланд", "Хит", "Лидл", "Практикер", "Мосю Бриколаж" и "Баумакс". Целта е да представяме общите ни интереси извън конкурентната борба между нас, заяви Емилиян Абаджиев, шеф на "Метро България", който беше избран и за председател на новото сдружение. Участниците в него категорично отричат, че се сдружават, за да съгласуват цени и политики. Нямало да се нарушават принципите на конкуренцията и свободната търговия. На учредяването дори присъствал адвокат, който да гарантира това. Основни приоритети на сдружението били ограничаване на черната и сивата икономика в търговията. Общите интереси на веригите били и в развитието на българското законодателство, най-вече данъчното. Например при промени в ДДС е нормално позициите да се съгласуват с организации като нашата, уточни Абаджиев. Той лично бил чувал вицепремиера Симеон Дянков да говори за сваляне на налога до 16-18%, но после изведнъж се обсъждало вдигане до 22-23 на сто. Стабилността е основна предпоставка за развитието на държавата, затова подобни изказвания е редно да се съгласуват, коментира шефът на сдружението. Според него увеличаване на ДДС не означавало повече приходи в бюджета. Пагубно би било и вдигане на данък печалба. 9-те компании в сдружението за модерна търговия имат общ годишен оборот от над 1,5 млрд. евро и внасяли в хазната над 300 млн. само от ДДС. От големите играчи сред веригите за храни засега не влиза само "Пени маркет". Оставаме отворени за нови участници в сдружението, казаха учредителите. Според устава условията за членство са магазини с търговска площ от поне 5000 кв. метра, годишен оборот от над 10 млн. лв. след данъчно облагане или над 300 души персонал. Около 6 месеца са минали в организацията за учредяване на сдружението. Подобни асоциации отдавна имало в Румъния и останалите държави от Централна и Източна Европа. Емилиян Абаджиев, “Метро”: Инвестирали сме милиарди в България Участниците в новото сдружение са инвестирали милиарди евро в България. Благодарение на нас има продукти, които преди 5-10 години бяха непознати за българина и само можеше да мечтае за тях. Сега всичко ново навлиза тук едновременно с останалия свят, а понякога дори и преди него. Доведохме модерната търговия и българинът забрави що е дефицит. Искаме само нормални условия на пазара. Държавата трябва да елиминира тези, които крадат, заради хората, за да не изтичат данъците им. Обединението ни не влиза в противоречие със закона за защита на конкуренцията. Искаме да имаме принос към модернизирането на България. (24часа) Венцислав Чолаков, “Била”: Всички работим 100% на светло В сдружението участваме само компании, които работим 100% на светло. Искаме по-ефективна борба срещу сивия сектор. Така и събираемостта на приходите в бюджета ще е по-голяма. Няма конкретна причина за учредяване на сдружението точно сега, това е нормално развитие. В останалите държави от Източна Европа подобни организации съществуват вече от 7-10 години. (24часа) Андрей Евтимов, “Мосю Бриколаж”: Без регулация на доставчиците Няма логика в регулиране на отношенията между доставчиците и веригите. Ние работим по търговския закон и закона за задълженията и договорите. Има свобода на избора. Ако някой не харесва условията, не продава в една верига и отива в друга. Реално в условията си ние прехвърляме изискванията на закона за защитна на потребителите. Затова и понякога те се виждат тежки на доставчиците.
Източник: 24 часа (12.05.2010)

Мол Плевен инвестира близо 700 хил. лв. в инфраструктурата на града Mall Pleven инвестира допълнително близо 360 хил. лева за рехабилитация на инфраструктурата около сградата на мола. Задълженията за възстановителни работи на инвеститора по проект "Вертикална планировка" се изчерпват със сумата от 330 хил. лева. Допълнително, извън обхвата на задълженията си, дружеството "Мол Плевен" АД влага още 360 хил. лева, с които се полагат нови тротоарни настилки, бордюри, нов асфалт. Част от инвестицията е отишла и в отводняване, градско осветление, знаци и маркировка. Облагородяването за сметка на инвеститора на улиците "Воден", "Кичево", "Крушево" и градинката и обръщалото на тролеите на площад "Република" е извършено от общинската фирма "Инжстрой" ЕООД. Mall Pleven е почти завършен, като до момента в реализацията на проекта са вложени близо 80 млн. лева. Единственият по рода си за града проект разполага с отдаваеми търговски площи от над 17 500 кв. м., където ще бъдат разкрити повече от 100 търговски обекта. Mall Pleven разполага с над 400 паркоместа, разположени на два подземни етажа. Плевенчани ще се радват на четири киносалона, уникален за страната детски кът, международни брандове, супермаркет Карфур и много други изненади. Главен изпълнител на обекта е "Софстрой" АД.
Източник: Строителство Градът (18.05.2010)

Гранд Мол Варна отвори врати Гранд Мол Варна посрещна първите си клиенти в морската столица днес. Лентата прерязаха Ели Егоси, партньор и съветник на изпълнителния директор на „Оркид Девелопмънтс Груп”, посланикът на Израел в България Н.Пр. Ноах Гал Гендлер, Росен Плевнелиев, министър на регионалното развитие и благоустройството, Стивън Клийвър, мениджър на Гранд Мол Варна, представители на Община Варна и партньори по проекта. Официалната церемония откри състав с изпълнение на гайда. В унисон с българските обичаи участниците в събитието бяха посрещнати с традиционна българска пита, мед и сол, а за късмет и благополучие на търговския център специалните гости хвърлиха монети при влизане в мола. Най-големият за Варна и региона търговски център ще радва своите посетители със разнообразните предложения, забавления и изненади до края на седмицата. За първи път на търговския пазар във Варна стъпват доказали се световноизвестни марки като Zara, Bershka, Stradivarius, Pull and Bear, Humanic, Playlife, Calliope, Douglas, Bata, Deichmann, Intersport. Хипермаркет „Карфур“ и кина „Арена“ са наемателите с най-голяма площ (съответно с 9300 кв. м и 8 зали с 1100 места). „Честито на град Варна!“, с тези думи Ели Егоси приветства жителите на морската столица. „Убедени сме, че Гранд Мол Варна ще задоволи изискванията на всички жители и гости на Варна, които искат да намерят качествени стоки и услуги на добри цени. Ние няма да спрем да се развиваме и да изненадваме хората с нови марки и още по-интересни предложения за пазаруване и забавления. Гарантираме, че всеки месец Гранд Мол Варна ще се обновява и ще обогатява продуктовото разнообразие“, допълни той. Инвестицията в проекта Гранд Мол Варна надхвърля 120 мил. евро. Стартът е даден през 2007 г., като в работата по конструкцията са взели участие над 2000 души. Гранд Мол Варна разполага с над 150 000 кв. м обща разгърната площ и се намира в непосредствена близост до центъра на града. Търговският център има над 50 000 кв. м отдаваеми търговски площи, а за удобство на посетителите центърът разполага с над 1700 паркоместа. Партньори по проекта са лидери в областта като MYS Architects, участвали в изграждането на Mall of Sofia, Lagis EOOD, „Комфорт“ ООД, изпълнител на строителните работи, водещата компания на пазара на недвижими имоти Colliers International и др.
Източник: 1kam1.com (27.05.2010)

Carrefour откри първия си хипермаркет във Варна Карфур (Carrefour) откри своя първи хипермаркет във Варна. Той се намира в най-новия търговски център в града GrandMall и е разположен на 6200 кв.м. търговска площ. Това е четвъртият обект на веригата в България. Припомняме, първият хипермаркет Карфур отвори врати през март 2009 г. в Бургас, на 15 април 2010 г. беше открит магазинът в Пловдив, а на 21 април 2010 г. хипермаркетът в TheMall, София. Карфур – Grand Mall следва концепцията "Всичко под един покрив". Клиентите имат възможност да направят своя избор от 50 000 артикула хранителни и нехранителни стоки, отразяващи българския вкус и традиции. В хипермаркета са разкрити нови 400 работни места. Работното време е от 8.30 до 23.00 часа. Магизинът е разделен на специализирани секции, които предлагат изключително разнообразие от продукти, обхващащи всички ценови категории. Целта е клиентът да намери търсения продукт на най-изгодната цена. Хипермаркeтът разполага с обособени места за бързо хранене, промо-зона за актуални търговски предложения, зона козметични продукти. В зоната за красота клиентите могат да открият както масови марки, така и по-висок клас козметични стоки и да се възползват от професионални бюти консултации. В топлия бюфет се предлагат приготвени на място традиционни български ястия, като е предвидена и зона за хранене. Обособената секция "Shopintheshop" (магазин в магазина) се характеризира с голямо разнообразие от черна и бяла техника на водещите дистрибутори на българския пазар. Хипермаркет Карфур предлага широк асортимент от книги, компактдискове, видео игри и електронни игри. Секцията за текстил осигурява богат избор от дрехи на български производители, както и такива с марките на Карфур "Текс" и "Номер 1". В магазина се предлагат висококачествени детски дрешки на ниски цени от марката Disney, произведени специално за Карфур. В хипермаркета клиентите могат да открият мебели; фитнес уреди с марката Карфур и стоки за дома от типа "Направи си сам". Всяка седмица има промоции на основните групи стоки, като нехранителни артикули се предлагат на атрактивни цени. Хипермаркетът лансира нови за българския пазар концепции и продукти, фокусирайки се върху диетични и био-продукти, кафе, шоколад и бебешки стоки. Магазинът включва гурме секция с избор от над 600 вида вина, сирена и деликатеси, както и над 7000 артикула от всички категории с марката Карфур. Предлага се и RefletsdeFrance – собствена марка на Карфур, която включва произведени във Франция продукти. Търговската политика на Карфур насърчава снабдяването от местни доставчици и предлагането на български продукти като начин да се запазят местните традиции. Затова българките фирми са мнозинство сред доставчиците на хипермаркет Карфур. Амбицията на компанията е да осигурява целия асортимент от хранителни и нехранителни стоки на много конкурентни цени. Търговската политика на Карфур е фокусирана също така върху сигурността и контрола на качеството на стоките. Вътрешен екип и външна одиторска компания следят за безопасността и качеството на предлаганите стоки в хипермаркета, както и дали доставчиците отговарят на търговските стандарти и добрите бизнес практики. "За нас е предизвикателство да предложим най-доброто от търговския модел на Карфур на клиентите от Варна и региона. Това е един от най-конкурентните локални пазари в България, на който ние ще осигурим изключително разнообразие от стоки, висококачествено обслужване и ниски цени. С инвестицията в първия ни хипермаркет във Варна ние поемаме отговорност за развитието на икономиката и по-добро качество на живот за хората в региона. Всичко, което прави Карфур, е подчинено на разбирането, че клиентът е важен. Високите стандарти, отличното качество и уникалната атмосфера в нашите магазини превръщат пазаруването в удоволствие и в чудесно преживяване за цялото семейство. Нашата основна цел е да отговорим на изискванията на потребителите. Ние сме тук, за да бъдем предпочитани и обичани за това, че помагаме на нашите клиенти да се наслаждават на по-високо качество на живот. Гарантираме, че всеки ден ще бъдем всеотдайни, загрижени и позитивни", заяви Кристиан Шарита, изпълнителен директор на Карфур, България.
Източник: Строителство Градът (27.05.2010)

Grand Mall е новата шопинг дестинация във Варна Откриването на най-големия търговски център във Варна - Grand Mall, е една от най-позитивните новини в сферата на икономическия живот на града от началото на годината. Решението на собствениците и част от наемателите да отворят по-рано от предвиденото е в отговор на доверието към качеството на търговския център, към възможностите на пазара в града и желанието за капитализация на очаквания много силен летен туристически сезон. "Гранд мол Варна" е сред трите най-големи в страната. Разгънатата застроена площ на търговския център е 150 хил. кв.м. Разположен на едно от най-оживените места в града, по ул. "Андрей Сахаров", в близост до автогарата и до центъра на Варна. Съседството на двата големи булеварда "Владислав Варненчик" и "Сливница" осигуряват лесен пешеходен и автомобилен достъп до търговският център. "Гранд мол Варна" разполага с над 52 хил. кв.м търговски площи и 1750 паркоместа, разпределени в две подземни и пет надземни нива, свързани помежду си за максимално удобство на посетителите. От отдаваемите площи 80% ще са изцяло търговски, а останалите 20% ще са заети от кетъринг и забавления. Най-големият наемател в центърът е Carrefour. Първият хипермаркет от веригата във Варна и четвъртият в страната разполага с 6200 кв.м. търговска площ. С осем зали и над 1100 места на второ място по наета площ се нарежда киноверигата "Арена". В мола за пръв път във Варна дебютират марки катоZara, Pull&Bear, Bershka, Stradivarius, Humanic, Douglas, Bata, Calliope и др. Още 36 хил. кв.м от търговските площи предстои да се заемат през следващите три месеца, каза при откриването Атанас Гаров от "Колиърс интернешънъл". Освен с размерите си Grand Mall се отличава и с модерната си концепция. Когато преди четири години започнахме планирането, водещо бе спецификата на града. Варна е град на ваканциите, зеленината, водата и красотата и ние искахме всички емоции, които те предизвикват, да присъстват в нашата сграда, обясни при откриването Ели Егоси, съветник на изпълнителния директор на фирмата инвеститор "Оркид дивелъпмънтс груп" (Orchid Develоpments Group). В резултат след четиригодишен труд на огромен брой специалисти от различни браншове имаме една сграда с уникална архитектура, произведение на изкуството, дружелюбна към всичките си посетители, допълни още той. Концепцията на "Гранд мол Варна" е разработена от израелското студио за архитектурен дизайн MYS Architects. А даптацията на проекта е на варненското архитектурно студио "Лагис" ЕООД. Основните идеи в концепцията – широки улици, оформени като пасажи, атриуми, добрите визуални връзки, липсата на мъртви точки, уникалния стъклен покрив, който осигурява светлина, доминиращият бял цвят и дървото създават усещане за лекота, уют и топлота. Общата инвестиция в "Гранд мол Варна" е в размер на 130 млн. евро. Главен изпълнител е "Комфорт" ООД, една от най-големите варненски строителни фирми. Партньори в проекта са банките ОТР и МКВ, MKB Union Bank и ДСК, консултантите, Colliers Properties I Colliers Leasing,"Афкон индъстри груп", юридическите кантори Firon-Bar – Nir и Eurolex и др. Завършването на проект с такъв мащаб не е лесна задача, особено във време на икономическа стагнация, още повече че молът е част от комплекс, в който предстои изграждането на две 75-метрови тела. На този етап строителството им е отложено за следващите години. Истинското предизвикателство в момента е утвърждаването му на пазара и привличането на потребители. Инвеститорите вярват, че качествения проект, синергията между водещия ритейлър в Европа "Карфур" и другите силни брандове ще допринесат за успеха на "Гранд мол Варна" и за позиционирането му като въдещ търговски проект във Варна и региона
Източник: Строителство Градът (31.05.2010)

Текстилното предприятие "Марицатекс" - Пловдив, ще спре основната си дейност заради натрупани загуби и нерентабилно производство. Това стана ясно от поканата за общото събрание на акционерите, на което трябва да бъде одобрено спирането на текстилното и всички свързани с него производства. За миналата година компанията има загуба от 800 хил. лв., а за 2008 г. тя беше близо 5 млн. лв. "Марицатекс" е част от групата на "Доверие обединен холдинг". Изпълнителният директор на холдинга Борис Борисов каза, че все още нямат точна концепция какво ще стане с производствената площадка на дружеството, най-вероятно тя ще бъде преустроена на складова база. "При това ниво на цените на суровини и ниските цени на крайния продукт няма как да работи", посочи Борисов. Това ще бъде второто решение за спиране на производство в "Марицатекс" в рамките на последните години. В края на 2008 г. съветът на директорите му реши производството на текстил, част от това на конфекция, както и предачното да бъдат спрени. В началото на юли миналата година обаче основната дейност – текстилът, беше възстановена, след което ръководството посочи в годишния доклад на компанията, че производството е обезпечено с достатъчно поръчки, търсят се възможности за разширяване на дела на вътрешния пазар и са разработени нови продукти от по-висок клас. От ноември "Марицатекс" продава продукцията си и в магазините на "Метро", а през първото полугодие се очакваха подобни договори и с "Кауфланд" и "Карфур". Същото беше повторено и в отчета за първото тримесечие на 2010 г. Въпреки това в годишния си доклад одиторите на дружеството посочиха, че заради отрицателния резултат за миналата година и нарушената рентабилност има опасност да се натрупат още загуби от дейността и да се стигне до забавяне в погасяването на задължения. Те препоръчаха да се направи преструктуриране и да се увеличи рентабилността от стопанска дейност. Отчетът на "Марицатекс" за миналата година показва и леко увеличение на продажбите – до 5 млн. лв. при 4.8 млн. лв. за 2008 г. Компанията е успяла силно да свие разходите си – включително тези за материали, външни услуги и заплати. Текущите задължения също са намалели, но има рязко увеличаване на дълга към свързани предприятия, който стига 3.1 млн. лв. През първото тримесечие на тази година те се запазват, като дори се увеличават леко. За този период компанията е намалила загубата си до 253 хил. лв. и леко е увеличила продажбите си.
Източник: Дневник (10.06.2010)

Гранд Мол Варна открива официално зоната за хранене и забавления С тридневна програма ще бъде отпразнувано официалното откриване на зоната за хранене и забавления в Гранд Мол във Варна. Заедно с кино Арена на 25 юни на етаж 2 отварят врати множество наематели - сладкарница Крамер, Hippoland, Orange, Ola, BMS. За първи път на варненския пазар стъпват представители на азиатската кухня - Thang Long Asia и Long Sushi, както и ресторант Pacific Asian. През последния месец Гранд Мол посрещна още наематели като немската дрогерия DM, Daphne, H2O, Tempo Casual, Paolo Botticelli, Sara Pen, Fox Kids, Fox Baby, 2 Giraffes, Laloorna, Parfois, Opticlasa, Mai Cafe, Vivakom, Handy. Ключови наематели в обекта са модният гигант Индитекс с марките Zara, Bershka, Pull & Bear и Stradivarius, както и лидерът в търговията на дребно Карфур, които отвориха първите си магазини в морската столица. Ексклузивен консултант по отдавaнето на площите под наем е Colliers International. Откриването на зоната за хранене и забавления ще бъде съпроводено с концерт на Калин Вельов и приятели в събота, а в неделя на сцената ще се изяви варненската група Ламигра. През уикенда посетителите ще бъдат гости и на безплатни демонстрации и турнир на FIFA 2010 World Cup Sony Play Station 3, уроци по приготвяне на сладоледени специалитети и безплатен сладолед в сладкарница Крамер, балони от Хиппо. Танцьорите от Dance Palace Варна ще забавляват гостите преди премиерата Street Dance пред кино Арена в събота, 26 юни. Инвеститор в Гранд Мол е Orchid Developments Group Ltd. Ексклузивен консултант по отдаване под наем на търговските площи и управляващ мениджър на проекта е Colliers International.
Източник: Строителство Градът (24.06.2010)

Германската хранителна верига „Лидл” стъпи във Велико Търново. Компанията закупи в понеделник за 1, 5 млн. лв. два суперимота в старата столица от инвестиционната компания „Роуд” на предприемача Стефан Енчев, разбра „Борба”. Сделката е за два терена с площ от 4, 2 и 2 дка на ул. „Серес” във Велико Търново, в началото на кв. Колю Фичето. Преговорите за продажбата на двата имота вървят от близо година, но сделката стана факт едва този понеделник. Това е вторият обект на „Лидл” в града, след като те вече реализират проекта си в близост до парк „Руски гробища” и пътен възел „Качица”. Наша проверка показа, че в момента в старата столица и региона се подготвят още няколко големи сделки с терени за хипермаркети. „Карфур”, „Кауфланд” и редица други се интересуват от площи в близост до Радиотехникума, до завод „Победа” и по протежението на главния път София – Варна, преди Шереметя. От пролетта германската верига „Лидл” предприе мощна експанзия в страната ни. Тогава тя придоби бизнеса на Tengelmann, собственик на магазините "Плюс", първите от които отвориха миналата година и в нашия регион. „Лидл” е една от компаниите, опериращи в най-ниския ценови сегмент в пазара на хранителни бързооборотни стоки, които навлизат в България. Сред конкурентите й ще е "Пени Маркет" от REWE. Характерно за тях е, че залагат на сравнително по-малък асортимент и по-малки търговски площи в сравнение с традиционните супермаркети, както и на много собствени марки, с които се опитват да поддържат най-ниските цени за съответната стока. Конкуренцията между различните хранителни вериги ще понижи цените, което ще се отрази положително на покупателната способност на великотърновци. "Лидл" е част от „Schwarz Gruppe”, която държи и веригата супермаркети „Кауфланд”.
Източник: Борба - Велико Търново (15.07.2010)

160 търговски обекта на десет фирми вече са вързани дистанционно със системата на Националната агенция за приходите (НАП), съобщиха от ведомството. Онлайн връзката е осъществена чрез интегрирана автоматизирана система за управление на търговската дейност, която регистрира продажбите аналогично на касовите апарати и е в постоянна връзка с териториалните дирекции на приходната администрация. Чрез автоматизираната система обектите подават ежедневно в приходната агенция отчетите на оборотите си. В тази връзка от НАП информираха, че не е данъчно нарушение ако при покупка в някои от търговските обекти, ползващи автоматизирана система за отчитане, на касата издадат бележка с надпис „системен бон”, а не „фискален бон”, като в кварталния магазин. „Системен бон” може да получите само в тези 160 търговски обекта в страната, които подават отчетите си онлайн в НАП. От приходната агенция съобщиха, че фирмите, чиито търговски обекти се отчитат онлайн, в момента са „Mетро Кеш енд Кери”, „Билла”, „Карфур”, „Пени маркет”, „Хилтън”, „Шератон София Балкан”, „Гранд хотел София”, ВиК-Варна, „Холидей Инн”и хотел „Кемпински-Зографски”. От НАП очакват техният брой да се увеличи значително, тъй като прагът за ползването на автоматизирани системи за отчитане на оборот беше намален двойно - от 10 млн. евро на 5 млн. евро. Това стана с последните промени в Наредбата за регистриране и отчитане на продажби в търговските обекти чрез фискални устройства които влязоха в сила от началото на юли 2010 г. С тези редакции беше въведено и задължението от началото на 2011 г. поетапно всички търговски обекти в страната да осъществят дистанционна връзка с информационната система на НАП. Първите касови апарати, които ще бъдат вързани към системата на данъчните са тези на търговците на горива. За тях изискването да се снабдят с устройства, които поддържат връзка с приходната агенция, е 31 декември 2010 г. Крайният срок за регистрираните по ДДС фирми пък е 30 септември 2011 г. Към момента техният брой е над 200 хиляди. Всички останали търговци трябва да подменят касовите си апарати или да пригодят старите най-късно до 31 март 2012 г. . . .
Източник: Монитор (28.07.2010)

Carrefour ще открие своя първи хипермаркет в Русе в „Мол Русе”. Магазинът ще бъде с площ от 8000 квадратни метра в търговския център. Това ще е петият магазин на веригата в България. Първият хипермаркет беше открит през март 2009 година в Бургас, вторият – в Пловдив, третият – в София, а четвъртият – във Варна тази година. Carrefour е лидер в търговията на дребно в Европа и втори в световен мащаб. Хипермаркетът лансира нови за българския пазар продукти, като се фокусира върху диетични и биопродукти, кафе, шоколад и бебешки стоки. Магазинът ще включва над 15 000 артикула от всички категории с марката Carrefour.
Източник: Пари (29.09.2010)

Френският гигант “Карфур” ще отвори първия си хипермаркет в “Мол Русе”, съобщиха вчера от инвестиционната компания RESB. На площ от 8000 кв. м в партера на търговския център ще се предлагат над 15 000 артикула. Това ще бъде петият магазин на веригата в България. Другите по реда на откриването са в Бургас, Пловдив, София и Варна. Хипермаркетът ще отвори врати заедно с откриването на търговския център. Това ще стане до края на годината, като точната дата още не е определена. В мола ще има и 10 кинозали на “Синема Сити”. Пет от тях са оборудвани с 3D прожектори. Засега “Мол Русе” е най-големият търговско-развлекателен център в региона с 40 000 кв. м търговска площ на три нива и над 1200 паркоместа. Намира се между две големи пътни артерии - бул. “Липник” и бул. “Потсдам”. Портфолиото на инвеститора RESB (Real Estate Services Bulgaria) в страната надхвърля 300 млн. евро инвестиции и над 260 хил. кв. метра търговски и офис площи.
Източник: Труд (30.09.2010)

Веригата „Лидл” ще си прави улица, общината нямала пари за нея Велико Търново нараства, улиците към сградите не достигат, правят си ги сами Веригата супермаркети „Лидл” ще си прави подходите към новия обект сама, тъй като Община Велико Търново няма пари за трасетата, потвърдиха от администрацията. Процедурата за това вече е стартирана и разгледана от експертния съвет по устройството на територията. Вместо да чакат неопределено време местната инвестиционна програма да осигури средства за подходи към новия супермаркет в района на парк „Руски гробища”, инвеститорите ще платят улиците си сами. „Става дума за отсечка около 500 кв. метра, която ще осигури подход към магазина, който вече се строи. Това не е прецедент, тъй като градът се разраства и много райони са лишени от инфраструктура”, коментират от дирекция „Териториално и селищно устройство” на Община Велико Търново. Обектът, предлагащ масови стоки, ще бъде разположен в района на бензиностанция „Шел”, до пътен възел „Качица”, в близост до новооткрития супермаркет „Билла”. Общината вече е дала разрешителни за изместване на водопровод, за да се освободи място за новия търговски обект. С проекта е ангажиран великотърновският архитект Николай Георгиев. "Лидл" е част от групата "Шварц", която вече има бизнес в България чрез другата си верига за хранителни стоки - "Кауфланд". И двете вериги спадат към групата на т.нар. дискаунт магазини, в които се продават евтини стоки. „Лидл” закупи преди три месеца за 1, 5 млн. лв. и други два суперимота в старата столица от инвестиционната компания „Роуд” на предприемача Стефан Енчев, разбра „Борба”. Сделката бе за два терена с площ от 4, 2 и 2 дка на ул. „Серес” във Велико Търново, в началото на кв. Колю Фичето. Наша проверка показа, че в момента в старата столица и региона се подготвят още няколко големи сделки с терени за хипермаркети. „Карфур” и „Кауфланд” се интересуват от площи в близост до Радиотехникума, до завод „Победа” и по протежението на главния път София - Варна преди Шереметя.
Източник: Борба - Велико Търново (01.11.2010)

Касите на самообслужване започват да навлизат и в търговските вериги в България. След като в няколко магазина наред с традиционните каси се появиха и такива, на които клиентите сами маркират продуктите си, българската верига "Промаркет" отвори първия магазин, базиран изцяло на каси на самообслужване. Това съобщиха от компанията в сряда. Според специалисти предлагането на допълнителни услуги като по-бързото преминаване през каса без касиер е един от начините търговците да отговорят на агресивното навлизане на магазините, които разчитат основно на ниски цени, или т.нар. дискаунтъри. Освен в обектите на "Промаркет" каси на самообслужване има в магазина на "Карфур" в София. Преди време и от словенската верига "Меркатор" съобщиха, че планират да въведат каси на самообслужване в обектите си. Подобни съоръжения има в магазините на веригата извън България. Наскоро от "Пикадили" също обявиха, че обмислят подобна стъпка. Първият обект на "Промаркет", в който няма касиери, е на ул. "Гео Милев" в София.
Източник: Дневник (12.11.2010)

Отвори врати Мол Русе. Карфур посрещна първите си клиенти Днес отвори врати най-големият център за пазаруване и развлечения в крайдунавския град Русе - Mall Rousse. Молът е разположен между двете най-оживени пътни артерии в Русе, бул. Липник и бул. Потсдам. Намира се в непосредствена близост до центъра на града. В изграждането на Mall Rousse са вложени 90 млн. евро и са наети 1 000 човека. Търговският център има обща разгърната застроена площ от над 55 000 кв. м., разпределена на три етажа. Посетителите на търговския център ще могат да използват безплатно над 1 200 паркоместа. Инвеститор в Mall Rousse е RESB – компания, фокусирана върху изграждането и управлението на недвижими имоти у нас. Архитектурният проект е изготвен съвместно от международното бюро MYS Architects и българските специалисти от Студио 17,5. В мола отвори врати петият хипермаркет Карфур в страната и първият киносалон Cinema City в Русе.
Източник: expert.bg (22.12.2010)

Търговските вериги ще увеличават присъствието си у нас и през 2011 г. Търговските вериги очакват 2011 г. да бъде изключително конкурентна за тях. Големите играчи на пазара планират да открият нови обекти. Освен че пазарният дял на супермаркетите ще се увеличава, очакванията са, че ще расте и броят на отделните вериги, които ще развиват бизнес в този сектор. Очаква се още големи ритейлъри да навлязат в бранша през следващата година. Според проучване на консултантската компания CB Richard Ellis почти една пета от големите международни търговски вериги предвиждат да инвестират средства и да развиват своя бизнес в България през 2011 г. С най-голям интерес се следи германският гигант Aldi, който е един от лидерите в продажбата на хранителни стоки с отстъпка. От компанията са заявили апетит за развиване на бизнес у нас следващата година. Ръководената от милиардерите Албрехт верига има над 8000 обекта в 18 страни в различни региони по света. Припомняме, че тази година друг немски гигант вече стъпи на българския пазар. Lidl откри едновременно 14 обекта в страната. Плановете на веригата са до февруари броят на магазините им да достигне поне 25. На територията на България свои обекти имат и други дискаунтери. „Кауфланд“ и „Плюс“ също са част от голямото семейство на Schwartzgruppe, в което се намира и Lidl. „Пени маркет“ и Billa са съответно под шапката на „Реве груп“. В групата на магазините за отстъпки се включва и „Карфур“, които също присъстват на българския пазар. Търговците в България залагат на добрата локация на обектите, богатия асортимент на продуктите, които предлагат, както и на атрактивните цени за клиентите. Тенденциите са все повече обекти да се ориентират и към франчайзинг и малките маркети да се управляват от големите вериги. Друга интересна насока може да се окаже тясната специализация на търговските магазини в такива, които са ориентирани към определен тип потребители и предлагат специфични продукти. Например ще се отворят обекти за диетични стоки, вино или биомагазини. Добре познатите квартални микро- и минимаркети също ще се възродят през 2011 г. според експертите в бранша. Това най-вероятно ще се случи, ако те работят под шапката на големите вериги. Очаква се дори бум на подобен тип обекти заради улеснението, което те предлагат на потребителите. Печелившата стратегия на повечето търговци е свързана с предлагането на удобство на клиентите. Качеството на продуктите вече не е единственият фактор, който привлича покупателите към търговеца. Сега консуматорите търсят допълнителни услуги и удобства, които трябва да получат, когато пазаруват. Гъвкавостта е свързана с денонощно обслужване, осигуряване на паркинг, персонално отношение към клиентите и др. От друга страна, в България има и много свободни търговски площи, които могат да бъдат заети от играчите. Все повече шопинг центрове ще разчитат на веригите за хранителни стоки и дискаунт наематели, за да привличат основния поток посетители през 2011 г., смятат експертите в сегмента за бизнес имоти от GVA Sollers Solutions.
Източник: Класа (27.12.2010)