Бургаската хотелиерска фамилия Караненови купи мола Burgas Plaza "Дас шопинг център Бургас" ЕООД, собственост на Стоян Караненов, управляващ директор на хотел "Приморец" в Бургас, купи Burgas Plaza. След дългогодишна дългова агония молът (без помещенията за хипермаркет) беше обявен за публична продажба в началото на ноември, скоро след като Пощенска банка продаде вземанията си на близка до колекторската "С.Г. груп" компания. Материалният интерес по сделката e 24.6 млн. лева. (12.6 млн. евро) - точно колкото беше и началната цена на търга. Това е сумата за около 63% от целия комплекс "Бургас плаза": 92 самостоятелни магазина и същият процент идеални части от общите пространства и от терена на ул. "Транспортна" 31. Земята е 52 дка, от които застроени са 27 дка, а другите са паркинг с 660 места. Разгънатата застроена площ на сградата е 39 хил. кв.м, от които 12.6 хил. кв.м са за помещението на хипермаркета, което не влиза в сделката. Знаковият имот на групата DAS Capital е петзвездният "Грандхотел Приморец" в Бургас. В морския град холдингът притежава и "Дас Марина". В София негови са хотелите Be One и Be One Downtown, в Слънчев бряг - "Дас Клуб хотел", в Хисар - наскоро придобитият хотел "Сана". Портфолиото включва и заведението "Док 5" (и още четири сходни) на пристанище Бургас (чиито концесионер е фирма на "Приморец" - "Булгариен директ райзен"), ресторанта, пиано бара и плажния бар "Нептун" на централния плаж. Развива проекта "Аркутино резиденсес". Строи редица ваканционни и жилищни комплекси в София и Бургас, както и офисната сграда "Дас център София" на разклона от "Цариградско шосе" към летището. Преди да се яви на публичната продан и да купи мола, "Дас шопинг център Бургас" откупува дълговете на дружеството, в което е "Бургас плаза". Продавач е "Корпоративна консолидационна компания". ККК съществува от 2012 г. и се свързва със "С.Г. груп" - най-големия играч на колекторския пазар в страната. ККК откупи дълговете на "Бургас плаза" от "Юробанк България" в края на август 2023 г. Като деклариран материален интерес по цесията в Имотния регистър тогава беше вписано задължение от 50.9 млн. лева (26 млн. евро). От договора ставаше ясно, че ККК ги купува за 12 млн. евро. През август ККК е платила на Пощенска банка с кредит от Инвестбанк. Той е общо за 16 млн. евро при лихва 3-месечният Euribor + 3.5%, но не по-малко от 6.5%. От кредита 13 млн. евро са за мола, а останалите - три милиона са за друга сделка на компанията.
Източник: Капитал (12.01.2024)