Хотелската верига Еф Пи Ай Хотелс енд Ризортс (FPI Hotels&Resorts) откри най-новия си обект - бизнес хотел Хил. Марката е собственост на ФеърПлей Пропъртис Мениджмънт, която поема управлението на хотела. Той е пристроен към централата на Българския Червен кръст в столичния квартал Лозенец. Вложението в строителството, обзавеждането и оборудването на хотела е 2 млн. лв., каза маркетинговият директор на ФеърПлей Интернешънъл Милена Захариева. Тя обаче не съобщи кой е инвеститорът. От строително-инвестиционната компания обясниха само, че новият хотел е собственост на Българския Червен кръст. Това потвърди и зам. генералният директор на организацията Василка Каменова, но не пожела да коментира схемата, по която е финансирано строителството на новия бизнес хотел. От другата страна на сградата на Червения кръст ФеърПлей Интернешънъл е изградила офис сграда - Хил Тауър. Тя е с разгъната площ от около 9100 кв. м, като 92% от нея вече са отдадени под наем. Конферентните зали ще се ползват под наем и от клиентите на хотел Хил. Причината е, че макар и бизнес ориентиран, той не разполага със собствени площи за бизнес мероприятия. Според запознати най-вероятно правото на строеж на офис сградата е дадено от БЧК срещу строителство на хотела, който впоследствие да стане негова собственост. Инвеститор вероятно не е самата ФеърПлей, а дружеството Проект 2002, което е 100% нейна собственост. Хотел Хил разполага с 48 стаи с площ от 18 до 21 кв. м. Очаква се скоро да получи категоризация 4 звезди. Освен него веригата Еф Пи Ай Хотелс енд Ризортс включва още седем обекта. Това са апартаментните къщи Изток и България, 5-звездният хотел Арена ди Сердика, двата 4-звездни Кристал палас и Грийнвил, както и двете ваканционни селища - Санта Марина в Созопол и Св. Иван Рилски в Банско.
Източник: Пари (22.11.2007)

"Феърплей пропъртис" ще строи вили в "Санта Марина" "Феърплей пропъртис" ще започне строежа на пет вили в "Санта Марина" край Созопол, съобщиха от дружеството. Те са част от третия етап на изграждането на вилното селище, като инвестициите в тях ще бъдат на обща стойност близо 7.8 млн. лв. Дружеството е подписало вече допълнително споразумение към договора за строителство на вилното селище, с който вече е собственик на 12 вили от третия етап, поясняват от фонда. За пръв път "Феърплей пропъртис", което е част от групата на "Феърплей интернешънъл", ще строи изцяло вили в селището. До момента договорите са били за придобиване на апартаменти в процес на изграждане, които после са довършвани. Цялото селище се изгражда от "Феърплей интернешънъл".
Източник: Дневник (06.12.2007)

"Феърплей пропъртис" ще строи балнеоцентър в Сапарева баня Дружеството със специална инвестиционна цел "Феърплей пропъртис" планира инвестиции в балнео-рехабилитационни центрове, съобщиха от фонда. Дружеството е придобило близо 63 хил. кв.м в землището на Сапарева баня, където ще инвестира във ваканционен комплекс и балнеоцентрове. Стойността на придобитите имоти е 4.5 млн. лв. Планира се покупката на земи в района да продължи и се предвижда придобитите парцели да надхвърлят 100 дка.
Източник: Дневник (16.01.2008)

Софийският градски съд на основание чл. 6 във връзка с чл. 119, ал. 2 ТЗ с решение от 12.IV.2007 г. по ф. д. № 9373/2005 вписва промени за "Феърплей пропъртис мениджмънт" - ЕООД: вписва като управител Никола Тодоров Петков; вписва промени в учредителния акт; дружеството се управлява и представлява от Мара Станчева Дойчинова, Мария Иванова Митова и Никола Тодоров Петков заедно и поотделно, като за сделки над 20 000 лв. - всеки двама от управителите само заедно.
Източник: Държавен вестник (04.04.2008)

ФеърПлей Резиденшъл Пропъртис АД-София /6F1/, чието годишно общо събрание на акционерите се проведе на 18 май 2009 год., не разпределя дивидент за 2008 г. ФеърПлей Резиденшъл Пропъртис АД-София отчете печалба за 2004, 2005, 2006, 2007 и 2008 г. в размер 1 988 072.98 лв. Дружеството заделя 888.80 лв. за покриване на загуба за финансовата 2003 г. и 131 780.23 лв. за фонд Резервен.
Източник: Капиталов пазар (21.05.2009)

FPI Hotels & Resorts е запазена марка на „ФеърПлей Пропъртис Мениджмънт” ЕООД (ФППМ). Фирмата е създадена през 2006 г. в следствие разрастване дейността на инвестиционната компания „ФеърПлей Интернешънъл” АД в сферата на хотелиерството и ресторантьорството. В момента ФППМ управлява три бизнес хотела и две апартаментни къщи в София, както и две ваканционни селища в гр. Созопол и гр. Банско, обединени под общ бранд FPI Hotels & Resorts. Отвореният свят от услуги и високото качество на обслужване отличават веригата сред многобройните участници на българския туристически пазар. Хотелите от веригата FPI Hotels & Resorts имат съвременен и специфичен облик, предлагат бутикови услуги и индивидуален подход към всеки гост. Контакти Адрес: Бутиков хотел „Кристал Палас”, Апартаментна къща „България”, Резиденс хотел „Арена ди Сердика”, Хотел „Хил” (София), в.с. „Санта Марина” (Созопол), Хотел, СПА и апартаменти „Св. Иван Рилски” (Банско) Телефон: +359 (2) 8 199 317 Fax: +359 (2) 8 199 190 www.fpihotels.com
Източник: Фирмена информация (05.11.2013)

Фондове за имоти: К50: Изчезването на фондовете за земеделска земя Изминалата 2013 г. беше поредната добра за пазара на земеделска земя, появиха се и повече надежди за леко съживяване при офисите и жилищата. За съжаление все по-малко стават дружествата за имоти на борсата, които печелят от тези процеси - някой от тях вече не са публични, за други кризата още не си е отишла. По тази причина екипът на К50 реши да не прави известно време класация за най-добър АДСИЦ, още повече че през последните години компаниите, които влизаха в нея, намаляваха стихийно. Разбира се, секторът е достатъчно важен. Земеделска земя Последните няколко години призът за най-добър АДСИЦ отиваше в "Адванс терафонд". През миналата година дружеството имаше намаление на резултатите си спрямо 2012 г., но продължи да излиза на печалба. Изпълнителният му директор Радослав Манолов обясни, че спадът на приходите е заради по-малкото продадена земя. Арендните плащания не са намалели, напротив, покачват се. За тази година Манолов прогнозира поскъпване на рентата средно с още 15-20%, аналогично на това от миналата година, а при продажбите очаква те да бъдат по-умерени, но при по-високи цени на сделките. "Цената на земята се покачва, търсенето на концентрирани масиви расте", обясни Манолов. "Адванс терафонд" е сред дружествата, които участват активно в комасацията от години. Ограниченията за чужденците да купуват земеделска земя Манолов определи с една дума: "Популизъм." По думите му това не се е отразило на сектора. Друг фонд за земеделска земя, който се развиваше добре финансово през последните години, е "Агро финанс", на практика вече е публичен само по документи. След търгово предложение новият му собственик "Уинслоу ленд инвест" вече притежава 95.13% от капитала и има право до три месеца да купи останалите 4.87%, без дребните акционери да могат да му откажат. Покупката ще стане при цената от търговото – 2.35 лв. Засега компанията е на борсата, но е много вероятно при придобиване на 100% тя да бъде свалена. Възможно е новият собственик (акционерите на "Винпром Пещера") да предпочете да я държи публична, за да се възползва от предимствата на правната форма "дружество със специална инвестиционна цел". От миналата година на борсата вече не е "Еларг фонд за земеделска земя", който беше ликвидиран. На борсата остава засега и по-малкият фонд "Булленд ивнестмънтс". Концентриране на портфейла Друго дружество, което инвестираше малка част в земеделска земя, а основна в други типове имоти, е "Фонд за недвижими имоти България", което също има спад на приходите и печалбата за миналата година. Инвестиционните имоти заемат една трета от портфейла, 25% са търговски площи, а 10% са ваканционни имоти. Останалата част са свободни парични средства, става ясно от доклада на "ФНИ България". От дружеството не са се отказали да търсят нови проекти, включително за офис и жилищни сгради. "Търсим нови възможности за покупки, засега няма нищо конкретно", обясни председателят на съвета на директорите на фонда Тодор Брешков. В началото на тази година "ФНИ България" купи сграда от над 3500 кв.м в "Бизнес парк София" за 2.5 млн. евро без ДДС и започна да получава текущи доходи от наем от нея. Сградата е запълнена 75%. Компанията има планове за развитие и на имоти, които е купила още преди няколко години срещу "Бизнес парк София" - Брешков обясни, че тази година се очаква земята да получи устройствен план на целия парцел, който е близо 350 дка. Собствеността на фонда е около 30 дка. От "ФНИ България" все още не са решили как точно ще развиват имота – дали ще се строят жилища, офиси, търговски площи или комбинация от тях. Най-големият проект на фонда остава търговският център "Доверие-Брико", отдаван под наем на веригата "Мосю Бриколаж". В него са инвестирани над 20 млн. лв. Всъщност в последните години земеделската земя заема все по-малко място в плановете на фонда – към края на миналата година той притежава едва 416 дка, за над половината от които текат съдебни спорове. Малко над една трета от земята се отдава под аренда при средна цена 40.4 лв. за декар, което е доста под нивата на големите и плодородни парцели. Брешков напомни, че преди години са продали портфейла си от земеделска земя и нямат планове да развиват отново този сегмент. Според него не е добре за едно дружество да се занимава с толкова различни типове имоти, защото не може да се концентрира върху тях. По повод възстановяването на пазара на офиси и жилища Брешков коментира, че това може да се случи, но в по-дългосрочен план – в следващите 2-3 години, но не и до края на тази. "Ликвидността все още е ниска, има много малко участници, чуждите инвеститори не са толкова активни", каза Брешков. Притесненията на руснаците Подобни са очакванията и на изпълнителния директор на "Феърплей пропъртис" Маню Моравенов – специално при жилищните имоти той вижда малко оптимизъм и нови проекти. "Ще видим дали това ще се отрази в повече сделки и покачване на цените. Едва ли ще има поскъпване, то е свързано с няколко фактора, със сигурност лесният достъп до кредити е един от тях", добави Моравенов. Според него промените за кредитите, които позволяват рефинансирането им след първата година да става без такси, ще се отрази положително. Все пак ще са важни и нивата на лихвите, каза още той. За миналата година "Феърплей пропъртис" е продал по-малко апартаменти. Причината е, че просто е разполагал и с по-малко за продажби, обясни Моравенов. Реализираните апартаменти в комплексите "Санта Марина" - Созопол, "Св. Иван Рилски" - Банско, и "Марина Хил" - Черноморец, са общо 102, докато предишни години средно са се продавали около 150, а над 200 са били готови за сделка. За миналата година "Феърплей пропъртис" има счетоводна загуба заради прехвърляне на преоценени имоти, но за дивидент разполага с 218 хил. лв. при близо 2 млн. лв. за 2012 г. До края на май трябва да бъде получено разрешително за ползване на новия търговски и развлекателен комплекс в "Санта Марина", който е отдаден под наем на "Феърплей пропърти мениджмънт", каза директорът на фонда. Това е дружеството, което управлява целия комплекс. За пазара на ваканционни имоти Моравенов обърна внимание, че основни купувачи си остават руснаците и кризата с Украйна може много да повлияе на този пазар. "На последните изложения в Русия кандидат-купувачите масово са се притеснявали, че ако си купят имоти в България, няма да могат да пътуват", коментира Моравенов. Списъкът със "забранени места" за посещения на държавни служители е сред причините за притесненията, така че при санкции и ограничаване на пътуванията до ЕС това ще се усети и в българския имотен бранш.
Източник: Капитал (03.05.2014)

Лихвено и амортизационно плащане по емисия облигации на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ на 15 август На 15.08.2014 год. настъпва лихвено и амортизационно плащане по емисия облигации на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София (6F3A). ISIN кодът на емисията е BG2100030068, а купонът 6m EURIBOR + 4 %. Общият размер на лихвеното плащане е 150 000 или 37.5 евро на облигация. След 15.08.2014 год., лихва ще се начислява върху непогасената част от главницата или върху 1 950 000 евро. Сделки на Борсата, сключени след 08.08.2014 год., ще носят права върху непогасената главница по една облигация в размер на 487.5 евро. Право на лихвено и амортизационно плащане имат притежателите на облигации, които са вписани за такива в книгата, водена от Централен депозитар АД към 12.08.2014 год. Последната дата за сключване на сделки с облигации от тази емисия на Борсата, в резултат на които приобретателят има право на лихвено и амортизационно плащане е 08.08.2014 год.
Източник: Money.bg (13.08.2014)

Софийски фирми завзеха плажовете Търговете за наемите на плажните ивици, организирани от Министерството на туризма вървят с пълна сила. През последните десетина дни министър Николина Ангелкова е издала шест заповеди за предоставяне на части от морския бряг за този летен сезон на различни фирми. Контрагентите по договорите са предимно софийски дружества. За кокетния малък плаж "Созопол-Запад-част 2“, който е в непосредствена близост до ваканционно селище "Санта Марина", кандидатите са били две софийски фирми - първата е създаденото преди година софийско дружество с ограничена отговорност "Арена Капитал Груп", собственост на Людмила и Цоньо Христови, а второто - "Феърплей Пропъртис Мениджмънд" ЕООД, с управители Мария Митова и Никола Петков. То е сто процента собственост на акционерната компания "Феърплей интернешънъл". Първата фирма не е била допусната до участие в търга заради непълноти в тръжната документация и така единствен кандидат остава "Феърплей Пропъртис Мениджмънд". При това положение малкият плаж, разположен върху 849 квадрата, е отдаден за 3 хил лв. годишен наем при регламентирана цена на чадър и шезлонг от по 6 лв. за всеки. Фирмата е длъжна да осигури водно спасяване, здравно и медицинско обслужване и санитарно-хигиенно поддържане на морския плаж. Другият малък плаж, за който е осигурен стопанин за това лято, е този в Лозенец. Той се разпростира на 2713 кв. м, а бреговата му линия е с дължина 131 кв. метра. За спасителните дейности и за здравно медицинското обслужване ще се грижи пазарджишката фирма "Ендевър Кънстракшанс груп" ЕООД, представлявана от Димитър Тодоранов. Тя е единствената, която е подала заявление за участие в търга с оферта от 3900 лв. годишен наем и със ангажимента да осигурява сянката на плажа за по 10 лв. (за чадър и шезлонг). Реално състезание е имало за централния плаж в Царево. Мераклиите да го стопанисват са били четирима, но двама от тях са били отстранени от участие. Търгът е спечелен от регистрираното в София дружество "АС хотели" ЕООД, чийто едноличен собственик е чешката фирма "Александрия груп". Компанията е спечелила с предложена годишна наемна цена от 86 400 лева. с ДДС. Според договора тя ще предоставя на туристите цени, не по-високи от 10 лв. за чадър и 5 лв. за шезлонг. Бургаската фирма "Артстрой Мениджмънт 2" е избрана за наемател на морския плаж "Лахана 1" в община Поморие. Дружеството е било единствен кандидат за стопанин на плажа. Годишната наемна цена, която ще плаща на държавата, е в размер на 2881.20 лв. с ДДС. Отдадената под наем част от плажа се разпростира върху 2717 кв. м площ, а дължината на бреговата му ивица е 289 метра. Фирмата се задължава да предлага чадър и шезлонг на цени, не по-високи от 10 лв. за брой. Управители на фирмата са съпрузите Галя и Димитър Димитрови, собственици на строителната фирма "Артстрой 1". В тяхното портфолио са редица големи проекти, след които затворените комплекси "Перла" в бургаския комплекс "Зорница" и "Diamond Beach" в квартал "Сарафово". Техен проект е и комплексът от 126 еднофамилни къщи "Majestic Sea Village" в местността Лахана край Поморие. Именно с него вероятно е свързано и желанието на Димитрови да стопанисват намиращия се в съседство плаж. Фирма "Ахелой Праджект" ЕООД пък ще се грижи за морски плаж "Къмпинг Ахелой - част 3", който се намира на територията на община Поморие. Новият наемател на морски плаж "Къмпинг Ахелой- част 3" ще продава сянката на плажа за по 5 лв. на чадър и шезлонг. В търга за тази плажна ивица с размер 10 662 кв. м и с дължина на бреговата линия от 517 кв. м са участвали три фирми: "Поморие Мениджмънд 1" ЕООД, "Поморие Транс Аквапарк" ЕООД и "Ахелой Праджект" ЕООД. И трите фирми са допуснати до участие в търга с тайно наддаване. Комисията е класирала ценовото предложение на "Ахелой Праджект" ЕООД , което е за 10 200 лв. наем на година. Новият наемател ще продава сянката на плажа за по 5 лв. на чадър и шезлонг. "Ахелой Праджект" ЕООД е със седалище на управление в град Варна и се представлява от Венцислав Танчев и Селим Юнсев. Красивият варненски плаж "Фичоза - част 2", чиято площ е 8712 кв. м и дължина на бреговата линия от 387 метра. Ще бъде стопанисван от варненското еднолично дружество с ограничена отговорност "Вита спорт", собственост на Симеонка Иванова.То не е имало конкуренция при търга за отдаване под наем и офертата му за годишна наемна цена от 4650 лв. е била достатъчна, за да бъде избрано. Фирмата ще може да отдава чадърите и шезлонгите по 6 лв. за всеки. За плажа в Каварна - втора част, разположен върху 6218 кв. м и дължина на бреговата линия от 185 м, са се състезавали две фирми: "Резон С" ЕООД и софийското дружество "Корнер" ООД. Предложението на столичани е било 12 500 лв. наемна цена, като те са предложили най-ниската възможна цена за чадър и шезлонг - от по два лева за всеки. Името на управителя Валентин Николов нашумя покрай скандалния бивш депутат от ГЕРБ Живко Мартинов - Суджука и участието му във фирмата "Калиакра инвест" ООД (в която Мартинов е имал дялове до 2014-а) и която притежава имоти в защитената зона с разрешение за строителна дейност. Стана ясно, че тя е придобила от общинския поземлен фонд на Каварна 380.408 дка в землището на с. Българево и 50 дка в землището на Каварна чрез замяна със земеделска земя през април 2005 година. Само месец по-късно Общинският съвет на Каварна променя предназначението на придобитите земи и разрешава "отреждането за жилищни нужди". Тогава врътката става през фирмата на Мартинов "Жизел Ж" ООД, веднага след това имотът се препродава на "Ан и Ди" ЕООД на Валентин Атанасов Николов. След ликвидирането на "Ан и Ди" апетитните земи вече са собственост на "Калиакра инвест". Формално Живко "Суджука" излиза от "Калиакра инвест", след като става депутат, когато продава дяловете си на брат си Николай. Валентин Николов, известен в Каварненско като "Цуци", остава управител на фирмата. Бизнес връзките между Николов и Живко Мартинов през годините са изключително преплетени, но неизменно прозират във фирмите "Важивин" ООД, "ЖИМ Агро" ЕООД, "Жизел" ЕООД. А самият Николов фигурираше доскоро в регистрите на Народното събрание като нещатен сътрудник на Мартинов по въпросите на околната среда и водите.
Източник: Банкеръ (19.02.2018)

Феърплей Пропъртис АД разреши на наемателя в Банско да не плаща наем „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ е приело предложението на „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД за преустановяване на плащането на наем за „Св. Иван Рилски – Хотел и Апартамент“ гр. Банско за периода от 13 март 2020 г. до отмяна на извънредното положение, съобщи АДСИЦ-ът чрез Българска фондова борса АД. Приходите от наеми на ФПП АДСИЦ от хотела в Банско представляват 15% от общите месечни приходи от наеми. Освен отлива на туристи и отмяната на 90% от резервациите в хотела поради пандемията от „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД пишат, че приходите на обекта са спаднали под критичния минимум за функционирането му вследствие на поставянето на града под ефективна карантина, както и забраната за събиране на групи на едно място, което обезмисляло ползването на СПА центъра, конферентните зали, двата ресторанта и бара т. е. значителна и незаменима част от предлаганата туристическа услуга. „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД управлява и други два обекта на „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ - ваканционно селище „Санта Марина“ до гр. Созопол и „Марина хил“ в гр. Черноморец. ФПМ ЕООД управлява и софийските хотели „Арена ди Сердика Резиденс Хотел“, „Кристъл Палас“ и „Хил“. Дружеството е собственост на „Феърплей интернешънъл“ АД и е свързано лице с „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ. „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ редовно информира за въздействието на коронавируса върху туристическия сектор. Дни след въвеждането на извънредното положение от 13 март 2020 г. от ФПП обявиха, че осезаемо усещат негативите. Тогава от дружеството информираха, че „над 90% от клиентите ни са чуждестранни граждани, които не могат да достигнат до имотите си, да потребяват предлаганите от нас (чрез наши наематели на заведения, СПА центрове, хотелски стаи, конферентни зали, магазини и басейни и т.н.) услуги. Съществуващата несигурност в съчетание с наложените ограничения на българските ни клиенти, са предпоставка да очакваме изключително негативен тренд на приходите от продажби и наеми, съответно, непредсказуеми финансови резултати. В голяма степен ръководството на компанията към момента не може да представи конкретна информация в количествено и качествено изражение, относно реалните негативни последици върху бизнеса на компанията". Предстои да видим как ще стартира летният туристически сезон в „Санта Марина“ и „Марина Хил“ Междувременно акциите на „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ достигнаха абсолютно дъно от 0,26 лв. за акция на 30 март 2020 г., като в края на вчерашната търговска сесия търсенето беше на същата цена от 0,26 лв. Понижението за последните 12 месеца е с 43%.
Източник: Инвестор.БГ (10.04.2020)

„Феърплей“ се отказва от договора за наем на хотел „Св. Иван Рилски“ в Банско Въпреки разхлабването на мерките в последните седмици наемателят на хотел „Св. Иван Рилски“ в гр. Банско се оказва от договора. Наемателят „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД е поискал едностранно прекратяване на договора за наем, считано от 18 май 2020 г., съобщава „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ чрез „Българска фондова борса“ АД. Ръководството на „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД мотивира своето решение с ефектите върху туристическия бранш и липсата на клиенти за туристическите услуги от въведените с извънредното положение противоепидемични мерки. На 3 април 2020 г. компанията поиска да не плаща наем от 13 март 2020 г. до края на извънредното положение и нормализиране на обстановката в туристическия бизнес. „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД мотивира прекратяването на договора за наем заради удължаването на противоепидемичните мерки с действащата до 14 юни 2020 г. извънредна епидемична обстановка, които по своя характер е форсмажорно обстоятелство, което продължава повече от 2 месеца“, казва се в съобщението. Тези обстоятелства поставят компанията в положение на обективна невъзможност да посреща и обслужва клиенти на хотела, съответно да изпълнява задълженията си към „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ и да заплаща наемна цена за неработещ обект. До края на срока на договора остават 47 дни и извънредната епидемична обстановка обезмисля неговото продължаване в оставащия период от време при липсата на яснота за ползването на туристическите, ресторантьорски и други съпътстващи услуги в обекта. „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД стопансва хотела от години и при нормални обстоятелства срокът е подновяван. Ръководството на „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ ще търси алтернатива за наем на „Св. Иван Рилски – Хотел и Апартамент“ в гр. Банско. „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД е наемател и на обектите на „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ в комплекс „Санта Марина“ в Созопол. Там са отдадени басейни, ресторанти, фитнеси, магазини и други. Също така се отдават под наем апартаменти. Засега не е ясно дали „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД ще се откаже и от плащането на наем за морския обект. „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД и „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ са част от групата на „Феърплей Интернешънъл“ АД.
Източник: Инвестор.БГ (20.05.2020)

„Феърплей“: „Санта Марина“ Созопол е отворена и посреща собственици и гости Ваканционно селище „Санта Марина“, Созопол е отворенo и посреща както собственици на апартаменти, така и гости, съобщи „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ във връзка с информация, публикувана Investor.bg. В публикацията ни, отразихме информация от „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ, че „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД се отказва от договора си за наем на ресторант, магазини, спа, перално и открит басейн, също така Търговски комплекс 2, както и снек-бар, всички в Комплекс „Санта Марина“. „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД мотивира своите решения с „ефектите върху туристическия бранш и липсата на клиенти за туристическите услуги от въведените с извънредното положение противоепидемични мерки. Впоследствие тези мерки се удължават с действащата до 14 юни 2020 г. извънредна епидемична обстановка, по време на която ще действат ограничения за влизане в България. Границите на Република България ще останат затворени ... Тези обстоятелства поставят „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД в положение на обективна невъзможност да заплащат наемна цена за всичките наети и неработещи обекти“, се казваше в съобщението. „Както всяка година, търговските площи на територията на комплекса отварят поетапно и ще работят през целия сезон „Лято 2020“. Поради големият интерес за дългосрочно наемане на апартаменти в комплекса, както и стартиращия летен сезон, селището вече функционира при спазване на всички изисквания и препоръки на Министерството на туризма и Министерството на здравеопазването“, съобщават от „Феърплей Пропъртис“. „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД продължава да управлява и поддържа курорта. Рецепцията в комплекса не е спирала работата си и предлага всички услуги по настаняване и посрещане на гости и собственици. В комплекса са отворени още: ресторант „Вива Маре“ и аквабар „Бриз“ (на открито), басейн, детски басейн и соларни тераси, супермаркет, както и 8-те тенис корта в парка над селището. Съобразно заетостта на легловата база, присъствието на собствениците на апартаменти и метеорологичните условия в комплекса предстои поетапното отваряне на медицинския център, плажовете и останалите ресторанти, магазини и други услуги и съоръжения“, се казва в съобщението. Ваканционно селище „Санта Марина“ ежегодно посреща собственици и гости в над 1500 апартамента. Селището разполага с 5 зони с басейни и соларни тераси, четири тематични ресторанта, магазини, уелнес център и много други услуги и съоръжения. „Преговорите за наемане на част от търговските обекти в комплекса са в заключителна фаза и предстои подписване на сезонни договори за наем, за които ще информираме гостите на комплекса, собствениците на апартаменти и инвестиционната общност. Предложенията на ръководството на „ФеърПлей Пропъртис“ АДСИЦ за дългосрочното отдаване на търговските обекти във Ваканционно селище „Санта Марина“ ще бъдат представени на Общото събрание на дружеството“, гласи информацията.
Източник: Инвестор.БГ (27.05.2020)

„ФеърПлей Пропъртис“ отчита загуба за тримесечието заради коронакризата „ФеърПлей Пропъртис“ АДСИЦ рязко влошава финансовите си резултати през първото тримесечие на фона на коронакризата и въведените извънредни мерки в България, показва отчетът на дружеството за периода януари-март 2020 г. Компанията отчита загуба в размер на 138 хил. лева при печалба от 5 хил. лева година по-рано, вижда се от данните. Повече от три пъти се свиват нетните приходи от продажби на компанията – от 1.008 млн. лева през първото тримесечие на 2019 г. до 299 хил. лева през първото тримесечие на тази година. „ФеърПлей Пропъртис“ е собственик на комплекса „Санта Марина“ край Созопол, „Марина Хил“ в Черноморец, хотелът „Св. Иван“ в Банско, както и други имоти в Паничище, Черноморец, Сандански, София. Проектът на дружеството в София е почти реализиран, като за продажба са останали едно жилище и три гаража. Дружеството посочва, че над 90% от клиентите му са чужди граждани, които не могат да достигнат до имотите си, не могат и да ги отдават под наем на туристи заради икономическата блокада, както и да ползват допълнителните услуги в комплексите. Компанията допълва в отчета, че подхожда гъвкаво при отмяна на резервации и предоставя преференциални условия за настаняване на клиенти, които не са ги отменили предвид неясното бъдеще пред летния туристически сезон. След изтичането на тримесечието „ФеърПлей Пропъртис“ е предоговорило кредит от „Уникредит Булбанк“. До края на тази година компанията няма да погасява главницата по заема, а ще я издължи на три равни вноски през януари, февруари и март 2021 г., посочва се в доклада за дейността на компанията. В тази връзка дружеството се задължава 30% от продажбите на имоти в Созопол, Черноморец и Банско да се насочат за частично предсрочно погасяване за сметка на последната погасителна вноска. През май компанията изгуби и наемателя си на „Св. Иван“ и „Санта Марина“ – дружеството „ФеърПлей Пропъртис Мениджмънт“, част от групата, заради извънредното положение.
Източник: Инвестор.БГ (28.05.2020)

ФеърПлей договори краткосрочен наем на обекти в комплекса Санта Марина в Созопол „ФеърПлей Пропъртис Мениджмънт“, което се отказа от дългосрочните договори за наем на хотела „Св. Иван“ в Банско и комплекса „Санта Марина“ край Созопол на "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ, е наело краткосрочно обекти в морския комплекс, съобщават от дружеството със специална инвестиционна цел. Договорът е за периода до 30 септември т. г. Собственикът на комплекса търси възможности за отдаване и на други обекти в комплекса и в другите имоти под наем на други наематели, се посочва в съобщението. „ФеърПлей Пропъртис Мениджмънт“ ще оперира за летния сезон рецепцията с прилежащите ? съоръжения, ресторант с бар и кухненски бокс, магазини, дневен панорамен бар и летен ресторант, още един ресторант, покрита тераса към ресторант с открит бар, фитнес, офиси, перално помещение. В края на май „ФеърПлей Пропъртис Мениджмънт“ се отказа от дългосрочните договори за наем на хотела в Банско и морския комплекс заради ограничителните мерки на фона на пандемията, която спря пътуванията и блокира туризма. Преди това дружеството се беше договорило да не плаща наем за обектите заради ситуацията. „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД и „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ са част от групата на „Феърплей Интернешънъл“ АД. "ФеърПлей Пропъртис" отчете загуба в размер на 138 хил. лева за първото тримесечие спрямо печалба от 5 хил. лева година по-рано заради блокадата. Повече от три пъти се свиват нетните приходи от продажби на компанията – от 1,008 млн. лева през първото тримесечие на 2019 г. до 299 хил. лева през първото тримесечие на тази година.
Източник: Инвестор.БГ (19.06.2020)

ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ-София (6F3) Уведомление за сключен договор между ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ и ФеърПлей Пропъртис Мениджмънт ЕООД за отдаване под наем на хотел Св. Иван Рилски – град Банско.
Източник: БФБ (06.10.2020)

Хотел Свети Иван Рилски е нает срещу около 1,54 лв. на кв. метър на месец Българското аакционерно дружество със специална инвестиционна цел за секюритизиране на недвижими имот „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ сключи договор с „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД за отдаване под наем на хотел „Св. Иван Рилски“ гр. Банско срещу твърд наем от 0,63 лв. на квадратен метър на месец без ДДС, показват изчисления на Investor.bg, на база публикувани материали от „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ. Твърдото възнаграждение е 100 000 лв. за цялата година, което прави наем от 7,55 лв. на кв. метър на година без ДДС. За приходите на хотела за горницата над 1 000 000 лв. се дължат 10% променлив наем и от „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ очакват общият наем да достигне 245 000 лв. за периода от 1 октомври 2020 г. до 30 септември 2021 г. Това ще прави 18,5 лв. на кв. м. без ДДС на година или по 1,54 лв. на месец. Сумата е около 0,77 евро и за сравнение е около с 10 пъти по-ниска от средното наемно ниво на апартаментите в София. Направена е пазарна оценка на хотела от 29 януари 2020 г. в размер на 10,02 млн. лв., като очакваният наем носи брутна доходност от 2,45%. Но според сайта на „ФПП“ АДСИЦ инвестициите в хотела са за 15,3 млн. лв., от които 2,5 млн. лв. са вложени в оборудване. Ако смятаме доходност въз основа на вложените средства, тя пада на 1,6% при наем от 245 хил. лв. и на 0,65% при твърдия наем от 100 000 лв. Става дума за брутна доходност преди данъци, ремонти и амортизации на оборудването. Акциите на „ФПП“ поевтиняват с 37% в последните 12 месеца до 0,31 лв. за акция и 10,3 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 0,0108 лв. на ценна книга.
Източник: Инвестор.БГ (06.10.2020)

Хотел Свети Иван Рилски е нает срещу около 1,54 лв. на кв. метър на месец Българското акционерно дружество със специална инвестиционна цел за секюритизиране на недвижими имот „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ сключи договор с „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД за отдаване под наем на хотел „Св. Иван Рилски“ гр. Банско срещу твърд наем от 0,63 лв. на квадратен метър на месец без ДДС, показват изчисления на Investor.bg, на база публикувани материали от „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ. Твърдото възнаграждение е 100 000 лв. за цялата година, което прави наем от 7,55 лв. на кв. метър на година без ДДС. За приходите на хотела за горницата над 1 000 000 лв. се дължат 10% променлив наем и от „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ очакват общият наем да достигне 245 000 лв. за периода от 1 октомври 2020 г. до 30 септември 2021 г. Това ще прави 18,5 лв. на кв. м. без ДДС на година или по 1,54 лв. на месец. Сумата е около 0,77 евро и за сравнение е около с 10 пъти по-ниска от средното наемно ниво на апартаментите в София. Направена е пазарна оценка на хотела от 29 януари 2020 г. в размер на 10,02 млн. лв., като очакваният наем носи брутна доходност от 2,45%. Но според сайта на „ФПП“ АДСИЦ инвестициите в хотела са за 15,3 млн. лв., от които 2,5 млн. лв. са вложени в оборудване. Ако смятаме доходност въз основа на вложените средства, тя пада на 1,6% при наем от 245 хил. лв. и на 0,65% при твърдия наем от 100 000 лв. Става дума за брутна доходност преди данъци, ремонти и амортизации на оборудването. Акциите на „ФПП“ поевтиняват с 37% в последните 12 месеца до 0,31 лв. за акция и 10,3 млн. лв. пазарна капитализация. Разпределен е и брутен дивидент от 0,0108 лв. на ценна книга.
Източник: Инвестор.БГ (09.10.2020)

Приходите на „Феърплей Пропъртис“ се стопяват три пъти през деветмесечието „Феърплей Пропъртис“ АДСИЦ отчита очаквано слаби тримесечни резултати предвид засегнатия от пандемията сектор на недвижими имоти и туризъм. Нетните приходи от продажби към края на септември възлизат на 1,8 млн. лв., което е три пъти по-малко спрямо приходите от 5,4 млн. лв. през същия период на миналата година, показва отчетът за третото тримесечие, разпространен от БФБ. Приходите от продукция се стопяват с 60,5% до 1,4 млн. лв., а тези от услуги бележат спад от близо 80% до 393 хил. лв. Разходите за дейността също намаляват почти двойно до 2,3 млн. лв. спрямо аналогичния период на 2019 г. Така през деветте месеца от годината дружеството реализира загуба в размер на 431 хил. лв. спрямо печалбата от 528 хил. лв. предходната година. Към края на деветмесечието дружеството разполага с активи на стойност 61,7 млн. лв., като те намаляват с 0,67% спрямо края на септември миналата година. Стойността на собствения капитал е 52,7 млн. лв. и намалява с 0,96% през последната година. Предвид прогнозите за значително забавяне на икономиката в световен мащаб, заради бързото разпространение на COVID-19, се очаква това да доведе до намаляване на потреблението и реалните доходи на населението, като окаже влияние върху търсенето на недвижими имоти и инвеститорския интерес, посочват от дружеството в доклада за дейността си. На 1 октомври дружеството сключи договор за отдаване под наем на хотел „Свети Иван Рилски“ на „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ ЕООД, като приходите от наем са свързани с реализирания оборот на хотела, което е в пряка зависимост от епидемиологичната обстановка в страната и в частност в гр. Банско.
Източник: Инвестор.БГ (28.10.2020)

Кои фирми получиха обезщетения за ковид от над половин милион лева? Две фирми получават по над половин милион лева за щети, причинени им от Ковид-пандемията. Това става ясно от публикуваните в Министерството на туризма данни по втория за годината транш към сектора. „Туристическа Агенция Солвекс“ ЕООД, собственост на Галин Георгиев, ще получи превод от 550 770 лева. В първия за годината транш тя бе одобрена за 635 610 лв., а в края на 2020-та - за 245 000 лв. Фирмата организира изходящ и входящ туризъм. Тя посреща многобройни туристи у нас от Русия и бившите соцстрани. Варненското дружество „Клуб Магелан“ на Йовка и Иван Иванови е със субсидия от 549 635. През януари тя е получила 634 300 лв., а от транша преди него – 293 000 лв. Фирмата работи за организиране на туристически посещения в и извън България. Общо Министерството на туризма одобри за финансиране 2683 заявления по схемата за предоставяне на безвъзмездни средства за подпомагане на туристическия сектор за компенсиране на загуби, възникнали пряко или косвено от ограниченията в дейността на предприятията поради въведените противоепидемични мерки. Според официалната информация общият брой разгледани заявления са 3180, а общата стойност на транша е 30 млн. лв. Субсидията на пловдивската „Абакс“ – еднолична собственост на бизнесмена Георги Пасков, е на стойност 368 085. През месец януари тя е трета в списъка, когато е получила 424 784 лв. Помощта за туроператора „Емералд Травел България“ на Янка и Асен Хитови е 340 664,64 лв. През декември 2020 г. дружеството е субсидирано с 358 577 лв. 299 099 лева получава „Теди Кам“ ЕООД – Бургас, на Тодор Камарашев, като през декември 2020 фирмата е подпомогната с 315 606 лв. Компанията работи основно за входящ туризъм, като осигурява туристи от Русия, Украйна, Молдова, Беларус и други страни от Източна Европа. От сегашния транш „Дюни“ АД (Созопол), чиито действителни собственици са Елза Радкова и Диляна Стойкова от Перник, ще получи 238 401 лева. През януари тази година субсидията на дружеството бе 275 124 лв. Фирмата „Съни Турс“ от Трявна, на Емил Иванов е с държавна подкрепа на стойност 236 115 лв., при 248 735 лв. от януари. 230 419 лева е субсидията за „ЕйчВиДи Хотелс“ ЕАД (Варна) на Христо Асенов и Даниел Димитров. „Феърплей Пропъртис Мениджмънт“ на Марио Захариев получава от държавата помощ в размер на 209 977, а „ЛФС“ ЕООД на белгиеца Винсент Ромбаут - 203 640 лева.
Източник: actualno.com (24.03.2022)

Още една гора край Созопол става комплекс Около 28 декара гора в местността "Света Марина" до Созопол вече може да бъдат застроени. През декември 2025 г. Регионална дирекция по горите - Бургас, е сменила статута на 28-те дка от горска територия на урбанизирана. Собственик на терена е акционерното дружество "Санта Марина", чиито мажоритарен собственик през "Феърплей Интернешънъл" е Марио Захариев. То го е купило от община Созопол през 2010 г., а миналата година го продаде на публично търгуваното "Феърплей пропъртис" АДСИЦ. Имотът е разположен в две зони с различни параметри на застрояване, които позволяват ниско строителство. Материалният интерес при сделката от 2010 г., при която община Созопол продава терена на "Санта Марина", е 1.66 млн. лв. (850 хил. евро). През ноември 2025 г. "Санта Марина" продава земята на "Феърплей пропъртис" АДСИЦ. Вписаният материален интерес по тази сделка е почти 2.6 млн. лева или 1.31 млн. евро. Все още не е ясно какво точно ще се появи върху терена, но са позволени сгради между два и четири етажа. Комплексът "Санта Марина" е открит през 2006 г. и включва над 1600 жилищни единици, търговски комплекси, ресторанти, конферентни зали, супермаркети, медицински център, СПА център с фризьорски и козметичен салон, множество магазини, офиси, складови и технически площи. "ФеърПлей Пропъртис" АДСИЦ е акционерно дружество със специална инвестиционна цел за инвестиране в недвижими имоти. Акциите му се търгуват на Българската фондова борса от 2006 г. Компанията е собственик и на четиризвездния хотел "Св. Иван Рилски СПА Ризорт" в Банско. Управлението на имотите е възложено на "ФеърПлей Интернешънъл" АД и дружества от неговата група.
Източник: Капитал (23.03.2026)