Първият магазин от шведската верига за мебели IKEA в България ще бъде в столичния кв. Витоша, съобщиха от Fourlis, компанията, която държи правата за развитие на магазините на Балканите. В края на февруари тя съобщи, че е подписала предварителен договор за покупката на първия си терен у нас на стойност малко над 12 млн. евро. Теренът е 60 хил. кв. м и сделката за придобиването му е финализирана наскоро. Първият магазин у нас се очаква да бъде отворен в началото на 2010 г. Още не е избрана фирмата изпълнител. Компанията смята да отвори два или три магазина у нас. Освен в София магазини са предвидени във Варна и/или Бургас.
Източник: Стандарт (21.07.2008)

След близо двeгодишно търсене на подходящ терен за първия български магазин от мебелната веригата IKEA той вече е намерен. И планът е да заработи в началото на 2010 г. Новината от последните седмици е, че гръцката компания Fourlis, която държи правата на шведската компания за България, е подписала договор за придобиване на парцел от близо 60 декара. Адресът му е кръстовището на столичния околовръстен път и "Бистришко шосе", в местността "Малинова долина" (виж картата), а информацията за сделката беше потвърдена от финансовия директор на Fourlis Георгиос Алевизос. "Планът ни предвижда първият магазин да бъде открит в началото на 2010 г. Той ще се простира на площ над 25 000 кв.м", обясни пред "Капитал" Алевизос. За сравнение, магазинът на IKEA в Солун е два пъти по-малък. Бизнесът на гръцкия представител на веригата ще бъде развиван през наскоро регистрираната в София компания "Хаус маркет България". През това дружество е купен и теренът. Продавачът на земята е друга гръцка компания - "Данаос девелопмент". По информация на брокери, проверили сделката в Агенцията по вписванията, платената цена за парцела е над 2.52 млн. лв. Специалистите в бранша коментираха, че сумата е доста под пазарната стойност, но сделката се обяснява с плановете на "Данаос" да построи голям търговски комплекс на терена до IKEA. Обявеният проект е за големи магазини, кина, ресторанти и офиси, разположени на разгърната площ от 150 хил. кв.м. "Нищо чудно, че цената е по-ниска от тази, която биха получили от друг инвеститор. Но навсякъде по света магазините на IKEA са търговска дестинация и първият такъв в България би направил всеки проект в близост до него успешен", коментира мениджър на проекти в сектора на бизнес имотите. Според източници на "Капитал" част от договорката за продажба е магазинът на IKEA и търговският център на Данаос да заработят почти едновременно, а за начална дата на строителството на двата обекта посочват месец септември на тази година. По-евтино Любителите на шведската марка могат да бъдат приятно изненадани - инвеститорите обещават по-ниски цени в сравнение с гръцките. "Вярваме в българските потребители. В момента личните доходи в страната ви не са високи, но тепърва ще растат. По тази причина предлаганите от нас цени ще бъдат по-ниски от тези в магазините ни в Гърция", обясни Алевизос. Предлаганите продукти в София ще са аналогични на гръцките. "Основният каталог ще е същият като в Гърция и постепенно ще бъде разширяван", допълни мениджърът. Засега от компанията не дават информация за очакваните годишни обороти от магазина. "Заложените приходи в петгодишния ни бизнес план са на базата на консервативна оценка, тъй като българският пазар тепърва ще се развива, но смятаме, че стоките на IKEA ще имат голям успех в България", каза Алевизос. Гръцката компания, която държи и правата на веригата за Кипър, няма да ограничи българското си присъствие с построяване на магазин в София. "Идеята ни е да имаме между 2 и 3 в България. Вторият ще бъде на българското Черноморие, между Варна и Бургас, а за третия още не сме сигурни", обяви Алевизос. От Швеция през Гърция Още преди две години гръцката компания Fourlis подписа договор с шведската Inter IKEA за правата да развива международната верига в България. Търсенето на подходящ терен забави първоначалните планове на компанията, според които първият магазин у нас трябваше да е готов през тази година. За този период потенциалните адреси на магазина се сменяха през няколко месеца. Първо се говореше за квартал "Люлин", който е близо до сръбския пазар и където са повечето мебелни магазини в столицата. После дори тръгна неофициална информация, че единият от двата представителя на веригата за Турция - Мulti Development, е успяла да измести гръцката компания. Дори беше посочено и новото място - в "Младост" 4, над "Бизнеспарк София". Преди месеци обаче от Fourlis съобщиха, че са сключили предварителен договор за терен, но не уточниха къде е. По същото време гръцката компания започна да търси и мениджърски екип, показаха обявите на специализираните агенции за подбор на персонал. "Ще предложим широка гама от добре проектирани продукти на толкова ниски цени, че колкото е възможно повече хора ще могат да си ги позволят. Всеки архитект може да проектира бюро, което да струва скъпо. Но само един много умел архитект може да проектира добро, функционално и много евтино бюро." Цитатът принадлежи на Ингвар Кампрад, създателят на IKEA, и максимално точно обобщава бизнес стретегията на компанията. По всичко личи, че съвсем скоро ще разберем дали този модел ще проработи добре и в България.
Източник: Капитал (08.08.2008)