Пазарът на бизнес имоти не усеща натиска на политическата криза от началото на 2013 г. През първото тримесечие на годината инвестициите в аутсорсинг услуги и промишлеността продължиха и повлияха благоприятно на пазарите на офис и индустриални площи. Това показват пазарните проучвания на имотната компания Forton, партньор на глобалният консултант Cushman & Wakefield за България и Македония. Продължи да се забавя новото строителство във всички бизнес сегменти на пазара, което води до намаляване на процента свободни площи и свиване на разликата между търсене и предлагане. „Тенденцията за изнасяне на работни места и производствени мощности към страната е в основата на добрите показатели за първото тримесечие и ще продължи да определя пазара до края на годината.”, коментира Сергей Койнов, изпълнителен директор на Forton. „Българските компании обикновено са в ролята на продавач или наемодател и по-рядко клиенти за покупка или наем. С вноса на бизнес, обаче, за разлика от вноса на стоки, се генерират допълнителен бизнес и работни места, които влияят позитивно на цялата икономика. Затова в запазването на тенденцията на аутсорсинг виждаме позитивен знак с дългосрочен ефект. Освен понижаване на разходите, страната ни предлага и улесняване на достъпа до европейските пазари, което считам за по-здрава основа на бъдещо развитие на пазара на бизнес имоти в България.“ Данните на Forton не показват влияние на политическата ситуация върху пазарите на бизнес имоти през първото тримесечие. „Компаниите планират ходовете си месеци преди да ги извършат, затова не сме изненадани от липсата на натиск върху пазара в резултат на едномесечната нестабилност.“, казва Сергей Койнов. „В момента сме в преходен период, по-важно е да се запази благоприятният бизнес климат, за да не се почувстват инвеститорите без почва под краката си и без ясна перспектива в средносрочен план. България е стабилна финансово, затова не очаквам оттегляне на планирани инвестиции, остава въпросът колко биха се забавили, ако има по-дълъг период на политическа нестабилност“, добавя Койнов. Фирмите от секторите аутсорсинг на бизнес процеси и информационни технологии остават основни наематели на пазара на офис площи. Те са заели по около една четвърт от отдадените общо 14 100 кв.м през тримесечието. „Първото тримесечие е сезонно слабо. Въпреки това отчитаме по-големи обороти на наемния пазар в сравнение с предходните две години“, казва Владислав Кайзеров, мениджър „Офис площи“ във Forton. „Сделките са по-малко на брой, но бяха наети сравнително големи обеми офис площи. Наемането на офиси от аутсорсинг компаниите увеличи заетостта на качествените сгради в наложилите се локации на пазара и подобни компании вече по-трудно намират подходящи за бизнеса си площи в тях.“, коментира още Кайзеров. През първото тримесечие завършените проекти, предназначени за отдаване под наем и продажба, бяха малко. Общо 19 300 кв.м. бяха въведени в експлоатация, от които 17 200 кв.м са построени за собствени нужди. Общо усвоените площи за тримесечието стигнаха 31 300 кв.м, с 23.2% повече от предходното тримесечие. „Експанзията на компаниите беше наравно с релокациите, ако се изключат преместванията в собствени сгради. Виждаме първи признаци за това, че при липсата на големи свободни офиси в традиционните проекти и все още консервативната политика на компаниите по отношение на разходите, някои наематели се насочват към алтернативни местоположения. Макар в начален етап, тази тенденция е важна за собствениците на няколко големи проекта, останали настрана до момента заради своята локация.”, казва Владислав Кайзеров. Преместването на наемателите от сгради с ниско качество е повишило заетостта на клас А и В сградите. Свободните офиси са намалели с 1.74 процентни пункта до 31.7% в сравнение с предходното тримесечие. В 10-те най-добри клас А офис проекта намалението е с 0.8 процентни пункта до 17.6%. Наемите за клас А офиси останаха непроменени за поредно тримесечие. „В широкия център и по основните столични булеварди, където са най-добрите нови проекти, те останаха в коридора 9-12 евро на кв.м за клас А офиси. С увеличението на заетостта очаквам следващите сделки да се сключват в горната граница на този диапазон“, прогнозира Кайзеров. Производственият сектор в поредно тримесечие подкрепи пазара на индустриални площи. LEM, швейцарски производител на електрооборудване, обяви, че наема 4 500 кв.м в София за производство. Извън столицата турският производител на какаов ликьор и какао на прах „Алтънмарка“ придоби фабриката за преработка на вълна ADF в Първомай в една от най-забележителните сделки за последната година. „Това са нови доказателства, че производствените компании виждат позитив от присъствието си в България“, каза Владимир Гюрджиев, мениджър „Индустриални и логистични площи“ във Forton. Последните сделки са на фона на свито предлагане на индустриални площи. С 12 700 кв.м, изцяло построени за собствени нужди, софийският пазар отбелязва сезонно слабо тримесечие на строителство. Завършените площи бяха с 66% по-малко от завършените в последните три месеца на 2012 г. В резултат на това процентът на свободните площи се сви до 3.36% от наличните 739 600 кв.м в съвременни складови и промишлени сгради в региона на София. “Предлагане на нови проекти за продажба или под наем почти няма. Вместо това вече няколко тримесечия наблюдаваме сделки с качествени индустриални активи, чиито собственици спират дейността си и предпочитат да осребрят инвестицията си като продадат или отдадат земята и сградите “, коментира Гюрджиев. Наемите за качествени индустриални площи в София не се промениха в сравнение с края на 2012 г. „От една страна, липсата на предлагане подкрепя настоящите нива“, казва Владимир Гюрджиев. „От друга – компаниите не са склонни да инвестират или най-малкото подхождат много предпазливо към нови проекти, поради което инвеститорите са принудени да се придържат към настоящите наемни нива и да предлагат допълнителни стимули на наемателите.“ Очакванията на Forton за второто тримесечие на 2013 г. са по-скоро позитивни, стига политическата перспектива да не се влоши след изборите на 12 май.
Източник: 1kam1.com (13.05.2013)

Михаела Лашова е новият изпълнителен директор на консултантската компания за недвижими имоти Forton. Михаела Лашова се присъединява към Forton през 2008 като мениджър на отдел „Капиталови пазари“ с отговорности към привличането на клиенти за продажби и придобивания на инвестиционни имоти. Работила е с клиенти като Europa Capital, Bluehouse Capital, ECE и GTC. От 2009 ръководи и отдел „Консултиране“. Активно участва в разработката и приложението на услугите по изготвяне на стратегии за оптимизиране на разходите за клонови мрежи. През 2010 е приета за партньор в компанията с отговорности към развитието на бизнеса, формулирането и предоставянето на комплексни услуги. Преди да се присъедини към Forton, Михаела Лашова заема ръководни позиции във финансовия сектор – първо в „ХВБ Хеброс лизинг“, а впоследствие в „УниКредит лизинг“. Вследствие на нейния опит и по нейна инициатива Forton започва да предоставя специализирани услуги, насочени към банките. Новият изпълнителен директор на Forton е бакалавър по финанси от Илинойския университет в Чикаго (University of Illinois at Chicago) и магистър по финансов мениджмънт от Сити Юнивърсити, Сиатъл (City University – Seattle, Washington). От 2010 е член на Royal Institution of Chartered Surveyors (Кралски институт на линцензираните експерти по недвижими имоти).
Източник: Други (19.07.2013)

Родните инвеститори доминирали имотния пазар В последните 2 години пазарът на имоти и унас е бил доминиран от българските инвеститори. Същевременно високият клас хотели са най-предпочитания тип активи. Това показва информацията на Forton, партньор за България и Македония на глобалната фирма за имоти Cushman&Wakefield. Според изпълнителния директор на Forton Михаела Лашова българските купувачи са привлечени от възможността да направят изгодни сделки, като се възползват от определени предимства. По нейни думи това са познаване на пазара, на основните играчи на него, както и добрите си взаимотношения с банките, благодарение на което си осигуряват финансиране. Инвестиционните сделки с недвижими имоти в България са възлезли на обща стойност 54.2 млн. евро през първите осем месеца на 2013 г. Обемът им е с 26% над този за цялата минала година и с 49% повече от същия период на 2012 г., показват данните на консултантската компания. През миналата година Хотелите Radisson Blu и през настоящата Hilton са най-значителните активи, чиито собственици са се сменили през 2012 г. и 2013 г. до момента. Съществената разлика в сравнение с предходната година е продажбата на „Панорама мол“ (новото име на „Мол Плевен”). Това е едновременно първата сделка с търговски център от 2011 г. до момента. "Наблюдавахме съществени сделки с хотели. Знаем, че и други са обект на преговори. Имаме и примери за единични търговски центрове, които стоят добре на пазара, но приходите трудно покриват задълженията им", обясни Лашова. "Наличието на тези два типа проекти е предпоставка да продължат досегашните тенденции при инвестициите – придобиване на подбрани имоти, които имат качествата да се превърнат във водещи, или такива които изпитват недостиг от капитал или имат нужда от средства за разширение или довършване“, смята тя. Пазарният дял на българските купувачи на инвестиционния пазар е останал висок, макар че намалява на 56 на сто в периода януари - август тази година от 75% през 2012 г. Подобни колебания са в рамките на нормалното предвид ограничения брой сделки, коментират анализаторите. Според Лашова чуждестранните инвеститори, които преобладават до края на 2008 г., купуват на пикови цени, и то не само в България. "Когато приходите от имотите и съответно цените им намаляха вследствие на икономическата рецесия в почти всички европейски страни, те трябваше да ограничат дейността си в Югоизточна Европа. Част от тях решиха да излязат от България, а интересът на останалите се насочи към по-големите и ликвидни пазари“, обясни тя.
Източник: econ.bg (09.09.2013)

Купувачи с български адрес Хотел, мол, две офис сгради и с доза условност – няколко строителни парцела. Така накратко могат да бъдат изброени инвестиционните сделки с бизнес имоти за деветмесечието. Всъщност с известна условност може да се говори изобщо за инвестиционен пазар, тъй като голяма част от сделките се разминават с класическата дефиниция: покупка на активи, които носят доходност от управление (наеми). Годината минава под знака на принудителни продажби или покупки на имоти за строителство. А оценките на консултантските компании за пазара остават полярни – от рамката от 54 млн. евро, очертана от Forton International, до свеждането му до една-единствена сделка (хотел Hilton) от MBL. Друг характерен белег е доминиращата роля на българските купувачи и изтеглянето на чуждите капитали от имотни инвестиции в България. По всеобща оценка вниманието на инвеститорите в момента е насочено към Централна и Западна Европа. А интересът към страната трудно ще се върне, докато не покаже политическа стабилност и икономически растеж. При слаб пазар дори една голяма сделка може коренно да промени картината. Това се случва с инвестициите в бизнес имоти, които за момента са доминирани от хотелските активи. Достатъчно е да се спомене продажбата на петзвездния Hilton - София, от ирландската Quinn Group, при която избраният купувач е Спас Русев, а преговорите са на финала. Очакваната цена е 21-22 млн. евро, което за момента я прави най-голямата в сегмента на бизнес имотите. А според Forton тя формира и близо половината от инвестициите в него. В същия сегмент други две сделки са на път и ако приключат скоро, 2013-та може да бъде обявена за година на хотелите. Става въпрос за петзвездния "Кемпински - Зографски" и четиризвездния "Родина". В първия случай желанието на собствениците – наследници на Иван Зографски, да продават е от няколко години. Официална информация липсва, но коментираната от пазара цена е в рамките на 40-50 млн. евро, а развръзка може да се очаква на насроченото през ноември общо събрание на собственика на имота "ЧАД Зографски". И в този случай, както при Hilton, се очаква български купувач. Пак през ноември не е изключено да има и сделка за хотел "Родина". Случаят не се вписва в рамката на инвестиционна продажба, тъй като хотелът се предлага от частен съдебен изпълнител заради дълг към ОББ. При първата продан с начална цена от 44.4 млн. лв. обаче кандидати не се появиха. Сега в ход е втора, този път при минимална цена от 35.5 млн. лв. Свито потребление и нарастваща конкуренция на пазара на търговски площи. Подобна комбинация не предполага инвеститорски интерес към завършените в последните години молове. Логично единствената сделка в сегмента тази година е за подценен актив – Mall Pleven (сега "Панорама мол"). Той бе продаден заради необслужвани задължения към Райфайзенбанк-България. Цената бе нетипично ниска – 13 млн. лв., но срещу нея купувачът – свързаното с "Феста холдинг" дружество "Фраймонд България", получи празна и неработеща сграда. С тези уговорки "Панорама мол" все пак може да бъде причислен към инвестиционните активи, тъй като вече се подписват договори с наематели и се очаква през 2014 г. да заработи и да генерира доход. В офис сегмента картината не е по-пъстра. По данни на Forton единствената инвестиционна сделка тази година е за две сгради на бул. "България", придобити от американската компания Heitman по време на имотния бум. Сега, след две последователни продажби, те бяха придобити за 6.95 млн. лв. от австрийската Bau-und Liegenschaftsverwaltung, свързана с избрания купувач на пенсионен фонд "Доверие" United Capital (сделката още не е одобрена от КФН). По-оживен бе пазарът на парцели, но и тук причината често пъти бяха необслужвани задължения. Заради това гръцката компания "Аркон кънстракшънс" се раздели с два имота на бул. "Тодор Александров", където планираше инвестиции в офис сгради. Купувач и в двата случая е дружество, свързано с кредитора – Алфа банк, а платените цени бяха съответно 16.9 млн. лв. и малко под 11 млн. лв. Сред по-големите покупки в сегмента бе и тази за 25 дка край бул. "Владимир Вазов", върху които ще бъде изграден втори магазин на френската верига за спортни продукти Decathlon. Парцелът бе продаден от "И Ар Джи Капитал-3" АДСИЦ срещу 4.5 млн. евро. Тази продажба обаче трудно може да бъде причислена към инвестиционните сделки, тъй като течащото на земята строителство ще е за собствени нужди.
Източник: Капитал (04.10.2013)

Производители и логистични компании се сблъскват с недостиг на качествени индустриални площи в България. При липсата на големи проекти, в които се отдават площи, те се насочват към строителството на собствени сгради или наемат предварително помещения, които да бъдат изградени и оборудвани по техни изисквания, съобщи консултанската компания Forton.Площите в модерни сгради в София са нараснали с 1.6% в сравнение с предходните три месеца до 780 000 кв.м, като делът на незаетите е 3.2%. „Строителните предприемачи останаха предпазливи, въпреки ниското ниво на незаетост. Компаниите от хранително-вкусовата промишленост, търговията на дребно и вносители на машини и съоръжения изграждат собствени сгради или търсят компромисни решения чрез избор на второстепенни местоположения или проекти", казва Владимир Гюрджиев, мениджър „Индустриални и логистични площи" във Forton. Проектите в строеж в София възлизат на 58 000 кв.м. Отново над 90% са предимно за собствено ползване. „От друга страна, продължаващият интерес от производители и логистични компании води до преотдаване или продажба на излишни помещения от фирми, които са свили дейността си в последните години. Когато са с високо качество обаче, те не остават дълго незаети - доказателство, че София е добре позиционирана да привлича нови инвеститори благодарение на големината на пазара, развитата инфраструктура и наличието на доставчици и подизпълнители", казва Гюрджиев. „Следва да имаме предвид и това, че мнозинството от тези сгради са изградени за конкретна дейност и нямат универсално приложение. Често се сблъскваме с недостатъци като неефективни разпределения или неприемливи височини на помещенията." В София търсенето е преди всичко от фирми, които развиват търговска дейност. Извън столицата предлагане на готови логистични площи почти няма. Основните инвеститори в индустриални имоти са производители, които получават нови поръчки. „Производството на автомобилни компоненти набира скорост и заводите, които отвориха врати в последните десет години, вече се разширяват: „Монтюпе" в Русе, „Стандарт профил" в Стара Загора, „Теклас" в Кърджали и „ВИТТЕ Аутомотив", казва Владимир Гюрджиев. „Макар че инвестициите варират в широки граници в различните периоди, България все още предлага атрактивни нива на разходите за труд, ниски данъци и етикета „Произведено в ЕС". В миналото някои компании са затваряли и предлагали своите мощности на пазара, но до момента винаги се намира кой да ги поеме. Очакваме по-висока активност от чуждите инвеститори с по-високия ръст на европейската икономика през втората половина на тази година и през 2014", казва Гюрджиев. Месечните наеми за първокласни индустриални и логистични площи остават стабилни на ниво от 3.5 евро на кв.м, сочи проучването на Forton. „Очакванията стабилните наеми и ниската незаетост да окуражат предприемачите да започнат нови проекти, не се реализираха до момента. Въпреки това смятаме, че условията за нови инвестиции в сектора са налице и такива проекти ще стартират както в София, така и в страната в следващите тримесечия. Логистичен парк „Родопи" в района на Пловдив и проектът на „Бългериън пропърти девелъпмънтс" на околовръстния път в София например са в напреднал стадий на подготовка", коментира Владимир Гюрджиев.
Източник: 24 часа (16.10.2013)

С 44% повече офис площи наети в София за 3 месеца Възстановяването на пазара на офиси в София продължава, отчитат консултантите. През третото тримесечие на 2013 г. са наети с 44% повече площи в сравнение с предходното тримесечие. Отдадени са общо 20 300 кв. м. Ръстът спрямо третото тримесечие на 2012 г. е 13,4 на сто. Това показват данните на компанията за недвижими имоти "Фортън". Оттам коментират, че офис пазарът печели от привличането на компании в България, които установяват или разширяват центрове за обслужване на клиенти и бизнес процеси в европейски мащаб. Секторите на информационните технологии и аутсорсинг допринесоха в най-голяма степен за растежа с 62% от обема на наетите площи през тримесечието. Експанзията доминираше значително над преместванията - по данни на "Фортън" 83% от обема наети площи се дължат на растеж на бизнеса. "Компаниите се възползват от ниските разходи за дейността - труд, данъци и цена на недвижими имоти. Бизнесът им расте и те наемат нов персонал. Търсенето става все по-трудно, тъй като през последните години процентът на имоти в строеж прогресивно намаля. Активността на пазара доведе до значително намаление в процента незаети площи и до събуждане на инвестиционната активност", обобщи Михаела Лашова, изпълнителен директор на "Фортън". В периода от началото на юли до края на септември не бяха завършени няколко офис проекта клас А и В офис. В резултат на тенденциите за спад на строителството и ръст на усвояването незаетите площи намаляват за трето поред тримесечие и вече са 30,1% (при 31,1% през второто), отчитат от "Фортън". По данни на "Колиърс" към края на първото полугодие на годината свободните площи в столицата намаляват с 41 260 кв. м, което е с 12% по-малко от предходния период. Общият обем незаети офиси достига 21%, или 348 400 кв. м. Разпределението им продължава да е неравномерно - по-голямата част продължава да бъде съсредоточена в периферията на града, където делът на неусвоените пространства достига 244 300 кв. м, казват от "Колиърс". Незаетите офиси в сградите клас А, отговарящи на изискванията на компаниите и на международните класификации, намаляват от 21% до 14% за първите шест месеца на годината. Новото предлагане обаче е минимално. При проектите клас А почти няма увеличение в предлаганата площ спрямо предходните месеци. Наемите остават стабилни, категорични са консултантите. През третото тримесечие те се запазват на ниво 12,5 евро на квадратен метър на месец в центъра на града и между 9 и 12 евро в широкия център, по основни булеварди и в бизнес районите в кварталите. "Очакванията ни за недостиг на големи и качествени площи се потвърждават. В сградите, които напреднаха достатъчно в отдаването под наем, наемодателите опитват по-високи наемни нива особено когато отдават по-малки по размер помещения. От друга страна, наемателите започват да обръщат повече внимание на проектите, разположени извън коридора на бул. "Цариградско шосе", например летището и бул. "България", обясни Михаела Лашова. Някои собственици на офиси били окуражени да предлагат по-високи наеми, което е оправдано от липсата на интересно ново предлагане през следващите 6 месеца. В същото време на пазара обаче все още има готови сгради с висок процент свободни площи, които носят равновесие на пазара. Затова брокерите прогнозират стабилни наеми до края на годината, но умерен ръст от 2014-а.
Източник: 24 часа (28.10.2013)

Хотелите са "горещият" сектор за инвеститорите в България и Европа в момента Интересът на инвеститорите в имоти към хотелите в Централна и Източна Европа се повишава през 2013 г., показва проучване на глобалната консултантска компания Cushman & Wakefield, представено от партньора й за България и Македония Forton. Тенденцията е характерна и за България, където през последните 18 месеца бяха продадени два от водещите хотели във висока категория – Hilton тази година и Radisson Blu през миналата. Причините за повишеното внимание към хотелите са същите като в другите страни от региона. На пазара в последните години почти не са навлизали нови международни оператори (единственото изключение е Novotel). Съответно ограниченото предлагане в петзвездния сегмент имаше положителен принос за по-добрата работа на съществуващите хотели, принадлежащи към международни вериги от високия клас, защото те не бяха подложени на силен конкурентен натиск. Инвеститорите са фокусирани върху придобиването на генериращи приходи активи, които обикновено се продават на цени, по-ниски от строителната им себестойност. Ограниченото банково финансиране за нови проекти, високите разходи и допълнителният риск при новото строителство са други причини инвеститорите да предпочитат съществуващите активи. Нарасналото доверие на инвеститорите в Централна Европа е следствие от продължаващото подобряване на финансовите резултати на хотелите, отчитат консултантите от Cushman & Wakefield. През първите шест месеца на 2013 г. приходът на налична стая (RevPAR), основен показател за рентабилността в хотелската индустрия, се повиши с 10.7% в Братислава, 8.4% в Будапеща и с 2.4% в Прага в сравнение със същия период на 2012 г. "Тенденцията беше сходна през 2012 г. в София, където по официални отчети основните хотели показват подобрение на заетостта и стабилизация на средните цени на нощувка. Те водят и до по-висок приход на стая", казва Михаела Лашова, изпълнителен директор на Forton. "По тези причини е логично интересът към обектите от висока категория в София да нараства", допълва Лашова. Очакваното ускоряване на икономическия растеж в Европа и България през 2014 и 2015 г. също прави хотелите атрактивен вид активи за инвеститорите. По-високият ръст на БВП обикновено води до повече бизнес пътувания и би се отразил положително на пазара на нощувки в София, който е ориентиран предимно към бизнес посетители. Хотелите могат да коригират цените за услугите си на ежедневна база в зависимост от търсенето - за разлика от офис или търговските центрове, при които договорите са с дълги срокове. Инвеститорите знаят, че когато икономическият ръст и чуждите инвестиции наберат скорост, заетостта и средните цени на нощувки също ще се повишат. Това е причина за интереса им към висококачествени хотели в момента, коментира още Лашова. Обемът на инвестициите в хотели в Европа се повиши с 38% в първата половина на 2013 г. в сравнение със същия период на предходната година, показва още проучването на компанията. Макар че ръстът се дължи преди всичко на големи портфейлни сделки и продажби на съществени единични активи в Западна Европа, с намаляването на възможностите във водещите пазари инвеститорите отново показват интерес към ключовите централноевропейски столици. С възстановяването на европейската икономика и увеличаващия се интерес към инвестиции в хотели очакваме по-висока активност в Централна Европа през 2014 г., казва Фредерик льо Фишу, директор "Услуги за хотелиерската индустрия" за ЦИЕ в Cushman & Wakefield. В България обемът на инвестиционните сделки с имоти възлезе на 54.2 млн. евро в първите девет месеца на 2013 г., като най-съществената беше именно продажбата на хотел Hilton. Интересът на инвеститорите окуражава и други собственици да пристъпят към продажба. Купувачите от своя страна виждат възможност да купят качествени активи на цени, които са по-ниски, отколкото би им струвало да ги построят от нулата, коментира Михаела Лашова. "Със сигурност условията са благоприятни за сделки с хотели. А предвид по-високия интерес към хотелите в Централна и Източна Европа не изключвам възможността някои от днешните купувачи да спечелят от възстановяването на пазара и да препродадат с печалба в следващите две до три години."
Източник: Строителство Градът (09.12.2013)

Наемите на офиси ще поскъпват Наемите на първокласните офисни площи в България ще нараснат през 2014 г. и ще се установят твърдо над 10 евро на квадратен метър. Това прогнозира консултантската компания “Фортон”, която представлява британската “Кушман енд Уейкфийлд” в България и Македония. Проучване на “Фортон”, направено през декември т.г., показва, че заетостта на офис сградите в последните месеци се повишава чувствително и в много от тях е започнал натиск за увеличение на наемните цени. Тази тенденция ще продължи и през следващата година, като вълната ще обхване също Пловдив и Варна, смятат от “Фортон”. В столицата наемите в офис сградите се движат между 7 и 10 евро на квадрат, а в Пловдив и Варна - между 6 и 9 евро. През 2013 г. тези цени почти не са променяни според данни на брокери. Единствено при офисите в покрайнините на столицата или при отдаването на твърде големи помещения наемът може да падне до 3-4 евро на квадрат. По данни на НСИ през първата половина на 2013 г. в цялата страна са издадени само 64 разрешителни за строеж на бизнес сгради, което е спад от над 15% в сравнение със същи
Източник: Труд (19.12.2013)