"Софийски имоти" иска 2,5 млн. лв. кредит от фонда за градско развитие "Софийски имоти" ЕАД подаде искане за кредит в размер на 2 500 000 лв. отФонд за устойчиво градско развитие на София. Предназначението на исканото финансиране е подпомагане изпълнението на проект "Възстановяване и обновяване на обект Парк Възраждане", гр. София, район "Възраждане", м. "Зона Б-5-4", кв. 1а, УПИ I и УПИ II". Проектът предвижда създаване на условия за спорт и рекреация в паркова градска среда чрез изграждане на амфитеатър за провеждане на културни и акционни събития, детска площадка, оборудвана с подходящи съоръжения за повече физическа активност сред подрастващите, кафе-ресторант, два паркинга и др. Проектът за обновяване на парк "Възраждане" е сред кандидатстващите за заем по схемата JESSICA в напреднала фаза, заедно с изграждането на многофункционален спортен комплекс в кв. "Възраждане".
Източник: Строителство Градът (06.01.2014)

Минута мълчание за "Егида" Солидни връзки, няколко десетки хиляди безотчетни лева или и двете - допреди няколко години това бяха задължителните условия, за да се сдобие човек с магазин в някой от по-централните софийски подлези. По онова време пътникопотокът гарантираше ежедневно огромни обороти. С идването на кризата, моловете и метрото от възможностите за бързи печалби за предприемчиви търговци остана само градска легенда. А с постепенната смърт на подлезите като място за търговия на дребно на път към миналото тръгна и общинската фирма "Егида - София", която стопанисваше по-голямата част от тях. След няколко години постепенно затъване решението за "Егида" предстои да бъде взето съвсем скоро. Какво конкретно ще е то ще се разбере може би още през февруари. Смисълът му обаче вече е ясен: "Егида" няма бъдеще, под въпрос е само формулировката на приключването й. Още по замисъл "Егида" представлява странен хибрид между охранителна и рентиерска фирма. Идеята на общинското генно инженерство от края на 90-те години на миналия век е сравнително проста: една фирма да охранява подлезите в столицата, училищата, детските градини и някои други стратегически за града обекти (гробища, паркове и т.н.), и да се издържа от дадените й за ползване магазини на атрактивни места. Тази концепция работи приблизително до 2008 г. - "Егида" отдава под наем обектите в подлезите, къде един по един, къде на лотове, приходите са стабилни, при охраната на учебните заведения монополът й гарантира също сигурен източник на пари и при все периодичните изблици на сигнали за източване дружеството се държи на повърхността". Горе-долу по едно и също време обаче - през 2008-2010 г., се струпват няколко обстоятелства, които, взети заедно, запращат дружеството в посока право надолу. Първо - с решения на Столичния общински съвет (СОС) от 2009 и 2010 г. по-голямата част от търговските обекти в подлезите, както и рекламните билбордове около тях са извадени от капитала на "Егида" и прехвърлени към районните кметства. В резултат от 55 подземни галерии с няколкостотин магазина на общинското дружество са оставени само пет такива с общо 47 търговски обекта: на "Цариградско шосе" при хотел "Плиска" (11 магазина), пак там на "Окръжна болница" (4 магазина), на бул. "Васил Левски" при ул. "Гурко" (18 магазина), на "Орлов мост" (9 магазина), и на бул. "Ситняково" при Румънското посолство (5 магазина), сочи справка, предоставена от "Егида". Второ - в резултат, от една страна, на пренасочване на основния трафик към метрото, а от друга, на навлизането на моловете в столицата, клиентелата на самите търговски обекти в подлезите около основните булеварди просто намаля, разказват техни наематели. Неизбежно това доведе до напускане на голяма част от тях, нови търгове за магазините и спад в наемните нива. И в момента по данни на самото дружество от 47 негови обекта в подлезите заети са 37, а за останалите 10 предстои ново разиграване. И трето - "Егида" губи монопола си върху охраната на училищата и детските градини. С децентрализацията при издръжката на училищата и въвеждането на делегираните бюджети тя вече не е централно назначен охранител. Фирмите за тази дейност се избират с обществени поръчки или от районните общини, или от самите училища и детски градини. А "Егида", макар и да участва в някои търгове, просто ги губи (голяма част от тях се печелят от "Боду" и "Викинг"). В резултат от всичко това по данни от мениджмънта на самата "Егида" дружеството е свело охранителната си дейност до "Топлофикация" (36 обекта), Централна автогара, Центъра за градска мобилност, 22 училища и детски градини в район "Слатина", 19 такива в други райони, 4 подлеза и 523 обекта, които обслужва със СОТ. При рязко спаднали приходи от наеми и почти изгубен пазар на охранителна дейност дружеството е неефективно, категорична е Татяна Георгиева, общински съветник в СОС и председател на постоянната комисия по обществен ред и сигурност в София. "Егида" работи на загуба и няма бъдеще", казва тя. Според нея основната причина общинската фирма да няма шанс в търговете за охрана, в които участва, е, че работи изцяло "на светло", спазва трудовия кодекс към служителите си, а масово при конкурентите й това не е така. "Ако "Егида" използва средно 4.67 души за един пост за 24 часа, при частните дружества от сектора този показател е под 3", обясни Татяна Георгиева. "Масово в частните охранителни фирми наетите се осигуряват на два или четири часа, а извънредният и нощен труд не се плаща", твърдят от самата "Егида". Тежест за общинското дружество са и старите му договори с "Топлофикация", с чиято охрана са заети 205 души от персонала му (60%). Там всеки ден означава нова загуба, тъй като цената е под себестойността на услугата, категорични са от мениджмънта му. Така към момента "Егида" отчита отрицателни финансови резултати. За 2012 г. при над 4 млн. лв. приходи загубата му е 298 хил. лв., показва отчетът му в Търговския регистър. Подобна е ситуацията и за предходните две години - около половин милион "минус" годишно. За деветмесечието на 2013 г. по данни от компанията тя има загуба от 407 хил. лв. По информация от Столичната община за последните три месеца на миналата година приходите на дружеството са малко над 756 хил. лв., а разходите - около 751 хил. лв. "Плюсът" за последното тримесечие обаче е прекалено малък, за да повлияе на годишния резултат. Дълговете на фирмата пък по данни от Софийската община са над 500 хи. лв. Затова и вариантите за бъдещето й, макар и да ги има, не са оптимистични. След като правният анализ на "Егида" вече е завършен и актуализацията на капитала й надолу (с всички обекти, които тя вече не стопанисва) - направена, в момента се чака Агенцията по вписванията да регистрира намалението му, обясни Татяна Георгиева. Веднага след това - може би още следващия месец, СОС ще обсъди вариантите за бъдещето на фирмата и ще избере един от тях. Като цяло те са четири: вливане в друго общинско дружество ("Софийски имоти", "Център за градска мобилност" или пазарите по райони), ликвидация, като преди това оттам се извадят всички имоти, приемане на оздравителна програма или приватизация. Последните две опции обаче са малко вероятни - единият предвид пазарната среда, а другият заради очакванията за нулев интерес. Затова най-вероятно още тази пролет "Егида" ще приключи пътя си в правния мир, активите й ще бъдат прехвърлени към други структури на общината, а кръстоската "охранител - рентиер" ще отиде в миналото.
Източник: Капитал (27.01.2014)

Софийската градска прокуратура (СГП) се е провалила с протеста си срещу оправдателните присъди по едно от делата от сагата "Софийски имоти". Заради некачествения протест процесът изобщо не е гледан на втора инстанция и така оправдателните присъди срещу бившия шеф на скандалното общинско дружество Тошко Добрев и още 9 души от управата на фирмата са влезли в сила през юли м.г. Това показа проверка на "Сега" в деловодството на Софийския градски съд (СГС). На 19 април 2012 г. Добрев и останалите бяха оправдани от съдия Мариян Марков за продажбата на занижени цени през 2004 г. на 15 имота, собственост на дружеството, от което за него са настъпили вреди за над 2 млн. лв. Добрев имаше обвинение в безстопанственост, за което можеше да получи до 12 години затвор. Делото е внесено в СГС в края на 2008 г. и до четенето на присъдата е отлагано повече от 20 пъти. След това на съдия Марков му бяха нужни 11 месеца, за да напише мотивите към присъдата и така да "пусне" процеса нагоре по инстанциите. Веднага след като са депозирани мотивите, прокуратурата протестира решението на първата инстанция пред Софийския апелативен съд, но само в частта за Добрев. На 23 май 2013 г. трима апелативни съдии - Мария Митева, Валя Рушанова и Алексей Трифонов, връщат протеста. От определението им става ясно, че прокуратурата смята присъдата на Добрев за "незаконосъобразна, неправилна и необоснована", но единствено е посочила, че обвиненията на Добрев са доказани безспорно и категорично. По закон в протеста прокуратурата трябва да посочи какво иска от горната инстанция, кои са неизяснените обстоятелства и какви още доказателства трябва да се съберат. А в случая със "Софийски имоти" това не е направено. "Липсват каквито и да е искания и твърдения по съществото на обвинението, в какво се изразява несъгласието на прокуратурата с присъдата на градския съд", пишат в определението си апелативните магистрати. Прокуратурата обаче така и не поправя протеста си и оправдателната присъда влиза в сила. От електронното деловодство на СГС става ясно още, че през ноември м.г., когато оправдателната присъда вече е в сила, от Върховната касационна прокуратура (ВКП) са поискали от съда документи по делото. Сагата "Софийски имоти" бе раздробена в няколко дела, които вече години наред висят по инстанциите. Нито едно от тях не е приключило с осъдителна присъда. ВЪПРОСИ Миналия вторник "Сега" попита държавното обвинение защо СГП не е успяла да внесе протест, кой е наблюдаващият прокурор по делото и дали действията му са проверени от инспектората по подобие на казуса "Стойчо Ненков". Прокурор Ненков оттегли протеста срещу оправдателните присъди по едното от делата САПАРД и преди година му беше повдигнато обвинение за възпрепятстване на правосъдието. "Сега" попита и дали ВКП иска документите от съда, за да опита да възобнови производството и на какво основание. Нито от градската, нито от върховната прокуратура отговориха.
Източник: Сега (03.02.2014)

Столичната община очаква двоен ръст на приходите от приватизация През тази година Столичната община очаква да реализира приходи от приватизация на общинска собственост в размер на 9.5 млн. лв. Една трета от тях се предвижда да дойдат от сделки, за които вече има открити процедури, 25% от продажба нови обекти и 5% от договори със заведени дела. Над 60% от парите ще влязат в бюджета през втората половина на годината. Прогнозите на местната власт за продажбите през 2013 г. бяха за над 12 млн. лв., но отчетът на Столичната общинска агенция за приватизация (СОАП) показва, че реализираната сума за миналата година е 5 млн. лв. Годишният план за работата на агенцията през 2014 г., както и отчетът за дейността през миналата година са внесени за разглеждане в Столичния общински съвет от председателя на надзора на СОАП Валя Чилова. Общинските съветници ще вземат решение по доклада в четвъртък. Общината ще предложи за приватизацията участието си в 19 търговски дружества, в седем от които е изцяло собственик. В плана влизат продажбата на обособени части от "Озеленяване", "Егида", "Софийски имоти", "Галатея 2002", "Лозана", "Спортна София – 2000". Освен това през годината ще се разпродават и 194 обекта от 12 смесени дружества с общинско участие, сред които са Общинска банка (повече на стр. 12), "Комплекс Корали", "Воден свят - Банкя", "София крематориум", "БКС Лозенец" и др. Голяма част от имотите на тези дружества бяха предложени за приватизация и през миналата година. Според доклада на Агенцията за приватизация приходите, постъпили в Общинския приватизационен фонд през 2013 г., са 5 млн. лв. По-голямата част от тях е по сключени сделки, а около 72 хил. лв. от наказателни лихви и неустойки. Разходите на фонда през миналата година са били 1.6 млн. лв., в които 1.4 млн. лв. за приватизация и следприватизационен контрол. В рамките на миналата година агенцията е сключила договори за възлагане на анализи на правното състояние на имуществото на общо 156 обекта, като в доклада не е посочено кои са обектите и фирмите, изготвили анализите. Според данни на СОА през последните години от общинския приватизационен фонд са инвестирани над 25 млн. лв. в инфраструктурата, изграждането и реновирането на училища, детски градини и ясли в столицата.
Източник: Капитал (06.02.2014)

Общинската фирма "Софийски имоти" иска да продаде два имота в Несебър на метри от плажната ивица. Предложението на фирмата е направено с мотива, че парите са нужни за ремонт на парк "Възраждане" в частта му, която се намира върху имоти, собственост на дружеството. Въпреки че решението за парка е от лятото на 2011 г., едва сега общинският съветник от ГЕРБ Борислав Борисов внася доклад от името на фирмата за продажба на имоти, с които да се осигури финансирането на ремонта. Предложението веднага събуди съмнения в опозицията, че продажбата е насочена към конкретни хора, близки до мнозинството в общината. Единият имот е 6073 кв м., а другият - 2307 кв м. И двата се намират в новия град в Несебър до плажа. "Софийски имоти" ги получава през септември 2001 г., когато сключва договор с община Несебър за възмездно прехвърляне право на собственост. Срещу тях се задължава да построи поликлиника и трафопост. В момента обаче столичното общинско дружество и община Несебър се съдят. "Предложих точката да се отложи, за да се изчистят проблемите със съдебните процедури с терените и с оценките на имотите", коментира Калоян Паргов от БСП. Въпреки това предложението беше прието на комисия с аргументите на ГЕРБ, че ако се чака, оценката на имотите ще падне. От БСП обаче посочиха, че само за месец и половина оценките на терените са намалени двойно. Според оценката, прикачена в доклада, направена от фирмата "Динев и сие", цената на имота от 6000 кв.м е 1 397 058 евро, или по 230 евро на кв.м. От нея става ясно, че предназначението на територията е за хотел и спорт. Към датата на огледа в имота е имало 4 временни постройки, включително кафене. Освен хотел на същото място според плановете за временни обекти на общината трябва да има паркинг със 113 места, автомивка и кафе-бар. Имотът е разположен в южната част на новия град на Несебър непосредствено зад сградата на поликлиниката, на около 90 метра северно от плажните ивици, в близост до новоизградени луксозни хотели и апартаментни комплекси. Оценката на другия имот е 530 712 евро. Теренът е предназначен за обслужващи структури, озеленяване, спорт и атракции. "Теренът се намира в южната част на града, непосредствено пред сградата на спа хотел "Мелса КООП" и се намира на 60 метра северно от плажната ивица в близост до луксозни комплекси и в близост до култовия ресторант "Чевермето", пише в оценката.
Източник: Сега (26.03.2014)

Продажба въпреки всичко За да осигури средства за обновяване на столичния парк "Възраждане", общината възнамерява дружеството й "Софийски имоти" да продаде два терена в Несебър на метри от плажната ивица. За тях се водят съдебни спореве, които все още не са разрешени. Вносител на доклада за продажбата е Борислав Борисов от ГЕРБ. Документът беше одобрен с бурна дискусия между различните политически сили в столичния съвет на комисията по финанси. По време на заседанието във вторник опозицията се усъмни, че продажбата е насочена към хора, близки до мнозинството в общината, като съветникът от БСП Калоян Паргов предложи точката да бъде отложена до приключване на съдебните процедури. Единият имот е 6073 кв.м, а другият - 2307 кв.м, като приетите цени за продажба във вторник бяха 2.8 млн. лв. за големия и 900 хил. лв. за малкия. И двата терена се намират в новия град в Несебър до плажа. Общинското дружество ги придобива през септември 2001 г., когато сключва договор с община Несебър за възмездно прехвърляне право на собственост. Срещу тях се задължава да построи поликлиника и трафопост. В момента столичното общинско дружество и община Несебър се съдят, като казусът продължава вече близо 14 години.
Източник: Капитал (27.03.2014)

"Софийски имоти" иска да продаде два имота в Несебър Общинската фирма "Софийски имоти" иска да продаде два имота в Несебър на метри от плажната ивица. Предложението на фирмата е направено с мотива, че парите са нужни за ремонт на парк "Възраждане" в частта му, която се намира върху имоти, собственост на дружеството. Въпреки че решението за парка е от лятото на 2011 г., едва сега общинският съветник от ГЕРБ Борислав Борисов внася доклад от името на фирмата за продажба на имоти, с които да се осигури финансирането на ремонта. Предложението веднага събуди съмнения в опозицията, че продажбата е насочена към конкретни хора, близки до мнозинството в общината. Единият имот е 6073 кв м., а другият - 2307 кв м. И двата се намират в новия град в Несебър до плажа. "Софийски имоти" ги получава през септември 2001 г., когато сключва договор с община Несебър за възмездно прехвърляне право на собственост. Срещу тях се задължава да построи поликлиника и трафопост. В момента обаче столичното общинско дружество и община Несебър се съдят. "Предложих точката да се отложи, за да се изчистят проблемите със съдебните процедури с терените и с оценките на имотите", коментира Калоян Паргов от БСП. Въпреки това предложението беше прието на комисия с аргументите на ГЕРБ, че ако се чака, оценката на имотите ще падне. От БСП обаче посочиха, че само за месец и половина оценките на терените са намалени двойно. Според оценката, прикачена в доклада, направена от фирмата "Динев и сие", цената на имота от 6000 кв.м е 1 397 058 евро, или по 230 евро на кв.м. От нея става ясно, че предназначението на територията е за хотел и спорт. Към датата на огледа в имота е имало 4 временни постройки, включително кафене. Освен хотел на същото място според плановете за временни обекти на общината трябва да има паркинг със 113 места, автомивка и кафе-бар. Имотът е разположен в южната част на новия град на Несебър непосредствено зад сградата на поликлиниката, на около 90 метра северно от плажните ивици, в близост до новоизградени луксозни хотели и апартаментни комплекси. Оценката на другия имот е 530 712 евро. Теренът е предназначен за обслужващи структури, озеленяване, спорт и атракции. "Теренът се намира в южната част на града, непосредствено пред сградата на спа хотел "Мелса КООП" и се намира на 60 метра северно от плажната ивица в близост до луксозни комплекси и в близост до култовия ресторант "Чевермето", пише в оценката.
Източник: Други (27.03.2014)

Сделките от приватизация През тази година СОАП очаква да реализира приходи от приватизация на общинска собственост в размер на 9.5 млн. лв. От тях една трета се очаква да дойдат от сделки, за които вече има открити процедури, 25% от продажба на нови обекти и 5% от договори със заведени дела. Над 60% от парите ще влязат в бюджета през втората половина на годината. Прогнозите на общината за продажбите през 2013 г. бяха за над 12 млн. лв., но отчетът за свършената работа на агенцията показа реализирана сума от 5 млн. Тази година агенцията ще предложи за приватизация акции на общината в 19 търговски дружества, в седем от които е изцяло собственик. Продажбата влизат части от "Озеленяване", "Егида", "Софийски имоти", "Галатея 2002", "Лозана", "Спортна София – 2000". Освен това през годината ще се разпродават и 194 обекта от 12 смесени дружества с общинско участие, сред които са и "Корали", "Воден свят - Банкя", "София крематориум", "БКС Лозенец" и др.
Източник: Капитал (03.04.2014)

Обявяват търга за строител на пазар "Връбница" Тръжната документация за избор на строител на пазар "Връбница" е одобрена и предстои обявяването на обществената поръчка. Възложител е общинското предприятие "Пазари Север" ЕАД, което подписа договор за кредит с Фонда за устойчиво градско развитие на София (ФУГРС). По линия на фонда ще бъдат осигурени 1 млн. лв., а индикативната стойност на цялото строителство е 1.8 млн. лв. Проектът за възстановяване на пазар "Връбница" е направен от "А.Д.А." ООД. "Проектът е израз на разбирането, че пазарите са обществени пространства, значими за общуването между хората. Новият пазар ще има характер на локален център с изразена идентичност. Покритието, символизиращо дървета, е знак за метростанцията и за цялото пространство на кръстовището", обясняват проектантите. Пазарът е бил напълно разрушен през 2010 г. заради строителството на метрото. Оттогава насам пространството се използва като паркинг. Площта на обекта е от 1.5 дка. Проектът предвижда освен търговските съоръжения на тържището да бъде изградена малка сцена за провеждане на културни събития. Три споразумения за финансиране са подписани до този момент от ФУГРС - за пазарите Женския и Връбница и за проекта за Магичен замък на маг Астор. Проектът на мага е смесица от хотелска част и зали, посветени на магическото изкуство. Новата сграда запазва на 90% помещенията от старата къща на маг Мистер Сенко, а визията е заимствана от тази на Народния театър. Магичният замък получи нисколихвен кредит от JESSICA в размер на 300 000 лв., от които 150 000 лв., предоставени от ОП "Регионално разитие 2007 - 2013 г." по силата на оперативно споразумение, сключено между ФУГРС, ФЛАГ и Европейската инвестиционна банка, и 150 000 лв., предоставени от ФУГРС ЕАД. Предназначението на заема е финансиране на дейностите, свързани с насърчаване развитието на културната инфраструктура чрез обособяване на музейна част в комплекса, доставка на оборудване, закупуване на експонати на илюзионното изкуство, провеждане на събития за популярзиране на магичното изкуство и др. В напреднала фаза на оценка за финансиране по линия на JESSICA са няколко проекта, свързани със здравеопазването. Изпълнителният директор на ФУГРС Надя Данкинова съобщи, че един от проектите е проектът на болница "Света Екатерина". Исканото финансиране е за подпомагане изпълнението на проект "Дострояване и пускане в експлоатация на нов хирургичен блок към УСБАЛССЗ "Света Екатерина" ЕАД". Проектът предвижда изграждане и оборудване на диагностични кабинети, спешна операционна зала, 4 операционни помещения и изграждането на първата хеликоптерна площадка в центъра на гр. София. На 3 април беше входиран и проектът на Александровска болница за изпълнението на проект "Преустройство на сградата на бившата патофизиология в клиника по имунология с Национална публична донорна банка за стволови клетки и клиника по хематология". Проектът предвижда изпълнение на строително-ремонтни дейности, доставка и монтаж на нова медицинска апаратура и оборудване. Няколко общински проекта чакат за одобрение от фонда Проектите на Столичната община за изграждане на спортна зала "Възраждане" и на изграждане на самия парк "Възраждане" са сред другите проекти, които разчитат на пари по JESSICA. Проектът на "Спортна София" ЕАД предвижда изграждането на многофункционален спортен комплекс, а исканото финансиране от фонда е за 3 млн. лв. Проектът на "Софийски имоти" е за парковото пространство около залата. Проектът предвижда създаване на условия за спорт и рекреация в паркова градска среда чрез изграждане на амфитеатър за провеждане на културни събития, детска площадка, оборудвана със спортни съоръжения, кафе-ресторант, два паркинга и др. Дружеството кандидатства за кредит от 2.5 млн. лв. за реализацията на този проект.
Източник: Строителство Градът (07.04.2014)

Присъда от 4 години затвор за бившия изпълнителен директор на общинското дружество "Софийски имоти" Тошко Добрев даде и втора съдебна инстанция. Софийският апелативен съд (САС) е потвърдил присъдата, с която на 13 януари 2012 г. Софийският градски съд осъди Добрев за безстопанственост и за една неизгодна сделка. Става дума за апортиране на 3 магазина в центъра на София в съвместно дружество. Обвинението срещу Добрев е за безстопанственост, защото в периода декември 1999 – януари 2000 г. не положил достатъчно грижи за управление и стопанисване на трите общински имота и дал съгласие за апортирането им. Щетите за "Софийски имоти" са оценени на 342 400 лева, поради което обвинението е за безстопанственост в особено големи размери, която е и особено тежък случай и се наказва с от 3 до 12 г. затвор. Това е едно от шестте дела срещу Добрев, които са в съда. Всички те текат трудно и бавно. В началото на годината Върховният касационен съд прекрати по давност първото дело срещу ексшефа на "Софийски имоти". По някои от делата той има и оправдателни присъди.
Източник: Медия Пул (04.07.2014)

Общинското дружество „Галатея 2002“, което стопанисва бившите почивни бази на Столичната община, се влива в състава на „Софийски имоти“. Началото на процедурата по преобразуването му ще бъде дадена в четвъртък на заседанието на градския парламент, съобщи вносителят на доклада Николай Стойнев (ГЕРБ). През последните няколко години фирмата е непрекъснато на загуба. В момента има само две-три бази, които функционират, една от които е в Созопол. Всички останали имоти са в плачевно състояние. „Въпреки че не носят никакви приходи, всяка година общината им плаща данъци, такса смет и поддържа администрация и борд на директорите на дружеството“, аргументира Стойнев присъединяването му към „Софийски имоти“. „Галатея 2002“ бе създадено през 2002 г. с благородната цел да възстанови и да ремонтира почивните бази на общината, за да има къде да летуват децата на приемливи цени. Само година след това обаче избухна скандал, че дружеството е продало 8 имота за 2,3 млн. лв., които след това били изхарчени за трудно доказуеми ремонти на други западнали почивни бази.
Източник: Преса (22.07.2014)

Общинското дружество „Галатея 2002“, което стопанисва бившите почивни бази на Столичната община, се влива в състава на „Софийски имоти“. Началото на процедурата по преобразуването му ще бъде дадена в четвъртък на заседанието на градския парламент, съобщи вносителят на доклада Николай Стойнев (ГЕРБ). През последните няколко години фирмата е непрекъснато на загуба. В момента има само две-три бази, които функционират, една от които е в Созопол. Всички останали имоти са в плачевно състояние. „Въпреки че не носят никакви приходи, всяка година общината им плаща данъци, такса смет и поддържа администрация и борд на директорите на дружеството“, аргументира Стойнев присъединяването му към „Софийски имоти“. „Галатея 2002“ бе създадено през 2002 г. с благородната цел да възстанови и да ремонтира почивните бази на общината, за да има къде да летуват децата на приемливи цени. Само година след това обаче избухна скандал, че дружеството е продало 8 имота за 2,3 млн. лв., които след това били изхарчени за трудно доказуеми ремонти на други западнали почивни бази. По времето на Бойко Борисов се разрази скандал, че дружеството ремонтира апетитни имоти, след което ги продава за жълти стотинки на приближени на управлението фирми.
Източник: Преса (22.07.2014)

След като неотдавна беше оттеглено предложението общинската фирма "Софийски имоти" да продаде два терена на метри от плажа в Несебър, докладът отново е внесен за разглеждане от съветника от ГЕРБ Борислав Борисов. Решението беше отложено по предложение на опозицията, която изрази съмнение, че най-вероятно продажбата е насочена към конкретни хора, близки до мнозинството в общината. С парите се предвижда ремонт на столичния парк "Възраждане". Решението за обновлението на парка е от лятото на 2011 г. Този път оценката на стойността на терените е по-ниска. Единият имот е 6073 кв.м, а другият - 2307 кв.м. Първият терен е оценен на 1 091 662 евро (180 евро на кв.м), а вторият - 378 360 евро (165 евро на кв.м), като в предишния вариант на доклад сумите бяха съответно 1 397 058 евро и 530 712 евро. И двата имота се намират в новия град в Несебър до плажа. "Софийски имоти" ги получава през септември 2001 г., когато сключва договор с община Несебър за възмездно прехвърляне право на собственост. Срещу тях се задължава да построи поликлиника и трафопост. В момента обаче столичното общинско дружество и община Несебър се съдят. Предназначението на по-големия парцел е за "хотел и спорт". В момента върху него има 4 временни постройки, включително кафене. Освен хотел на същото място според плановете за временни обекти на общината трябва да има паркинг със 113 места, автомивка и кафе-бар. Имотът е разположен в южната част на новия град на Несебър непосредствено зад сградата на поликлиниката, на около 90 метра северно от плажните ивици, в близост до новоизградени луксозни хотели и апартаментни комплекси. Другият имот е предназначен за обслужващи структури, озеленяване, спорт и атракции. Теренът се намира в южната част на града, непосредствено пред сградата на СПА хотел "Мелса КООП" и се намира на 60 метра северно от плажната ивица в близост до луксозни комплекси и в близост до култовия ресторант "Чевермето". Докладът ще бъде разгледан тази седмица на комисии и вероятно ще се гласува в четвъртък на заседанието на общинския съвет.
Източник: Дневник (23.07.2014)

Комисията за защита на конкуренцията (КЗК) започна производство относно обединението на „Софийски имоти“ и „Галатея 2002“, собственост на Столичната община. От регулатора определят, че операцията ще окаже въздействие върху пазара на недвижими имоти в страната и затова ще изготвят оценка на планираните действия. КЗК призовава заинтересовани лица да дадат своето становище във връзка с нотификацията. Едноличен собственик и на двете дружества е Столичната община. Заради сериозни финансови загуби през последните години на 24 юли Столичният общински съвет одобри предложението „Галатея 2002“ да стане част от „Софийски имоти“. Общинските съветници наредиха управителите на двете компании да предприемат необходимите за това действия, описани в Търговския закон. Вливането на „Галатея 2002“ в „Софийски имоти“ трябва да стане без увеличаване на капитала на приемащото дружество, гласи още решението. Разходите по обединението ще се поемат от „Софийски имоти“. „Галатея 2002“ управлява множество имоти, сред които училищни лагери и хотели по Черноморието и във вътрешността на страната. С годините част активите на дружеството бяха приватизирани.
Източник: Инвестор.БГ (25.09.2014)

Ще бъде намален капиталът на „Софийски имоти”, като от 530 ще останат 181 имота, заяви пред журналисти Силвия Христова от Столичния общински съвет. „Капиталът на дружеството се намалява, защото има тази необходимост, тъй като последният му регистриран капитал е през 2003 година. Оттогава са извършени много разпоредителни сделки с имоти, които са включени в този капитал, но не са вписвани в търговски регистър до момента. Направили сме едно обобщение – един преглед в годините назад за това, което се случило и което трябва да се отпише, за да може дружеството да разполага с един актуален план”, обясни Христова. „В момента „Софийски имоти” ще притежава 181 от 530 имота в капитала си. Искам да поясня, че малко по-малко от тези 372 имота, които се приспадат, отново стават общинска собственост. Една част от тези имоти с едно решение през 2004 година са били предадени за управление от Столична община. Те са свързани с парцели и терени за озеленяване, с мероприятия на общината, свързани с изграждане на метро и друга инфраструктура. Така ще постигнем едно много по-добро управление на тези имоти, защото до момента те са били включени едновременно и в капитала на „Софийски имоти”, и са били предадени на районните кметове през 2004 година с едни протоколи. Сега много по-хубаво и прозрачно имотите ще бъдат управлявани, както и самото дружество”, допълни Силвия Христова.
Източник: 24 часа (24.10.2014)

Столична община вади 372 имота от "Софийски имоти" Десет години след наложения мораториум на общинската фирма "Софийски имоти" да извършва разпоредителни сделки заради десетки скандали, общината изготви цялостен правен анализ и прие доклад за намаляване на капитала на фирмата. Правен анализ се чака от години, като липсата му е основна пречка пред евентуална приватизация на дружеството. Въпреки високия залог около намаляването на капитала, решението бе взето без никакъв дебат, а общинските съветници не получиха всички приложения към анализа. Последният вписан капитал на фирмата е приет от общинския съвет през май 2003 г. Оттогава до днешна дата в размера на капитала е имало промяна за милиони, но те не са били отразявани. "Невъзможността да бъде вписано в търговския регистър всяко последващо изменение на общата капиталова стойност произтича от фактическа грешка на решение на СОС от началото на 2004 г., с което се преструктурира дружеството", пише в доклада. Още тогава обаче беше взето решение за намаляване на капитала почти наполовина, но това не е било отразено. Затова сега вписаният капитал е 30 377 102 лв., а реално той е 14 205 668 лв. Разликата идва от имоти, които са включени в капитала, но реално не са на "Софийски имоти". Това са имоти, за които има влезли в сила съдебни актове, с които е признато в полза на бивш собственик право на обезщетение срещу обезщетения му имот, други, за които общината е решила, че са опасни и са премахнати, имоти, за които има безспорни доказателства, че са собственост на трети лица и други. В капитала на фирмата остават 181 имота, а се изваждат 372. "По-малко от половината от извадените имоти стават общински, като ще се ползват за озеленяване, читалища и училища. Целта на това е по-голяма прозрачност", коментира Силвия Христова (ГЕРБ), която е участвала в работната група. Тя беше създадена през октомври миналата година със задача да извърши цялостен анализ на капитала на фирмата и да подготви доклад за неговата актуализация. Групата е провела 20 заседания, като това я прави една от най-работещите в общината. Причината за това е огромният обем документи, над 500 страници. Това са приложенията с извадените имоти и тези, които остават в капитала на фирмата. Пълната справка заради големия си обем не е била размножена дори за общинските съветници, когато докладът е бил гледан по комисии. На въпрос на "Сега" защо приложенията не са представени заедно със самия доклад, от общината обясниха, че всеки може да се запознае с тях на място в кметството. ИСТОРИЯ От създаването си през 1995 г. до края на 2003 г., когато беше наложен мораториум, в капитала на дружеството бяха апортирани 1018 имота, като междувременно дружеството успя да се разпореди с 611 от тях. Голяма част от тези сделки бяха скандални, като имоти се продаваха за жълти стотинки. И това беше причината за мораториума, въпреки че неведнъж след това беше нарушена забраната и фирмата извършваше разпоредителни сделки. Последният скандал пък беше с бившия й шеф, когато се разбра, че ползва представителни пари за тигани, парфюми, дрехи и пр.
Източник: Сега (25.10.2014)