Старата сграда на КТБ е новият офис на Миролио Едоардо Миролио придобива последната централа на фалиралата КТБ на бул. "Цар Борис III". бизнесменът обясни, че купува офис сградата от Уникредит Булбанк и сделката ще е факт до края на юли. Италианецът още в началото на юни е купил половината от сградата за почти 20 млн. лв. от дружеството "Дипи". По информация на "Капитал" Миролио много вероятно ще купи и друг имот - недовършеното студио на bTV в Бояна. В имотния регистър се вижда, че в началото на юни, фирмата "Миролио риъл естейт 1" купува обектите на "Дипи" заедно със земята за 19.56 млн. лв. Уникредит Булбанк придобива своята половина от сградата по линия за заем. Така, излиза, че Миролио инвестира около 55 млн. лв. в сградата. Вероятно цената е по-ниска, тъй като офис етажите са празни, без няколко наети от IT фирма.
Източник: Капитал (30.07.2018)

Чрез прехвърляне на сградата на bTV Делян Пеевски явно окончателно се е разплатил с Едоардо Миролио по поредицата сделки от пролетта на 2016 г. Тогава чрез различни свързани компании депутатът купи от италианеца с български паспорт 50% от "Техномаркет", миноритарен дял в "Булгартабак" и 24.5 млн. евро вземане от "Дунарит", чрез което се правеха няколко опита да се превземе контролът над оръжейния завод. Сделката за недостроените студиа на телевизията, които Пеевски купи в края на 2015 г., е сключена на 30 юли.. Любопитният момент е, че оповестената цена - 65.5 млн. лв. с ДДС, реално няма да бъде платена никога на продавача "Сф БТ", а всъщност в нея е включено покриване на негово насрещно задължение към Миролио. Самият той каза пред "Капитал", че сградата ще бъде използвана за отдаване на офиси под наем, но отказа други коментари за цени и намерения за други имотни инвестиции. Пеевски придоби сградата от 24 хил. кв.м в близост до Околовръстния път на София и пресечката му с бул. "България" за 2.8 млн. евро в сделка, сключена на 30 декември 2015 г. Тогава купувач беше семейната "Балканска медийна компания" (БМК), която беше собственик и на вестниците на депутата. Впоследствие през март 2016 г. имотът беше ипотекиран в полза на "Търговска банка Д" като част от обезпеченията по 10 млн. евро кредит за "Техномаркет". Заемът е сключен паралелно с прехвърлянето от Миролио на Пеевски на 50% от веригата за техника, като БМК - по това време 50% собственост на Пеевски и 50% на майка му Ирена Кръстева, влиза като съдлъжник. Като част от поредицата трансформации в корпоративната империя на депутата от ДПС обаче БМК се влива в друга официално негова компания - "Интръст", и така и студиата стават нейна собственост. В края на 2017 г. тя продава 20% от имота на дъщерното на "Благоевград БТ" "БЛ - Ритейл риъл естейт". И така стигаме до това лято, когато на 12 юли "Интръст" (официално на Пеевски) и "БЛ - Ритейл риъл естейт" (част от "Булгартабак", който официално не е на Пеевски) синхронно продават имота на "Сф БТ". Това е компания, създадена като дъщерно дружество на "София БТ", която беше напомпана с имоти (сред които затворената софийска фабрика на цигарения холдинг, която беше разрушена с планове да се застрои) и впоследствие прехвърлена на дубайското дружество Bulgartabac Trade FZE. Въпреки името си то не е част от цигарения холдинг, но се води свързано лице. И в последния епизод, дни след тази сделка, на 30 юли сградата е прехвърлена на "Миролио риъл естейт 2" - 100% собственост на основната компания на бизнесмена "Е.Миролио" ЕАД. Малко по-рано през годината чрез "Миролио риъл естейт 1" той придоби бившата сграда на КТБ на "Цар Борис III", която Цветан Василев ползваше де факто като централа. Цена с добавка Според нотариалния акт за сделката последното прехвърляне на сградата на bTV е за космически звучащите 65.55 млн. лв. с ДДС. По-голямата част обаче явно е фиктивна и чрез нея се изчистват предишните задължения от Пеевски към Миролио. Според споразумението между продавача и купувача 49.7 млн. лв. (без ДДС) няма да бъдат ефективно платени, а ще бъдат прихванати за предишно задължение. Така реално Миролио е платил само 4 889 575 лв., или точно 2.5 млн. евро. Ключовият въпрос е от какво са формирани въпросните 49.7 млн. лв. задължения и как са се озовали в "СФ БТ". През март 2016 г. Миролио сключва няколко паралелни сделки. Той прехвърля 50% от "Техномаркет" директно на притежавана от Пеевски компания. Освен това продава за 26.6 млн. лв. и миноритарния си дял от 7.2% в "Булгартабак" на дубайската TGI Middle East FZE, която Пеевски не е декларирал като своя. А също така прехвърля и вземането си от "Дунарит" на "Виафот инвестмънт България", собственост на едноименна офшорка от Британските Вирджински острови, за която Пеевски отрича да има общо. Номиналното вземане е за 24.5 млн евро (или около 48 млн. лв.), но е цедирано за 19.56 млн. евро, което ще се плати разсрочено с 3% годишна лихва. Така не е ясно по кои от тези вземания е формиран дългът на "СФ БТ" и как се е озовал в тази компания. От нотариалния акт още става ясно, че цената трябва да бъде платена до три месеца след сделката. В същия срок трябва и "Сф БТ" да е погасил задълженията към Търговска банка Д, които са били 8.5 млн. евро.
Източник: Капитал (27.11.2018)

Инвеститори оглеждат за покупка Interpred - World Trade Center Sofia Interpred - Word Trade Center Sofia, строената през 80-те години на миналия век емблематична офис сграда в квартал "Изгрев" в София, е привлякла вниманието на инвеститори. Сградата на Interpred - WTC Sofia е завършена през 1986 г. Има 12 надземни и 3 подземни етажа, разположени в две крила с обща разгъната застроена площ 33.6 хил. кв. м. Отдаваемата площ е 17.6 хил кв. м, от които офис площите са 15 250 кв. м. Има още ресторант, винарна, столова с кафе-бар и панорамен бар - общо 1200 кв. м, както и конферентен център с площ 1150 кв. м., разполагащ с 10 зали с капацитет от 8 до 275 места. Сградата има още подземен гараж със 150 паркоместа, както и открит с капацитет 178 автомобила. Други 90 места са налични в подземен гараж на две нива до метространция "Жолио Кюри", намираща се в непосредствена близост.На този етап сделка няма. Дружеството собственик към настоящия момент все още е "Интерпред световен търговски център София". В него чрез регистрираното в Люксембург "Б.Р.Е." 99.7% дял притежава Едоардо Миролио. Той се сдоби със сградата през далечната 2002 г. През 2019 г. италианецът с българкси паспорт придоби още две сгради в София, които от тогава също развива като офисни. Те носят имената "Интерпред Цар Борис" и "Интерпред Бояна". ?ъpвaтa, нaмиpaщa ce нa бyл. "Цap Бopиc ІІІ" 159, пoмeщaвaшe тeлeвизия ТV7 и oфиcи нa Цвeтaн Bacилeв, coбcтвeни? нa фaлиpaлaтa "Kopпopaтивнa тъpгoвc?a бaн?a". Bтopaтa, нaмиpaщa ce нa yл. "Cпac Co?oлoв" 3 в "Maнacтиpc?и ливaди", бe пocтpoeнa зa bТV, нo мeдиятa тa?a и нe ce нaнece тaм. B ?paя нa 2016 г. тя бe ?yпeнa oт "Бългapc?a мeдийнa ?oмпaния" нa Иpeнa Kpъcтeвa и Дeлян ?eeвc?и, a пo-?ъcнo пpoдaдeнa нa Mиpoлиo. Дeйнocттa нa едноименния xoлдинг "E. Mиpoлиo" в Бългapия, ocвeн в cфepaтa нa нeдвижимитe имoти, e cъcpeдoтoчeнa в тe?cтилнaтa и мoднa индycтpии, а също така и c пpoизвoдcтвoтo нa винo пoд мap?aтa "Bинapc?a Избa Eдoapдo Mиpoлиo". Oт 2018 г. Mиpoлиo e coбcтвeни? и нa мoднaтa мap?a DіКа, ?oятo освен в България има свои магазини и във Фpaнция. Приходите на "Интерпред световен търговски център София" през 2024 г. са в размер на 6,8 млн. лв. Нетната печалба е 1,9 млн. лв. Според консолидирания финансов отчет на "Е.Миролио" приходите на групата са 289.6 млн. лв., а печалбата преди данъци е в размер на малко над 17 млн. лв.
Източник: Money.bg (17.09.2025)