Понс Холдинг АД - София - Кратък фирмен профил

Две фирми - едната пряко, а другата косвено свързана със строителния "Понс холдинг", са на път да изгубят големи по площ имоти в Бургас и Пловдив заради неизплатени дългове. С разлика само от около седмица частни съдебни изпълнители обявиха търгове за парцелите, а евентуалните купувачи трябва да станат ясни през втората половина на септември. Макар че имената и на длъжниците, и на кредиторите са различни, между двата случая има доста общи неща. Освен връзката с холдинга и с бургаския строителен предприемач Милко Милков, който стои зад него, и двата проекта са замислени като мащабни инвестиции, започнати в силните за бизнеса години преди кризата и останали незавършени. Имотът в Бургас е близо 20 хил. кв.м и е собственост на дружеството "Венис комерс", което е част от "Понс холдинг". Продажбата е насрочена от частния съдебен изпълнител Таня Маджарова по искане на търговеца на горива "Булида". За имота, който в момента се ползва като паркинг, се иска минимална цена от 9.98 млн. лв. с ДДС, а офертите за него могат да се подават до 16 септември. Теренът на ул. "Стефан Стамболов" е бил предвиждан за строеж на спортна зала, а "Венис комерс" е създадено като съвместно дружество с община Бургас. Парцелът е т.нар. колодрум, апортиран от общината през 2006 г. в дружеството "Колоездачен клуб КК Бургас", после преименувано на "Венис комерс", по информация от местни медии. Намерението е да се построи спортен комплекс със зали, хотелска част и подземен паркинг. В обявлението за продажба е посочено, че по план за терена се предвижда строителство на нови сгради с нива до 30 етажа. След увеличаване на капитала на съвместното дружество през 2008 г. делът на общината пада от 65% на 25.5%, а като акционери влизат "П.М.К." и "Глобал турс". По делото за продажба в полза и на двете компании има вписани ипотеки върху имота, а в полза на общината и на взискателя "Булида" има възбрани. "П.М.К." е част от "Понс холдинг". На среща с представители на местното издание Flagman.BG от общината са обяснили, че най-вероятно ще изгубят всякакви права върху терена след продажбата му от съдебния изпълнител. Маджарова не може да спре търга, тъй като взискателят си има изпълнителен лист и има пълното право да събере вземанията си. Дългове във верига Управителят на "Булида" Димитър Колев обясни пред "Капитал Daily", че "Венис" е съдлъжник с "Понсстройинженеринг", която се занимава с инфраструктурно строителство. Компанията е част от "Понс холдинг" и е собственост на Милко Милков, показва справка в ДАКСИ. Кредиторът "Булида" е доставял битум и горива, а Колев коментира, че като цяло фирмите имат голяма задлъжнялост, включително и заради това, че държавата от своя страна дължи пари на тях. От "Капитал Daily" не успяхме да се свържем с длъжниците по делото. На телефоните на "Венис комерс" не отговаряше никой, а на тези на "Понс холдинг" ни отговориха, че нищо не знаят и нямат връзка с фирма "Венис комерс", макар че името й е посочено на сайта на холдинга като част от структурата му. По думите на Димитър Колев имотът в Бургас, за който се иска продажба, е на стойност над 12 млн. лв. Според Гражданския процесуален кодекс частните съдебни изпълнители обявяват начална цена за продавания актив на 75% от стойността му. Ако няма кандидати на първия търг, на следващия той се предлага при 80% от първата начална цена. Ще строим комплекс Проектът в Пловдив е не по-малко амбициозен. Той е предвиждал изграждането на цял комплекс жилищни, търговски и офис сгради на площ от 17.6 декара на "Асеновградско шосе" 4. В момента обаче частният съдебен изпълнител Петко Илиев е обявил за продан 7.7 декара от целия парцел заедно с частично построена сграда и разрешения за строеж на още пет заради дълг на собственика "Глобъл лизинг консулт енд практис" към Българската банка за развитие (ББР). Имотът е ипотекиран за 5.5 млн. евро, става ясно от обявата. Дружеството е 100% собственост на Румен Бинев, който е акционер (28.41%) и изпълнителен директор на "Понс холдинг". От отчета му за 2011 г. се вижда, че задълженията към финансови предприятия са били близо 10 млн. лв., а единственият дотогава служител е напуснал. Така към края на годината във фирмата не е работил нито един човек на трудов договор. Освен участието на Бинев като акционер и управляващ в "Понс холдинг", връзките на "Глобъл лизинг" с холдинга се виждат и от факта, че дружеството има малък дял (5.9%) във "Венис комерс". За охрана на имота край Пловдив пък е наета "Понсстройинженеринг" на Милко Милков. Името на "Глобъл лизинг" се появи преди няколко години около гребната база в Панчарево, когато обектът беше отдаден под наем на единствения кандидат "Колоспорт". Едноличен собственик на компанията е "Спортни съоръжения и системи", в която равни дялове имат "Глобъл лизинг" и физическото лице Георги Попов. Справка в Търговския регистър показва, че именно върху дяловете на "Глобъл лизинг" в дружеството има наложен запор заради дълг от общо 11.4 млн. лв. към ББР. Времето е спряло Днес на "Асеновградско шосе" 4 строителното време е спряло - буквално на 16-ия етаж от недостроената 22-етажна сграда и на кота нула при подземните гаражи. Останалите пет планирани сгради са на етап разрешение за строеж. Всичко това се предлага от частния съдебен изпълнител за 12.6 млн. лв., а оферти се приемат до 20 септември. Въпреки че районът се определя като перспективен заради удобните връзки с града, под въпрос е дали продажбата на имота ще бъде успешна, коментират специалисти от строителния бранш. Проектът за комплекса е създаден и започнат в годините на икономически подем. От днешна гледна точка той изглежда неразумен за пловдивските потребности. Високи сгради върху пясъчна основа означават твърде много производствени разходи още при груб строеж, казаха от камарата на строителите. Цената на земята точно в този участък през 2004-2007 г. се е движила между 100 и 120 евро/кв.м, докато в момента продажбите са за около 50 евро/кв.м. Грубата сметка показва, че сумата на публичната продан от 12.6 млн. лева е твърде висока за сегашното състояние на пазара на недвижимите имоти в Пловдив. Приблизителните оценки на парцела са за около 4 млн. лв., следователно за недовършените сгради и правата за строеж продавачът иска близо 9 млн. лева. Като допълнителна "тежест" върху имота на "Глобал лизинг консулт практис" са и съседните имоти. Тук е недостроеният колодрум, който предното правителство опита да завърши, но не успя. Тук е и жилищният комплекс на фалиралата фирма "Рея 96", заради която няколко десетки семейства изгоряха със суми от стотици хиляди левове.