Миролио България ЕООД - Нова Загора - Кратък фирмен профил

Какао от Първомай Турската компания за производство на какаов ликьор и какао на прах Altinmarka ("Алтънмарка") е купила бившата фабрика за преработка на вълна в Първомай. Сделката е приключила в края на февруари, а продавач е френската компания ADF. Продажбата е сред най-значимите на пазара на индустриални площи, който през последните години не блестеше с висока активност. В доклада си за тримесечието консултантската компания Forton International също отбелязва транзакцията като най-значимата за периода. Според него сделка с подобен мащаб през последните месеци е тази, при която гръцката компания за производство на елементи за соларни системи Nobel Xilinakis нае фабрика с площ 22.5 хил. кв.м на италианската група "Миролио" в Елин Пелин. Турската компания е придобила фабриката с разгъната застроена площ 22 хил. кв.м заедно с прилежащия терен. Според имотния регистър платената цена за имотите е 9.3 млн. лв. Фабриката в Първомай бе изградена на терен от 20 дка, продаден от общината на френския инвеститор "Деваврен", собственик на ADF. Строителството завърши през 2002 г. ADF стъпи на българския пазар чрез дружеството "АДФ България" и в продължение на години беше сред най-големите инвеститори в Първомай. Кризата обаче сви производството на компанията и през 2008 г. българското предприятие затвори. Впоследствие складово-производствената база излезе на наемния пазар. В момента на мястото на френската компания в града влиза турският производител, който е сред гигантите в своята сфера. Altinmarka е основана през 1992 г. и започва производство две години по-късно с амбициите да се превърне в компания от световен мащаб. Към момента действително е такава, като изкупува какаови зърна от най-големите страни производители – Гана и Бряг на слоновата кост, а с произведените от тях какаов ликьор и прах захранва производството на над 200 фабрики в света, разположени в 40 държави. Компанията има силни позиции и на турския пазар, като към момента над половината от приходите й идват от него. В България Altinmarka влезе с дъщерната си компания "Алкао", регистрирана в Пловдив в края на февруари. Дружеството е с предмет на дейност производство на какао и шоколадови изделия и внос на суровини. То е еднолична собственост на турския концерн и се представлява от Халит Синан Велиоглу. За момента от Altinmarka отказват подробности за плановете си в България. Сред останалите по-значими сделки за индустриални площи през изминалите месеци от Forton посочват и тази на швейцарската компания за електронни компоненти LEM, която обяви, че наема 4500 кв.м в София за производствена база. Владимир Гюрджиев, мениджър "Индустриални площи" във Forton, оцени сделката като ново доказателство, че производствените компании виждат позитив от присъствието си в България. А по този начин подкрепят и пазара на индустриални имоти. Миналата година и друга швейцарска високотехнологична компания – R&M, откри завод в София. В него се произвеждат фиброоптични компоненти и платформи. Данните на Forton за тримесечието показват и активност в сектора на логистичните компании. Сред примерите е германската Schenker, която нае 1400 кв.м в "Логистичен парк Русе" и още 2000 кв.м в индустриална зона "Марица" край Пловдив. В същото време предлагането на складови и производствени площи остава свито, тъй като през последните години инвестициите в сектора бяха сведени до нула. И през първото тримесечие на тази година изградените 12 700 кв.м са изцяло за собствени нужди. За същия период делът на свободните индустриални имоти в столицата се е свил до 3.4% от общото предлагане на съвременни складове и производствени сгради, което е в размер на 739 600 кв.м. "Предлагане на нови проекти за продажба или под наем почти няма. Вместо това вече няколко тримесечия наблюдаваме сделки с качествени индустриални активи, чиито собственици спират дейността си и предпочитат да осребрят инвестицията си, като продадат или отдадат земята и сградите", коментира Владимир Гюрджиев. Очакванията на Forton за пазара през второто тримесечие на 2013 г. са по-скоро позитивни, стига политическата перспектива да не се влоши след предстоящите избори.